Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE その2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 物件比較中さん]

株が見込みないから、日本の不動産を、という考え方はないですか？

[402: 匿名さん]

ブリリアタワー八丁堀って名前がいいなぁ。

[403: 匿名さん]

もしくは、ブリリアタワー新川

[404: 匿名さん]

ブリリアタワー八丁堀かブリリアタワー東京中央が良かった。
ヤエスアベニューってなんだ。
日本語の八重洲通りだと八重洲に無いのがバレるから？
ダサい英語で誤魔化さないでください。

[405: 匿名さん]

東京建物のカスタマーセンターに言って下さい。

[406: 匿名さん]

既に決定して、覆らないことをいつまでも言い合ったところで仕方ありませんよ。もっと生産性の高い内容でお願いしたいものです。

[407: 匿名さん]

まったくですね。しつこいって感じですね。

[408: 匿名さん]

たたの、やっかみですから。

[409: 匿名さん]

名前はどうでも良いです。使い続ければなれますよ。

[410: 契約済みさん]

契約した者の立場からすると実際名前なんて何でもいいです。
仕様も設備も悪く無いですからね
ご近所の湊中央とは違って地権者も皆無ですし
立地も賛否あるかもしれないですが、私としては良い立地ですし

恐らく実際の略称はブリリアタワー八重洲とかにでもなるのですかね、まぁ何でも良いです。。

[411: 匿名さん]

>>410
実際の略称はブリリア八丁堀が一番しっくりくる。周りのビルもみんな八丁堀か、新川ってついてる。八重洲とかつけてるの今のところここだけかな。コンプレックス感じるから個人的には八丁堀にしてほしかったな。

[412: 匿名さん]

ここだったら、豊洲の環境の方がいいわ

[413: 匿名さん]

地権者がいないのは大事。青山グランや赤坂檜タワーの地権者率とかありえない。

[414: 匿名さん]

青山のは地権者じゃないってば。前は公務員宿舎

[415: 匿名さん]

>>414
そうなんだ、販売20戸以外の80戸は誰に売ったの？

[416: 匿名さん]

>>411
コンプレックスって、ほんとは欲しくてたまらないけど買えなかったっていうコンプレックスであってるよね！？

一応確認な

[417: 匿名さん]

>>415
関係者と、以前同じ名前の物件で起きた事件で契約解消させた人たちに優先的に売ったのかね

[418: 匿名さん]

>>416
違う。実際アドレスは新川、最寄り駅は八丁堀。本来ならいずれかを付けるのが真摯で真っ当だが。それではダサすぎて売れないので八重洲アベニューという命名。一応八重洲通りだけどな、アドレスコンプレックス丸だしの物件。

しかも帰国子女の私からするとアベニューってつけるの間違ってるよ。ストリートかロードですよ本来。英語知識ない人間がカッコいいと思ってつけた典型的な例だな。

MRも行ったけど、全く魅力感じなかった。別に高級物件じゃないし妬みの対象になる物件ではないかと。自意識過剰だし、契約者パトロールうざいよ、ここ検討板だから否定的な意見もあるのが当たり前だから。契約者板でパトロールしてね。

[419: 匿名さん]

>>418
あ、見事に釣れてる

[420: 匿名さん]

>418

>帰国子女の私からするとアベニューってつけるの間違ってるよ。ストリートかロードですよ本来。
>英語知識ない人間がカッコいいと思ってつけた典型的な例だな。

恐れ入りますが「アベニュー」と「ストリート」の定義を教えてくださいな。
ついでに、どちらの国からの帰国子女でいらっしゃるかも。

[421: 匿名さん]

帰国子女をひけらかすのはいたいな。

[422: 匿名さん]

>>418
ニューヨークでは南北は普通にアヴェニューを使用するようです。どちらの国のことですか？

[423: 匿名さん]

>>420
そのぐらいアメリカの知恵袋で自分て聞けよ。

基本的にアメリカでは、Avはほとんど使わない。住所を通りで表記するので無数の通りがあるがAvは今の時代で新しく道路ができてもまずAvはつけない。基本条件としては並木道の大通りかつ南北に通る道がAvと名づけられてるよ。この通り南北じゃなくて東西だよね（笑）

わしはカリフォルニア生まれ大学はボストン。まっ、典型的なハチャメチャジャバニーズイングリッシュだよね。

アメリカの東京ガイドブックの地図にも当然だが八重洲Stと書いてあるよ。

どうしても英語使いたかったのならブリリアタワーHACHOBORIでいいのにね。英語も喋れないのに無茶苦茶な歌詞と発音で歌うバンドとかいるもんね。

[424: 匿名さん]

物件名に英語使いすぎだろ、しかも使い方間違えてるし。

[425: 匿名さん]

どーでも良いんじゃないの？そんな事。大きな問題か？嫌なら買わなきゃ良いだけでしょ。しつこいね。

[426: 匿名さん]

>>423
なんだ、ただの痛い人のネガか(笑)

[427: 匿名さん]

>>423
あくまで必死さは出さ無い様に、冷静さを装いつつインテリ感を出してネットにいくらでも乗ってる情報を羅列して頑張ってはいるが、必死感が出てしまっている
そもそもが、本人にとっても他の人にとってもどうでも良い内容であるはずが気付かず続けている

レスの反応具合や文脈からそういう事がよくわかります。
まぁそろそろこのネタも良いでしょう。

[428: 匿名さん]

ださっ。

[429: 匿名さん]

>>423
買えないネガさんは帰ってください

[430: 匿名さん]

ｱﾍﾞﾆｭｰの名称は使いたくないな。

[431: 匿名さん]

パークシティ湊中央って意外に近いですよね？

あちらさんの下に入る予定のスーパーはこっちの住人にとっても便利そうですが、南向きの眺望にはどの位影響するのでしょう？

[432: 匿名さん]

>>423
典型的なハチャメチャジャパニーズイングリッシュってどういう意味ですか？意味不明です。あと、わしって表現的に微妙じゃないですか？

[433: 匿名さん]

>>423
みんなあなたの内容の無いコメントで迷惑しています。

[434: 匿名さん]

たしかに、英語としてアベニューはオカシイしい。英語もまともに出来ない人しかいないんだろうね。そもそも八重洲じゃなくて新川だし。いずれにしろダサい。東建も最近頑張ってるけどね。

[435: 匿名さん]

へんてこな横文字物件にはロクなのない
これ定説

Avenueもちょっと危険だね
ドトゥールなんてギャグの世界だよね

[436: 匿名さん]

avenueって通りって括りの意味で使われてるけど、語源としては 〜へ通じる道 って意味なのは知ってるよね？
八重洲アベニュー → 八重洲へ通じる道

ちゃんと主張してるじゃない、八重洲ではないよって

[437: 匿名さん]

どうでもいい名前の話はもう良いでしょう。それより売れ行きはどうなのでしょうか？

[438: 匿名さん]

年内中には完売予定のようですよ。
当初予定より順調らしいです。連休明けにＭＲに見に行った際も
来客者がかなり来ているような状態でした。

[439: 匿名さん]

>>436
もう来ないでください

[440: 物件比較中さん]

三菱地所が東京駅八重洲/日本橋側に400メートル級の超高層ビルを建設するそうです。

日本一の高さのランドマークにする方針とのこと。

東京駅東側が、更に凄いことになってきましたね。

[441: 匿名さん]

ここの検討者には嬉しい開発ですね！
八重洲側も目まぐるしく開発が進みますね。
ランドマーク的大型商業施設が近すぎても抵抗ある人も多いかと思いますが、そういう意味では徒歩圏で近すぎずいい距離感になるのかもしれません

[442: 匿名さん]

一気に４００メートル級とはスゴイ。ランドマークとなるでしょうね。

[443: 匿名さん]

その400mのビルまでどのぐらいの時間がかかるの？
16分じゃないよね。

[444: 匿名さん]

まあリアルだと２０分くらいじゃない(笑)

普通徒歩２０分以上かかるところの開発とか話題にしませんけど、ここの周りは再開発とは無縁の場末なので仕方ありません。

徒歩２０分くらいの距離で関係あるとか言い出したら本当の都心マンションなら周辺にいくつもあることになるがね。

[445: 匿名さん]

>>444
本当の都心マンションって何言ってんだ？
何処だったら都心なんだよ？

都心のマンションなんてかっぺ丸出しみたいな発言したら恥ずかしいよ 笑

まぁ、何処の世界にもこういう悪態ばかりつく奴って必ず1人2人はいるよね〜 笑

[446: 匿名さん]

>>445
じゃここ埋め立て新川が都心かと言われたら違和感があるのも確か。

[447: 匿名さん]

リアルさん＝山手線至上主義さんは異様に粘着するキモイひとなので相手にしちゃダメ。
過去レス参照。

[448: 匿名さん [ 10代]]

そもそも都心のマンションだとかそういう話題でない事実

三菱の400mビルの話

因みに都心の慣習的意味は狭義でも港、中央、千代田区な

[449: 匿名さん]

＞４４５
私も新川が都心ですって言われたらちょっと違うような気がするかも、まあ埋め立て地ですし東京駅よりも橋渡って江東区に渡る方が近い立地ですからね。かと言って緑も少ない、商業施設もない、オフィスビルだけの街ですから。腐っても中央区というのは大きいですが。

胸張って住宅地として価値の高い都心と言えるのは番町、元麻布、南麻布、西麻布、麻布狸穴、麻布十番、南青山、赤坂、愛宕、神宮、広尾、白金台、白金高輪、三田、芝、虎ノ門あたりの山手線内の千代田区港区と渋谷区の一部じゃないでしょうか。

都心３区というのはもちろん今後も崩れない認識ですが、中央区だけ山手線外しか敷地がなくほとんどが埋立地なんですよね。東京駅も中央区ではなく千代田区ですしね。

銀座と築地、古くは日本橋で引っ張られてきた中央区は銀座の商業地としての価値だけが突出していて所謂泣く子も黙る高級住宅地が唯一ない都心３区なんです。Googleマップなんか見てもわかる通り、１流住宅地として名高い港区千代田区と渋谷区の一部は大きな緑地が豊富ですが、中央区って大きな緑地が何もないんですよ。大きな理由は埋立地なのでそもそも森林がないところだったというのが原因だと思いますが。

総合すると中央区は銀座日本橋と卸問屋地帯、築地で成り立ってきた商業的な側面が強い区で住宅地としての通信簿はずっと低いままだった場所で少し特殊ですよね。懸念点としては銀座は今は中国人街のようになってしまい、中央通り歩いていても高級感は全くなくなり、中国人のための爆買い市場のような存在になりつつあり、かつて銀座を彩った大人のオシャレな人達も銀座に最近行かなくなってしましました。また築地は移転してしまいますし中央区もこの先頑張らないと都心３区としての地位も怪しいかもしれません。

こういう部分から都心３区を見るのも面白いのではないでしょうか。

[450: 匿名さん]

長いな。
港区でも埋立て地で不便な場所や、ホントに港区って場所もあるよね。そんな事言い出したらきりないよ。

[451: 匿名さん]

東京駅周辺の集積度が圧倒的になりますね。
400mタワーをそのシンボルにしようとしている。地所と三井のコラボで投下資金量がハンパじゃない。

東京駅周辺はますます盤石で、そこにアクセスが優れているというのは資産価値の源泉ということになる、

そういう合理的な思考ができるかですね。

卑しい心根に満ちて、しかも全く価値を生まない文章を書くのに長時間掛けるような頭の程度では、無理かもしれません（笑）

[452: 匿名さん]

>>450
だから港区渋谷区の線内って書いてあるんじゃないでしょうか。どこも便利だし、緑も豊かですよね。そういう場所は中央区にはない。

また港区湾岸で不便な場所ってお台場とかかな？港南のWCTあたりも天王洲アイルみたいなもんだから不便かなと思うけどね。新川あたりだと同じ埋め立て対決でWCTあたりが相手かな。品川駅近のVタワーには利便性資産性は敵わないかな。

[453: 匿名さん]

そもそもここが都心の一等地だとか何だとかそういう話をしてないし

勝手に持論持ち出して自らそういう話を展開し勝手に否定している
一生懸命長文書いてるが中身が無い、、

ここが都心だろうが違かろうがどうでもいい

[454: 匿名さん]

すぐ横の道ですが、バスが多く通るので空気悪く感じました。

[455: 匿名さん]

>>451
そうかな、私は面白い内容だと思いました。言われてみればその通りですし。私はここ買ってないのであれですが、契約者からすると批判されてる気分になるのかな。そもそも契約者なら契約者板にいるべきでは？検討版でパトロールしてるのも卑しい心根に満ちているかと傍目にはうつります。ここは検討板ですからいろんな意見があっていい、ただあなたのように物件や立地の話でなく気に入らない相手へ侮辱するような書き込みのがよっぽど中身ないし、意味もありませんし書き込み違反だと思います。契約者板へお戻りください。

[456: 匿名さん]

几帳面に持論を書き連ねる冗長な長文が、相変わらず個性的ですね。。

[457: 匿名さん]

港南のワールドは、品川駅から２０分くらい歩きますし、もちろん地下鉄もありません。　モノレールか臨海線の天王洲アイル駅がありますが、結構歩きますよ。　　住民専用のシャトルバスは品川駅との間に運行されてますが、屋根がないので雨の時は大変です。　　

[458: 匿名さん]

>>454
早朝から深夜までタクシーが異様に多く旅行や出張時には便利、またバスは多ければそれだけ利便性が高いわけで、そのあたりはトレードオフ。

[459: 匿名さん]

残りの成約情況はいかがでしょうか。土日は混雑しているようですが。

[460: 匿名さん]

品川駅は14分ですよね。さすがに20分はないかと。ただ品川駅は港南口から改札さらにホームまでのコンコースが長いから20分かもね(笑)

[461: 匿名さん]

良い部屋はまだ残ってるのでしょうか？

[462: 匿名さん]

確かに、少しでもネガ情報あると脊髄ヒステリー反射する人が常駐してるみたいね。一人でやってんのかしらないけど、そこそこ売れてる物件だし、自分が気に入って買ったならドシっと構えてればいいのにね。

[463: 匿名さん]

>>458
この物件まえの辺りは朝東京駅向かう側はタクシ意外と捕まりませんよ。

[464: 匿名さん]

残っていると思いますよ。
１次でぱ敢えて販売しなかった部屋が次回には売りに
出すそうなので！

[465: 匿名さん]

タクシーは呼ばないとダメなのかしら！
朝はバスの本数が多いので大丈夫だと思うのですがね。

[466: 匿名さん]

朝はタクシー捕まりにくいのですか。

[467: 匿名さん]

もうちょっと東京よりのサードニクス前あたりからタクシー拾おうとして何度かうまくいかなかった(笑)。東京駅から新幹線乗る時もあってこの時は拾えないしバス来ねえわで焦って腹くくって八重洲口までダッシュした。しかし体力及ばす予定の新幹線を逃し、グリーンが自由席に降格かつ背広びしゃびしゃになるというおまけもついた(笑)

というわけで時間に遅れたくない時はちゃんと呼んだ方がいいよ！朝はね、それ以外の時間はわからないけど

[468: 物件比較中さん]

確かに、休日にポジ情報が書き込まれると脊髄ヒステリー反射が長文投稿につながる人がいるみたいね。一人でやってるっぽいけど、そもそも関係ないんだしドシっと構えてればいいのにね。

[469: 匿名さん]

デパートの御用聞きとは一体どの程度使えるものなのでしょう？
どういう内容なのか興味があります！

[470: 匿名さん]

デパートの御用聞きとネットスーパーって同じようなものなのかな？
使った経験がないもので・・・
スーパーが近くにないのはネックなんだろうな？、特に高齢者には！

[471: 匿名さん]

新幹線に乗るのにタクシーがつかまらず乗り遅れるのは困りものですよね。

[472: 匿名さん]

タクシーは呼んだらすぐ来るでしょ。

[473: 匿名さん]

このマンションの前にタクシーが常駐することになるよ
都バスは1時間に10本ほど（7～10時）

というか、467が実話なら背広のオッサンアホ過ぎ

[474: 匿名さん]

御用聞きがあるのって日本橋の高級賃貸マンション意外に聞いた事が無いですね。
使えるかどうかはわから無いですが、稀少なサービスですね

[475: 匿名さん]

最強の物件の割には大人しいですねここ。

[476: 匿名さん]

ここ最強なの？、そうとは思っていなかった。
御用聞きサービスは、ＭＲで説明があったので本当に使えると
思いますよ。

[477: 匿名さん]

最強でしょ！

[478: 匿名さん]

＞４７７
釣りだから皆さん相手しないように。

デパートの御用聞きなんて俺の世代からすると時代遅れの産物に見えるなあ。
今時割高で自宅の配送料もかかるデパートでなんてなんも買わないしね。Amzonプライムが最強の御用聞きかと。情弱な年寄りが相手だろうね。

[479: 匿名さん]

ここのメーンターゲットであるリッチシニアにとってデパートのお得意様のサービスは安心さが訴求性があるのではないでしょうか。少なくとも送料をケチル人たちではなうですよ。

[480: 匿名さん]

常盤橋の再開発正式発表されました。普段使いするには少し離れていますが、整備の遅れていた八重洲地区の発展は嬉しいですね

[481: 匿名さん]

常盤橋の再開発はいつなんでしようか？

[482: 匿名さん]

ココ見れ
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec150831_tb_390.pdf

[483: 匿名さん]

ココ見れ
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec150831_tb_390.pdf

[484: 匿名さん]

ココ見れ
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec150831_tb_390.pdf

[485: 匿名さん]

三菱と三井がタンデムで東京駅周りに強引に人を集める。
割を食うのは新宿など副都心のオフィスと、そのターミナル駅につながる私鉄沿線。
東京と品川の軽いストロー現象も発生するかもしれない。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

イメージ図、
首都高の高架が透けてるね

[487: 匿名さん]

もうここのマンションは完売必至です。長年の中央区の改善エリアだった東京駅八重洲再開発で一気に進みました。ここまで至近距離である
当マンションは話題性にはかなりの恩恵を受けるでしょう。

[488: 匿名さん]

八重洲の再開発って場所的にザ・八重洲というより丸の内気味だよね。

しかもこの物件から１マイルも離れているのに朗報ってちょっと意味不明。八丁堀の再開発なら分かるけど。さすがに１マイル離れてたら関係ないと思いますよ。

[489: 匿名さん]

場所は完全な八重洲でしょ。

[490: 匿名さん]

>488

なぜマイルを使う？
「帰国子女」の方ですか？

まあそれは置いといて
1マイル＝約1.6ｋｍとすると、
地所の390mタワーまではそれくらいの距離ですが、
戸田建設本社＆ブリジストンビル再開発区画まではその半分くらいしかありません。

個人的には今の八重洲・日本橋の風情も捨てがたいのですけどね。。。

[491: 匿名さん]

マイルさん、違和感あるな。たった1マイル！ところで1マイルは何キロ？

[492: 匿名さん]

三菱の390mの影響は、あべのハルカスによる周辺地域への影響を見てみれば予測てきる

皆さん各々調べてみたらいいですよ

影響はさておき楽しみではありますね

[493: 匿名さん]

ハルカスは失敗気味だからなぁ。それとこのプロジェクトはスケールが違うから。数倍の影響が有るのでしょうね。

[494: 匿名さん]

国立競技場か1000億だ2000億だとすったもんだしてる横で、総額1兆円規模という巨大なブロジェクトwww

[495: 匿名さん]

あべのはるかすはそもそも駅が阿部野橋駅だからね。今までマイナーだった駅にいきなり日本一のタワー建てるのと、もともと東京駅の隣接区域に日本一のタワー建てるのでは全く状況が違うよ。腐っても東京駅ですからそもそもが地価も高いし、上昇余地や周辺への影響は思ってるほど大きくないし，少なくても区も違う１．６Ｋｍ先まで資産価値に影響与えるなんてのはちょっと考えにくいね。この再開発地区は神田地区、小川町、小伝馬町、人形町、鍛冶町、岩本町のが全然近いよ。この物件からの距離は秋葉原、お茶の水、浅草橋と同じだよ。影響あると思いますか？

一方、京橋一丁目の再開発は大歓迎だし、本当に徒歩圏だから期待できると思う。

[496: 匿名さん]

1マイルを超えると近距離ではないとは知らなかった。
感覚の問題だろうと思っていたが！

[497: 匿名さん]

ＪＲの外側で、住所は別として八重洲側でしょ。

八重洲口に10分程度でアクセスできる手段があるところに影響がないという方が無理があるかと。

まして区が違うと影響しないなんてトンデモ理論も飛び出す始末、

[498: 匿名さん]

影響しないことを切に願います。

[499: 匿名さん]

ＢＲＴで八重洲に繋がる勝どきの方が恩恵は大きそう。あっちも中央区かつ坪３００万で安いし生活利便施設が多いよ。

[500: 匿名さん]

どちらがということでもなく、単純に東京駅に容易にアクセスできる立地に広く正の影響を与えるでしょう。

[501: 匿名さん]

だったら同じ距離の浅草橋や秋葉原、お茶の水も恩恵があるってことね。神田地区、小川町、小伝馬町、人形町、鍛冶町、岩本町に限ってはこことは比較にならないくらい恩恵があるってことね（笑）

[502: 匿名さん]

そんなもん自分で勝手に考えろよ

[503: 物件比較中さん]

東京駅周辺の再開発は近い住宅地でありは湾岸にプラスの影響ですな

[504: 物件比較中さん]

普通に考えて資産価値にはポジティブな影響はあるでしょ。
新川界隈はそれ自体が没個性なので「東京駅の近く」というイメージが大きいだろうし。
そして不動産の価値は「価値が上がる」と思う人が多ければ上がるんですよ。
単純に直線距離の問題ではないでしょう。
1.6キロ氏はなんでそんなにdisりたいのかな。

[505: 匿名さん]

マイルさんの見解を面白く見させて頂きました。
話題提供に感謝です。

[506: 物件比較中さん]

>>501
八重洲に直接の交通があればそれらの場所の中にも恩恵があるところもあるでしょうね。

[507: 匿名さん]

なんでも東京駅の目の前なのか、高層マンションなのでしょうか、低階層には小学校が入るなど、そんな計画もあるらしいですね。
とうとうビルの中に学校の時代が到来しますね。
でもそんな学校だと、体育の時間は運動会なだど、どうするんだろう。
住む場所は、段々と上へ上へといきますね。

[508: ご近所さん]

低層ビルの屋上にプールやら運動場やらつくるらしいですよ。
ビルの中の学校は富山の高岡だったか？にありますね。小学校ではなかったと思うけど。中学か高校が。

[509: 匿名さん]

このマンションの該当小学校はここではないんでしょうね。
東京駅から近い小学校というのはステータスを感じますよね。

[510: 匿名さん]

売れ行きはどうでしょうか？、そろそろ次の販売ですかね。

[512: 匿名さん]

資産価値はどうでしょうか。特に角部屋はどうでしょうか。

[513: 匿名さん]

角部屋って、まだ残ってるの？
もう、無いんじゃない？

[514: 匿名さん]

>>512
タワマンのセオリーでは騰落率が一番高い（価値が維持されやすい）のは北角ですかねぇ

[515: 匿名さん]

514>
騰落率って、価格の変動幅を指すんでは？
この場合、騰落率が高いというと値下げ幅が大きいということでは？
北角って値下げ幅が小さいと聞きますので価格が維持されるという意味で
同意なんでしょうかね。

[516: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

八重洲boulevardはどうだろう。字数が余計増えるけど。
ストリートよりアベニューのが響きはよい。
文字数が多いのはどうかとは思う。。。
名前は管理の方で変えられるんでしょう。入居者が変えたいなら。

こんにゃく島は埋め立てじゃないよね？江戸時代からプニッとあったよね？直基礎だし？

[517: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

どうして北角は下がらないの？
もともと価格が少し抑えめだから？
日が当たらなくてむしろいい。

[518: 購入検討中さん]

今週末初めてMR見学にいきます。販売も終盤に差し掛かってきてますが、販売動向が気になりますー。ご存知のかたいらっしゃいますか？いい部屋残っているかなぁ？

[519: 匿名さん]

まだいい部屋残ってますよ。抽選になるのかどうかはわかりませんが。

[520: 匿名さん]

次の抽選日はいつなの？

[521: 購入検討中さん]

>>519
早速ありがとうございました。なるべく抽選は避けたいですが、こればかりはわかりませんね。

[522: 匿名さん]

>>521
MRどうでしたか？まだいい部屋残ってましたか？

[523: 匿名さん]

大雨が降ると川沿いは怖いよね。ここは、スーパー堤防で守られていますかね。

[524: 匿名さん]

荒川など放水経路があるから、隅田川が洪水になる可能性は極めて低いよ。

[525: 匿名さん]

とは言え、この場所が安心とはとても言えないと思うが・・・

[526: 匿名さん]

地震もこわい

[527: 匿名さん]

次々と色んなことが起きて皆さん心配が絶えないですね

[528: 匿名さん]

>>525
たしかに湾岸地帯の埋め立て地であることは確かだけど、新しい建物だし大丈夫なんじゃない。

[529: 匿名さん]

まあ、そう思っておくしかないよね。

[530: 匿名さん]

そうは思うが台風が来たり、地震が来たりと怖いですよね。

[531: 匿名さん]

Yaesuアベニューと中央ストリートの交差点に173メートルと150メートルのビルヂングを建設する計画が戸田建設から正式発表になりました。ブリヂストン美術館や文化施設も入ります。

390mビルヂング計画、日本橋高島屋周辺再開発、京橋再開発、野村証券周辺の再開発と、一つだけでも破壊力のある計画がYaesuサイドに目白押しですね。

[532: 匿名さん]

凄いポジネタ、敢えてアベニューで!

[533: 匿名さん]

>>531
Yaesu streetですよ。地図には正式に書いてありますよ。ave.って（笑）今時そんな言い方しませんから。

[534: 匿名さん]

おっ！
今日もアベニューネタのネガさん相変わらずレス反応良くて元気そうですね(^^)

[535: 匿名さん]

地図に正式に書いているって、誰かが認定した訳なの？

The area was named after the 17th century Dutch adventurer Jan Joosten, who, for his services to Tokugawa Ieyasu, was granted a house in Edo (today's Tokyo). The area came to be called Yayosu Quay after him—his name was pronounced yan yōs'ten in Japanese—and the name exists in the name of Yaesu side of Tokyo Station. Yaesu Avenue has a monument dedicated to Jan Joosten and his life after his arrival in Japan on the Liefde with William Adams.

[536: 匿名さん]

>>535
そんなソースも示さないで貼ってくるあたり必死やな。国や都の外国人向けの資料にはStreetと書いてありますよ。

アベニューカッコいいみたいな（笑）田舎出身のバンドが英語全くしらないのに歌詞全部でたらめ英語で歌う、憧れとシンクロしてますね。

[537: 匿名さん]

こんなにあっさり釣れるとは思わなかった･･･

で、これからは世界のＹＡＥＳＵ、アヴェニューを正式に公定訳とすべきだろうな。

[538: 匿名さん]

535は、どこからのソースですか？
引用する際は、どのソースなのかを示すべき。

[539: 匿名さん]

ハザードマップ調べたら、隅田川の洪水では水量が少ないせいか浸水箇所は少ないけど（対岸の江東区に比べれば軽微なことは明らか）、
http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/sumi...

荒川が万一洪水起こしたら中央区内陸は浸水多いんだね。特に人形町周辺などは浸水２メートル超。かえって晴海や月島などの島部の方は浸水箇所がない。
http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/arak...


中央区のみならず地下鉄がやられたりして東京が麻痺するから、こうならないように万全の対策をとるでしょうが。

[540: 匿名さん]

先日の台風ではマンション周辺に水害の被害などありませんでしたか？
最悪浸水があっても30階建の高層マンションであれば被害が少ないのかとも
考えますが…何かあった際の避難先としても利用される可能性はありますか？

[541: 物件比較中さん]

※535は英語版wikipediaからだね。まぁ非ネイティブが編集しているかもしれないけどね。

[542: 匿名さん]

水害も気になるけど、やっぱり一番怖いのは地震ですね。

免震などはあっても大地震の時に本当に大丈夫か、実験などは繰り返されているものの、実際の大地震でテストされたケースはないですね。

三井住友建設株式会社っていうのも、ゼネコンではありますが、いわゆる大手スーパーゼネコンではないですし、財閥の名前が二つ入っているだけのビミョーな施行会社が施行していて大丈夫なんでしょうか？

物件を購入する際は、大きな買い物なので、いざと言うときを考えていろんな点を検討してみたいです。

仮に建物は大丈夫でも、周りの土地が液状化したら資産価値は半減するでしょうから。

[543: 匿名さん]

皆さん、それぞれのメリットデメリットをよく考えて検討してください。
施工や地震がどうしても不安なら他所を検討すれば良い、立地や仕様が気に入ったなら買えば良い、アベニューがどうしても気に入らなかったら買わなければ良い、自分の生活ニーズに合うなら買ったら良い。
ただ、ちゃんと情報収集して自分にとって適時適切な判断をすること、優柔不断は後で後悔するだけですね。


>>541
非ネイティヴってどういう意味？
この場合八重洲の地元民じゃないってこと？
全くもって変な外来語ですよ。

[544: 物件比較中さん]

※543
非ネイティブというのは、英語を母国語としない人という意味で使いました。
英語版ウィキペディアでYaesu avenueという表記があるのは
これが英語圏でも正しい用法であるという根拠になるけど、
誰でも編集できるのが建前なので英米人じゃない人が書いた可能性はあるね、
ということ。

[545: 契約済みさん]

ここずっと、よくわからん議論してますが、八重洲通りの植栽脇の石標に「八重洲通り　Yaesu Avenue]彫られてるよ。
もっと本質的なところで議論してくんないかな。内容うっすいわ。

[546: 物件比較中さん]

その「八重洲通り　Yaesu Avenue」っていうのがそもそも間違いなんじゃないかって話ですよ。
まぁ、それの真偽は別として、そんなことで買うのがイヤになるんなら
買わなきゃいいじゃんって話だと思うよねホントに。
住宅として本質的な話ではありませんからね。

[547: 匿名さん]

>>545
そうなんですか？どの辺ですか？今度見に行きます。

[548: 購入検討中さん [男性 40代]]

そんなことより、基礎工事に手間取っているのが心配なんじゃない？

[549: 匿名さん]

>>543
ネイティブ、非ネイティブの単語の意味もわからないなら、強気な発言するのはやめなさい。学が無いのを認めて謙虚な言葉遣いしないと。

[550: 匿名さん]

前々から粘着してる人がいますが、名前などどうでもいいでしょう。
もし仮に間違ってたとしてそもそもこういう類のものは結局言ったもん勝ちなんですよ

ところで基礎が遅れてるというのは？

[551: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>550
何も知らないんだねぇ。(。>д<)

[552: 匿名さん]

>>549
ネイティブって単語の使い方がおかしいよって話じゃないですか、それをちょっと皮肉って質問してるのに

こういう話だって事がわかってないっことは貴方こそ意味をわかってないのですね。

貴方はそもそも話題の土表にも乗ってないですよ

[553: 購入検討中さん]

基礎工事が遅れているというのはどういう話し？
工事が順調に進んでいないの！

[554: 購入検討中さん [男性 40代]]

基礎工事は何度もやり直し、変更がされています。

[555: 匿名さん]

ここの通称は「ブリリア八重洲」または「ＢＴＹ」となるのでしょうかね。

[556: 匿名さん]

>>554
何処情報？

[557: 匿名さん [女性 30代]]

縦に揺れたら免震でも関係ない？

基礎工事の変更などはどこを見ればわかるの?

[558: 匿名さん]

>>543

この物件のメリット・・・内陸のハイグレードな低層物件と比べて価格が割安なこと

この物件のデメリット・・・地震に弱いこと、中国ファンドからの買いも想定されるため、将来的なチャイナタウン化が懸念される

みなさん、どんどん付け足してください。

[559: 匿名さん]

>>552

ちがうよ。>>543の投稿内容を良く見てみなよ。Nativeの単語の意味が分かっていないだけだから。皮肉じゃなくてマジボケでしょ？

[560: 匿名さん]

>>555
本当の八重洲地区に将来はブリリアまた立つでしょうから、ここはブリリア新川、通称BTSと呼ばれるようになると予想。ゴロもいいしね。

地震弱いというのは具体的根拠にかけませんか？免震ですし、どこぞの台地の古いマンションよりよっぽど安全かと。

[561: 匿名さん]

>>560
免震なんてあてにならないし、それこそ火災でもおきたら大変だよ。ハシゴ車届かないし。耐火性って言ったって、震度７以上が起きたらちゃんと機能するのかな？

[562: 物件比較中さん]

いや、火災の問題は全てのタワマンに共通であってここだけの話ではないでしょう。
地震も同様ですが、まあ現代の建築技術で厳しい基準の元に建てられるものですから
致命的な被害というものはないと思います。
ただ、縦方向に異常に大きい人工物が地面ごと揺れる、という事に本能的な拒否感は感じます。

[563: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>556
毎日、上空から監視、撮影しています。
よくわかりますよ。

[564: 購入検討中さん]

>>563
なんだよー
引っ張っておいてソースがそれかぁ、、、
大体何の監視だよー

[565: 匿名さん]

がせネタか？

[567: 物件比較中さん]

>>563
男性40台、毎日上空から監視(+。+)ｱﾁｬｰ

[568: 匿名さん]

何をガタガタ言ったって、
目黒があの勢いならこっちの残りも瞬間蒸発するよ。
ネガの皆さんおつかれさま。

[569: 購入検討中さん [男性 40代]]

高層階の部屋はまだありますかね？また、どの方角が人気ですか？
ご存知の方、是非教えてください。

[570: 匿名さん]

>>569
高層階の角部屋はほとんど無かったような気がします。要確認ですが。一番人気は南東の部屋のタイプです。それはもう完売ですね。

[571: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>570
情報ありがとうございます。電話でも問い合わせましたが、自分の欲しい部屋は成約済みでした。
新しい物件が出てくるのを待とうと思います。

[572: 匿名さん]

まだ売れ残っているのかな！
抽選販売は1期のみだけ？

その後はどうなんだろうか？

[573: 匿名さん]

4000万円代と2億4千万の家族が同じ建物の屋根の下で
資産共有するって言うのも、なんだかなぁって感じw
あまり開きがあるのも上の立場にしても下の立場にしても
どっちにしろ嫌だね、、

[574: 匿名さん]

573さんはタワーマンションには向かないようですね。

[575: 匿名]

報道されていた事故の現場はこちらでしょうか。

[576: 匿名さん]

残念ながらここだと思います。

[577: 匿名さん]

詳細わかりますか？死亡事故だったのでしょうか？

[578: 匿名さん]

作業員の転落死亡事故のようです。
今日からここで働く予定だったとか。

[579: 匿名さん]

亡くなった方のご冥福を祈ります。

[580: 匿名さん]

あちゃーーー。

[581: 購入検討中さん]

軽トラごと地下へ転落か。
運転ミスかな。

[582: 匿名さん]

不謹慎ですが、売却時に告知義務となりますか。

[583: 匿名さん]

六本木ヒルズの現場でも、2人死んでるよね。

[584: 匿名さん [男性 30代]]

売却しづらくなると思います

[585: 匿名さん]

ご冥福をお祈りいたします

[586: 匿名さん]

気になるので、取り下げます。

[587: 匿名さん]

>>586
何を取り下げるのですか？

[588: 物件比較中さん]

こういったニュースはすぐに忘れられますよ。リセールバリューにも全く影響なしです。

[589: 匿名さん]

>>587
要望書でしょ。
大して欲しくなかったんでしょう。

[590: 契約済みさん]

1億超の部屋を買う金持ちのために地道に働く年収300程の孫請作業員が亡くなるとは、なんという格差社会。
泣けますね。住民はそのうち忘れるでしょう。
現場の方の犠牲と苦労の上に、我々が安心して暮らせることを忘れないようしたいものです。

[591: 物件比較中さん]

悲しい出来事だけど、誰にとっても忘れたくても忘れられない事故になるね。リセールの時にはみなさん苦労するはず。事故物件サイト「大島てる」に載るのは間違いないので。

[592: 匿名さん]

事件と事故は意味が全然違うけどね。
まあ殺人事件は嫌ですけど。工事現場に事故は付き物なので、諦めるしか

[593: 検討中の奥さま [女性 30代]]

真剣に検討していましたが、縁起が悪すぎるので見送ります。
事故ならしょうがないとか言ってる人は、勘違いも甚だしい。
足元に怨念彷徨う中、私は安眠できません。

[594: 匿名さん]

>>593
そういう人はそうした方が良いのでは？
そういう人は身内に対してもそういう考え方しか出来ないのでしょうね。
亡くなられたかたの御冥福を心からお祈りいたします。

[595: 匿名さん]

>>594
私も同感です。
593のような方は一体どこなら安眠できるのでしょうか。。亡くなられた方のご冥福を心からお祈りします。

[596: 匿名さん]

100年間で日本の人口1億人が入れ替わり、毎日どこかで人が亡くなってます。
広島、長崎、もっと昔は関ヶ原には住めませんね。
大空襲を受けた東京も。沖縄にすんでる方はどうしたらいいのでしょう。お墓の近くはもってのほか。

[597: 匿名さん]

亡くなり方の問題だよね。作業員の方がご自身が亡くなっていることに早く気付かれて成仏されることを祈ります。

って言うか大島てる仕事早っ
http://www.oshimaland.co.jp/?p=r7591m7b

[598: 物件比較中さん]

>>593
正確には作業員の方がお亡くなりになったのは搬送先の病院とのことです。
怨念だ何だとか言ってる人こそ勘違いも甚だしいし、30代⁉︎？でそんな子供みたいな考えしか出来ない人間性を疑いますよ

以後、安全第一で亡くなられた方のご遺族にも誇れる様な素晴らしい建物を作ってくれることを望みます。

[599: 購入検討中さん]

売れ残り物件でいいから、値引きってないのかな？

[600: 匿名さん]

むしろ正確には現場で亡くなってるのに、死亡を確認できるのは医者なので、搬送先の病院で亡くなったことになってるだけだよ。

霊感の強い人や子供には辛いマンションになるかもね。俺、勝どきの東京タワーズつらい。。。