KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.23

[匿名]

Part23です。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.94平米～95.36平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565927/

[567: 匿名さん]

抽選はどの程度だったんでしょうか。
外れた方は当選者の審査落ちなどキャンセル待ちになるんですかね。

[568: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

もうこの掲示板にはリアルに検討している人はいなかったってこったな

[569: 匿名さん]

外れた方はどうしてもその部屋がいい場合は、キャンセル待ちを一応する形にするのでは？？
流石に最終期だから、これ以上待ってもという感じですものね。
実際はどういう形になったのでしょう。
もうほとんど譲渡済みということになっていましたから、どうなったかなというところ。
最終期で出した戸数も限られたでしょうから、
人気のある物件は人気があったと思います。

[570: 570]

>>569
あなたは何が言いたいのですか？

[572: 匿名さん]

最終期にも４LDKってまだ出していたんですか

４LDKの需要はありそうだったから、もっと先に出していたかと思ってました

S-85Eのプランは、部屋の中にせり出しているウォークインクローゼット以外の面積が６帖ということなのでしょうか

じゃないと部屋が狭くなっちゃうな、と思いまして

若干、もったいない空間ができてしまうけれど、仕方ががないのかな。

[573: 匿名さん]

>>572
これから検討スタートですか？

[574: 匿名さん]

このスレももうおしまいですね。
完売おめでとうございます。

[575: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 40代]]

申し込みもしていない場合、キャンセル待ちはできないのでしょうか？最近、検討を始めたもので、よくわからず、教えて下さい。

[576: 匿名さん]

>>575
とりあえず電話したほうが良いですよ。
物件にもよると思いますし。

まぁ今からの検討であればここはもう検討できないと思います。入居の時期になると中古で売り出される可能性は高いと思いますよ。価格は高くなると思いますが。

[577: 匿名さん]

>>575
マンション購入は情報戦ですね

[578: 匿名さん]

今の段階だったら、
申し込みしていなくともできそうだけれども、でもどうなのかな。
確認を直接してみたほうがいいと思います。
実際に資料請求済みだったり、MRに行ったりしていただけでも
全く何もしていない人よりも違ってくるのかもしれないですけれど・・・。
そもそもキャンセル出ますかね？

[579: 匿名さん]

契約板に載っていたが、認可保育園が出来るんですね。隣といっていい近さ。BRTの停留所にも近いので、便利だわ。
KTTの周りは無電柱化されるんですね。知りませんでした。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
http://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/hoiku/ninkahoiku/katidoki5tyoumebo...

＞外観パースが中々素晴らしいです。
http://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/hoiku/ninkahoiku/katidoki5tyoumebo...


ついでに例の「湾岸風景」
http://tokyo-wangan.com/?p=11173

[580: 匿名さん]

保育園が出来るのは仕事を持つお母さんたちには朗報でしょうけど、45人程度の定員とのことなので利用者がどれだけいるのかが気になるところでしょうか。

湾岸風景、なかなかきれいですね。電柱がないということは当然、電線もないということなんでしょうから、すっきりとした風景になることでしょう。

[581: 契約済みさん [女性 30代]]

夕方のニュースで、中央区のマンション工事現場で転落事故ってやってたんですけど、KTTのことでしょうか？

[582: 匿名さん]

掘削工事で12メートル転落とのことで、とっくに基礎終わってるKTTではないです。深さ12メートルはタワマンですが、ニュース画像から勝どき晴海物件ではなかったです。

亡くなられたのは65歳の男性とのことですが、今の建築を支えているのは高齢のベテラン職人とききますし、本当に痛ましい事故です。

[583: 匿名さん]

事故はブリリアっぽいですね。

[584: 匿名さん]

ＴＢＳのニュース画像見るとドーミーインが映っていて、ブリリアの前にこのホテルがあるので、おそらくブリリアだと思います。
本当にこういう事故は痛ましいです。

[585: 匿名さん]

ここに決めてからいろいろ調べているんですが、このあたりにステーキ専門店はありますでしょうか？
地縁がないのでネットで探しているのですがあまりないようです。このKTTから歩いて一人でも気軽に行ける
専門店をご存知でしたら教えてください。

[586: 匿名さん]

>585 さん

契約者は、契約版へどうぞ。
何分を徒歩圏というのか知らないが。

[587: 匿名さん]

>>585
1年ぶりくらい？

[588: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>585
ないよ
諦めましょう

[589: ご近所さん]

>585
専門じゃないけど、歩いて1ー2分のシェアーズに行けば
あとは月島の山ぐち
銀座まで行けばA5レベルも山程

[590: 購入検討中さん [男性 30代]]

いきなりステーキがトリトンに入るよ。

[591: 匿名さん]

銀座あたりなら、タクシーで直ぐだよ。

[592: 匿名さん]

海鮮の名店が月島にあるのだが、興味無いかね？

[593: 契約済みさん]

>>592
あります！

[594: 匿名さん]

すごくあります！！

公式サイトのトップ自体は全く更新がなかったのですが
物件概要のところには近日、更新しますよ、ということが書かれていました。
販売状況については問い合わせて欲しいとのこと。
どんな感じなんでしょうね？
とりあえずはキャンセル待ち受け付けるよ、ということ？

[595: 匿名さん]

最終期登録受付終了してるようですけど
トップページの更新はまだみたいですね。
ほぼ完売ということなんでしょうか。
販売数も少なかったのでしょうから
順調に終了となるのかもしれません。
キャンセル待ちがあるとすれば
トップページにご案内が出るのでは。
前もって問い合わせておくと有利とか
あるのかな？

[596: 匿名さん]

今みたらsuumoとyahooからページ消えていました。
公式サイトも明日には消えるんじゃないでしょうか。
やはりというか、ついに完売の模様です。

[597: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>585
トリトンにいきなりステーキが出来ました。

[598: 匿名さん]

営業さんから完売の連絡きましたよ。

[599: 匿名さん]

完売したみたいですね！
http://tower-world.jpn.org/db/?p=1149
ちなみに人気ないないと言われてた晴海のティアロレジデンスも10月中にモデルルーム営業終了みたいですね…

[600: 匿名さん]

ところで店舗部にどのテナントがはいるか、決まったのでしょうか？
スナックが入るとか未確認情報がながれていましたが。

[601: 匿名さん]

HP、ついに閉じました。

[602: 匿名さん]

あっさり完売しちゃいましたね。買えた人、おめでとうございます。
　
http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

[603: 契約済みさん]

焼き鳥　とりとん　が　入るのかな？

[604: 匿名さん]

地権者で元々あの土地で営業してた店が入るでしょ。勿論、焼き鳥トリトンも！
一度食いに行こうかな～

[605: 匿名さん]

管理人さんへ
　
　完売しましたので、すみやかにスレッドを閉鎖するようお願い致します。

[606: 契約済みさん [男性 40代]]

↑｢すみやかに｣にこだわる理由が気になった

[608: 匿名さん]

人気のある物件は完売後もしばらくレスが続いていたりしますが、こちらは閉鎖なのですか？
中古待ちとかする人の参考になるような気もしますが、投稿も減ってあっさり終了、なんか寂しいですね。
完売ではなく全戸申込御礼となっていますが、キャンセルが出る可能性もあるのでは？

[609: 匿名さん]

ベイズのスレもありますが、どうも入居開始まではスレッド残るみたいですね。まぁ金消のタイミングでキャンセル住戸出るかもしれないですしね。

[610: 匿名さん]

入居までまだ一年以上あるみたいですから、けっこう長いです。
ホームページも情報が見られなくなっちゃったし、何か情報ないかなと住民スレにおじゃましてみました。

それなりに盛り上がっているようで、写真がたくさんあって楽しかったです。
なかなかきれいな写真ばかりで、人気の理由もわかったような気がしました。

他の建物と対面してしまう部屋もあるようで、気にされている方もいらっしゃって、マンション購入の難しさを感じたりもしました。
完成後に買えればその点安心ですけど、中古とか売れ残りになっちゃいますし。

[611: 匿名さん]

周辺の新築価格が沸騰しているようです。ここも２０２０年には軽く中古が@400超えてますね。

[612: 匿名さん]

さすがに平均@400はないと思います。がんばって平均坪360ぐらいでは？クロノの中古が坪330弱なので。それでも２割近いアップですが。

ブリリア八重洲が坪410、中央湊が坪420位らしいですけど、中央区内陸で東京駅や銀座徒歩圏、免震、戸数も250から390弱で周辺の強豪は少ない条件です。KTTは中古のTTTやDTと競合し、新築では勝どき東、選手村、豊海などと競合しますから、どうしても需給バランスが崩れます。築地跡地の計画とBRT次第ではマイナスをカバー出来るかもしれませんが。

[613: 匿名さん]

上がるシナリオだと嬉しいですが、リーマンショックの後、首都圏の不動産は8.25%下落しました。
市況が変わっても、ここは最悪、平均 275万と思っておけば良いですか？

[614: 匿名さん]

TTTとは、築年と、造りが、仕様が、違うよ。

[615: 匿名さん]

同じ間取りで同じ価格ならＴＴＴの方がいいな。

[616: 匿名さん]

イヤハヤ､TTTとは、売り出し価格は、比較にならんでしょ。また売主、施工も、ここが、上ですよ。新しい分仕様もね。高くて当然でしょ。同じにはならないと思うよ。