Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE その2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[771: 匿名さん]

>>769 匿名さん
日本橋アドレスは、中古でも高いんだよね。

[772: 匿名さん]

>>770 匿名さん

日本橋アドレスは、囲まれ感半端ない中古マンションでも、駅近とか超便利な立地だと高いんだよね。それでも売れるんだけど。

[773: 匿名さん]

中古でと思ったんだが、外から見たらベランダの仕切り、上までないんだ。今はどこもこうなんでしょうか。何だかなあ。

[774: 匿名さん]

ベランダの仕切りは、緊急の時は簡易に外せなくちゃいけないからね。
上まであると壊しにくい。
特にタワマンだと、なかなか救助できないから、住人でなんとかしなくてはいけない。
仕切りをしっかり頑丈にしたら、助かる命も助からないかもね。

[775: 匿名さん]

>>774 匿名さん

上まであっても壊すのは下だけですが。単にコストカットですよね。

[776: 匿名さん]

外すなら短い方が良いじゃん

[777: 匿名さん]

ってゆーか、何で上まで必要？

[778: 匿名さん]

火災時には外さずぶち破って避難するものです。
だから、上まで無いのはコストカット。

[779: 匿名さん]

まあ、上まである必要もないけどな。

[780: 匿名さん]

http://www.rehouse.co.jp/smp/dkbBukkenDtl/?sDaikiboBukkenId=ABM0103380...

引き渡し前に高値で販売？

[781: マンション検討中さん]

見た目は大事。
上まで無いと、公団団地みたい。

[782: 匿名さん]

>>781 マンション検討中さん

良いじゃん。
集合住宅の括り。

[783: 匿名さん]

ペラボーでもせめて上まであって欲しいですよね。
よくコストカット言うけど、そのコストをそのまま全戸で割ったら1戸あたりどれだけ高くなるっつーの？数万円もないでしょ。

[784: 匿名さん]

今のマンションは皆そうかと思ったら、湊の三井はきちんと仕切りが上まであった。。。

[785: マンコミュファンさん]

>>784 匿名さん
上まであるとレンジフードから出る臭いとか廻りにくくなるよね。

[786: 匿名さん]

排気口がベランダにあるなんて

[787: 匿名さん]

事故物件はやばいです。
建設会社はどこですか？

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん

シーッ！

[789: 匿名]

>>787 匿名さん

三井住友建設です。
スーゼネではないゼネコンは安全管理も徹底していないのでしょう。
特に三井住友建設は建設中の事故が多いです。

[790: 匿名さん]

>>789 匿名さん
曰くつきの三井住友建設か…

[791: 匿名さん]

まだ入居はじまってないのに、事故物件は無いでしょう。

[792: 匿名さん]

事故物件、事故建設会社、公衆トイレ近接…
私はパスだな…

[793: 匿名さん]

>>792 匿名さん
そうですね。
あなたはパスしてください。

[794: 匿名さん]

>>791
工事中に下請けのおっちゃんが軽トラのアクセルとブレーキ間違えて地下に突っ込み、お亡くなりになった事故を指すのでしょう。

[795: 匿名さん]

>>794 匿名さん

それも事故物件になるのですか？
でも完売したんですよね？

[796: 匿名]

>>792 匿名
とりあえずあなたがこちらとは関係ないようで良かった。
安心できました。

[797: 匿名さん]

居住者が事件事故で亡くなった訳じゃないけど、マンション建設中に工事関係者が敷地内で事故で亡くなったという意味での事故物件でしょう。いわば広義の事故物件。
完売ですけど気分とか縁起的にはちょっとね。
このへんは各自の主観でしょうが。

[798: 匿名さん]

死亡事故は完売後だったような

[799: 匿名さん]

>>797 匿名さん

しかし、新古価格はべらぼうに上がってるんだよね。
そして売れている。

[800: 匿名さん]

大島さんの事故物件に、出ているよね。
平成29年9月29日、と、日付まで。

[801: 匿名さん]

>>800 匿名さん

間違った
平成27年ね。

[802: 匿名さん]

>>801 匿名さん
ネタが古くて弱いんだよねー
ずっと前の掘り返しで今更って感じ

何より匿名だからって得意げにひけらかすような内容じゃないでしょうに

何かさぁ、もっと新しいネガないの？

[803: 匿名]

>>802 匿名さん

屋上が思ったよりショボくて、機械音が五月蝿く、とてもリラックスできない、とか？

[804: 匿名さん]

>>802 匿名さん

他に何か事故あったの？

事故物件に新しいとか古いとか無いんじゃね？

[805: 匿名さん]

古くて弱といっても強烈だよね。

[806: 匿名さん]

>>805 匿名さん
よく意味がわからないのですが・・・・・

[807: 匿名さん]

>>803 匿名さん
それも住民板からの転載でしょ。
自前の新しい情報でネガらないとただの野次馬扱いしかされないですよ。
ネガするならみんなのためになるネガ情報を記載しないと。ここ検討板なんだから。

[808: 匿名さん]

黄色いマンション、私の部屋からは見えないし。

[809: 匿名希望]

黄色いマンションに出入りしてます。
ワンルームいくらで借りてるんだろう。家主と直なので６万円位なのかな。
大規模修繕で黄色く塗られちゃったんですよね。
塗料が安かったのかしら。
次は何色だろう？

[810: 匿名]

>>809 匿名希望さん

元々黄色ではなかったんですねー！
なぜに黄色にしたのか家主のセンスが不思議ですね。
再開発だったら一緒に建て替えられたのに残念です。

[811: 匿名さん]

>>809 匿名希望さん
次は金色です。

[812: 匿名さん]

>>799 匿名さん
あんなに値段が上がっているのに、本当に売れているのですか？

[813: 匿名さん]

>>812 匿名さん

ずっとホームページに載ってるから売れてないんじゃない？
2割引指値で行けそう。

[814: 匿名希望]

>>811 匿名さん

金色塗料はお高いのでは？
黄色い線のビルだからーと言っておけば、訪ねて来られる方は皆さん、すぐわかりましたーとおっしゃいますね。
ここも、黄色いビルの隣のタワマンよと言えば、来訪者にもわかりやすいと思います。

[815: 匿名希望]

>>814 匿名希望

あと、近隣の某マンションの住民スレで黄色いビルの事を萎えるとおっしゃってる方がいらっしゃいますが、あそこのマンションのお向かいのビルも相当なものです。萎える度合いは向こうが上だと思います。
当然エントランスロビーもあのビルの様子が視界に入らないように設計してあるようです。
さすがですね。

[816: 匿名さん]

>>815 匿名希望さん

>>815 匿名希望さん
どちらのマンションも先に建てられたので、文句は言えないよね。
こっちが後から来たわけだからさ。

[817: 匿名希望]

>>816 匿名さん
おっしゃる通りですね。
どちらも静かなビルです。
建て替えの話もないと思いますので、見慣れていただければと思います。

[818: 匿名さん]

醜い物は排除、俺様が一番！
なんて考えは止めようね。

[819: 匿名さん]

なんか荒んだ掲示板だな…

[820: 匿名さん]

すっかり人気のない掲示板になってますね…
東京建物だから？