湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1001: 匿名さん]

>>996
有明はこれからおお化けする可能性大でしょう

[1002: 匿名さん]

>>1001
地下鉄がないのが少し残念ですけどね。
でもオリンピックレガシーは過去をみてもすごい影響力ですから、楽しみです。

[1003: 匿名さん]

うん、有明はAGCの開発地域とその近隣が大きく様変わりすると思います。楽しみですね。
ただその恩恵がどの範囲まで及ぶかは未知数ですね。資本がAGCに集中投下されるぶん、逆に有明の既存エリアは置いて行かれるおそれもありますね。

[1004: 匿名さん]

千客も白紙で、新豊洲が可哀想という意見。

[1005: 匿名さん]

中国人民元切り下げ！　爆買い大丈夫か？

[1006: 匿名さん]

どんどん安くなるのかな。怖いよ。

[1007: 匿名さん]

リーマンショックで坪130ぐらいまで下がったエリアだから、湾岸は危険過ぎる。

東雲のwコンフォート新築が坪90だった。
怖いよね。ここまで下がった実績があると。

[1008: 匿名さん]

>>1005
中国人の投げ売りがはじまったら中国人購入者が多いタワーマンションは大変。
むしろこれからはタワーない共用施設もない至ってシンプルなマンションが売買しやすいのかもしれませんね。

[1009: 匿名さん]

タワーだめなら、湾岸は総討死だなぁ。。

[1010: 匿名さん]

>>1009
湾岸には非タワーマンションたくさんありますよ。
これからは建つマンションも非タワーが多くなるんじゃないかな。

[1011: 匿名さん]

えーそうかなぁ？　選手村以外で非タワーの計画あったっけ？

[1012: 匿名さん]

上がっても下がってもどっちでもいいや。
狭い部屋の賃貸生活はしたくないし。

[1013: 匿名さん]

>>1012
今の相場で購入ですか？勇者ですね！

[1014: 匿名さん]

>>1013
いいえ、近隣を200前半の時に買いました。

[1015: 匿名さん]

>>1014
おお、勇者じゃなくて智者でしたか。おみそれしました。

[1016: 匿名さん]

>>1010
それは、言える。
湾岸に建って10年以上たってきたタワーみると売りずらくなってきてるみたいだし。築年数増したタワーの行く末を目の当たりにできます。
修繕のことなど考えたら販売中の5丁目のパークホームとクレヴィア豊洲など中層階10階から20階前後が将来的にみても扱いやすいかもしれません。

[1017: 匿名さん]

>>1016
じゃあPHT買ってやれよ、困ってんだから。

[1018: 匿名さん]

>>1017
価格設定間違えてるから売れないだけじゃないですか。
ここを買えるのは1500万くらいの年収層でしょうね。
それか親のすねかじり組。
なら周辺の中古買ってフルリノベしたほうがいいかな。

[1019: 匿名さん]

>>1016
湾岸で10年経ったタワマンってどこ？

[1020: 匿名さん]

年収1500じゃ手取り850ぐらいですよ。
ローンと維持費、税金考えたらアウト。