湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1438: 匿名さん]

>>1432
いつも連投するなよ。
だから阪神淡路の時の建物倒壊は埋立地よりも内陸だよ。
ネット大好きなんだから、よ〜く調べてね。
あと今有明でコミケやってるよ〜いらっしゃい！

[1439: 匿名さん]

タイムリーだけど、桜島が噴火レベル4に引き上げ。

仮にも桜島が大正、昭和、そして平成大噴火となったら川内原発への降灰の心配より、それでも東京湾岸地区の液状化の心配するんだろう。

[1440: 匿名さん]

液状化の話はつまらない

[1441: 匿名さん]

なんだかくだらない内容の投稿ばかりですね。
タワマンが倒壊するなら戸建は全滅です。
心配なら賃貸に住むしかないでしょう。

[1442: 匿名さん]

震度7で倒壊考えろって？

うーん、倒壊したらそれまでだろ。
タワーマンションが軒並み倒壊するレベルで君の家が、職場が、遊びに行ってるとこが大丈夫と思ってるのかな？(笑)

倒壊するレベルなら湾岸タワーが危険じゃなくて、都内ほぼどこにいても危険だろ。
と、私は思ってるので、結論はやっぱりそんときゃそんとき。

[1443: 匿名さん]

>>1433
で、タワーが倒壊するような震災の場合、君はどうなの？

震度7が来ても大丈夫な基盤整えてんだよね？

[1444: 匿名さん]

徳政令出ておわり
そんなもんだ

[1445: 匿名さん]

震度7なら、液状化で済むわけないでしょ。

[1446: 匿名さん]

内陸が震度6だとして、湾岸埋立地が震度7。

しかし、震度は、7しかないから7であって。

それ以上の激震ってこともあり得る。

[1447: 匿名さん]

特に、免震かな。あれは縦揺れに弱い上に、
本体が貧弱すぎる。
お辞儀をするように倒れるだろう。

[1448: 匿名さん]

何だってあり得ることですか（笑）

[1449: 匿名さん]

1443
だから、震度7で大丈夫とか、
耐えるとかないので、
震度7は、地上にある全ての建造物が
倒壊するって意味なので。

[1450: 匿名さん]

会社ってのは、利益の為なら何でもやる。

震源真上の浅い、しかも埋立地に、
よりによって高層マンション。

すべてが、糞だと思う。

[1451: 匿名さん]

>>1450
お前コンビニ好きだろ？

[1452: 匿名さん]

東洋経済　銀座でのレポート

富裕層による“爆買い”も想像を超えた規模になっている。百貨店やヨーロッパのブランド品店でも中国人観光客の姿を数多く見掛けた。百貨店の茶道具の売場では、純金製の急須を買う客の2人に1人が中国人だという。道ばたでバスの出発を待つ中国人に、不動産のセールスマンがしきりに声を掛けていた。

わざわざバス停まで出向いて営業とはすごいねー

[1453: 匿名さん]

>>1452
東洋経済信じてるの？

[1454: 匿名さん]

震度、震度、震度としか言わない輩は、巨大地震と火山噴火は連動するという意識も無しと顔に書いてある。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150815-00000010-mai-soci

上記のリスクが今一番のリスクなのに、何も感じないんだね。

『急激な地殻変動』とある。
これは何を意味するか？
昭和溶岩の次に平成溶岩に繋がるのか？
噴火の規模によって、川内原発への降灰が心配される。
降灰は積雪と違って、青空に置かれている変電設備も壊れるリスクがあるから。

[1455: 匿名さん]

>>1454
で、お前はどこに住むの？
俺もそこに住むよ
震災怖いから

[1456: 匿名さん]

>>1455

湾岸だろうと内陸だろうと環太平洋火山帯に済む日本列島は、どこに住んだって災害のリスクがあるだろう。
地震だけでも無く爆弾低気圧台風によ異常降雨で地盤が緩み、地滑りを起こしたり安全なところはもはやないだろうし。

この列島の災害多発には覚悟して湾岸に住み続けるよ。

[1457: 匿名さん]

そろそろ飽きたから、相手するの止めたら！
震災リスク掲げて自説を論じたい無名の評論家さんにいつまでも付き合っても話しがループするだけ。
震災ネタを煽って資産はリスクと自分に言い聞かせ、アパートでコンビニ弁当暮らしの言い訳してるんだから。
もはや湾岸だの内陸だの関係なく、持ち家を購入する者への僻みレスにしか見えない。
ま、選択は人それぞれだけど、自説強要はやめようね。

[1458: 匿名さん]

>>1457
この話題は最終的に何周したら気が済むかは興味深いですね。

[1459: 匿名さん]

永遠に続くんじゃない？

結局、買った人しか儲からないのも同じだし。

[1460: 匿名さん]

そもそも大量の血税を湾岸に投入してるのが気に入らないですね。

大量の血税を使って資産価値が上昇して、大儲けできるのって購入者だけじゃないですか！
「あえて買わなかった人」も血税使ってで大儲けできるようにしなければいけないと思います。

なんで、「買ってしまった人」だけが大儲けできるのですか？おかしくないですか？

[1461: 匿名さん]

>>1460
そもそも、お前は税金払ってないだろ

[1462: 匿名さん]

>>1460
買えば。

[1463: 匿名さん]

>>1410
ですね。でもマンションは傾きも倒壊もしませんでした。
埋立地のマンションは岩盤まで杭が打ってあるからね。

[1464: 匿名さん]

>>1460
儲かると思えば、買えばいいの。

[1465: 匿名さん]

岩盤までは無いだろうけど。結局マンションは硬い場所まで杭打ってるから、あまり地盤関係ないのは確かですよね。。。
一軒家は杭打たず、地盤にそのまま建てるから、地盤が緩いと傾くらしいです。液状化とか。

[1466: 匿名さん]

「あえて買わなかった人」も血税で大儲けできるような政策が必要って話じゃないですか？
なんで、「間違えて買っちゃった人」だけが大儲けできてしまうんですか？しかも埋立地で。

[1467: 匿名さん]

わざわざ税金を使って、不動産が値上がりするように政策で仕向けてますよね。
おかしくないですか？

[1468: 匿名さん]

>>1467
紙幣刷って株価あげたり、円安作ったり
おかしいですか？

[1469: 匿名さん]

なぜ「あえて買わない人」向けの政策をしないのですか？
これだと、「買っちゃった人」だけが儲かりますよね？

確実に不動産価格が高騰する政策して、おかしいとは思わないの？

[1470: 匿名さん]

今のままでは「格差社会」が広がってしまいますよ。
みんなが儲かる政策をするべきじゃないですか？

[1471: 匿名さん]

>>1470
社会主義かなんかですか？

[1472: 匿名さん]

液状化より、活断層の上に建っているかどうかの方が怖いや

[1473: 匿名さん]

>>1470
あのさ、小泉首相の時にそういうこと言おうね。格差社会の何が悪いの？

[1474: 匿名さん]

>>1472
地震で資産が下がるという点では、液状化も断層もどちらも怖いです。

[1475: 匿名さん]

でも、分譲マンション買える人だけが得して、買えない人が損するのは良くないよね。
「あえて買わない人」が得しないのは自業自得だとしても、「買えない人」まで得しないのはどうかな？
「買っちゃった人」だけ大儲けっておかしくない？

[1476: 匿名さん]

>>1470
みんなが儲かるってどんなの？

[1477: 匿名さん]

豊洲や有明は液状化したのに、資産価値落ちてないから、液状化じゃ資産価値落ちないんじゃない？

活断層の上って、よく分からないけど、活断層って結構どこにでもあるんじゃない？

[1478: 匿名さん]

問題なのは「マンション買った人だけが儲かる」ってこと。

これは偶然じゃなくて、政策で巧妙に仕組まれているんだよ。
絶対に不動産の価格をあげたいって政府が思ってるとしかおもえない。

[1479: 匿名さん]

>>1478
お前、夏休みの宿題済んだか？

[1480: 匿名さん]

>>1478
そこまで分かっているなら、もちろんマンションを買っているよね？

えっ？もしかして正義感かざして買ってないの？口だけ？

[1481: 匿名さん]

>>1474

大都市部で巨大地震が発生した時、資産価値が下がるなんて考えている余裕があるか？

電力は停止し、上水道は管路の損傷で断水、停電でGSは動かない・鉄道の公共交通機関も電力供給ストップ・高架橋・隧道の損傷で軌道の状態の点検作業する作業員も被災者になっている…etc、平時ではなくなる。

そんな時に重要なのは資産がどうのこうのなんかじゃ無く、水・食料・毛布だろ！

そもそも、企業も正常な運営が出来ない状況で資産なんて言葉を交わす余裕があるか？

[1482: 匿名さん]

>>1475
だったらマンションを買える人になればいいんじゃないかな？
あなたの言うマンションを買えない人というのはどのような人を指してるのでしょうか？

それにより捉え方も変わってきますが。

[1483: 匿名さん]

まだ震度5の話をしてるのか。
震度7は、無だよ。無。海に戻ると。

[1484: 匿名さん]

ゴミを捨てて、たまたま盛った土地。
それが埋立。すぐに浄化されてしまう。

地盤じゃないよ。

[1485: 匿名さん]

>>1460
へ〜そんなに湾岸に血税って投入されてるんだ？
ちなみに、どんな事に使ってるの？
で、それって民間が建てたマンションの価格に反映してるの？
買ったら儲かるんだ？！そりゃ買わなきゃ損だね（笑）
宝くじも買わないと当たらない、まあ買っても当たらないけど、、、
でも人は夢見て買っちゃう。
買わない奴にも宝くじ7億当たりました〜は無いんだから、マンション買わない奴に儲けさせろと言うのは無理があるよな！
さあ、今からMRに行こう！手付金はSuicaじゃ払えないからね〜（笑）

[1486: 匿名さん]

海の真ん中の空中にある住所。
ある意味すごいよ。

1000年後には、魚人遺跡発掘で大騒ぎだ。

[1487: 匿名さん]

血税(笑)　15年も放置されてるのは、湾岸埋め立てだけだろ(笑)