パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part17

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573306/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[981: 匿名さん]

煽っているのは、いつもの営業さん。豊洲の特定デベの掲示板では有名人。無視でＯＫ．

[982: 匿名さん]

価格高騰はまちがいないでしょうに。

煽るも何もないでしょ。

[984: 匿名さん]

また始まった、『価格高騰、今年が最後のチャンス』くん。
何としてでも相場を上げようと必死なんだね。でもね、もうみんな慎重かつ冷静になってるから。

[986: 匿名さん]

大通りだろうが一本はいっていようが、ここの空気の汚さは変わりません。
駅近以外のメリットなし。

[987: 匿名さん]

>>986
駅近といっても５分だからね。微妙に遠い。だから差別化できるほどのメリットはそもそも、無い。

[990: 匿名さん]

大通り沿いは発ガンのリスクが高まるので、どうしても大通り沿いが良いなら30階以上の高層階にしなさい。

[991: 匿名さん]

オリンピックの２～3年前くらいには下がるよ。ってことで今年、来年までに売り抜けたい周辺豊洲住民が焦って煽ってる構図。

[992: 匿名さん]

2030年くらいまでは下がる要素ないでしょうに（笑）

[993: 匿名さん]

坪単価450万くらいが豊洲の限界。
この辺りになったらバブル。

[994: 匿名さん]

もうバブルの域に入ってますよ。

[995: 匿名さん]

2018年でも下がらないよ。悪くて横倍。

[996: 匿名さん]

最終的には450万に到達してもおかしくないが、5年で到達できるかな？

少なくとも10年はかかると思うがね。

[997: 匿名さん]

10年後なんて暴落してる可能性大。まぁ、自己責任です。

[998: 匿名さん]

マンションに暴落は無いから安心しろ。
株式取引じゃ無いんだから（笑）

リーマンショック後も湾岸はずっと高騰しっぱなしだったろ？忘れたの？

[999: 匿名さん]

高騰するのは早く、値下がりするのは遅いのが不動産の特徴なんですよ。

なぜかというと、日本の金融の仕組みが悪い。
外国とは違い、日本はリコースローンがほとんどだからね。

[1000: 匿名さん]

リーマンショックでは、下落したの？