ザ・パークハウス小日向ってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 文京小日向についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：東京都文京区小日向１-72-1他2筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩11分

間取：2LDK～3LDK
面積：56.37平米～86.62平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-kohinata/?re_adpcnt=80x_3JPY
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1734: 匿名さん]

同じネタずっとやってますが、なんかもう結果は出てる気もしますけどね。
気にしてるというか文句言ってデベ貶してるのご近所さんだけじゃないですか。
誰もゴミ置き場の件など気にもしていないし..
ネタのしょぼさからご近所さんもひたすら内容隠して不安を煽ることだけに
終始していたのも、今となっては納得です。
そういう点も大した問題ではないと再認識させてくれますよね。

差し障りのないようなことすら言わずにとぼけ続けてるご近所さんを見るにあたり
実際に調停などがあるのかどうかすら今では懐疑的ですが
明後日にM再訪するのでもう少し聞いてきますね。正直どうでもいい問題だと個人的には感じておりますが..
ネタが長期化してますので白黒つけた方がハッキリはするでしょう。行ってきたらまた書き込みます。

[1735: 匿名さん]

相当しょうもない話題ですね。まあ、立地学からするとここは良いんじゃないですか？

[1737: 物件比較中さん]

>>1733
そうですね、インペリアルガーデンの方がまず見栄えは良いです。
間取りも多彩でリビングインばかりということもありません。
コンシェルジュデスクもありますしね、勤務時間は短めですが。
ただ立地はこちらでしょうかね・・・

[1738: ご近所さん]

>>1734 匿名さん

実はご近所さんって沢山いるのですよ。
比較的口の悪い人、比較的丁寧な人、歴史が好きな人、比較的まともな知らない人、速レスのデベ派の人ですとか。

この速レスご近所さんは、近隣住民やデベから民事調停の情報を得て知っているはずなのに>>1550で
>民事だなんだという話はデマだった
などと言っています。

>>1732さんが言うようにデベが嘘つくなら詐欺ですから、嘘はこのスレの上だけなのかと思えてきました。
デベ派ご近所さんは露出の多さを指摘されてからは、もっぱら匿名さんで投稿しているようですね。

おっしゃる通りどうでも良い問題とも言えますが、この際ハッキリさせたほうが良いですね、
よろしくお願いします。

[1739: マンション検討中さん]

ご近所さんさんが、
その先は当事者にしか結果分からないと
言っていたので、
聞いた結果、問題や揉めてることはないという
結論を頂きましたよ。これで解決ですかね。
ご近所さんより遥かにまともで真摯なお答えでした。

[1740: 匿名さん]

気にならない人はともかく、気になった人はモデルルームで確認してますので、大丈夫でしょう。ただのネガご近所さんより
よっぽども詳しい説明してくれます。結果不安などはないと私は思います。近隣とこの揉め事など、現在は無いそうですが、
言っても信じない一部の方もいるようなので、担当さんに話を聞けばいいだけですね。どっちが真実かはすぐ分かります。

[1741: ご近所さん]

>>1739 マンション検討中さん

>>1740

皆様当事者と言っても、所謂被告側デベのしかも調停担当者ではなく、MRの販売担当者の説明を受けたに過ぎないのだと認識しております。
当然買ってもらいたいので真摯に対応するでしょうね。

では原告団若しくは代理人弁護士の見解はどうか、問題は解決していないと言ってます。
「解決した」「調停など無かった」などと説明して販売するのは詐欺である。
とのことです。

住民側原告団と言っても皆様高齢者ですので、現状を容認して下りた方もいらっしゃるようです。
デベ側が>揉め事は無い
と説明しているとすれば、以上のような話に加え、4月末の引き渡し式の前に、新住民の方々に敬意を表して「張り紙」を外した事があると思います。

ですので
「住民との問題は解決した」
「民事調停など無かった」
と説明して販売するのは詐欺であると住民側代理人が言ってるようですが？
と0120－320－087にお問い合わせいただければ、今度こそ真摯に対応してもらえると思います。

このような指摘にはご批判も多いようですが、億ションを検討されるならきっちりご確認される方がよろしいと思います。

[1742: 匿名さん]

>>1741 ご近所さん
住民側は、問題未解決と考えている。何故なら、デベが要求を呑んでくれないから。デベは問題解決と考えている。何故なら法的にも応じる必要が無く、常識的にも応じる必要が無いから。結局、度を超えた要求で、厚かましい、非常識って事でしょ。それを持って問題未解決と騒がれても購入者としては、お好きにどうぞとしか言えないでしょ。

[1743: 匿名さん]

要求飲まないなら、そのていどってことだよ。
そんな要求がこの先も通ることはない。

[1744: 匿名さん]

デベ側は解決したってスタンスだからね。ゴネても無駄てす。きちんとした要求ならデベ側も対応したでしょうけどね。
まあ今度も変わることはないでしょうから、些細な問題てすね。ずっと文句タラタラ言ってればいいのては
デベさんは顧客を不利益から守りきちんと仕事してますよね。

[1745: ご近所さん]

>>1744 匿名さん他

なるほど、その件は分かりました。
後ほど代理人の見解を聴いておきます。

それで民事調停事件についての説明はありましたか？
申し上げた通り、このスレではご近所さんなどから「隠蔽工作」がなされていましたので。
とり急ぎレスいたします。

[1746: 匿名さん]

気になって騒いでるこはご近所さんだけだしな。どうでいいとは言わいないが、どぢらでも大したことでもないな。

[1747: 匿名さん]

隠蔽など誰もしてないてしょ。事実、両者のスタンスの違い
デベからしたらこの先も要求を聞く気も、のむ気もないだろうから
解決してるということ。何も間違っていない。まともな要求なら
とっくに対応してるでしょう。

[1748: ご近所さん]

>>1747 匿名さん(ご近所さん？)

おっしゃる通り、民事調停の結果は、両者の見解の相違ですが 、
ご近所さん方が
>>1550で
>民事だなんだという話はデマだった
とか
>デマ、嘘、事実無根
などと言って民事調停事件を無かった事にしようとした事を言っています。

さて、それでは三菱は調停事件の事実を説明したのですか？

[1749: 匿名さん]

実際相手してないなら、無いのも同じじゃない。結果も変わらない。
言った、言わないに固執して粗探しという無駄な行為で嫌がらせをしている
ようにしか思えませんよ。ご近所さん。

[1750: 匿名さん]

あと調停やらなんやら言っておりますが、
件の弁護士なども知らないとのこと。ウソだと思うなら聞いてみて下さい。

[1751: 匿名さん]

無かったことになどしていませんよ。
私は関係者から聞いたと言ったでしょう。
その方から問題は解決したと聞いたから
デマなんだと判断したまでてす。
何か間違ってますか？そしてその解決したという考えが
両者の考え方の相違なら何もおかしくありませんよね？

[1752: 購入検討中さん]

事実か嘘かはたまた見解の相違か、色々ありますが、竣工してかなりの戸数売った物件の条件を変えることはデベもしないでしょうから、今後もおそらく何も変わらないでしょう。検討するにあたりどっちでも障害にはならないと私は判断しました。

[1753: 匿名さん]

結局、建物は変えられないから、金を請求してたりするんじゃ無いの？解決する道は金しか無いでしょ最後は。だから、金に話はスレではやめてよねって、以前、書いたよね。

[1754: 匿名さん]

>>1733 通りがかりさん

小石川5丁目にオーブンレジデンシアができますね。
坂の途中ではありますが、最近の文京区のＭだとなかなかの立地です。
施主がイマイチなのが残念なものの、マス層が住まうには良さそうです。