湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[737: 匿名さん]

あそこは、検討スレ時代からスゴかったから。

[738: 匿名さん]

ワンダフルより、BAC住民のほうが酷過ぎる。

[739: 匿名さん]

なんで外部の人が住民知ってるの？
何人しってるの？

まさか、掲示板の書き込みのこと？（笑）

[740: 匿名さん]

話の流れからして掲示板の話しでしょう

[741: 匿名さん]

掲示板は誰でも書き込めることを知らない人なのかなあ？

[742: 匿名さん]

単に契約者板の荒れ具合がワンダフルよりBACのほうが酷いと言っているだけかと。

[743: 匿名さん]

>>736
花火大会の日までスレッドの見張り管理に一生懸命で花火大会が楽しめないかわいそうな住民なんでしょうね。
あの方は本人以外すべてがネガに見えてしまいますから。
見た限り悪質なネガなんかいないにも関わらずずっとネガが自作自演してるだの言って暴れまくりで会話が阻害されまね。

[744: 匿名さん]

花火大会といえば、来年どうなるんでしょうね。
GFTなんかMRで花火推ししてたけど、住んでみたら花火もうやらないなんて購入者が可哀想すぎる。

[745: 匿名さん]

年に一回でしょ。どうでもよい。
一応、やるならマンションから見ますが。
その程度のこと。
浴衣着て出掛けた方が楽しいし。

[746: 匿名さん]

>>745
とりあえず今年で一旦終わり。オリンピック後再開するかは不明。
湾岸板にいるのに、そんな事も知らないんですか？

[747: 匿名さん]

>>745
家で見る花火も格別ですよ。
出掛けて見る花火はいくらでもありますし！

[748: 匿名さん]

でもBACの住民板って、明らかに住民どうしでバトってますよね。。ホントに住民か証明できないだろ、と言われればそれまでだけど、お前呼ばわりとかハタから見てもどうかと思う内容多いよねぇ。

[749: 匿名さん]

掲示板は誰でも書き込めますからねえ。。。

[750: 匿名さん]

来年も花火あるでしょ。

[751: 匿名さん]

花火はバルコーニから ゆったり見るに限るよ
今年は涼しくて良かった

[752: 匿名さん]

>>686

>シータワーの前だったらあまり変わらないんじゃない。

>その資料は承知です
>対岸の勝どき四丁目の道路から判断すると、勝どきの楕円の一番下は朝汐運河側近くまで伸びているので、可能性がないわけでもない位は、言っていいかなと
>土地勘ない人は地図見てみてください
>DTは環二に運河側からアクセスできますし

この写真を見れば、やっぱりシータワー横にBRTの停留所ができる可能性はなさそうですね。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/harumi/img/82/U0hJMjczNzPrXw.jpg

しかしTTTがなければ絶景でしたね、DTは。
現状でも、この西方角の眺望は抜け感はなくても結構イケているように思います。

[753: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[754: 匿名さん]

>>752
TTTで東京タワーが隠され
KTTで浜離宮が隠され
将来は勝どき東で写真の右半分が隠され

なのに、イケてる眺望なんて言うのは無理。

[755: 匿名さん]

湾岸のマンション林立エリアは、周りが建てこんでくる前に売りぬけるのが鉄則。

[756: 匿名さん]

まさにババ抜き。

皆さま、逃げ遅れませんように。

[757: 匿名さん]

この程度の価格でババ抜きですか（笑）
坪単価450万迄は高騰止まらないよ。

[758: 匿名さん]

なるほどAirBnBは止められないってことですね。中国人が多いタワマンは気をつけないとですね。

[759: 物件比較中さん [男性]]

>>755
鉄則は言い過ぎですがまあそれは投資という観点では賢いですな。

[760: 匿名さん]

高騰する時に買って、値下がりする時に売れば大儲けできるよ。

[761: 匿名さん]

2005年のプチバブル前に青田買い契約できて、
プチバブルの間中「値上がりだ儲けた」とスレが盛り上がったのは良いが
竣工する前にプチバブルは弾け去っていたＴＴＴ。

[762: 匿名さん]

AIRBNBがでてきたことでマンション価格が下がる可能性はなくなったんじゃないかな
借入返済の収益確保ができるだろ

[763: 匿名さん]

三井やらメトロやら豊洲のCMバンバン流してますな
千客は三井で決まりかな

[764: 匿名さん]

>>763
タイムマシンのCMとか、何なんあれと思っちゃうくらい必死感満載

[765: 匿名さん]

>>762
投資目線だけで考えたらだめ。実需層にはマイナスでしかない。資産価値は下がる。

[766: 匿名さん]

それでも、どんどん資産価値上がってるけどね。

[767: 匿名さん]

>>764
そうかな？
あなたの方が何に必死になってんだろう？
って感じですが、、、

[768: 匿名さん]

>>764
そりゃ企業のCMなんだから、売り出す場所の印象を良くしようと必死になるのは当たり前だろう(笑)

[769: 匿名さん]

>763
同意。
湾岸開発は三井がやるよって意思表示に見えますね。

[770: 匿名さん]

インフレも始まりそうだし、価格高騰するかもね

[771: 検討]

>>768
まちがいないですね。
頑張ってない企業なんてない。
必死になってない企業なんてない。

もしあれば潰れる確率高いですよね。

[772: 匿名さん]

>>770
逃げるが勝ちでしょ。

[773: 匿名さん]

売り抜けられますように…

[774: 匿名さん]

豊洲はまさに今が買い。

ＰＨ豊洲も激安価格で即完の勢い。
そして中古も激安。ロンドンやニューヨークのマンションいくらだか知ってますか？比較して豊洲は安すぎですよね。

特に新豊洲は一番将来性がある。今ある坪３００も激安すぎて、早くしないと無くなってしまう状態。来年には坪４５０再来年は６００まで上がるのは間違いない。

[775: 匿名さん]

何処に逃げるのですか？　笑

[776: 匿名さん]

湾岸最新ランキング

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[777: 匿名さん]

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[778: 匿名さん]

新豊洲って期待値から高くなっているけど、豊洲駅からは遠いし、コンビニすらないし（SKYZの下には専用コンビニがあるんだけ？）生活するにはだいぶ不便だとおもうが。
市場が出来たら観光場所としては良くなりそうだけど、実際問題住民は生活しやすくなるのかな？

[779: 匿名さん]

全然不便じゃないよ。正直他とか別格の生活環境だね。銀座も東京駅も徒歩圏ですぐいけるし。

[780: 匿名さん]

>>779
ごめんなさい、そういう意味ではないです。
地域での生活利便性です。
分かりやすく例えると専業主婦目線と言えば伝わるでしょうか？（普段、家にいて、買い物もお散歩もご近所で済ますので、近所の利便性が重要なという意味）

[781: 匿名さん]

>>779
ついでに申し上げると、新豊洲から銀座、東京は一般的な感覚では全く徒歩圏ではございませんので、そこの感覚は改めた方がよろしいかと。。。

[782: 匿名さん]

主婦目線の生活利便性を優先したら、そもそもタワマンは選ばないでしょ。湾岸を選ぶのも同じことで、よほど豊洲とかの駅近でないと利便性はあんまりないよね。まぁ価値観の違いとしか言いようがないが、主婦目線の人はそれに相応しい場所を選んだほうが良いよ。

[783: 匿名さん]

豪華共用施設や、眺望考えたら、豊洲では最強レベルだもんね。

[784: 匿名さん]

早めに逃げるのが正解かもですね。中国人の爆買いが続いてる間に売り逃げしときたいものです。

[785: 匿名さん]

だから　何処に逃げるんだよ　笑

[786: 匿名さん]

>>778
新豊洲一位ってのがそもそもネタなんだから、マジレス禁止だよｗ
それこそ中国人とか地方に住む資産家を釣るのも難しいレベルで、
疑似餌撒き餌にすらなってない・・・