湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[517: 匿名さん]

>>514
分かった目線？分かってないからリスクヘッジするのです。
こんなサイトに自分の会社名を公開して何かメリットありますか？
あなたは自分の会社名、社員なら名前まで公開できますか？

[518: 匿名さん]

>>515
浮気は日本の文化です！

[519: 匿名さん]

>>516
どこが薄っぺらいのですか？
嫉妬心からの投稿かと思いますが、私の投稿が嘘か誠かは別に、過剰に嘘と反応するのはどうかと思いますよ。
自分に都合のいい情報しか入れないのであれば、人として発展はないと思います。

[520: 匿名さん]

今日も知識の泉ですね

[521: 匿名さん]

下手に知識持ってるとひけらかしたくなるのかしら。

[522: 匿名さん]

ねえねえ、これって一人の連投なの？
あまりにも自画自賛すぎるとヒクんだけど

[523: 匿名さん]

＞522
暑いからでしょうか？
節電して28度以上の室温の中にいると頭が…

[524: 匿名さん]

ひまな人がいるんだね〜
年収3000万で湾岸住みの〜w

あっっ私はひまなただの主婦だぉ*\(^o^)/*

[525: 匿名さん]

>>524
お金持ちの方が時間あったりするぉ。
会社に縛られることもないし。

[526: 匿名さん]

じゃあヒマどうしで遊んだら？。。て、そう言やここは遊び場だった 笑

[527: 匿名さん]

>>526
美人妻なら喜んで遊びます(^^)

[528: 匿名さん]

>>525
じゃあ質問です。お金にも時間にも余裕があってそれで湾岸に住むのはどんな理由からですか？

[529: 匿名さん]

暇な主婦同士の集まりですか…w

[530: 匿名さん]

>>519
年収3000万の件と、アジアアメリカで支社がどうこうって辺り
例えるなら「4年間サークル活動を頑張りました！」
っていう就活生の面接ぐらい薄っぺらい

[531: 匿名さん]

3、11の時タワーに住んでるの嫌だなと思わなかったんですか？というより忘れ物したことにエレベーター降りた後に気づいてとりに戻るのめんどくさいと感じませんか？浮気がばれて家族にベランダから突き落とされたら怖いと思ったりしませんか？

[532: 匿名さん]

家を出発してエレベーターに乗って下まで降りてやっとこさ外に出ると冬のビル風はとても冷たくこんなところに住んだのは間違いだったと思いませんか？

[533: 匿名さん]

>>531
嫌だと思った人はとうの昔に越してる
そこそこ揺れて恐怖を感じたりEV止まって不便だったりしたけど、
タワマン内に居れば命だけは助かると再認識できたからまあ良しとする
まあダメな人は何言ってもダメだろうし価値観の問題だね

忘れ物はすげー面倒臭い、その場で立ち止まって考え込むレベルｗ
車のキーは仕方ないから取りに戻るけど、携帯如き（若い人は無理だろうｗ）は捨てて行く

浮気はしないから大丈夫
もちろん子供が誤って落ちないように細心の注意は払ってる

[534: 匿名さん]

非常時タワーパーキングから車出すのも一苦労。
出せないかもしれないし。

[535: 匿名さん]

>>531
浮気がばれて突き落としの刑はたしかに怖いが、よく考えたらタワーじゃなくても怖かった。包丁指詰めとか火つけとか晒し上げとか。。><

[536: 匿名さん]

低層マンションはええよおぉ
階段で降りれるし！

[537: 匿名さん]

>>528
会社から近い、渋滞も少ない、マンションなのに複数台分の駐車場が持てる、埋め立て地に抵抗がない。かなぁ。ごみごみした街は好きじゃないんです。

[538: 匿名さん]

>>531
3.11の時は返ったらエレベーターも全て復旧してました。
都心から湾岸方面の晴海通りもガラガラでいつもより早く帰宅できましたよ。

忘れ物はそんなに面倒ではないかな。
出勤が少し遅いせいか、エレベーターも空いてるし。

ベランダから突き落とされるよりも、先ずはばれる方が怖い。
低層や一軒家なら包丁が出てくるかもだから、突き落とされる方が楽でいいかもｗ

>>532
家出てそのまま車に乗るので、そのあたりは恵まれてるかな。

あと非常時の話だけど、3.11とかの246の状況を見ると、
内陸の方が非常時に車は適してないような。。。

[539: 匿名さん]

>>537
なるほど^ ^

[540: 匿名さん]

薄っぺらいという言葉が大好きな人はめんどーなんで以後スルーします。m(_ _)m
一生人を妬んで生きてください。

[541: 匿名さん]

>>536
タワマンの低層階に住めばいいんでない？安いし！

[542: 匿名さん]

>>541
そうだね
それでいいよ

[543: 匿名さん]

そうね。
低層階の管理費や修繕積立金が、高層階より安かったらぜったい買うね。

[544: 匿名さん]

>>540
すげぇ、この人が一番スルーされてる。恥ずかしくないのかな？

[545: [男性 30代]]

>504
激しく同意。
やはりオリンピック後には不動産価格は下がってきそうですね。
問題はどこまで下がるか。どう思います？
例えば今港区の台場や湾岸の高値なところでだいた平米90〜110くらい（角部屋のぞく）として
2004年とかは平米6〜70とかの時代もあったと思うんですが、
さすがにそこまでは下がらないかな？と思っているんだけど、どう思いますか？みなさん
安値時代に比べて、今は1.5倍くらいの値上がりですもんね。
問題は、下がるとして、どのレベルまで下げが続くか。

[546: 匿名さん]

>>545
過去も未来も買える人と買えない人がいるだけ

[547: 匿名さん]

>>545
でた！ハゲ散らかし君

[548: 傍観者]

買えるリッチマン
なんとか審査を通ったギリギリ君
審査を落ちたワーキンプア

なんとか売りたい業者
買わせまいと頑張る業者

湾岸肯定派
アンチ湾岸派

自慢する契約者
湾岸以外での検討者
賃貸でずっとお気軽派
賃貸しか選べない妬むボンビー

[549: 匿名さん]

>>548
よくまとめましたね。座布団一枚！

[550: [男性 30代]]

>547
違いますよ！>548さんの分類で言うなら、なんとか審査を通ったギリギリ君かな。
港区の半億ションを買えたけど、どれくらいで下げ止まってくれるかが心配なんですよね(´・ω・)

[551: 匿名さん]

>>550
ハゲは激しくのハゲです。
ネットでは、激しく同意＝禿同　とも書きます。
なので、ハゲ散らかし君

[552: 匿名さん]

審査って通るか通らないかでギリギリとか本人には分からないでしょ。
同じ金額借りるのにも年収2000万の中小企業の社長より、年収500万の優良企業のサラリーマンの方が通りやすかったりするしね。

[553: 匿名さん]

不動産価格の下落がオリンピック前か後かはわからないけど、今回はチャイナマネーが価格上昇に影響している分、最初の下落は大きいと思う。どこまで下がるかは下落までの上昇幅によるのでは？もしバブルになっていたら少なくともその分は下がると思う。

[554: 匿名]

パークホームズの掲示板誰も書き込み無いみたいですけど、大丈夫でしょうか。完売物件の方が書き込み凄いのは何故ですか。

[555: 匿名]

結局、豊洲はやっぱり2丁目3丁目でなくちゃ。
ってことだな。

[556: 匿名さん]

>>554
パークホームズは魅力ないですからね。
豊洲5分が売りなんだと思いますが、だったら4分のツインの中古でいいのではと。
湾岸新築にしては珍しく盛り上がってないですよね。
こういう投稿すると300売れてるのに？という決まり文句が返ってきます。

[557: 匿名さん]

>>556
同意。江東区のパークホームズクラスは、厳しい。はじめから検討除外です。

[558: 匿名さん]

いくら新築とは言えあの価格なら、中古でシンボルを購入したほうがいいだろう。

[559: 匿名]

千客万来施設の再入札9月ですが、公募企業の入札あるでしょうか。
国立競技場は、大手がブランド化を狙って利益度外視でも入札に応募するそうですが。
千客万来、、、、
せめて名称だけでも考え直して欲しい。学生時代良く食べた、量だけ多くて味は、、、の万来飯店をつい思い出してしまう。

[560: 匿名さん]

>>554
書き込み無いのは営業さんがお休みだから。


◆夏季休業のお知らせ
誠に恐れ入りますが下記期間を夏季休業とさせていただきます。
平成２7年８月３日（月）～平成２７年８月２１日（金）　

[561: 匿名]

>>560
営業の休みと書き込みは関係無いよ。
今の時代営業がそんな事しないし、貴方の論法だと営業の方に時間が出来てもっと書き込みあるんじゃ無いですか。
結論。
物件の割に高すぎて、人気が無い中途半端なマンションという事につきます。

[562: 匿名さん]

そうですね、残念ながら完成までに完売できるかも危ういですね。どんな戦略で売り切るか見物です。

[563: 匿名さん]

スレの書き込み数と物件の人気は、連動するとは限らないよ。

[564: 匿名さん]

パークホームズは営業の人が２期は値上げするとか言ってましたよ。確かに見物ですね。

[565: 匿名]

>>563
概ね連動してるけど、ちょっと酷すぎますね。
夏休みの期間を考慮すると、売る気あるのかなと、、

[566: 匿名さん]

え？ PHTスレってパート１７だよ？ 連動するんなら大人気ってコトでしょ。