湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[417: 匿名さん]

勝どきは大江戸線だけだもんね。

[418: 匿名さん]

>>413
銀座から勝どきは徒歩20分、勝どきから豊洲はさらに徒歩20分、そこから東雲は徒歩15分てとこですね。

[419: 匿名さん]

勝ちどきでも豊洲でも丸の内も銀座もすぐですよ。
湾岸は丸の内・銀座エリアのベットタウンとしては、
価格も安く、とても魅力的なエリアだと思います。

新宿、渋谷あたりが生活エリアの方は
別の町へどうぞ。

でも、このエリアって東京駅も羽田も近いので、
旅好きにとっては有難いんだよね。

[420: 匿名さん]

DTのホームページの余裕が凄い！
24時間営業じゃないんだ

[421: 匿名さん]

豊洲も不便だな。
千葉県なのに舞浜の方が乗り換えなしで１５分で東京駅着いちゃうわ。

[422: 匿名さん]

舞浜安くて良いよね。

でも、豊洲から東京って１２分だけどね。

[423: 匿名さん]

>>421
その路線ないわ〜。通勤最悪。

[424: 匿名さん]

>416
勝どきから丸の内南口行きの都バスが
朝は約２分間隔で走っているのに
よく言うね。

[425: 匿名さん]

バスですか・・・。
バス物件（駅遠物件）って
マンションで嫌われる条件Ｎｏ１ですよ。

[426: 匿名さん]

勝どき、は大江戸線にプラスして新地下鉄の話しも出ているのに、
駅遠物件なんて存在しないよ。晴海とは違うから。

[427: 匿名さん]

なるほど、調べたら分かった。
豊洲から丸の内に行く都バスって、一日に二本程度しか無いのな。
豊洲って、乗り換えなしにバスで丸の内に行くには、とても不便な街だったんだ。
だからバスに拒否反応か。もちろん電車利用でも乗り換えだが。

[428: 匿名さん]

>>426
新地下鉄の駅は、勝どきではなく晴海に駅ができる計画みたいですよ･･･

[429: 匿名さん]

地下鉄本当に出来るんですかね？
コレからBRT出来るトコに、
さらに数千億かけて、完全な新線、第三セクター。
前回の答申内なのに出来ていない路線みたいなコトに。

品川の方はメトロも乗り気で、既存路線一駅延伸程度、
距離も短く、費用面からも実現はしそうですが。

[430: 匿名さん]

>>422
乗り換えしなきゃだけどね。
混んだ新木場のホームで京葉線待つのは最悪。
舞浜から京葉線乗ってた方が、新木場でどっと降りてくれるので、座れる可能性あり

[431: 匿名さん]

豊洲から東京駅って１７分じゃん？

[432: 匿名さん]

12分じゃなかったっけ？

[433: 匿名さん]

BRTは地下鉄までの繋ぎでしょうに。
そもそも、BRTじゃ足り無いのよ。
開発が多すぎるのが要因。

[434: 匿名さん]

舞浜〜東京まで、はやくて12分。
豊洲〜東京まで、はやくて16分(乗り換え時間含)

舞浜駅近にタワマン建ったら、江東区より千葉県選ぶな。

中央区と千葉県なら中央区選ぶ。

[435: 匿名さん]

終電も、
東京発京葉線は0時33分。
新木場発有楽町線は0時03分。

よって丸の内勤務にとっては豊洲はあり得ない。

勝どきならタクシーかな

[436: 匿名さん]

＞４３１
１２分ですね。
実際に乗ったらわかるよ。

[437: 匿名さん]

＞４３５
勝ちどきだと終電どうこうの前に
普段の通勤が不便じゃん。
本末転倒。
勝ちどきだとタクシーっていうのもよくわかんないし。
豊洲といくら違うの？

千葉は論外です。

[438: 匿名さん]

舞浜からも東京駅は近いと認めますよ。
でも通勤電車の混みようはどう？すげー混んでるよね。

電車乗ってる時間は同じだから安い舞浜買えばいいじゃんにはならないな。

豊洲からの通勤は快適。

[439: 匿名さん]

千葉の話はもういいよ。

[440: 匿名さん]

千葉の良さがわから無い。

[441: 匿名さん]

そもそも京葉線で東京駅に降りるのはあり得ないな。

[442: 匿名さん]

>>429
メトロはもう地下鉄を作らないって宣言したんじゃなかったっけ？

[443: 匿名さん]

これからは京葉線沿いの開発が熱いよ
三井の幕張への意気込みははんぱない

[444: 匿名さん]

>>442
新しい地下鉄という意味では？
白金高輪～品川の延伸くらいはやるでしょ

[445: 匿名さん]

＞白金高輪～品川の延伸くらいはやるでしょ

それはやると思う。でもさすがに豊洲まではやらないと思う。
政府も豊洲などの湾岸埋立地を購入しているのは中国人投資家だと分かっているから。

[446: 匿名さん]

>>438
豊洲から東京駅までは、電車ではどうやって行くんですか？
新木場から京葉線に乗るんですか？

有楽町に出るのかな？

[447: 匿名さん]

京葉線と臨海線、将来直通運転が実現するかもだそうですね。
そしたら新宿渋谷まで一本で行けてしまう

[448: 匿名さん]

>>438
私は有楽町に出ます。

[449: 匿名さん]

地下鉄決まったら、価格高騰しますからね。

[450: 匿名さん]

新宿渋谷エリアなら湾岸じゃなくても良いんじゃない？
遠い。他に良いところあるでしょ。
ここは丸の内銀座エリア勤務だったり、
丸の内銀座で遊ぶ方のベッドタウン。
電車でも良いし車でも良い。

[451: 匿名さん]

都心に近いのが一番のメリットだよ。

[452: 匿名さん]

>446
有楽町です。丸の内エリアでも南側ならそのまま徒歩。
北側なら三田線で大手町。大手町でも豊洲から12分です。
乗り換えのタイミングが良ければ10分です。

[453: 匿名さん]

舞浜だと、電車止まったり、本数少ないから、結局不便なんじゃ無いかな？

[454: 匿名さん]

>434
乗り換えなしでいける場所＊＊＊＊したいんなら、
光が丘の団地でも全力で買ってくれば？

[455: 匿名さん]

え？なんで不人気エリアを買うの？（笑）

[456: 匿名さん]

おお懐かしい 光が丘団地♪

[457: 匿名さん]

なるほど。
京葉線も上に出れば丸の内南側だから、似たようなものか。
本数は平日7時台８時台は有楽町線と同じですね。
最近風に強くなって、あまり止まらなくなったみたいです。

キッツァニアがある豊洲、よりはディズニーランドがある舞浜に住んでる、って言ったほうがイメージいいかな。
でも選手村がある晴海、がもっといいや

舞浜は戸建て中心だしね

[458: 匿名さん]

舞浜も良いんじゃない？
でも、お金あるなら豊洲にした方が良いと思う。
必ず舞浜から豊洲にステップアップしたくなります。

[459: 匿名さん]

マエケンってホント話題に出て来ないネ…
不思議です。

[460: 匿名さん]

>457
乗ってる時間長いじゃん。
豊洲からだと雨の日タクシーで通勤できるし。

[461: 匿名さん]

>457
北側行くときどうするの？
銀座で飲んで帰るときも電車??

[462: 匿名さん]

＞459
マエケン近くのツインタワーも話題に出ないよ

[463: 匿名さん]

私は電車ですよー。

[464: 匿名さん]

＞乗ってる時間長いじゃん。
＞豊洲からだと雨の日タクシーで通勤できるし。

フルローンでキツキツ状態の豊洲住民がタクシー通勤できるわけねえだろ(笑)

[465: 匿名さん]

>>435
丸の内勤務なら豊洲もタクシーで。
あと丸の内からだと勝どきのTTTと豊洲のPCTは金額変わらないですね。
あまり稼ぎの良くない丸の内勤務の方かな？

[466: 匿名さん]

分譲価格が安かったので有名なTTTとPCT。
分譲時に買った人達は一般的庶民が多い。