ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンスってどうですか？ Part10

[物件比較中さん [男性]]

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスのPart10です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560966/

所在地：東京都中央区晴海2丁目108番、109番（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 、都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.15平米～101.80平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[450: 匿名さん]

さすがに200戸はないんじゃないですか？どっちにしてもこれからPT晴海、選手村の超ド級の使い済みの安マンションも出てくるし、このエリアの供給過剰ぶりにはちょっと心配になりますな。

[451: 匿名さん]

200戸もあるわけ無いでしょ。
約４分の１やん

[452: 匿名さん]

駅遠はやっぱり資産価値が心配ですね。

[453: 匿名さん]

これが業者売りかな？　

先着順販売物件概要
※本物件は事業主（三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社）から買い受けた住戸を売主にて再販売するものです。
http://www.jyutaku.co.jp/harumi_towers/outline.html

[454: 匿名さん]

>>453 匿名さん

9件ですか。
部屋によっては1000万以上高くなってますね

[455: 匿名さん]

結局1000万ダウンくらいだろうね。

[456: 匿名さん]

こういう業者さんは、当初の販売価格で仕入ているのかな？

[457: 匿名さん]

>>453
ご丁寧に専用サイトまでｗ
クロノの時も不自然且つ大量な賃貸案内があったけど・・・
まあ誰に売ろうが勝手なんだけどさ

[458: 匿名さん]

業者売りが順番にやるみたいだよ。一度に出すと混乱するからね。

[459: マンション検討中さん]

キャンセル物件と再販どちらも500万〜1000万以上値上げしているようです。
交渉できるかな？

[460: 匿名さん]

なんで再販なんかになっちゃったの？

[461: 匿名さん]

見学してきました。
キャンセル住戸は抽選なので売れ残らないと難しそうですが、
再販売住戸は値引き交渉可能ですよ。
決算期末なので、今月なら●百万円くらい値引きできます
と言われました。

[462: 匿名さん]

眺望も仕様も勝どきのタワマンより上だと思ったんだけど、
やっぱりマンションは駅近が良いってことですかね。

[463: eマンションさん]

>>461 匿名さん　結構大きい値引きで驚きました。

[464: マンション検討中さん]

転がしか。儲かるのかな。

[465: 周辺住民さん]

>>462
勝どきはこんなんでーす。
駅から5分だけど、しょせん勝どき（笑）

[466: マンション検討中さん]

売主直販のキャンセル部屋はこちらから見学の予約するみたいですね。
メールが来ました。
https://comm.mecsumai.com/reservation/index/02072-28
フリーダイヤルは0120-320-399のようです。

[467: マンション掲示板さん]

>>465 周辺住民さん
高層じゃないと

[468: 周辺住民さん]

>>467
高層じゃなくてすいません。
去年までやっていた、晴海の花火です。
尺玉だと150メートルなので、目の前に上がっていました。

[469: マンション検討中さん]

http://www.mecsumai.com/tph-harumi/

ホームページ再開してますね。