KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.23

[匿名]

Part23です。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.94平米～95.36平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565927/

[143: 契約済みさん]

ドン引き。って、一期から購入して今回70戸販売で、あと18戸しか残りなくなるのに、最後間近の販売を見届けたいと思って。

[144: 匿名さん]

三倍の抽選に外れちゃいましたー。
タワマンで直基礎の物件他にないし、
暫く様子をみます。

[145: 匿名さん]

ちなみに最低倍率3倍、最高倍率19倍でした。
当たった方、おめでとうございます。
私と同じく外れた方、気を取り直して家探し頑張りましょう。

[146: 契約済みさん]

>>144
三倍ですか？、当選者とりあえず申し込みの人だったらいいのに、
契約するかどうかは一週間くらいの様子見ですね。
私も一期一次ハズレて二次で当選したんですけど、あとが戸数ないのがきついですね。
とりあえず一週間くらいの様子見しか無いですね。

[147: 匿名さん]

>146
番号1だったのですが、抽選の結果次々点なので、キャンセルがでても順番が回ってくる確率はかなり低いと思います。
まあ、次の当てもないので、駄目元で待ちますが。

[148: 物件比較中さん]

>>144
ブリリアタワー八重洲がありますよ

[149: 物件比較中さん]

>>145
近所だとまだ部屋が選べるマンションはドトールかパークホームズ豊洲ですね
湊は高いしパークタワー晴海かの価格も読めなくて怖いですね

[150: 物件比較中さん]

>>147
私も前回外れました

[151: 契約済みさん]

実は不動産関係の仕事をしていますが（勝どきザタワー営業さんには身元ばれると思いますが）、ここ購入出来なかったら、無理に他を購入する事考えなくても良いのでは？。他は値上げしているので、増税後の不動産市況を見てからでも不動産の購入を考えるのも手かと思いますよ。
必ず増税のリセッションはあると思われますので、それも手かなと思いますので、参考に、これはあくまでも私の考えですけどね。

[152: 匿名さん]

金利上昇のことを考えると、ローン返済額はDTと同じぐらいになるでしょうね。

[153: 匿名さん]

ブリリアヤエスは高いよ

[154: 匿名さん]

完全にニーハオ状態でしたね。
実数として３割、感覚として５割超。

どうしましょうか。

[155: 匿名さん]

>>152
DTはエアコン付けないとならないし、食洗機も付けないとダメだから、もっと高くなるでしょう。
あとここで外国人の購入者多いならDTはもっと多いね。

[156: 匿名さん]

>>154
何がですか？
今回の抽選会の感じ？

[157: 匿名さん]

>149
phtは坪単価高すぎ、湊のブリリアは買い物に困りそう、晴海は駅遠いということで、検討対象外です。

[158: 匿名さん]

>151
ありがとうございます。
不動産市況は7-8年周期、今がピークということも聞くので、焦らずに行きます。

[159: 匿名さん]

http://www.shukan-jutaku.com/backnumber/1061

残念・・・

[160: 匿名さん]

>150
これまで検討に費やした時間を思い返すと、なかなか辛いですよね。

[161: 匿名さん]

>>155
根拠ないのにドゥトゥールに外国人多いって言わないでよ。
多いのは勝どきザタワーです。
根拠は鹿島のトップが断言していることです。
ドゥトゥールは高くて1割、安いマンションには理由があるんです。抽選外れたからって他に当たらないで。
賞もとれなくてかわいそうなマンション。

[162: 匿名さん]

>>161
根拠あるでしょう。今年の初めに日経に記事出てたでしょう。
あれから半年以上だってるので、もっと外国人比率増えてるのに、外国人多いって言わないでよ。なんて笑える。