Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE その2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[796: 匿名]

>>792 匿名
とりあえずあなたがこちらとは関係ないようで良かった。
安心できました。

[797: 匿名さん]

居住者が事件事故で亡くなった訳じゃないけど、マンション建設中に工事関係者が敷地内で事故で亡くなったという意味での事故物件でしょう。いわば広義の事故物件。
完売ですけど気分とか縁起的にはちょっとね。
このへんは各自の主観でしょうが。

[798: 匿名さん]

死亡事故は完売後だったような

[799: 匿名さん]

>>797 匿名さん

しかし、新古価格はべらぼうに上がってるんだよね。
そして売れている。

[800: 匿名さん]

大島さんの事故物件に、出ているよね。
平成29年9月29日、と、日付まで。

[801: 匿名さん]

>>800 匿名さん

間違った
平成27年ね。

[802: 匿名さん]

>>801 匿名さん
ネタが古くて弱いんだよねー
ずっと前の掘り返しで今更って感じ

何より匿名だからって得意げにひけらかすような内容じゃないでしょうに

何かさぁ、もっと新しいネガないの？

[803: 匿名]

>>802 匿名さん

屋上が思ったよりショボくて、機械音が五月蝿く、とてもリラックスできない、とか？

[804: 匿名さん]

>>802 匿名さん

他に何か事故あったの？

事故物件に新しいとか古いとか無いんじゃね？

[805: 匿名さん]

古くて弱といっても強烈だよね。

[806: 匿名さん]

>>805 匿名さん
よく意味がわからないのですが・・・・・

[807: 匿名さん]

>>803 匿名さん
それも住民板からの転載でしょ。
自前の新しい情報でネガらないとただの野次馬扱いしかされないですよ。
ネガするならみんなのためになるネガ情報を記載しないと。ここ検討板なんだから。

[808: 匿名さん]

黄色いマンション、私の部屋からは見えないし。

[809: 匿名希望]

黄色いマンションに出入りしてます。
ワンルームいくらで借りてるんだろう。家主と直なので６万円位なのかな。
大規模修繕で黄色く塗られちゃったんですよね。
塗料が安かったのかしら。
次は何色だろう？

[810: 匿名]

>>809 匿名希望さん

元々黄色ではなかったんですねー！
なぜに黄色にしたのか家主のセンスが不思議ですね。
再開発だったら一緒に建て替えられたのに残念です。

[811: 匿名さん]

>>809 匿名希望さん
次は金色です。

[812: 匿名さん]

>>799 匿名さん
あんなに値段が上がっているのに、本当に売れているのですか？

[813: 匿名さん]

>>812 匿名さん

ずっとホームページに載ってるから売れてないんじゃない？
2割引指値で行けそう。

[814: 匿名希望]

>>811 匿名さん

金色塗料はお高いのでは？
黄色い線のビルだからーと言っておけば、訪ねて来られる方は皆さん、すぐわかりましたーとおっしゃいますね。
ここも、黄色いビルの隣のタワマンよと言えば、来訪者にもわかりやすいと思います。

[815: 匿名希望]

>>814 匿名希望

あと、近隣の某マンションの住民スレで黄色いビルの事を萎えるとおっしゃってる方がいらっしゃいますが、あそこのマンションのお向かいのビルも相当なものです。萎える度合いは向こうが上だと思います。
当然エントランスロビーもあのビルの様子が視界に入らないように設計してあるようです。
さすがですね。

[816: 匿名さん]

>>815 匿名希望さん

>>815 匿名希望さん
どちらのマンションも先に建てられたので、文句は言えないよね。
こっちが後から来たわけだからさ。

[817: 匿名希望]

>>816 匿名さん
おっしゃる通りですね。
どちらも静かなビルです。
建て替えの話もないと思いますので、見慣れていただければと思います。

[818: 匿名さん]

醜い物は排除、俺様が一番！
なんて考えは止めようね。

[819: 匿名さん]

なんか荒んだ掲示板だな…

[820: 匿名さん]

すっかり人気のない掲示板になってますね…
東京建物だから？

[821: マンション検討中さん]

わかっていたとはいえ、建築中のお向かいのビルは萎えますね

[822: 匿名さん]

>>821 マンション検討中さん
どんなビルですか？

[823: 匿名さん]

>>821 マンション検討中さん

こちらが後からできたんだから。
嫌なら買わなきゃ良かったのに。

[824: 通りがかりさん]

>>823 匿名さん
PMOの方かと

[825: 匿名さん]

>>824 通りがかりさん

何が？

[826: 匿名さん]

>>820 匿名さん
事故物件だし…

[827: 匿名さん]

大島て○さんのサイトにも しっかり出ちゃってるし(*´・ω-)b。

[828: 匿名さん]

>>827 匿名さん
で、ここは何がいいのでしょう？

[829: 匿名さん]

小さめの部屋が多くて民泊物件にならないか心配ですね。

[830: 匿名さん]

買えなかった方が僻んでいるという事で宜しいですか?

[831: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[832: 匿名さん]

>>830 匿名さん

まだ売りに出ているので 買えますよ

[833: 匿名さん]

http://www.rehouse.co.jp/smp/dkbBukkenDtl/?sDaikiboBukkenId=ABM0103380...
ほらね

[834: 匿名さん]

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/3938930/
お手頃価格もありますね。
借金無しで買えますよ

[835: 匿名さん]

>>832 匿名さん
まだ売りに出てるのではなく、新たに売りに出してるんですよね。
上乗せ価格ではありますが以前買えなかった方はどうぞ検討されては⁉︎

[836: 匿名さん]

だからまだ売ってるんでしょ？
引き渡し前なのに、誰が売ってるんですか？

[837: 匿名さん]

>>836 匿名さん

購入者でしょ？
引渡し間近になったから、売りに出してるんでしょ？

[838: 匿名さん]

かなり前から売ってますね。あまりに乗せすぎで相当下げないと成約は無理だろ。

[839: 匿名さん]

>>838 匿名さん

価格表持ってます。
見比べると、かなり強気に高めに設定してます。

[840: 匿名さん]

>>839 匿名さん
PC中央湊よりかなり見劣りするな…

[841: 匿名さん]

銀座東のスミフ営業が言ってましたが、ここは民泊規制をきちんとしなかったので、大変なことになってるそうです。

[842: 匿名さん]

KYBですね。

[843: 近隣住民]

中古販売待ってるけどあんまり出ないのですかね～

[844: 周辺住民さん]

たくさん出ています。

[845: 口コミ知りたいさん]

民泊規制の状況はどんな感じなんでしょ？規制されて落ち着いたのかな？