パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part17

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573306/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[563: 匿名さん]

江東区の工業地の埋立て地でいい人は豊洲に住めばいいし、江東区が嫌で住宅地の山の手がいい人は世田谷に住めばいいだけの話。

人それぞれの好みなんで、他人がとやかく言うことじゃない。

[564: 匿名さん]

>>563
そんなに江東区と埋立地を目の敵にするならこんな掲示板覗かなきゃいいのに。

もしかして江東区や豊洲の発展の裏で割りを食ってる方なのかな？

[565: 匿名さん]

世田谷は多摩川が増水すると避難勧告が出る地域なんですね
人それぞれの好みなんで、他人がとやかく言うことじゃない。ｗ

http://blog.goo.ne.jp/tokyo10ku/e/16ed8d2d87746e9c5eca7fd31a868185

[566: 匿名さん]

豊洲はもはや中央区や世田谷区より格上ですからね。格下相手にケンカはしない。

[567: 匿名さん]

二子玉は街はいいけど都心から遠いよ。
すぐ川崎だし。

[568: 匿名]

>>556
ニコタマのプロモにダマされてるね。前の人が書いてたワンダーエッグとかねこたまとかあった時代を知らないでしょ。

[569: 匿名さん]

>>556さん
あなたが思う豊洲が負けてるなって認められる地域ってどこ？

[571: 匿名さん]

豊洲より良い街って、なかなか無いのでは？

[572: 匿名さん]

>>571いくらでもあるよ。人によって価値観も違うんだし

[573: 匿名]

>>572
人によって価値観が違うという一方で、特定の価値観を前提にした「いくらでもある」という表現は適切じゃない。ある意味、自己矛盾だね。

[574: 匿名さん]

>>573
こういうのを世間では屁理屈という。

[575: 匿名]

>>574
そういうのを世間では逆ギレという。

[576: 匿名さん]

>>574
同感

[578: 匿名さん]

いくらでもあるなら、取り敢えず10個だけで良いので挙げてみたら？

無いでしょう？（笑）

[579: 匿名さん]

＞＞５６７

トヨスのプロモにダマされてるね。関東大震災の瓦礫で埋め立てられ造船所とかセメント工場とかあった時代を知らないでしょ。


愛する我が町なんだから、歴史のお勉強はしておきましょう。

https://www.tokyoport.or.jp/43pdf_04.pdf

[580: 匿名]

>>572
まぁ矛盾してると言うか、余計なコト書いて突っ込まれた感じかな？w
書き直せばいいんじゃない？

[581: 匿名さん]

>>579
そもそもまだセメント工場はありますが。

[582: 匿名さん]

東京大空襲の時代なんて、東京は焼け野原だったはずだけど？（笑）

[583: 匿名さん]

関東大震災の時代も、東京は焼け野原でしょうけど（笑）

[584: 匿名さん]

＞＞５７８

10個でいいの？じゃ反論されても困るから、住宅地の公示地価ベース付きで。

千代田区三番町：　２４３０K
千代田区九段北：　２２８０K
中央区月島：　１０１０K
中央区佃：　９７５K
港区南麻布：　１５７０K
港区白金台:　９６７K
文京区本郷：　１１９０K
文京区西片：　９０７K
目黒区青葉台：　１６５０K
目黒区自由が丘：　９１７K
渋谷区南平台：　１３３０K
渋谷区恵比寿：　９７６K


我がこうとう区も大善戦！

江東区豊洲　５１５K
江東区清澄　４８６K
江東区東陽　４５３K
江東区南砂　４８１K

[585: 匿名さん]

>>584

容積率とかも一緒でないと、比較できないよ。そんなこともわかないとは…。

[586: 匿名さん]

そうそう、５８５の言う容積率を勘案すると。。。


１位　豊洲
２位　六本木
３位　清澄白河
４位　白金
５位　東陽町
６位　佃

っていう感じになるよね！

[587: 匿名さん]

容積率を勘案するとさらに差が広がると思うが。

[588: 匿名さん]

あはは。遊ばれてるだけだよ（笑）

[589: 匿名さん]

少なくとも豊洲は江東区で一番偉いと思う。。。

って言うと東陽町とか亀戸の人に怒られそうだが。。。

[590: 匿名さん]

豊洲は江東区だから良いんでしょ。
もし中央区だったら、今の2倍はするんじゃないかな。
実際、豊洲と同価格帯で、豊洲より良いところある?
例えば、自由が丘なんて郊外で不便だし駅前もごちゃごちゃしてて汚いのに、豊洲より高いんでしょ？
人口が減ってる時代に都心激近の豊洲より高いなんてヤバイでしょ。
割高と言わざるを得ない。

[591: 匿名さん]

豊洲民だけど

今日は深川5中のグラウンドで地域の祭りに行ってきた。
しかし、人が増えたもんだな

これからどんどん増えるんだろうな
しかし、今日も街が臭い。

夏の豊洲はたまらん

[592: 匿名さん]

赤坂も臭かったよ。
赤坂まで海の匂いが。。。

[593: 匿名さん]

町が臭い?
同じく豊洲住まいだけど
臭いなんて感じたこと1度もない。

[594: 匿名さん]

新橋も臭かったよ。
今日は都内どこも臭かった。

東京は海に近いことを実感したよ。

[595: 匿名さん]

もし中央区だったら…
って
もし内廊下だったら…
ってのと同じで、意味のないタラレバ話。

ここは江東区で、外廊下物件。

[596: 匿名さん]

590はすごいね。

自由が丘にケンカを売るとは。自由が丘に笑われるよ、自由が丘が郊外で、城東足立ナンバーの豊洲は都心なの？隣町は枝川・塩浜・東雲だよ。

[598: 匿名さん]

>595
もし中央区だったら400越えでしょ。
だから、江東区で良かったと思いますよ。
この価格帯でここより良い物件見つけられません。

[599: 匿名さん]

>596
自由が丘って都心銀座まで何分？

[600: 匿名さん]

豊洲は都心ではなく都心のベットタウンである都心部です。

[601: 匿名さん]

銀座はごちゃごちゃしていて汚いよ。

[602: 匿名さん]

銀座は都心じゃないけど、我らが亀戸は副都心

[603: 匿名さん]

銀座は都心ですね。都心、銀座・丸の内のベットタウンである豊洲は都心部です。

[604: 匿名さん]

その理論だと、月島や新富町も都心になっちゃうよ!

[605: 検討中の奥さま]

えーここって外廊下なんですか！？
ショック

[607: 物件比較中さん]

>>605
内廊下の良さがわからない
内廊下のマンションを見に行ったらゴミ臭かった
メンテナンス次第ですね
吹き抜けだし開放感があって良いと思います

[609: 匿名さん]

＞604
月島や新富町は都心ではないです。
都心は中央区、千代田区、港区のごく一部です。

[611: 匿名さん]

江東区は都心ではありません。

[612: 匿名さん]

江東区は都心です。