アルファステイツ姪浜ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

アルファステイツ姪浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://a-meinohama.com/index.php

所在地：福岡県福岡市西区小戸4丁目1456-1（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩8分
筑肥線 「姪浜」駅 徒歩8分
間取：3LDK、4LDK
面積：71.80平米～90.12平米
売主・販売代理：あなぶき興産九州
施工会社：株式会社今林工務店
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 匿名さん]

でも、ここよりさらに西の遠い場所よりは価値があると思います。
腐っても姪浜圏内。

[23: 匿名さん]

でもここだと駅まで徒歩は厳しいですよね
マンションは駅前(駅徒歩圏内)だから価値があるんですよ
しかもラブホ街で名高い小戸4丁目、荒れてると評判の内浜校区、駅までは自転車、東向き
意地でも姪浜エリアに住みたい！という人にはそれでも良いのかもしれませんが、それにはだいぶ高くつくなぁという印象

[24: 匿名さん]

>>22
そこまでの姪浜ブランドはないと思うけど。

[25: 匿名さん]

>>23
徒歩8分なら徒歩圏内でしょう。
筑肥線駅徒歩5分よりずっと良いと思います。

[26: ご近所さん]

徒歩8分は無理かな。。。信号入れて10分はかかりますよ。夜は暗いし女性の一人歩きはちょっと心配、細い道なので子どもの通学路としても気になる
周りは古い家やマンションばかりですからね
雰囲気は明るくはありませんよ
だからこそホテルが集中したのです

[27: 匿名さん]

>>26
これ言っちゃ元も子もないけど心配な人は検討しないと思う。
この値段、環境でいい人が買うんだろうから

[28: 物件比較中さん [女性 30代]]

アルファステイツ原のマンションを検討中です。
気になる点は、窓ガラスがペアガラスではない為、結露や騒音は大丈夫なのか？という事と、風呂釜が保温タイプではない事です。換気の為に保温機能はつけて無いと言われました。これから建築されるマンションにしては、設備にあまりお金をかけてないような気がしました。
アルファステイツのマンションに実際に住まれてる方、設備やその他でも、何か満足されていない点などあれば教えて頂けますか？

[29: 匿名さん]

>>20
もしかして3000万出して買っちゃったお間抜けさんですか？ｗ

[30: 匿名さん]

人の事、間抜けなんてよく言えますね。
人間なんていつ死ぬかも分からないのに、明日死ぬかもしれないのに。
人それぞれ価値観も生活スタイルも違うのに、間抜けだなんて…
かわいそうな人。

[32: 匿名さん]

姪浜周辺が治安悪いとか姪浜駅徒歩8分で3000万は高いとかいつの時代の話だよ
まぁ地域に根付いたイメージってのはなかなか拭えんってことか

[33: 匿名さん]

炭鉱時代から住んでますが、合併で全然姪浜じゃないところが姪浜扱いされててばり受ける。

[34: 匿名さん]

内浜小学校の所のモントーレも、ここと同じ位？の値段と聞きましたが・・・・・

[35: 匿名さん [男性 30代]]

ここ検討したけどやめました。契約がなかなか埋まらないのかな。しょっちゅう必死なチラシが届く。しかもアピールポイントが「賃貸にお金払うのはもったいない」「マンションの買い時は今」というマンションとは全く関係ない情報…

[36: 物件比較中さん]

場所と向きの割には、値段が強気ですよね(￣▽￣)
ペアガラスじゃないし、保温浴槽でもないしやはりローコスト物件のようですし、価格にはびっくりしました。

[37: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[38: 匿名さん]

駅から徒歩8分と絶妙な、いや微妙な距離。
他社新築2邸のほうが駅に近いですが、物的にはどうなんでしょう？
デベとしては格上で信頼度は高いのかと思ってますけど。(以前、つぶれましたっけ？)

[39: 匿名さん]

ここはアドレスが小戸。それが痛い。あの辺はラブホやパチ屋が多く薄暗い雰囲気。車両基地もあるし人気がないよね。

[40: 匿名さん]

>>38
マンションは立地って言いますからね。

[41: 匿名さん]

>>38
潰れた穴吹工務店とは別会社。
社長が兄弟らしいけど。
それの九州支社。
これまで売れ残りはないらしい。

でも立地と装備考えるとモントーレかエイリック選ぶわな。

[42: 匿名さん]

もう大幅値下げが始まってますね！
本来より高めに設定して、残りは本来の値段に戻して購入意欲を誘っているのでしょうか！？