湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[901: 匿名さん]

>>896
あんたは何と戦ってるんだ？
三茶で中目で狭い部屋で一人暮らしよりマシだろ。

[902: 匿名さん]

湾岸マンションは中国人宿泊だけでなくラブホにも使えそうだね。供給過多でもまったく問題なし。

[903: 匿名さん]

>>897
新豊洲って豊洲より若干安かったから(立地からしたら割高)安いと勘違いして豊洲だと間違えて買っちゃうおバカさんばかりだからこういう住民層ばかりなんじゃない？ワンダフルスレッドみたら一目瞭然。
いつも都合悪いレスの他者や周りの他物件を批判し勘違いしてワンダフルが一番！日本一って叫ぶ人がいてみんな呆れてるじゃないですか。
だから仕方ないよ。

[904: 匿名さん]

>>903
だから販売終了後も妬んでネガする人なんて居ないもんね〜〜

[905: 匿名さん]

>>899
いやいや、何故ゆえに新豊洲に嫉妬するの(笑)
同情さえ、嫉妬や妬みとか言ってしまう恥ずかしさはないよ。

[906: 匿名]

すかいず自慢はいいですが、坪400とか嘘はやめてください。
誰が買うんですか？笑

[907: 匿名さん]

>>905
あながち新豊洲を豊洲と勘違いして
買ってしまったと言うのは間違ってないね
中国人も豊洲だと思って買ったんだろうね

中古や賃貸が振るわないのも現地見て新豊洲は
豊洲じゃないって気づくからだろうね

[908: 匿名さん]

>>906
中国人、土地勘のない地方の富裕層

多少なりとも知識があれば、ガセネタなんか一目瞭然なんだけど、
坪400！とかモテまくり！とか東京ナンバーワン！ってレスでスレが埋め尽くされたら、
よくわかってない人は多分騙されるというか勘違いすると思うｗ

不動産に限った話じゃないけど、広告というかステマというか扇動って怖いよね・・・

[909: 匿名さん]

新豊洲という地名は存在しないのですが、、、

しかし、新豊洲を地名ではなく駅名という事がバレたら、駅近という事になってしまう。

[910: 匿名さん]

スカイズは安かったよ。
今３５０万くらいで中古で売れてる事を考えたら、相当割安だったという結論なのでしょう。
買えた人、本当にうらやましいです。

[911: 匿名さん]

国立競技場や他のオリンピック関連施設の建設が始まったら、建築費は高騰しますからね。
買うなら今のうち、マンション持ってる人も、買い換えるなら今のうちですよー。

[912: 匿名さん]

>>911
そうやってデベに踊らされてるといいよ

[913: 匿名さん]

>>909
でも現地いくと新豊洲だってことがバレるよ

[914: 匿名さん]

>>909
豊洲でも有明でもなく新豊洲だから、安かったんでしょ。(立地からしたら割高)
350で売れてるって根拠は？もしかしたら条件のよい部屋はそのくらいが一つくらいあっただろうけど。その他は分譲価格に手数料加えたくらいでしか売れてないんじゃない？なんも旨味もない。
タワーマンションの平均坪単価なんて、参考にならないよ。
築浅なのに早くも値下げ、価格更新しちゃって。

[915: 匿名さん]

>>909
ゆりかもめで駅近って(笑)
田舎者ですか？

[916: 匿名さん]

>>910
調べてみ？
350なんかで売れてないから。
ワンダフルのポジさんは嘘つき見栄っ張りが多いから気を付けな。
ほしいならたくさん中古余ってるから買えるよ！しかも水面下で値下げだってしてくれるから！

[917: 匿名さん]

今から買うなんて人、いるのかな。買って欲しい人がわんさかいるみたいなので、供給過多で価格下がるの待ってたほうが得だね。

[918: 匿名さん]

ワンダフル系のネガさんが引っ越してきたのかな？

もう販売終了した物件はつまんないんだけど〜

[919: 匿名さん]

新豊洲ほど豊洲に踊らされた物件なかった。
豊洲なのにこの価格は、安いとか現地みたらわかるでしょ。なんにもない、ただただ長い道をひたすら歩く毎日なことを。
まだ木も育ってなく日陰もほとんどなく上にはゆりかもめがはしってるだけ。
スーパーもない、薬局もない、病院もない。

[920: 匿名さん]

>>918
ネガじゃなくて事実でしょ。
嘘つきワンダフルがいるから訂正しただけ。
こんなところで、嘘つきまくって必死になっても逆効果じゃないかな。

[921: 匿名さん]

毎朝、あの駅までの長い道のりを汗だくになりながら歩いてるサラリーマン見ると、ほんと現実は甘くないなと思う。お気の毒に。

[922: 匿名さん]

ここすごく異常だね。
スカイズってもう人が住んでるんでしょ？ そんなとこを延々とけなすってどうなの？ ハタから見ても引くわ。

人としてどうなのって感じだな。

[923: 匿名さん]

中古が　高値で取引されてるから　嫉んでんだよｗ

[924: 匿名さん]

>>922
スレッド見返したらわかるよ。
どっちが異常か(笑)
けなしてるんじゃなくて嘘つきまくってポジるから見てる人に誤解と勘違いを与えないようにみなさんが訂正してるんでしょ。

[925: 匿名さん]

ただの煽りだろ

[926: 匿名さん]

>>923
また、そういう嘘をつくから反撃されるんじゃない？
値下げしてるじゃん。しかもそれでも売れてないじゃん。どうすんのよ。ベイズとアクシスの入居が、はじまったら。
素人でもわかるでしょ。
まず賃貸は飽和状態で中古もこんな立地じゃ厳しいって。

[927: 匿名さん]

湾岸は閑散期つーか、売るタマがないからねぇ。話題に事欠くからヘンな方に行っちまう。次の開発てどこだっけ？

[928: 匿名さん]

>>919
豊洲で新築でこんな豪華で共用施設が満載でこの価格から安いって買った人が多いからね、

冷静な人は買わなかったでしょうね。
そんな豪華でたくさんの共用施設は将来的にお荷物になるし、まずは豊洲といっても豊洲ではない何もないできる予定もない立地だから。(千客万来はプラスにはなりません。)

[929: 匿名さん]

豊洲グリーンエコアイランドなのに
その恩恵が殆ど無いマンション。　

[930: 匿名さん]

>>922
昨日のレスみたら下品なレスを繰り返し、他物件、他地区を格付けしてけなしてたのスカイズの住人ですよ！
だからいいんじゃない？
自業自得なんじゃないかな？

[931: 匿名さん]

>>930
煽りに乗るのはいいかげんにしとけ

[932: 匿名さん]

スカイズは、ここ５年でも一番儲かったマンションだと思うよ。
買えた人が羨ましい。

[933: 匿名さん]

結局、新豊洲って駅なの？地名？

駅はどこなの？

新豊洲が駅名だったら、駅近ってことだよね。
それ、認めて良いの？

[934: 匿名さん]

>>932
>>933
いいかげんうざい。煽りはやめろ。

[935: 匿名さん]

来年くらいから国立競技場やその他のオリンピック施設の建設が始まりますからね。
そうなったらアウト。

建築費高騰が始まるので、まずは中古マンションの価格が上がってきます。
そうなると、新築も高騰するわけで。

湾岸を激安で買うなら、今年が最後のチャンスだと思う理由です。

[936: 匿名さん]

残念ながらゆりかもめ新豊洲には近いですが利用者は観光客くらいか新橋方面に通勤で使うかぐらいでしょうか。
新橋もゆりかもめよりも地下鉄のほうが早いですが。

この立地はもうしかたないにしても新豊洲の生活利便性の悪さがネックでしょう。
千客万来は生活に直結した利便性が向上するものではないし、一人一台自転車必須ですが、一世帯に2台しか、駐輪できないですから。
湾岸では有明と同じ位置付けでしょうね。
有明はオリンピックレガシーがあるからまだ有明のほうが将来性を感じますが。

[937: 匿名さん]

>>933

現地へ行け
謎が溶ける
また、誰が正しいことを言っているか
すぐに理解できるよ

ポジには気をつけな

[938: 匿名さん]

>>903
誰も新豊洲に住んでるなんて言ってないよ。

[939: 匿名さん]

新豊洲が駅名だって事を認めちゃったら、豊洲って事になってしまうのでは？

それでいいの？

[940: 匿名さん]

>>935
こういった煽りも不用

[941: 匿名さん]

いいかげんひどいな。
管理人に一斉削除要請出すか。

[942: 匿名さん]

やはり、オリンピック関連施設ができる地区はオリンピックレガシーの恩恵をうけるし、全世界にその地名が発信されますから不動産としては知名度があがり将来性がかなりありますよ。
豪華な共用施設だったり豊洲という地名にこだわった目先の見栄より将来性を見据えた不動産選びをした人が賢いでしょうね。

[943: 匿名さん]

ここスレを拝見すると
住んでる人には申し訳ないが新豊洲は
やっちまった感がハンパ無いね
デベにまんまと嵌められちゃったね

[944: 匿名さん]

意味不明。
いいじゃん。大儲けできてるんだし。
豪華だし。

[945: 匿名さん]

湾岸が安く買えるのも今年が最後。
来年からは建築費高騰とインフレのダブルパンチだよ。

[946: 匿名さん]

オリンピックレガシーって有明のことかな？
有明といえば、どこかのマンションの共有ルームで出会い系合コンパーティーやるとかやらないとか言ってたけど、あれどうしたんだろう？

[947: 匿名さん]

>>943
だから必死にポジティブ情報発信してるんだよ。
初めは勘違いして豊洲では安いから買って今の豊洲相場で売って儲けようとした土地勘なしの勘違い売り主がたくさんいましたが、今や築浅なのに値下げしなきゃ全然売れない。
市場は冷静ですからね。
市場は新築でワンダフル買った人みたいな勢いはなく冷静に将来の資産価値までみて検討しますから。

[948: 匿名さん]

>>946
晴海、有明、辰巳でしょう。
たしかに地名が全世界に放送されるのはすごい影響力です。

[949: 匿名さん]

>>873
崩壊しちゃってるね
大丈夫か？新豊洲

[950: 匿名さん]

「あ〜〜、スカイズが欲しいよ〜〜」
「安く売って欲しいよ〜」

って言ってるようにしか聞こえないんだけど（笑）
大丈夫？