購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART97】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572480/

[401: 匿名さん]

>>396
>>397
君たちみたいな人が儲からないと批判をするが
うすうす儲かることが分かるから設置している
人に対して文句を言うのだろう、本当に設置
した人が損をすると思うならワザワザ言う必要ないしね。
設置してないひとの僻みだ。

[402: 匿名さん]

本日はエアコン２台稼動中です。発電もソコソコしてるようです。
こんなもんじゃ9kwにしては少ないって怒られますかね笑

[403: 匿名さん]

>>395
キャピタルゲインね～
たまたま値上がりした物件もあることは否定はしないが
それ以上に資産価値が大きく上がった物件もあるでしょ
タワマン買えば必ず上がると思っているならバブル時代を
まったく勉強していないね。

[404: 匿名さん]

>>406
消費電力を倍程度上回りいいですね
今自分の家もみましたがリアルタイム
発電10.6消費0.7でエアコンは11日から
24時間稼動させています。

[405: 匿名さん]

>>404
アンカーミス402でした
倍程度×　3倍以上4倍未満〇

[406: 匿名さん]

住むのに不便な郊外や地方は無いな

[407: 匿名さん]

>>402
うちが５キロ、西向きでこんなもん。
エアコン４キロ２台稼働中。

[408: 匿名さん]

>402
定格で発電してるところ
お待ちしています。

[409: 匿名さん]

>398
発電電力量保証されてないじゃん。

[410: 匿名さん]

>>404
田舎は、容量いっぱいで駄目みたいだよ
http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/spv/1507/21/news029.html

[411: 匿名さん]

>364
掃除は奥さんがしてるんでわからないなー
ただ、セントラル換気システム自体に空気清浄機能があるので
換気任せで大丈夫なんじゃないかなー
さらにダイソンだから排気は綺麗と信じてる笑

あと、臭いのはなしが出てましたが、全熱交換で湿度維持すると
臭いが抜けないので、キッチンとかトイレにはいわゆる換気扇が別にあります。

焼肉とか笑、するときには換気システムで通常換気に変えてあげれば
普通の換気が出来ます。

[412: 匿名さん]

太陽光は、つぎの観点か導入を
見送りました。
・電気代を上げる迷惑設備。
・それでも元が取れるか怪しい。
・重たく家の耐震性が心配。
・将来の雨漏りが心配。
・見た目が悪い 。

[413: 匿名さん]

>>408
瞬間発電出力値は、快晴の日より、多少、雲があったほうが多くなります。
定格出力より１割以上大きい出力になることもあります。

もちろん、日通しの発電量は快晴の日のほうが多いけれど

[414: 匿名さん]

頑張って元取れるといいですね！
シミレーションで7年だから無故障で10年
屋根上が重くなる分の耐震補強入れると何年くらい？

[415: 匿名さん]

>>410
404だが私の家を勝手に九州にするなやｗ
詳細な場所は控えますが東京駅まで30分です。
当たり前だが東京電力なので電気が売れない
なんてこの先もないよ。

[416: 匿名さん]

>>414
注文住宅だから太陽光の加重も計算に入れて
耐震等級3だし長期優良住宅も認定されているよ。
耐震などまったく問題ない。

太陽光が直接屋根に降り注ぐ面積が小さくなるので
今の時期は家の中は涼しいよ。あ、でも快適を求めて
いるのでケチケチしないでエアコンは24時間稼動させて
いますがね。オール電化だがそれでも一日の使用電力は
18ｋｗｈ400円ちょっとよ。

[417: 匿名さん]

田舎じゃん。太陽光どうこうの前に、不便すぎる。

[418: 匿名さん]

>>417
負け惜しみｗ

[419: 匿名さん]

＞パネル出力20年間保証とパワコンは10年間
＞災害補償や施行保証は、損保会社引受で保証されてるよ

そんな保障はどうでもいい
年間発電量の保障、20年間の平均でもいいけど

なんども言うけど発電量の保障してくれる所は無い。
なぜか分かるね。

[420: 匿名さん]

オール電化って夜間電力、ひどい値上げで
つけてしまった方、大損ですよね。

[421: 匿名さん]

>418
郊外物件は資産価値ないし、
通勤ストレスでしょ。
いったい何に対して負け惜しみを
言えば良いの？
10年後、雨漏りするところ?
センスのない見た目？

[422: 匿名さん]

>>420
値上げの根拠は？

まぁ電気代など気にならないけどねｗ

[423: 匿名さん]

①設備故障時の機器修理はメーカーが保障期間内は行う

②災害時は下記参照
災害時の売電保障
http://www.japanfs.org/ja/news/archives/news_id032452.html

これで解決じゃない？
それでも文句があるならただ否定だけしたいクレーマーなだけだね
奥さんにないがしろにされ、友達がいないからかまって欲しいのかな？
それとも奥さんや友達すらいない？

[424: 匿名さん]

>>421
通勤なんてしないからW
住まいの価値を市場価格にしか置き換えられない君が可哀想です。
いや、社畜守銭奴のご家族が可哀想というべきか。

[425: 匿名さん]

>>421
太陽光を設置した家が100％10年後に雨漏りするエビデンスは？
エビデンスって意味分かる？ｗ
出せるものなら出してみな。
出せないなら嘘つき認定だね。消えな

ちなみに通勤15分問題なし
それとも通勤一桁じゃないと嫌？ｗ

[426: 匿名さん]

田舎住まいの田舎勤務でしたか。
失礼。

>住まいの価値を市場価格にしか置き換えられない君が可哀想です。

こういうのを負け惜しみって言うのかな。

[427: 匿名さん]

＞＞426
416だが私が質問した425に
答えなさい。

424は別人だよ

[428: 匿名さん]

＞＞372

そのくらいの金はあるだろ(笑)

[429: 匿名さん]

>393
勿論10年前の新築価格に対してです

都心マンションは今3,4%ですよ～
一棟建のボロじゃあるまいし
7%越えれば御の字です

[430: 匿名さん]

元取れるのが確実ならメーカーが発電電力量を保証してくれると思うけどね。

[431: 匿名さん]

>429
7%だと殆ど慈善事業だと思うけど、
今後、どうする気？
売るの？?

[432: 匿名さん]

>>421
今どきは、太陽光設置前提の設計で屋根に穴は開けない工法です。取り付けるだけです。


>>419
http://www.nedo.go.jp/news/press/AA5_100113.html
過去の20～30年間、全国の日射量がデータベース化されていて公開されていますよ。
発電量シミュレーションはJISで標準化されています。

だいたい、シミュレーションの２～３割増で発電します。

[433: 匿名さん]

なら何でメーカーは発電電力量を保証してくれないんですかね。

[434: 匿名さん]

>432
裏返せば、今どきでないソーラーは、
雨漏りするってことね。
屋根に穴開ければ雨漏りしても仕方ないよね。

[435: 匿名さん]

>>427
「答えなさい」ww

必ず答えるとでも思ってんのかwww

[436: 匿名さん]

毎月の発電状況とか、売電供給とか純粋に楽しいと思うけど。
ただ、個人的にはかっこ悪いから嫌。

[437: 匿名さん]

ここはいつの間にか太陽光発電スレになったのか？

[438: 匿名さん]

小田原も大宮も海浜幕張も、東京から30分
１５kmも離れれば、立派な土地がいくらでも余ってる郊外
都市ガスも無いし、オール電化戸建てしか選らば無いでしょう。

スレ違いかと

新築マンションあるのかな？

[439: 匿名さん]

＞427
雨漏りしないように願おう！

ビス止めしなくても雨漏りするのにビス止めありで
雨漏りしない保証は何年？

[440: 匿名さん]

>>439
年収300以下はだまっとれｗ

[441: 匿名さん]

>>438
東京駅から30分圏内って言われて
新幹線なんて良く考え付くな
小田原なんて普通に行けば1時間半だぞ
新幹線がすぐ頭に浮かぶってお前根っからの田舎者だろ

[442: 匿名さん]

>>440
ローンの審査でも通らなかったの？

[443: 匿名さん]

そこ以外は当たりなの？

[444: 匿名さん]

今日なんかはれてたから
たっぷり発電できて黒字化に向けて前進できましたね。
勝ち組決定ですよ。

[445: 匿名さん]

梅雨明け後は順調です。

[446: 匿名さん]

太陽光って、やっぱり羨ましいんだね。初期投資があるから、たいして得でもないんだけど。

日中の高い電気代を殆んど払わなくて、安価な夜間電力をたくさん利用するから、精神衛生面はすこぶるいいけどね。

[447: 匿名さん]

300です
すいません、太陽光が良いって言いたかった訳じゃ無いんですが笑
マンションでも戸建てでも高高住宅なら光熱費が安いのよーって
話だったんだけどねー

まーしょーがないかー笑

[448: 匿名さん]

マンションに高高ってあるの？等級４止まりでしょ

[449: 匿名さん]

いやいや、あるっしょ笑
コンシェルジュにパーティールームだからね

そのぐらい当たり前ですがな笑い

[450: 匿名さん]

マンションは周りの部屋が断熱材だからね