湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1121: 匿名さん]

タワーマンションの、見栄っ張りママ軍団に対抗するために我妻も公園にまでブランドバックに、ヒールを頑張ってはいて行くよ。正直ひくわ。
カジュアルな健康的な奥さんを見ると羨ましくなる。

[1122: 匿名さん]

>>1115
全然そうは思いませんが。。。

[1123: 匿名さん]

そもそも、タワーマンションて住みにくくないですか？
部屋の価格差があるから仕方ないけど価値観が違う人ばかりで理事会など全くまとまらん。
階数格差も無意識にエレベーターで感じるし。
それに比べて普通のマンションは部屋の価格帯がだいたい同じくらいだし階数よりも低層階でも角部屋が、高かったりと階数格差もないし、だいたい同じくらいの年収や価値観のマンションのほうが子育てしやすいと思った。

[1124: 匿名さん]

次のスレいつかな〜？

[1125: 匿名さん]

>>1122
確かにそんな車買えるならって人いるけど、美人はビジネスの邪魔をするので摘み食いくらいが丁度よい。

[1126: 匿名さん]

>>1107
確かにスカイズは豊洲から徒歩15分とずば抜けている。差別化されたマンションだよね。
夏場はダイエットにも最適！

[1127: 匿名さん]

湾岸ネガの人ってなんでいつも電車目線なんだろ？
車やタクシーがあるがな。

[1128: 匿名さん]

>>1127
そりゃ自分が電車しか使えないからでしょ。

[1129: 匿名さん]

15分って凄いね
僻地じゃん

[1130: 匿名さん]

言ってるそばから電車目線が（爆）

[1131: 匿名さん]

朝の満員電車と終電ダッシュが無縁なのが湾岸のいいところ。

[1132: 匿名さん]

久しぶりに覗いたけど、相変わらずくだらない会話してますな！
ガキの遊び場か、売れない芸人の漫談ネタ作りか？
購入した人＝金持ち、賃貸＝貧乏？！って、どんだけ歪んでるんだ（笑）
いろんな人がいるんだから一括りに話してる事自体ナンセンス。
それと、価格が高くなろうが安くなろうが、購入した者が気にすりゃいい話、買わない人がいちいちケチつける必要もないね。
ま、どーせ業者同士の小競り合いか、くだらん評論家かブロガーあたりが
スレ伸ばしてるんだろうけど。

[1133: 匿名さん]

>>1132
スレ伸ばしへのご貢献ごくろうさまですｗ

[1134: 匿名さん]

>>1127
そりゃ最寄り駅からの所要時間が資産性に影響するからでしょ。
ちなみに自分の移動手段は車だけど、駅遠物件なんか買わないよ

[1135: 匿名さん]

>>1134
駅距離が資産価値に影響することを百も承知で駅遠物件を買う人もいる。
価値観は人それぞれ、他人がどうこう言うことではない。

[1136: 匿名さん]

東雲立地なのに豊洲の名前を付けたマンション、みたいに
駅遠でもバス便がとても便利な物件ならまだマシ。

新豊洲みたいに、バス便さえも不便な物件には住みたくない。

[1137: 匿名さん]

>>1136
あなたには東雲に住む自由がありますw

[1138: 匿名さん]

>>1135
その大多数の他人の価値観が中古市場を左右するんだけどね

[1139: 匿名さん [男性]]

誰か湾岸マンションランキング作って！
単純に平均坪単価でいいから！

[1140: 匿名さん]

スカイズ中古、絶賛値下げ中です。

[1141: 匿名さん]

>>1140
スカイズねたウザいなー。スカイズを批判するスレでも作って勝手にやってよ。

[1142: 匿名さん]

最近の若い娘は、ブランドに興味ないみたいだよね。電車で本を読んで、疲れて寝てるような娘が、隣にいるけど、こういう純粋さ、いいよね。

[1143: 匿名さん]

スカイズ安いのあったら欲しいけど、350万超えてきてるだろ。

[1144: 匿名さん]

大学生までが、本物の女だと思うね。

[1145: 匿名さん]

>>1138
1135じゃないけど、ここって中古市場の会話するとこか？
中古欲しけりゃ他行けば！
沢山あんだろ？自分が買える場所が。。。笑
ちなみに、こんな糞スレの意見で市場価格は左右されないから！残念

[1146: 周辺住民さん]

たしかに湾岸エリアに住んでから、満員電車とは無縁になった

[1147: 匿名さん]

>>1143
先月末だけど、300以下で４つ出ていたよ。

[1148: 匿名さん]

>>1134
どうせ郊外の駅近でしょ。
都心の駅遠の方がいいに決まってる。

[1149: 匿名さん]

>>1138
買えない人の意見では市場は動かないよ。

[1150: 匿名さん]

駐車場3台分確保したいから少し駅遠くらいがいいかな。

[1151: 匿名さん]

駅遠言ってる人達はCGPならOK？

[1152: 匿名さん]

今朝中国の買い手からキャンセルの連絡がきました。
ちょっとヤバい。

[1153: 匿名さん]

>>1143
買ってあげなよ！市場に、でてないだけでたくさんリセールしてるから。値下げしてくれるよ！
でも土地勘あったらあそこは選ばない。将来的に、リセールしたければスカイズは分譲価格でも買わないほうがいいよ。
またワンダフルなさみしい張り付き住人が真っ赤な顔して反撃にくるだろうが、ネガでもなんでもなく新豊洲は豊洲ではないよ。利便性がよい東雲辰巳、将来性を感じる有明のほうがリセールはしやすいよ！

[1154: 匿名さん]

>>1153
そんなあなたはどこ住みなの？

[1155: 匿名さん]

SKYZがダメなマンションだってのは
十分理解できた

[1156: 匿名さん]

えっ値下げしてくれるなら欲しいな！

[1157: 匿名さん]

次スレに載せる物件名はどうします？
もう販売がほぼ終了してる
KTT
DT
この２つは除くとしてどこを加えます？

[1158: 匿名さん]

>>1152
人民元２日連続切り下げだからね。湾岸バブルどうなってしまうのか？　黒田バズーカ３希望。

[1159: 匿名さん]

スカイズは安くならんでしょ（笑）
みんな、欲しいんだから。

[1160: 匿名さん]

元を安くしてしまうと。

中国人からしたら、日本のマンションはかなり割高になってしまうね。

[1161: 匿名さん]

ということは、買い手ゼロ。
株も大暴落中。。

[1162: 匿名さん]

中国のおかげで思ったよりはやく買い時が
来そうですね

[1163: 匿名さん]

実質物価指数はデフレ突入してるし、ここで人民元切り下げは、キツイね。日本製品はまったく売れなくなるなー。マンションだけじゃないよ。

[1164: 匿名さん]

問題はフラット35、銀行は審査もせずにアルバイトにまで融資しまくってる。差押え、投げ売りの嵐になるぞ。

[1165: 匿名さん]

>>1164
その時がきたら目つぶって拾いまくれ!キャッシュと信用枠目一杯用意しておくように

[1166: 匿名さん]

江東区の埋立は、元々坪100前後だから、
下値は坪50ぐらいか？

[1167: 匿名さん]

>>1166
50万なら、売り物全部買ってもOKだ
その時は女房を質にいれても買いだ
女房がいくらになるかはわからんが
楽しみだな

[1168: 匿名さん]

>>1159
スカイズ値下げのメール頻繁に来てるから、交渉してみればもっと下がるんでない？

[1169: 匿名さん]

TTTが坪150で完売しても、その後のリーマンショックで300件の売り物が出たわけだから、ありうるな。

[1170: 匿名さん]

>>1166
坪50？夢あっていいね。
そんな価格でしか買えない人は安くなっても金持ちに買い漁れるだけ。
市場がどんなに下がっても貧富の差は縮まらんよ。