湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part3

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part3です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1198: 匿名さん]

ただ、スカイズも豪華設備と眺望は素晴らしい。
買えた人は本当にラッキーです。

[1199: 匿名さん]

有明はガーデンシティに駅からペデストリアンでつながるマンションができるから、それは恐ろしい値段になると思う。商業施設も敷地内にできるし、BRTとか地下鉄の可能性もあるからね。でも、たしかに駅に繋がらない既存マンションには恩恵がおよぶかと言えば、残念ながらそれはないかなぁ。有明の中で高値と安値が混在するんじゃないかな。

[1200: 匿名さん]

地下鉄はあくまで決まったとして30年後，無意味な仮定．
2015年時点ではBRTのみに留めるべきだと思う．地下鉄開業10年前くらいのカウントダウンになったら多少値段も上がってくるだろうけどできない可能性も十分高いからね．

[1201: 匿名さん]

>>1199
GGとCTAはAGC敷地内とペデストリアンデッキを通れれば国展駅までの時間短縮になるかも。

[1202: 匿名さん]

>>1193
オリンピック競技施設の恒久化は眺望面で大幅プラス材料のはずだけど、なんでマイナスと思ったの？

[1203: 匿名さん]

>>1199
相当ごっつい価格で出してくるのは間違いないですね。
ただAGCは既存有明マンションの特徴である都心方面とレインボーブリッジの大パノラマビューが無いんだよね。
既存マンションの完全上位互換という位置付けでもなく、安値で出してくることも無く、大規模商業施設付きとなれば地元の人は歓迎でしょう。

[1204: 匿名さん]

>>1202
街としての発展余地がなくなるから。

[1205: 匿名さん]

>>1201
それは言えるかも。うまくすれば4駅ほぼ同じ駅距離で使えるようになるね。

[1206: 匿名さん]

>>1198
いや、全然ラッキーじゃないでしよ。

[1207: 匿名さん]

有明ＧＣは不確定要素が多いよなあ。
豊洲買えない層から集客するしかないんだし。
わざわざ郊外から買い物に来る場所でもないし。
お台場好きの観光客にアピールする？
知り合いに進められる要素が、テニスの森ぐらいしかない。
結局、安くださざるをえんだろうが、スミフが安く出すとも思えない。
豊洲の再来を期待する人が買うのかね？

[1208: 匿名さん]

>>1207
豊洲買えるけど有明に住んでるよ〜

[1209: 匿名さん]

>>1207
豊洲は有楽町線経由で通勤する人が多いと思うけど、AGCはりんかい線/埼京線経由での通勤者が多いと思うから、購買層はかぶらないかと。

[1210: 匿名さん]

NTTのCMは、晴海運河だ。http://ntt.primestage.net/smart/player.html?28

[1211: 新宿区民]

>>1208
豊洲でなく有明を選んだ理由を、教えていただけますか？私の知らない有明の良さを、ご参考にできればとおもうのですが。

[1212: 匿名さん]

夢の島の隣より、お台場の隣の方がいいから。

[1213: 匿名さん]

有明のことを、お台場って言う人も多いからね。人には、台場に住んでるって言ってる。

[1214: 匿名さん]

>>1211
電車を使わない自分にとっては共有施設が充実している有明のほうがいい。
あと豊洲よりお台場が好きなので。
中古を買うとしても自分は豊洲よりタワーズ台場ですね。

[1215: 匿名さん]

お台場というと、自分なんかどうしても開発失敗した場所というイメージがあるけど、そうでなく人が集まるオシャレな場所と感じる人も多いってことですね。なるほどねー。

[1216: 匿名さん]

>>1210
NTTデータの本社も豊洲にあるし、CMに出ている災害対応の部署もこの辺りにあるのかな？

[1217: 匿名さん]

将来を見据えてワンダフルや東雲ではなくBACを選択した人も多いですよ。