湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[101: 物件比較中さん]

>>100
新地下鉄とBRTの両方が残るわけないよ
電車が来たらバスは廃止
有明は大化けするかもしれないがいつのはなしだ？

[102: 匿名さん]

スレが伸びてるようなので都心マンションのスレから移ってきましたが、
湾岸が都心かとか、豊洲vs有明とか、相変わらずの掃き溜めスレっぷりか
都心に住めないだけでこうもひねくれるかね

[103: 匿名さん]

>>102
いやいや大逆転あるでしょ！

[104: 匿名さん]

というか、豊洲は都心部。

[105: 匿名]

ていうか、せまい同じ湾岸の中でどっちが勝ったとか言ってるコトが悲しい。

[106: 匿名さん]

もし、地下鉄が本当に出来て、有明に来るのであれば、有明は、頭一つ抜け出しますよ。

湾岸の人の流れも変わるよね。普通に考えて。渋谷方面に行く人が、地下鉄使って有明を目指すことになる。

[107: 匿名さん]

渋谷遠いでしょ。
湾岸の売りは銀座に近いこと。

[108: 匿名さん]

値上がり率なら一番かもね。
有明はずっと安値放置だったし。

[109: 匿名さん]

とうか、有明って下がってない？
末っ子のブリリア安かったよね。

[110: 匿名さん]

有明が俄然注目され出しましたね
一気におおばけですね
住民のかたたちおめでとうございます！

[111: 匿名さん]

豊洲は価格が上がってたのに、有明は安値のままって状況が10年続いてましたからね。
地下鉄決まりそうだし、期待しても良いでしょう。

[112: 匿名さん]

もはや湾岸の主役ですね
他がすべて霞んでしまうくらいの開発だね
すごいな

[113: 匿名]

>>112
はあ

[114: 匿名さん]

豊洲が無理なら中野か二子玉川あたりまで都落ちするしかないんじゃないの？

[115: 匿名さん]

はいはい（笑）

[116: 匿名さん]

内陸は出さないようにね。
有明との意味不明な話を続けててください（笑）

[117: 匿名さん]

>>109
そこは建設費高騰前の価格。スカイズとブリリア有明シティタワーまでが高騰前の価格。ベイズはやや煽りくらったもののギリギリ買い得だった。

[118: 匿名さん]

有明住民ってホント痛いよなぁ。
言うことが極端すぎるんだよｗ

[119: 匿名さん]

生きてる間に何かあれば良いけど、マンションが少し建つだけだよね。。

[120: 匿名さん]

>>119
もうちょっと何かあるでしょ～、バスとか。。
寿命の想定にもよるけど。

[121: 匿名さん]

どこも買えずにネガってる人が一番痛い。

[122: 匿名さん]

痛いというか、マンションなんて買わないで
一生終える人がほとんどだろ。
何を書くことが、騒ぐことがあるのかと（笑）

[123: 匿名さん]

>>122
3行目の日本語が分かりませんが、
買えるのに買わないのではなく、買えないのにネガってる人と言ってます。
それに買わないならなぜココ見てるの？って思います。

[124: 匿名]

>>123
そりゃあ〜。妄想の世界に生きてる人もいるよね。

[125: 匿名さん]

ここはいいんですよ、買わなくても♪

[126: 匿名さん]

価格上昇も、そろそろ本番ですね。
インフレも始まりそうだし。

[127: 匿名さん]

なに真面目に検討してんの。
検討者スレでやれよ。
ここは、ただの暇つぶしスレ

[128: 匿名さん]

ゴクレのビュータワーって周りの新築に合わせてどんどん値上げしてますよね。。。
値上げしなければとっくに完売してそうなのに。
ギリギリで買われない金額にするってどＭな営業マンなのかな？笑

[129: 匿名さん]

まあ、ボランティアじゃ無いですから。
買える人が買えば良いのでは？

[130: 匿名さん]

これからは有明だな

[131: 匿名さん]

DTカッコいいよ、買える人買ってあげなよ。

[132: 匿名さん]

久しぶりに聞いた DT

[133: 匿名さん]

DT順調みたいですね。

[134: 匿名さん]

DTもすっかり売れないネタマンションの主役の座をPH豊洲にとられて、話題にすらなりづらくなる状態で寂しいですね。

[135: 匿名さん]

今、売れてないマンションとか危険だよ（笑）よっぽど、どこか悪いんでしょ。

[136: 匿名さん]

売れて無い事にしようとしても、もう300戸売れてるしね（笑）

流石に不人気扱いしようとしても、騙される人いないのでは？（笑）

[137: 物件比較中さん]

>>134
半分近く売れても売れてないと言われるマンションは大変
まあ豊洲がコケたというなら世の中のほとんどがコケてますね^_^

[138: 物件比較中さん]

>>135
ドトールは開発後の価格だからね
だから高い

[139: 物件比較中さん]

>>136
クレストシティ木場はスロースタートですがネガさんは叩きにいかないんですかね？
武蔵小杉も人気がないとか無茶な叩きをしてる人がいますね

[140: 匿名さん]

まあ、人気エリアですからねえ。（笑）

[141: 匿名さん]

地下鉄決まれば価格が上がるでしょうから、買うなら早めが良いかと。

[142: 匿名]

豊洲、最初から美味しいとこ全部出しした戦略ミス。
カキ氷も最初にシロップ食べちゃったら、残ってるのは、味も素っ気もない只の氷。先が読めたね。
スカイズ、ベイズが早期完売したから、勘違いしたね。スカイズ、ベイズの掲示板覗いたら、閑古鳥が鳴いてるよ。既に忘れられた感さえ漂ってるね。有明はここに来て掲示板、大盛況。ネガ、ポジ入り乱れて論戦中。
良いんだか、悪いんだか。笑。

[143: 匿名さん]

たしかにＤＴとＰＨ豊洲は似たポジションにはまったね。お互い意識するところや共感するところはあるんじゃない。

[144: 匿名さん]

もともとの販売方法の違いから見るとPH豊洲は重症だよ、DTはこんなもんでしょ。

[145: 匿名さん]

DTはある意味別格なので、他のマンションと比べないでください。

[146: 匿名さん]

>>145
どうせ割高買って含み損抱えるならDTのがいいかな。マンションのクオリティーはさすがに上だし。

[147: 匿名さん]

確かに坪300以上出してDTのクォリティーならまだ納得できるけど、PH豊洲クォリティーでこの金額出すのは考えられない。
最近雑誌なんかで豊洲がよく取り上げられるから、それに便乗して実態の伴わないコストが乗っかって、非常に割高になってしまったんだね。

[148: 匿名さん]

>>146
マンションの価値はそれ単体だけではなく、周辺環境も大事だからね。
DTの周辺環境よりはまだPHの周辺環境の方が良い気がするよ。まあ、両物件とも現地言ったことないから詳しくは知らんけど

[149: 匿名さん [男性]]

築地跡地再開発でタワマンできたら坪いくら？
500超？

[150: 匿名さん]

ＤＴよりはＰＨＴが売れ行きは良いよ。

専有部分の質もＰＨＴ＞ＤＴ。だから仕方ない。