KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.23

[匿名]

Part23です。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.94平米～95.36平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565927/

[409: 匿名さん]

>>408
常識的にあるわけないでしょ（笑）。

[410: 匿名さん]

>>408

愉快犯のコメントにマジレスするのも何だが、豊海小学校との距離からして風営法の許可はおりないだろうな。

[411: 物件比較中さん]

>>410
地権者は何するかわからんからね
最初は住民も結束があり、監視機能が働くけど、
２０年もたてば、テナントも様変わりしていくからね。

１２時までに閉店すれば、色々と許可は緩いから、キャバレーも可能性ありだな。

老人ホームの人が、夜な夜ないくよ

[412: 匿名さん]

最初に風営法の許可いる店はだめ、という規約にすりゃいいんでないの

[413: 匿名]

あんなところにキャバレー作って儲かるわけないと思ったけど、老人ホーム目当てという視点は斬新だねー。
そんな福祉もアリな世の中になるのかねー。

[414: 匿名さん]

>>411
老人ホーム実はかなり人数すくないから、老人ホーム相手だけだと経営なりたちそうにないですね。

[415: 匿名さん]

やっぱり人気がありますね、ここは。
賑やかでよろし。

[417: 匿名さん]

近隣銭湯物件のスレ覗いたら、閑散ぶりが半端なかった。検討者いないのかな？

[418: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>414
私がやろうかな
マンション住民も２０年たてば、老人だらけになりますから。

地権者は何するかわからないから。

ほかの再開発地権者の案件みても、うまくいっているケース少ないです。

[420: 物件比較中さん]

勝ビューにスナックあるよ

[425: 匿名さん]

吹付けタイルですか？

[426: 匿名さん]

廊下の両側にドアですか？

[427: 匿名さん]

廊下って、共用廊下のことでしょうかね。内廊下なら、両側に住戸の玄関があっても不自然ではない思いますが・・。
吹付けタイルのデメリットに比肩するようなものですか？
どうせ、お見合いガーとか、プライバシーガーとか言うんでしょうが、同一フロア同一ウイングの住戸数なんてたかが知れてるし、そもそもどんなに玄関なんて頻繁には開けないし、出入りしたら直ぐ閉めるし・・っって、真面目に反応するのも馬鹿馬鹿しいわ。
ひょっとして、夏場は玄関ドアを豪快に開けて過ごされる方でしたか？それなら仕方ない。あなたの勝ち。

[428: 匿名さん]

豊海再開発が動きあると聞きました。ツインタワーだって。

[429: 匿名さん]

地域の発展のためには朗報ですが供給過多に拍車がかかりそうですね...

[430: 匿名さん]

>>428

過去ログで散々語られてます。2011年から。
ツインタワーも2年前の情報です。勝どき東も当初予定から2年押しなので、あと15年先。豊海再開発は選手村ツインタワーより遅くなる可能性あります。

[431: 匿名さん]

勝どき東、当初予定は2023年竣工と聞きましたが...2年遅れて2025頃なのでは？
規模の大きいA棟は先に完成するらしいし、もっと遅れほしいところなので
15年先ならありがたいのですが、どこの情報ですか?

勝どき五丁目西地区の再開発はツインタワーという情報が過去にありましたが
豊海もツインタワーなんですね

[432: 匿名さん]

供給量はデベロッパーが自由に設定できるので、供給過多にはなりようがないのでは？

そもそも供給過多になった事ありました？

[433: 匿名]

勝どき東A地区は、再来年着工ですよ。

[434: 匿名さん]

共用廊下にエアコンが入っているか未確認です。
コスト削減でエアコンを入れていない可能性もあると不安に感じています。
どなたかか営業に確認された方はいらっしゃいますか?