ザ・パークハウス小日向ってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 文京小日向についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：東京都文京区小日向１-72-1他2筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩11分

間取：2LDK～3LDK
面積：56.37平米～86.62平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-kohinata/?re_adpcnt=80x_3JPY
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[2821: ご近所さん]

第２回目の文京区景観創造賞に輝いたIVYCOURT本郷向丘（視線に優しい住宅）
この集合住宅はセットバックを大きく取り、歩道整備もなされているのが受賞理由の一つですが、その南北のスペースは地域のごみ集積場として利用されているようです。
ザ・パークハウス小日向に酷似した状況のようですね。
参考になれば幸いです。

https://www.google.co.jp/maps/@35.7199862,139.7549514,3a,75y,90.21h,78.73t/data=!3m6!1e1!3m4!1seMg_8fbA8Qqe5URLFgDqvA!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=ja

[2822: 匿名さん]

>>2821
酷似もしてないし参考にもならないですね。都合の悪いことはスルーして話題逸らしですか
相変わらず姑息ですね

[2823: 匿名さん]

別にネタがないなら無理によくわからないネタ引っ張ってきて物件と関連付けしようとしなくてもいいのにな。
その（嫌がらせ）根性には恐れ入るが正直よくわからないし邪魔にしかなってないですよご近所さん。

[2824: ご近所さん]

>>2821ですが、このURLではIVYCOURT本郷向丘が開けないようです。文京区向丘1‐14‐2で検索をお願いいたします。

さてパークハウスのごみ集積場を利用していない近隣住民のなかにはごみの量が多いこともあり、現況を快く思っていない方たちが居るようで、利用者に対して陰になり日向になり嫌がらせ的な言動が報告されています。
その中でも極端な事例が代理人弁護士に届いております。

「本年春、隣町町会元幹部が通りかかり『ビラを貼りだしたりするのはよくない。なんでこんなことをするのか。』また資源ごみのコンテナを指して『こんなものをこんなところに置いたらまずい。そもそも、あなたたちにゴミをこの場所に捨てる権利などないんだ。先ずは清掃局に連絡すべきである。』などと言ってきた。（編集）」

この隣町町会元幹部とは、なんと「弁護士を用意しておけ、訴えられるぞ」と言った張本人でした。
またビラとは三菱地所に対して基本協定締結を要望する張り紙のことです。
こんな町会を跨いだ嫌がらせが行われるとはにわかには信じられませんが、小日向の静寂を破るとんでもない雑音を出す方々なども居るのが小日向の残念なところではあります。

[2825: 匿名さん]

周辺住民の外野ですが、小日向が好きで小日向に住みたい人が、小日向をぶっ壊してるってことですかね。

[2826: 匿名さん]

>>2824
なんかでっち上げ放題だから笑えるよね。はっきり言って妄想の域を出ない話を懲りないですね。
苦労して長文書いても誰も参考にしませんよ。
そんな事情をボロボロ漏らす弁護士いたら嫌ですね。
突っ込まれて慌てて考えた話だからか詰めが甘いですかね。創作ご苦労様でした。

[2827: 匿名さん]

>>基本協定締結を要望する張り紙のことです。

難癖付けて三菱に相手にされてない張り紙と要望ですよね。何も進展なくてご愁傷様です。

>>「本年春、隣町町会元幹部が通りかかり『ビラを貼りだしたりするのはよくない。
>>なんでこんなことをするのか。』また資源ごみのコンテナを指して
>>『こんなものをこんなところに置いたらまずい。
>>そもそも、あなたたちにゴミをこの場所に捨てる権利などないんだ。
>>先ずは清掃局に連絡すべきである。』などと言ってきた。（編集）」

別にマンションや地所は今後も無茶な要望には応じないだろうから、近隣同士の揉め事は勝手にやれば？
道端でしょうから綺麗にゴミさえ出してくれれば文句ありませんよ。
心ゆくまで揉めてください。謎の弁護士さんにもお伝え下さい（存在すらするのか謎ですが）

>>こんな町会を跨いだ嫌がらせが行われるとはにわかには信じられませんが、
>>小日向の静寂を破るとんでもない雑音を出す方々なども居るのが小日向の残念なところではあります。

まぁ誰より残念なのは信頼に値しない空想話を延々と嫌がらせのように続けてるご近所さんですよね。

[2828: ご近所さん]

>>2827 匿名さん
他地区の町会にデマを流した建設推進派の近隣住民は、このスレに張りついてるポジだろ。一生懸命なかったことにしたいみたいだけど、議事録や第三者の証言があるみたいだから無理だな。

[2829: 匿名さん]

盛り上がっているみたいですが、結局マンションの周辺で部外者が勝手に揉めているのを、香ばしいご近所さんが場外乱闘に持ち込もうとして一生懸命になってる構図?

仮にご近所さんが書いていることが本当でも、マンション住民や地所に全く関係ないじゃないですか。

[2830: ご近所さん]

過去スレにこのようなご指摘もありましたですね。

>1722匿名さん　2016-06-10
「くだらん内容の協定書を結べなかったからといってわざわざここへ登場し、ネガティヴキャンペーンをして販売の邪魔をして人格を疑う奴等だよ。
小日向戸建は2丁目には価値がある。所詮1丁目にしか住めないような住民は非常識でその程度の人間だということ。
弁護士名だの事務所だのそんな情報を公の場で聞くなど、どうかしてる。
日本の土地は空き地があれば何かが建つのは当たり前。誰にも阻止出来ない。
常識と法律を身につけてからの書き込みにしてくれ。
>だいたい誰が書き込んでるかわかるから恥さらしだぞ。」

隣の町会の方のご指摘のようですが、マンション住民の方やデベと関係ないとはいえ、おっしゃる通りの部分もあり、ネガではあるが参考になる情報ということでしょうか。
分かる方には誰が書いているのか直ぐ分かるわけですから、利用規約を守るなど慎重な投稿をしたいものです。

[2831: 匿名さん]

だからダラダラ分かりにくく書いてるけど
結局信憑性が皆無だし、ご近所さんの妄想の域を出ないから
他でやれ。邪魔ってことなんだと思うよ。
ただの落書きと同等じゃない。それじゃ嫌がらせと
思われても仕方がないよね？

[2832: 匿名さん]

>>2828 ご近所さん

第三者や議事録あるかすら謎だよね。
そうは言いますが信頼に値する情報なんて、出てこないじゃないですか？

アクション起こすぞってずっと言ってますが

何か起こして変わりましたっけ？
誰があなたの妄想信じるの？

[2833: 匿名さん]

>>2828 ご近所さん
あとついでに私は推進住民でもありませんので低俗な決め付けはご勘弁下さいね

[2834: 匿名さん]

>>2829 匿名さん

全くもってその通りですね。

[2835: 匿名さん]

最近のこのネタですがご近所さんは不確かな話を延々と分かりにくい表現で書いててこの上なく邪魔
まさに荒しですし、しかもマンションと直接関係ないことは本人も認めてらっしゃる近隣のお話
正直自分の日記帳にでも書いてくれという内容ですが、この方はこの先もやめる気もないのでしょうね。

関係のない不確かな話題でこれだけ荒れてるのに管理人も何してるんでしょうね..笑うしかない。
そんなだからこのサイトも書き込みどんどん減ってるのでしょうが..
それとも荒れた方がアクセス数稼げるから放置なのかなと思ってみたり。

[2854: 匿名さん]

[No.2836～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2855: 匿名さん]

またまた削除でサッパリですね。
アンチさん残念

[2856: ご近所さん]

キャンセル住戸が出たようです。

・Ａタイプ[５６.３７ｍ2]（３階）２ＬＤＫ／７,２８０万円
　照明（全室）＋エアコン１基（ＬＤ）付

・Ｊタイプ[８１.３７ｍ2]　南向角住戸（２階）　３ＬＤＫ／１１,５８０万円
　モデルルーム家具＋照明（全室）＋エアコン１基（ＬＤ）付

Ａタイプはずっと先着順販売住戸だったと思いますが、キャンセル扱いとして値引きするということでしょうか？

[2857: 匿名さん]

値引きは無かったですね。そのお部屋ではないですが、全体的に強気の姿勢に思えました、自信があるのかなと思ってみたり。

[2858: 通りがかりさん]

>>2856
ずっと不思議に思っているけど、値引きと言って騒いでる人たちは、これで漸く買える価格帯に入って来た!と言って喜んでるの?

そもそも背伸びして買うんだったら資金計画も考えてやらないと、ご自身がキャンセルしかねない訳で。