Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE その2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[543: 匿名さん]

皆さん、それぞれのメリットデメリットをよく考えて検討してください。
施工や地震がどうしても不安なら他所を検討すれば良い、立地や仕様が気に入ったなら買えば良い、アベニューがどうしても気に入らなかったら買わなければ良い、自分の生活ニーズに合うなら買ったら良い。
ただ、ちゃんと情報収集して自分にとって適時適切な判断をすること、優柔不断は後で後悔するだけですね。


>>541
非ネイティヴってどういう意味？
この場合八重洲の地元民じゃないってこと？
全くもって変な外来語ですよ。

[544: 物件比較中さん]

※543
非ネイティブというのは、英語を母国語としない人という意味で使いました。
英語版ウィキペディアでYaesu avenueという表記があるのは
これが英語圏でも正しい用法であるという根拠になるけど、
誰でも編集できるのが建前なので英米人じゃない人が書いた可能性はあるね、
ということ。

[545: 契約済みさん]

ここずっと、よくわからん議論してますが、八重洲通りの植栽脇の石標に「八重洲通り　Yaesu Avenue]彫られてるよ。
もっと本質的なところで議論してくんないかな。内容うっすいわ。

[546: 物件比較中さん]

その「八重洲通り　Yaesu Avenue」っていうのがそもそも間違いなんじゃないかって話ですよ。
まぁ、それの真偽は別として、そんなことで買うのがイヤになるんなら
買わなきゃいいじゃんって話だと思うよねホントに。
住宅として本質的な話ではありませんからね。

[547: 匿名さん]

>>545
そうなんですか？どの辺ですか？今度見に行きます。

[548: 購入検討中さん [男性 40代]]

そんなことより、基礎工事に手間取っているのが心配なんじゃない？

[549: 匿名さん]

>>543
ネイティブ、非ネイティブの単語の意味もわからないなら、強気な発言するのはやめなさい。学が無いのを認めて謙虚な言葉遣いしないと。

[550: 匿名さん]

前々から粘着してる人がいますが、名前などどうでもいいでしょう。
もし仮に間違ってたとしてそもそもこういう類のものは結局言ったもん勝ちなんですよ

ところで基礎が遅れてるというのは？

[551: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>550
何も知らないんだねぇ。(。>д<)

[552: 匿名さん]

>>549
ネイティブって単語の使い方がおかしいよって話じゃないですか、それをちょっと皮肉って質問してるのに

こういう話だって事がわかってないっことは貴方こそ意味をわかってないのですね。

貴方はそもそも話題の土表にも乗ってないですよ

[553: 購入検討中さん]

基礎工事が遅れているというのはどういう話し？
工事が順調に進んでいないの！

[554: 購入検討中さん [男性 40代]]

基礎工事は何度もやり直し、変更がされています。

[555: 匿名さん]

ここの通称は「ブリリア八重洲」または「ＢＴＹ」となるのでしょうかね。

[556: 匿名さん]

>>554
何処情報？

[557: 匿名さん [女性 30代]]

縦に揺れたら免震でも関係ない？

基礎工事の変更などはどこを見ればわかるの?

[558: 匿名さん]

>>543

この物件のメリット・・・内陸のハイグレードな低層物件と比べて価格が割安なこと

この物件のデメリット・・・地震に弱いこと、中国ファンドからの買いも想定されるため、将来的なチャイナタウン化が懸念される

みなさん、どんどん付け足してください。

[559: 匿名さん]

>>552

ちがうよ。>>543の投稿内容を良く見てみなよ。Nativeの単語の意味が分かっていないだけだから。皮肉じゃなくてマジボケでしょ？

[560: 匿名さん]

>>555
本当の八重洲地区に将来はブリリアまた立つでしょうから、ここはブリリア新川、通称BTSと呼ばれるようになると予想。ゴロもいいしね。

地震弱いというのは具体的根拠にかけませんか？免震ですし、どこぞの台地の古いマンションよりよっぽど安全かと。

[561: 匿名さん]

>>560
免震なんてあてにならないし、それこそ火災でもおきたら大変だよ。ハシゴ車届かないし。耐火性って言ったって、震度７以上が起きたらちゃんと機能するのかな？

[562: 物件比較中さん]

いや、火災の問題は全てのタワマンに共通であってここだけの話ではないでしょう。
地震も同様ですが、まあ現代の建築技術で厳しい基準の元に建てられるものですから
致命的な被害というものはないと思います。
ただ、縦方向に異常に大きい人工物が地面ごと揺れる、という事に本能的な拒否感は感じます。

[563: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>556
毎日、上空から監視、撮影しています。
よくわかりますよ。

[564: 購入検討中さん]

>>563
なんだよー
引っ張っておいてソースがそれかぁ、、、
大体何の監視だよー

[565: 匿名さん]

がせネタか？

[567: 物件比較中さん]

>>563
男性40台、毎日上空から監視(+。+)ｱﾁｬｰ

[568: 匿名さん]

何をガタガタ言ったって、
目黒があの勢いならこっちの残りも瞬間蒸発するよ。
ネガの皆さんおつかれさま。

[569: 購入検討中さん [男性 40代]]

高層階の部屋はまだありますかね？また、どの方角が人気ですか？
ご存知の方、是非教えてください。

[570: 匿名さん]

>>569
高層階の角部屋はほとんど無かったような気がします。要確認ですが。一番人気は南東の部屋のタイプです。それはもう完売ですね。

[571: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>570
情報ありがとうございます。電話でも問い合わせましたが、自分の欲しい部屋は成約済みでした。
新しい物件が出てくるのを待とうと思います。

[572: 匿名さん]

まだ売れ残っているのかな！
抽選販売は1期のみだけ？

その後はどうなんだろうか？

[573: 匿名さん]

4000万円代と2億4千万の家族が同じ建物の屋根の下で
資産共有するって言うのも、なんだかなぁって感じw
あまり開きがあるのも上の立場にしても下の立場にしても
どっちにしろ嫌だね、、

[574: 匿名さん]

573さんはタワーマンションには向かないようですね。

[575: 匿名]

報道されていた事故の現場はこちらでしょうか。

[576: 匿名さん]

残念ながらここだと思います。

[577: 匿名さん]

詳細わかりますか？死亡事故だったのでしょうか？

[578: 匿名さん]

作業員の転落死亡事故のようです。
今日からここで働く予定だったとか。

[579: 匿名さん]

亡くなった方のご冥福を祈ります。

[580: 匿名さん]

あちゃーーー。

[581: 購入検討中さん]

軽トラごと地下へ転落か。
運転ミスかな。

[582: 匿名さん]

不謹慎ですが、売却時に告知義務となりますか。

[583: 匿名さん]

六本木ヒルズの現場でも、2人死んでるよね。

[584: 匿名さん [男性 30代]]

売却しづらくなると思います

[585: 匿名さん]

ご冥福をお祈りいたします

[586: 匿名さん]

気になるので、取り下げます。

[587: 匿名さん]

>>586
何を取り下げるのですか？

[588: 物件比較中さん]

こういったニュースはすぐに忘れられますよ。リセールバリューにも全く影響なしです。

[589: 匿名さん]

>>587
要望書でしょ。
大して欲しくなかったんでしょう。

[590: 契約済みさん]

1億超の部屋を買う金持ちのために地道に働く年収300程の孫請作業員が亡くなるとは、なんという格差社会。
泣けますね。住民はそのうち忘れるでしょう。
現場の方の犠牲と苦労の上に、我々が安心して暮らせることを忘れないようしたいものです。

[591: 物件比較中さん]

悲しい出来事だけど、誰にとっても忘れたくても忘れられない事故になるね。リセールの時にはみなさん苦労するはず。事故物件サイト「大島てる」に載るのは間違いないので。

[592: 匿名さん]

事件と事故は意味が全然違うけどね。
まあ殺人事件は嫌ですけど。工事現場に事故は付き物なので、諦めるしか