Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE その2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[462: 匿名さん]

確かに、少しでもネガ情報あると脊髄ヒステリー反射する人が常駐してるみたいね。一人でやってんのかしらないけど、そこそこ売れてる物件だし、自分が気に入って買ったならドシっと構えてればいいのにね。

[463: 匿名さん]

>>458
この物件まえの辺りは朝東京駅向かう側はタクシ意外と捕まりませんよ。

[464: 匿名さん]

残っていると思いますよ。
１次でぱ敢えて販売しなかった部屋が次回には売りに
出すそうなので！

[465: 匿名さん]

タクシーは呼ばないとダメなのかしら！
朝はバスの本数が多いので大丈夫だと思うのですがね。

[466: 匿名さん]

朝はタクシー捕まりにくいのですか。

[467: 匿名さん]

もうちょっと東京よりのサードニクス前あたりからタクシー拾おうとして何度かうまくいかなかった(笑)。東京駅から新幹線乗る時もあってこの時は拾えないしバス来ねえわで焦って腹くくって八重洲口までダッシュした。しかし体力及ばす予定の新幹線を逃し、グリーンが自由席に降格かつ背広びしゃびしゃになるというおまけもついた(笑)

というわけで時間に遅れたくない時はちゃんと呼んだ方がいいよ！朝はね、それ以外の時間はわからないけど

[468: 物件比較中さん]

確かに、休日にポジ情報が書き込まれると脊髄ヒステリー反射が長文投稿につながる人がいるみたいね。一人でやってるっぽいけど、そもそも関係ないんだしドシっと構えてればいいのにね。

[469: 匿名さん]

デパートの御用聞きとは一体どの程度使えるものなのでしょう？
どういう内容なのか興味があります！

[470: 匿名さん]

デパートの御用聞きとネットスーパーって同じようなものなのかな？
使った経験がないもので・・・
スーパーが近くにないのはネックなんだろうな？、特に高齢者には！

[471: 匿名さん]

新幹線に乗るのにタクシーがつかまらず乗り遅れるのは困りものですよね。

[472: 匿名さん]

タクシーは呼んだらすぐ来るでしょ。

[473: 匿名さん]

このマンションの前にタクシーが常駐することになるよ
都バスは1時間に10本ほど（7～10時）

というか、467が実話なら背広のオッサンアホ過ぎ

[474: 匿名さん]

御用聞きがあるのって日本橋の高級賃貸マンション意外に聞いた事が無いですね。
使えるかどうかはわから無いですが、稀少なサービスですね

[475: 匿名さん]

最強の物件の割には大人しいですねここ。

[476: 匿名さん]

ここ最強なの？、そうとは思っていなかった。
御用聞きサービスは、ＭＲで説明があったので本当に使えると
思いますよ。

[477: 匿名さん]

最強でしょ！

[478: 匿名さん]

＞４７７
釣りだから皆さん相手しないように。

デパートの御用聞きなんて俺の世代からすると時代遅れの産物に見えるなあ。
今時割高で自宅の配送料もかかるデパートでなんてなんも買わないしね。Amzonプライムが最強の御用聞きかと。情弱な年寄りが相手だろうね。

[479: 匿名さん]

ここのメーンターゲットであるリッチシニアにとってデパートのお得意様のサービスは安心さが訴求性があるのではないでしょうか。少なくとも送料をケチル人たちではなうですよ。

[480: 匿名さん]

常盤橋の再開発正式発表されました。普段使いするには少し離れていますが、整備の遅れていた八重洲地区の発展は嬉しいですね

[481: 匿名さん]

常盤橋の再開発はいつなんでしようか？

[482: 匿名さん]

ココ見れ
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec150831_tb_390.pdf

[483: 匿名さん]

ココ見れ
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec150831_tb_390.pdf

[484: 匿名さん]

ココ見れ
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec150831_tb_390.pdf

[485: 匿名さん]

三菱と三井がタンデムで東京駅周りに強引に人を集める。
割を食うのは新宿など副都心のオフィスと、そのターミナル駅につながる私鉄沿線。
東京と品川の軽いストロー現象も発生するかもしれない。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

イメージ図、
首都高の高架が透けてるね

[487: 匿名さん]

もうここのマンションは完売必至です。長年の中央区の改善エリアだった東京駅八重洲再開発で一気に進みました。ここまで至近距離である
当マンションは話題性にはかなりの恩恵を受けるでしょう。

[488: 匿名さん]

八重洲の再開発って場所的にザ・八重洲というより丸の内気味だよね。

しかもこの物件から１マイルも離れているのに朗報ってちょっと意味不明。八丁堀の再開発なら分かるけど。さすがに１マイル離れてたら関係ないと思いますよ。

[489: 匿名さん]

場所は完全な八重洲でしょ。

[490: 匿名さん]

>488

なぜマイルを使う？
「帰国子女」の方ですか？

まあそれは置いといて
1マイル＝約1.6ｋｍとすると、
地所の390mタワーまではそれくらいの距離ですが、
戸田建設本社＆ブリジストンビル再開発区画まではその半分くらいしかありません。

個人的には今の八重洲・日本橋の風情も捨てがたいのですけどね。。。

[491: 匿名さん]

マイルさん、違和感あるな。たった1マイル！ところで1マイルは何キロ？

[492: 匿名さん]

三菱の390mの影響は、あべのハルカスによる周辺地域への影響を見てみれば予測てきる

皆さん各々調べてみたらいいですよ

影響はさておき楽しみではありますね

[493: 匿名さん]

ハルカスは失敗気味だからなぁ。それとこのプロジェクトはスケールが違うから。数倍の影響が有るのでしょうね。

[494: 匿名さん]

国立競技場か1000億だ2000億だとすったもんだしてる横で、総額1兆円規模という巨大なブロジェクトwww

[495: 匿名さん]

あべのはるかすはそもそも駅が阿部野橋駅だからね。今までマイナーだった駅にいきなり日本一のタワー建てるのと、もともと東京駅の隣接区域に日本一のタワー建てるのでは全く状況が違うよ。腐っても東京駅ですからそもそもが地価も高いし、上昇余地や周辺への影響は思ってるほど大きくないし，少なくても区も違う１．６Ｋｍ先まで資産価値に影響与えるなんてのはちょっと考えにくいね。この再開発地区は神田地区、小川町、小伝馬町、人形町、鍛冶町、岩本町のが全然近いよ。この物件からの距離は秋葉原、お茶の水、浅草橋と同じだよ。影響あると思いますか？

一方、京橋一丁目の再開発は大歓迎だし、本当に徒歩圏だから期待できると思う。

[496: 匿名さん]

1マイルを超えると近距離ではないとは知らなかった。
感覚の問題だろうと思っていたが！

[497: 匿名さん]

ＪＲの外側で、住所は別として八重洲側でしょ。

八重洲口に10分程度でアクセスできる手段があるところに影響がないという方が無理があるかと。

まして区が違うと影響しないなんてトンデモ理論も飛び出す始末、

[498: 匿名さん]

影響しないことを切に願います。

[499: 匿名さん]

ＢＲＴで八重洲に繋がる勝どきの方が恩恵は大きそう。あっちも中央区かつ坪３００万で安いし生活利便施設が多いよ。

[500: 匿名さん]

どちらがということでもなく、単純に東京駅に容易にアクセスできる立地に広く正の影響を与えるでしょう。

[501: 匿名さん]

だったら同じ距離の浅草橋や秋葉原、お茶の水も恩恵があるってことね。神田地区、小川町、小伝馬町、人形町、鍛冶町、岩本町に限ってはこことは比較にならないくらい恩恵があるってことね（笑）

[502: 匿名さん]

そんなもん自分で勝手に考えろよ

[503: 物件比較中さん]

東京駅周辺の再開発は近い住宅地でありは湾岸にプラスの影響ですな

[504: 物件比較中さん]

普通に考えて資産価値にはポジティブな影響はあるでしょ。
新川界隈はそれ自体が没個性なので「東京駅の近く」というイメージが大きいだろうし。
そして不動産の価値は「価値が上がる」と思う人が多ければ上がるんですよ。
単純に直線距離の問題ではないでしょう。
1.6キロ氏はなんでそんなにdisりたいのかな。

[505: 匿名さん]

マイルさんの見解を面白く見させて頂きました。
話題提供に感謝です。

[506: 物件比較中さん]

>>501
八重洲に直接の交通があればそれらの場所の中にも恩恵があるところもあるでしょうね。

[507: 匿名さん]

なんでも東京駅の目の前なのか、高層マンションなのでしょうか、低階層には小学校が入るなど、そんな計画もあるらしいですね。
とうとうビルの中に学校の時代が到来しますね。
でもそんな学校だと、体育の時間は運動会なだど、どうするんだろう。
住む場所は、段々と上へ上へといきますね。

[508: ご近所さん]

低層ビルの屋上にプールやら運動場やらつくるらしいですよ。
ビルの中の学校は富山の高岡だったか？にありますね。小学校ではなかったと思うけど。中学か高校が。

[509: 匿名さん]

このマンションの該当小学校はここではないんでしょうね。
東京駅から近い小学校というのはステータスを感じますよね。

[510: 匿名さん]

売れ行きはどうでしょうか？、そろそろ次の販売ですかね。