湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[838: 匿名さん]

ここは非検討者スレだから、みんな好き勝手言ってるだけ。真に受ける人も居ないからいいんですよ。

[839: 匿名さん]

>>837
許容範囲が無い人や◯◯は余ご覧にならないように

[840: 匿名さん]

>>830
それはない。これがリアル。

新豊洲芝浦港南汐留＞超えられない壁＞豊洲＞月島＞利便性の壁＞勝どき＞晴海＞場末の壁＞有明＞最下層の壁＞東雲＞東京湾防波堤＞＞辰巳

[841: 匿名さん]

>>840
ネタに思われるよ。
利便性でいったら新豊洲、有明は論外でしょ。
徒歩10分圏内に地下鉄ないし、スーパーないし。
有明は文化堂があるか。

[842: 匿名さん]

>>841
実際スカイズ中古は坪400に迫る勢いですから。840は正しい。

[843: 匿名さん]

>>840
新豊洲は東雲、辰巳に、負けたくないんだな。
現時点では圧倒的に利便性がいいのは東雲、辰巳じゃない？
新豊洲は豊洲でも有明でもない位置だから。

[844: 匿名さん]

東雲って以外と生活利便性はいいですよ。

坪単価が低いのは勿論認めてるよ。

坪単価が高い=生活しやすいでは決してないと思う。
ここでは資産価値=絶対的な価値みたいな風潮があるから、喧嘩腰の人が多いけど。

[845: 匿名さん]

>>843
いやいや東雲辰巳とか相手にしてないでしょ。湾岸トップグループの新豊洲が湾岸下層とか相手にしてない。

[846: 匿名さん]

>>845
たぶん豊洲住民も新豊洲を同じ地区には認めてないけど。
それより長年ご近所の東雲辰巳のほうが生活圏が同じだからね。

[847: 匿名さん]

>>845
新豊洲ねぇ
なにもないけど、それが売りって感じ?
普通の感覚じゃ大金払って買わないでしょ
よっぽど安いか、物好き

[848: 匿名さん]

>>846
またスカイズ妬みですか。三井が千客万来面倒見てくれるのはほぼ確定だしね。気持ちはわかる。

[849: 匿名さん]

>>848
SKYZから千客万来まで遠くない？

[850: 匿名さん]

>>845
湾岸トップて(笑)
ネタか荒らしたいかのどちらかでしょ。
新豊洲になにがあるの？
どこで買い物するの？
未完成な地区にポツリと。
できても、生活や資産に直結するようなものかできるわけでもない。
晴海や有明、辰巳はオリンピックの施設ができて知名度も上がるからやっぱり現時点でも将来性でも新豊洲は残念ながら最下位じゃないかな。
そして東雲は生活利便性はかなりいいですよ！
豊洲にも徒歩15分以内でいけるし、辰巳駅には10分以内で行けるところが多いから。

[851: 匿名さん]

>>850
そりゃ新豊洲なら東雲でしょうに
新豊洲が高すぎたのよね新豊洲買ったひとは豊洲と間違って買っちゃたんだと思うよ

[852: 匿名さん]

>>849
千客万来も徒歩じゃ行けないよ。
千客万来できたらトラックや観光客で騒がしくていやだな。
なんのメリットもないよ。
新豊洲は自転車必須エリアだから。

[853: 匿名さん]

オリンピック施設？？
ドーム近く住んでたけど大変だった。

毎日、イベントスケジュールを調べて、
通勤や移動を考えてた。
生活に関係のない施設あると大変。

[854: 匿名さん]

>>851
土地勘ないと住所が豊洲だから豊洲だと勘違いしちゃうとおもう。豊洲住民からしたら感覚的に言ったら新豊洲は有明のエリア、東雲辰巳はかろうじて豊洲みたいな感じですから。
東雲辰巳は実際、生活圏が同じエリアですから。
なのに、坪単価が豊洲と比べて安いから将来性を感じるんですよ。

[855: 匿名さん]

高級住宅街をよく調べてごらん。
たぶん、反対でマンションすら建てられないよ。

[856: 匿名さん]

>>853
なんじゃそりゃ(笑)

[857: 匿名さん]

>>854
まぁ新豊洲買ったひとたちは住んでみて初めて
ここは豊洲じゃないって気づいたんじゃない？
なんか違うぞって

[858: 匿名さん]

試合前だか後だか、興奮した大量の集団が
道や電車、コンビニすべてを占領してる。

土地と関係のない他人は、できるだけ
少ない方がいいよ。

イベント毎日調べて、生活することになる。
地獄だよ。

[859: 匿名さん]

>>852
歩いて行けるでしょ、どうみても。
どこで買い物ってネットスーパーもあるし、アマゾンプレミアの時代だから何も困らない。コンビニあれば十分。こんな素晴らしい場所ない。豊洲駅前いくとゴミゴミして汚いなあと思う。ちょっと歩けば銀座、東京駅だし。

[860: 匿名さん]

>>858
オリンピックってたった2週間だよ？
その他で利用されるのを大変だなんでいってたら商業施設近くなんて毎日が地獄だね。

[861: 匿名さん]

うちは新豊洲と東雲のマンションで最後まで迷ってました。
金額的にはほぼ一緒で、SKYZは確かにマンションとしてはかなり立派でした。

結局は東雲にしたのですが、決めては毎日の生活利便性ですねー。
買い物どこでする？
夜中コンビニ活きたくなったら？
町医者に行くときは？
を考えたら新豊洲は今はなしという結論に。

投資してる訳じゃないので、毎日の暮らしやすさは捨てれませんでした。

新豊洲もこれから坪単価だけじゃなく、暮らしやすくなるといいですね。

[862: 匿名さん]

>>859
ネタだよ。荒らしたいの？
徒歩で銀座いくくらいなら千客万来だって行けちゃうでしょうけど。徒歩30分はちょっと歩けばなんて言わないから。恥ずかしいからやめて。

[863: 匿名さん]

俺は、水道橋だったけど、地獄だった。
東京ドーム帰りがヒドイ。地獄。
自分だけがババを引き続けている思いだったよ。
関係のない他人は、消えてもらいたい、と、
心底思うことになるよ。

[864: 匿名さん]

イベント施設だけは、絶対ダメ、これ絶対ね。

[865: 匿名さん]

>>859
独り暮らしならそうでしょうけど。
ファミリーにはとても不便な場所です。新豊洲は。

[866: 匿名さん]

>>864
じゃあビッグサイトがある有明やゆりかもめ利用の新豊洲もイベントの時は大変なんですね。
確かにビッグサイトのアニメイベントはとくにゆりかもめがアニメ一色でゾッとしましたから。

[867: 住まいに詳しい人 [男性 30代]]

いずれ湾岸が暴落とマスコミで騒いでいるが、購入するのは勇気がいりますね

[868: 匿名さん]

こっちは、家で休むところなのに、
イベントに興奮した連中なんて神経逆なでするだけ。みんなもよく考えた方がいいよ。

会社環境と生活環境がごちゃまぜになる
危険があるよ。ホテルライクとか。
そういうの。

[869: 匿名さん]

>>867
それは購入しなきゃいいんですよ、それだけです(笑)
まだ買ってないのでしょうから問題なしですね！

[870: 匿名さん]

>>867
住まいに詳しいのに湾岸買わないなんてもったいないですね。
マスコミに左右されてるレベルで住まいに詳しいも笑えますが。

[871: 匿名さん]

イベント施設が最悪なら

神宮球場や秩父宮がある　神宮前・北青山や南青山は最悪の立地かよ

こりゃ　驚いた

[872: 匿名さん]

港区以外買っちゃダメでしょ

[873: 匿名さん]

>>862
俺の足ならを千客万来は徒歩5分、銀座は15分。完全に庭です。東雲とスカイズじゃ格違いすぎて検討者被らない。場末と一緒にしないでね。中古は400超える勢い。ツインシンボル豊洲タワーより格上なのは事実。

[874: 住まいに詳しい人 [男性 30代]]

オリンピック後、選手村が売り出された時に湾岸がマンション過剰で値下げ競争に突入となります。

[875: 匿名さん]

選手村は、8000戸オーバーと予想しています。
どうやって売るのでしょうか。

[876: 匿名さん]

>>875
くれるかもよ
待とうよ！

[877: 匿名さん]

スカイズへの妬みは相変わらずだね。日本ナンバーワンマンション！

[878: 匿名さん]

>>873
(笑)
いいんじゃないかな、それで。

自分の居住地を過大評価するのは別にいいと思うよ。そう思ってると幸せだもの。

SKYSは全ての意味で豊洲で一番！でしょ？

[879: 匿名さん]

>>873
幸せだね。自分の価値観だけで、生きてるなんて。
トップだの、格上だの下品だし負け惜しみ感満載で読んでるだけで恥ずかしい。

[880: 匿名さん]

>874
オリンピック後、までノンビリと待ってなどいないでしょ。
中古を持ってて先見の明がある人達は、オリンピック前にサッサと売り逃げ。

[881: 匿名さん]

>>873
まさに、このようなワンダフルな住人がたくさんすまわれてるみたいですね。
ワンダフル板見たらわかりますよ。

[882: 匿名さん]

オリンピックまで2･3倍に高騰　その後3割下落

そんな感じやろな

[883: 匿名さん]

>>877
自分の世界観を大切にしたまさにワンダフルな住民さんが、ここにも！
世間や市場歩行をしらないってほんと幸せだよ。

[884: 匿名さん]

江東区クオリティですな。
さすが、モテない区3位ですな。

[885: 匿名さん]

・住んでるだけで女子にモテない東京23区ランキングベスト10
1位 足立区
「都心に移動するだけで一苦労しそう」「綾瀬でヤンキーにからまれた」「お金なさそうだしパンツに穴が空いてそう」

2位 板橋区
「フリーター男子がお金ないから仕方なく住んでいるイメージ」「隣が埼玉県」「夜の治安が心配」

3位 江東区
「殺風景すぎて心が寂しくなりそう」「デートできそうな場所がない」「貯金あまり持ってないイメージ」

[886: 匿名さん]

小学生がよろこびそう(笑)

[887: 匿名さん]

>>885
いつの時代の江東区？
でも江東区でいいのは豊洲周辺だけですから仕方ないか。