湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[921: 匿名さん]

毎朝、あの駅までの長い道のりを汗だくになりながら歩いてるサラリーマン見ると、ほんと現実は甘くないなと思う。お気の毒に。

[922: 匿名さん]

ここすごく異常だね。
スカイズってもう人が住んでるんでしょ？ そんなとこを延々とけなすってどうなの？ ハタから見ても引くわ。

人としてどうなのって感じだな。

[923: 匿名さん]

中古が　高値で取引されてるから　嫉んでんだよｗ

[924: 匿名さん]

>>922
スレッド見返したらわかるよ。
どっちが異常か(笑)
けなしてるんじゃなくて嘘つきまくってポジるから見てる人に誤解と勘違いを与えないようにみなさんが訂正してるんでしょ。

[925: 匿名さん]

ただの煽りだろ

[926: 匿名さん]

>>923
また、そういう嘘をつくから反撃されるんじゃない？
値下げしてるじゃん。しかもそれでも売れてないじゃん。どうすんのよ。ベイズとアクシスの入居が、はじまったら。
素人でもわかるでしょ。
まず賃貸は飽和状態で中古もこんな立地じゃ厳しいって。

[927: 匿名さん]

湾岸は閑散期つーか、売るタマがないからねぇ。話題に事欠くからヘンな方に行っちまう。次の開発てどこだっけ？

[928: 匿名さん]

>>919
豊洲で新築でこんな豪華で共用施設が満載でこの価格から安いって買った人が多いからね、

冷静な人は買わなかったでしょうね。
そんな豪華でたくさんの共用施設は将来的にお荷物になるし、まずは豊洲といっても豊洲ではない何もないできる予定もない立地だから。(千客万来はプラスにはなりません。)

[929: 匿名さん]

豊洲グリーンエコアイランドなのに
その恩恵が殆ど無いマンション。　

[930: 匿名さん]

>>922
昨日のレスみたら下品なレスを繰り返し、他物件、他地区を格付けしてけなしてたのスカイズの住人ですよ！
だからいいんじゃない？
自業自得なんじゃないかな？

[931: 匿名さん]

>>930
煽りに乗るのはいいかげんにしとけ

[932: 匿名さん]

スカイズは、ここ５年でも一番儲かったマンションだと思うよ。
買えた人が羨ましい。

[933: 匿名さん]

結局、新豊洲って駅なの？地名？

駅はどこなの？

新豊洲が駅名だったら、駅近ってことだよね。
それ、認めて良いの？

[934: 匿名さん]

>>932
>>933
いいかげんうざい。煽りはやめろ。

[935: 匿名さん]

来年くらいから国立競技場やその他のオリンピック施設の建設が始まりますからね。
そうなったらアウト。

建築費高騰が始まるので、まずは中古マンションの価格が上がってきます。
そうなると、新築も高騰するわけで。

湾岸を激安で買うなら、今年が最後のチャンスだと思う理由です。

[936: 匿名さん]

残念ながらゆりかもめ新豊洲には近いですが利用者は観光客くらいか新橋方面に通勤で使うかぐらいでしょうか。
新橋もゆりかもめよりも地下鉄のほうが早いですが。

この立地はもうしかたないにしても新豊洲の生活利便性の悪さがネックでしょう。
千客万来は生活に直結した利便性が向上するものではないし、一人一台自転車必須ですが、一世帯に2台しか、駐輪できないですから。
湾岸では有明と同じ位置付けでしょうね。
有明はオリンピックレガシーがあるからまだ有明のほうが将来性を感じますが。

[937: 匿名さん]

>>933

現地へ行け
謎が溶ける
また、誰が正しいことを言っているか
すぐに理解できるよ

ポジには気をつけな

[938: 匿名さん]

>>903
誰も新豊洲に住んでるなんて言ってないよ。

[939: 匿名さん]

新豊洲が駅名だって事を認めちゃったら、豊洲って事になってしまうのでは？

それでいいの？

[940: 匿名さん]

>>935
こういった煽りも不用

[941: 匿名さん]

いいかげんひどいな。
管理人に一斉削除要請出すか。

[942: 匿名さん]

やはり、オリンピック関連施設ができる地区はオリンピックレガシーの恩恵をうけるし、全世界にその地名が発信されますから不動産としては知名度があがり将来性がかなりありますよ。
豪華な共用施設だったり豊洲という地名にこだわった目先の見栄より将来性を見据えた不動産選びをした人が賢いでしょうね。

[943: 匿名さん]

ここスレを拝見すると
住んでる人には申し訳ないが新豊洲は
やっちまった感がハンパ無いね
デベにまんまと嵌められちゃったね

[944: 匿名さん]

意味不明。
いいじゃん。大儲けできてるんだし。
豪華だし。

[945: 匿名さん]

湾岸が安く買えるのも今年が最後。
来年からは建築費高騰とインフレのダブルパンチだよ。

[946: 匿名さん]

オリンピックレガシーって有明のことかな？
有明といえば、どこかのマンションの共有ルームで出会い系合コンパーティーやるとかやらないとか言ってたけど、あれどうしたんだろう？

[947: 匿名さん]

>>943
だから必死にポジティブ情報発信してるんだよ。
初めは勘違いして豊洲では安いから買って今の豊洲相場で売って儲けようとした土地勘なしの勘違い売り主がたくさんいましたが、今や築浅なのに値下げしなきゃ全然売れない。
市場は冷静ですからね。
市場は新築でワンダフル買った人みたいな勢いはなく冷静に将来の資産価値までみて検討しますから。

[948: 匿名さん]

>>946
晴海、有明、辰巳でしょう。
たしかに地名が全世界に放送されるのはすごい影響力です。

[949: 匿名さん]

>>873
崩壊しちゃってるね
大丈夫か？新豊洲

[950: 匿名さん]

「あ〜〜、スカイズが欲しいよ〜〜」
「安く売って欲しいよ〜」

って言ってるようにしか聞こえないんだけど（笑）
大丈夫？

[951: 匿名さん]

結局は、スカイズを安く買えた購入者が羨ましいわけでしょ？

仕方ないじゃん、せっかくやすい時期があったのに買わないから。
来年からは、さらに高騰するよ？

オリンピック始まるんだから仕方ないよね。
高騰するのが分かってるんだから、今買わなきゃまた後悔するよ。

[952: 匿名さん]

もう、スカイズは３５０万で売れる時代だからね。
仕方ないよ。次に行こう。次。

今はパークホームズが安い。値上がりするよ。
みなとみらいは４００万超えた。

[953: 匿名さん]

>>946
予定通り開催されたよ。出会い系パーティー。

[954: 匿名さん]

>>952
SKYZ先週290で１件売れたね
これからも300以下で十分買えると思うよ

[955: 匿名さん]

>>950
冗談でしょ(笑)何故ゆえに新豊洲がほしいと思うの(笑)新豊洲に、嫉妬とか、妬みとかいっちゃう時点で勘違いか世間知らずか煽りだな。
煽りやめましょう。
新豊洲の事実を知りたくてわざと、煽ってるのかもしれないけど。

[956: 匿名さん]

先週は３戸売れてるし、すべて３５０万前後だよ。
レインズで確認してみたら？

[957: 匿名さん]

>>954
まだまだ、下がるね。ベイズの入居が、はじまったら大変だ。

[958: 匿名さん]

あ〜〜、スカイズを安く買いたいよ〜〜。
羨ましいよ〜〜〜。

って言ってるようにしか聞こえないよ（笑）

[959: 匿名さん]

湾岸が安く買えるのは今年が最後。

来年からは国立競技場やオリンピック関連施設の建設が始まり、建築費が高騰するからね。

買うなら今年までがラストチャンス。
まぁ、一生賃貸でも悪くないと思うけどね。

[960: 匿名さん]

スカイズ安く買いたいなら、早めが良いのでは？
高く売れる実績がどんどん出てきたら、相場が上がってしまうよ。
相場ができる前までに決めないと、相場でしか買えなくなってしまう。

[961: 匿名さん]

>>953
マジ？？
湾岸タワマンやばいね！！

[962: 匿名さん]

マジだと思う貴方の頭がヤバイ（笑）

嘘を嘘と見抜けないなら、掲示板を使うのは難しいよ。

[963: 匿名さん]

>>960
あなた買ったら？
SKYZ、まだたくさん残ってるよ

[964: 匿名さん]

基本的に自分で考えないからダメなんだよ。

オリンピックが２０２０年に開催されるわけでしょ？

マンション価格上がると思う？下がると思う？

で、その理由は？

「掲示板に書いてあった」とか「評論家が言ってた」とかだったら、もう少し頭を使った方が良い。

自分で考えてみようよ。

さぁ。オリンピックが２０２０年。マンション価格は上がる？下がる？

[965: 匿名さん]

スカイズはもう完売だよ。あとは中古で買うしかないよ。しかも、新築時より高い価格で。

[966: 匿名さん]

これなんか、結構安い。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBPS3A10/?sid=011g5b10801300...

７７平米で８１３０万円

[967: 匿名さん]

>>962
ウソじゃね〜よ。
疑うならBACの住民板見てみ。

[968: 匿名さん]

住民板だから本当だと思ってるの？（笑）

嘘を嘘と見抜けないなら、掲示板を使うのをやめたほうが良いのでは？

[969: 匿名さん]

>>966
この値段じゃ売れないと思うよ

[970: 匿名さん]

>>968
あなたがあれを嘘と見抜く根拠は？
きっと答えないと思うけど