ヴィークコート赤塚新町 ステーションマークってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ヴィークコート赤塚新町 ステーションマークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区赤塚新町1丁目770-7他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩1分
東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.52平米～70.42平米
売主：清水総合開発
販売代理：住友不動産販売　受託第二営業部
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん [男性 30代]]

有楽町線 副都心線 東武東上線が徒歩1分は魅力的。希望地域が違うけど検討する価値ありそうですね。モデルルームはいつオープンでしょう？

[22: 匿名さん [女性 40代]]

駅が近くて通勤が楽になります。

[23: 匿名さん]

ここはとにかく駅に近い！というのが最大のポイント。
その他の部分はきちんと作ってくるのかどうかというのは大切になってくると思います。
恐らく、駅に近い分お値段はそこそこ張ってくると考えられますから！
通勤が楽になるという点で便利ではあるし、
投資用としてもいいのかな。

[24: 匿名さん]

ホームページの間取り図を見るとトイレに手洗いカウンターがあるのでお部屋の内容も良さそうですね。

[25: 物件比較中さん [男性 30代]]

モデルルーム行って来ました
商業地域のタワー棟と
一般居住地域の低層棟(５階)に別れていて
低層棟は全面南向き(道路挟んでUFJ銀行)
タワー棟は西向(角部屋は南西)で大通り向き
タワー棟の向かいはさほど大きい建物ないので高層階は眺望良さげです

一番気になった東上線の音ですが、モデルルーム内で二重サッシの遮音の実験をしており、窓を閉めていれば問題なさげです

仕様はプラウド並の高仕様

低層棟1階は天井高270とかなり解放感がありそうです

参考価格は低層棟角部屋三階70平米6300万位
タワー棟角部屋6階68平米で5800万位
※すいませんうろ覚えです……

二駅1分を売りにしていますが
赤塚から都心に出るのは地下鉄だけで事足りるので東上線は必要ないですね……
しかし、地下鉄も有楽町線と副都心線の2路線使えるのは便利です

ときわ台と比較してますが
今後の情報に期待します

[26: 匿名さん]

25さん、詳しいことありがとうございます
値段の方まで書いていただいて…
それにしても赤塚新町でもこれくらいのお値段がするのですか
駅、ものすごく近くだからそれでも良いや！と判断する人も多そうな予感です
今後、どうなっていくのでしょう？？
わりと地味なエリアだと思いますが便利に暮らせそうではあるのかしら

[27: 匿名]

>>26マンションマニアさんのブログに詳細出ています！

[28: 匿名さん]

今は１期の販売中ということで２０戸の販売となっています。状況としてはどうなのでしょう。スレッドもかなり落ち着いてしまっているのですが。意外とそういう時ってすすっと売れてしまっている可能性もありますが。　一応２路線使えるということですし、交通の便はいい方カナ。ただ赤塚って本当に目立ちにくいエリア。他の地域の人からみると最初の検討地になりにくいので静かなスレッド状態なのかもしれません。

[29: 購入検討中さん]

二重サッシですが、開かずの踏切がネックです。実際住んでみないと分からないですよね…。

[30: 匿名さん]

一期は全戸登録とサイトに出てました。人気あったってことでしょうか。
二期はいつからなんでしょう？
この辺りに詳しくないのですが開かずの踏切ってどちら側ですが？
それを回避する手段ってないんですかね…。
マークの方のプランはちょっと変わってますけどテラスの方は田の字ばかりなんでしょうか。

[31: 匿名さん]

近頃は公園で遊ぶ子も少ないです。そもそもボール遊びできないとか大声を出してはいけないとか平気で公園に書いてあることも問題でしょう。
となると体操教室やプール教室や空手、剣道、サッカー教室などかよわせないとです
うちは小学校高学年でも親子で公園に行きます。キャッチボールしたりサッカーのパス練習、シュート練習とか。公園は遊ぶだけでなく防火対策や避難場所としても大事です。

[32: 匿名さん]

習い事が無い日は児童館に行ったり、子どもたちは子どもたちで工夫はして過ごしているかなと思います。
学校が放課後も遊べるようにしていてくれると
思い切りボール遊びもできるのですよね。
公園も色々な役割があり、危険が無いようにしないとならないので自由に使うというのは難しいものですか。

[33: 匿名さん]

赤塚駅、2駅利用できます。このあたりの児童館はどこがあるのかしら？

学校開放をしていたり、保育園開放をしていると園庭で遊べるんですけど。実家近くの保育園は月に1度、開放をしていて、園児と一緒に泥あそびができるみたいです。

今の子はやっぱりポケモンGOとかして遊ぶんでしょうか？ボール遊びは広い場所ならいいですが、小さい子がすべり台をすべっているところにわざと当てる子もいるから禁止になったのかなとも思いますよ。

[34: 匿名さん]

子供さんがいる人が多いのかな？多いというかメインになってくるのでしょうか。
スレッドの雰囲気がそんな感じで。

いわゆる児童館的なものは駅の反対側の方にあるようです。赤ちゃんいる人は行ったりしているみたい。
小学生はどうなんだろう。
ツイッター見たらイベントもしているとかなので、
子供の居場所として機能していると思いました。

https://twitter.com/ita_akaj

[35: 匿名さん]

下赤塚駅反対側駅1分で、
三井不動産と丸紅が建築中！

[36: 匿名さん]

それ賃貸マンションですよ。

[37: マンション検討中さん]

公式サイトから風呂、脱衣場、キッチンに窓のある2LDKのAプランが消えました？
あの間取りは柱の食い込みも一切ないし、水回りにあれだけ窓のあるマンション
もかなり珍しいでしょうし完売でしょうか？
実際は駅20秒ですし下赤塚駅が改装されればかなり資産価値も上がると先読みして
検討しようかと。
どなたかご意見いただければ。

[38: 3期購入者]

>>37 マンション検討中さん
2LDKのAタイプは全て完売してましたよ

[39: 匿名さん]

3LDKでも5000万しない部屋ありますよね、他も色々見ましたが結構魅力に感じ、前向き検討してます。

[40: マンション検討中さん]

本日モデルルームに行ってきました、2LDKは１個だけ空いてましたよ、あと、2重サッシは電車の音が全く聞こえなかったのはビックリです。音が気になっていたのでこれなら安心です。