大家さん もうかってますか

[匿名さん]

大家をしてる方　収支の方はどうですか

[22: 匿名さん]

渋谷区の山手線外側、最寄り駅徒歩6分（他、8分、12分）のマンションの1室58㎡を賃貸に出しています。
2010年竣工です。大変安価な時代に現金購入しました。

23年から、ガス給湯器の不具合等ありまして、新規設置しました。キッチン蛇口交換、浴室シャワー交換、シャワートイレ交換、エアコン１台新規交換。来月にはエアコン2台新規交換します。

設備交換があるので、収益は悪化しています。
なかなか、賃料の値上げはできません。
来年更新ですので、賃料２％値上げしたいのですが・・・どうななることでしょうか？
賃貸人が拒否すれば値上げできないとか？

物価上昇以下の値上げもダメなのでしょうかね？