Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE その2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[502: 匿名さん]

そんなもん自分で勝手に考えろよ

[503: 物件比較中さん]

東京駅周辺の再開発は近い住宅地でありは湾岸にプラスの影響ですな

[504: 物件比較中さん]

普通に考えて資産価値にはポジティブな影響はあるでしょ。
新川界隈はそれ自体が没個性なので「東京駅の近く」というイメージが大きいだろうし。
そして不動産の価値は「価値が上がる」と思う人が多ければ上がるんですよ。
単純に直線距離の問題ではないでしょう。
1.6キロ氏はなんでそんなにdisりたいのかな。

[505: 匿名さん]

マイルさんの見解を面白く見させて頂きました。
話題提供に感謝です。

[506: 物件比較中さん]

>>501
八重洲に直接の交通があればそれらの場所の中にも恩恵があるところもあるでしょうね。

[507: 匿名さん]

なんでも東京駅の目の前なのか、高層マンションなのでしょうか、低階層には小学校が入るなど、そんな計画もあるらしいですね。
とうとうビルの中に学校の時代が到来しますね。
でもそんな学校だと、体育の時間は運動会なだど、どうするんだろう。
住む場所は、段々と上へ上へといきますね。

[508: ご近所さん]

低層ビルの屋上にプールやら運動場やらつくるらしいですよ。
ビルの中の学校は富山の高岡だったか？にありますね。小学校ではなかったと思うけど。中学か高校が。

[509: 匿名さん]

このマンションの該当小学校はここではないんでしょうね。
東京駅から近い小学校というのはステータスを感じますよね。

[510: 匿名さん]

売れ行きはどうでしょうか？、そろそろ次の販売ですかね。

[512: 匿名さん]

資産価値はどうでしょうか。特に角部屋はどうでしょうか。

[513: 匿名さん]

角部屋って、まだ残ってるの？
もう、無いんじゃない？

[514: 匿名さん]

>>512
タワマンのセオリーでは騰落率が一番高い（価値が維持されやすい）のは北角ですかねぇ

[515: 匿名さん]

514>
騰落率って、価格の変動幅を指すんでは？
この場合、騰落率が高いというと値下げ幅が大きいということでは？
北角って値下げ幅が小さいと聞きますので価格が維持されるという意味で
同意なんでしょうかね。

[516: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

八重洲boulevardはどうだろう。字数が余計増えるけど。
ストリートよりアベニューのが響きはよい。
文字数が多いのはどうかとは思う。。。
名前は管理の方で変えられるんでしょう。入居者が変えたいなら。

こんにゃく島は埋め立てじゃないよね？江戸時代からプニッとあったよね？直基礎だし？

[517: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

どうして北角は下がらないの？
もともと価格が少し抑えめだから？
日が当たらなくてむしろいい。

[518: 購入検討中さん]

今週末初めてMR見学にいきます。販売も終盤に差し掛かってきてますが、販売動向が気になりますー。ご存知のかたいらっしゃいますか？いい部屋残っているかなぁ？

[519: 匿名さん]

まだいい部屋残ってますよ。抽選になるのかどうかはわかりませんが。

[520: 匿名さん]

次の抽選日はいつなの？

[521: 購入検討中さん]

>>519
早速ありがとうございました。なるべく抽選は避けたいですが、こればかりはわかりませんね。

[522: 匿名さん]

>>521
MRどうでしたか？まだいい部屋残ってましたか？