パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part17

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573306/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 匿名さん]

>>475
爆発的な人気にはなっていないのはその通りだと思いますが、一方で人気のあった間取りは22階まで即日全戸完売してますよ(抽選漏れも発生)
で、全く同じ間取りのお部屋が2期以降用に残してあるので、抽選物件は買わずそこを狙ってる人も複数いるようです。

まぁこの値段でも買う人は確実にいるが、眺望が限られていることもあり目黒のようにバカみたいに売れる状況ではないということですね。

ちなみに、ここの検討者は純粋なタワーに比べて仕様は見劣りするけれど、駅近含めた生活利便性を取るという方が多いので、あんな不便な場所に建つ晴海とは検討者は被らないと思いますよ。

[482: 匿名さん]

>>479
山手線駅の話と豊洲は全くの無関係です笑

[483: 匿名さん]

>>482

でもさ、考えてみて。目黒なんて何にもないよ。

目黒で坪６００いくなら、流石に豊洲でも坪４００はいくでしょ。

[484: 匿名さん]

首都圏のマンション全体の相場が上がっているので、山手線物件であっても動向は参考になります。

[485: 匿名さん]

482
スレ見返すとネガがすごいですね。的外れだし笑

[486: 匿名さん]

このニュース記事はすごいね。

マンション無価値化　最後のもらい手　デベ
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150722-00010000-bjournal-bu...

[487: 匿名さん]

>>486

ニュースと言うか、榊氏の書き込みですけどね。

[488: 匿名さ]

>>486
恐ろしく得るものがない記事ですね。
彼のマンションレポートがいかに買う価値がないものかがこの記事で十分過ぎる位分かるわ。

[490: 匿名さん]

>>486
なるほどとても参考になる記事だね。今のすっ高値で買ったら大変なことになりそう。おっかないおっかない。

[491: 匿名さん]

>>486

東京のタワーマンションがただになるの？
もちろんもらうよ

[492: 物件比較中さん]

>>489
のらえもんさんみたいにやられますかね？

[493: 物件比較中さん]

>>490
目利き力のない人を信じると泣かされますよ
信じてスカイズを買わなかった人が泣いてますよ

[494: 匿名さん]

人件費と建築費が高騰し過ぎですね。しばらく静観です。

[495: 匿名さん]

>>491
ていうか仮にもマンションレポートで飯食ってる身分で、こういう記事かいてる時点でセンスないことが丸分かり。

[496: 物件比較中さん]

>>495
勉強した素人に負けるプロっていったい…

[497: 匿名さん]

>>496
プロはプロでも、彼のやってることはプロのアフィリエイターって感じかな。

[498: 匿名さん]

>>481
中央区に住む人は江東区に住みたくないから被らないと思うよ。

[499: 匿名さん]

ツイッター見ても榊氏のフォロワー数はのらえもんのそれに遠く及ばないしなぁ…

[500: 匿名さん]

>>483

金持ち山の手へ

[501: 匿名さん]

目黒はしょせん品川区だからなあ
それでも区に関係なく人気な点は、豊洲と共通だが。

[504: 物件比較中さん]

>>502
武蔵小杉なサイトにいったら武蔵小杉は都内より高いって祭りだよ
川崎であの高値は武蔵小杉はバブルか？

[506: 匿名さん]

品川区よりは江東区の方が都心が近く良い。

[507: 匿名さん]

ここはどうしても地域自慢大会になるね（笑）

[508: 匿名さん]

豊洲を選ぶ人は豊洲が都心三区以上の都内最高立地と信じて疑わないからね。でもそれでいいんだよ。それが幸せなんだし。

[509: 匿名さん]

>>508
豊洲民が勝手に「豊洲が都心三区以上の都内最高立地」と信じるのはかまわないんだけど、その価値観を他人に押し付けないでほしいね。
あちこちのスレに来ては豊洲アピールするのにうんざり。グラン南青山のスレで突然豊洲の話題をぶっこんできたときにはさすがに恥ずかしかったわ。

[511: 匿名さん]

>>509

あちこちの買えないエリアのスレばかり見ても時間の無駄だと思うがｗ

[512: 匿名さん]

>>511

本当にそうですよね。時間の無駄だということを豊洲民に教えてあげて。

[513: 匿名さん]

豊洲は都心勤務の方の住宅エリアだよね。
丸の内は10分ちょい、銀座は約5分で超便利です。
雨の日とか気軽にタクシー使える距離なのも良い。
銀座・丸の内エリアが生活圏の方にはオススメ。

[514: 匿名さん]

豊洲はほら、サラリーマンだったら多くのサラリーマンから羨ましがられる中途半端な金持ちが多いから、自分の住んでいるところにケチつけられると過剰に反応するんでしょ。

中途半端な金持ちが一番プライドも高いし面倒くさい部類というじゃん。

[515: 匿名さん]

金持ちでもないよ。
でも、丸の内、銀座が近くて便利。
東京駅、羽田空港が近いのも、旅行好きにとっては嬉しい。

[516: 匿名さん]

なんだかんだプライド一番高いのはお金持ちの順だよ。

514のような中途半端なお金も稼げない妬み層よりは、中途半端なお金持ちでいる方が幸せ。

[518: 匿名さん]

ここは豊洲を語るスレではないのでそろそろ終了で。

[519: 匿名さん]

物件については、ネタ切れらしい 笑

[520: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [女性 40代]]

丸の内10分は無理でしょ

[521: 匿名さん]

有楽町で降りたら、丸の内は直ぐでは？

[522: 匿名さん]

国立競技場の建設始まったら、また建築費が高騰するからね。
今年が最後のチャンスになるよ。

[523: 匿名さん]

丸の内は普通12分ですね。
乗り換えのタイミングが良ければ10～11分。
なので10分ちょい。

[524: 匿名さん]

>>513

銀座、丸ノ内は、築地、勝どきの方が便利じゃない？

[525: 匿名さん]

>524
そうだね。でも、町自信に魅力がない。
勝ちどきなんて本屋すらないよ。

[526: 匿名さん]

勝どきは銀座に行くのに乗り換えが必要なので
便利でもない。丸の内は尚更。
羽田空港に行くのも不便 。

[527: ご近所さん [男性 30代]]

丸の内勤務の人って江東区埋立地をかうのか

[528: 匿名さん]

年収的には申し分無いのでは？
タワーマンションも買えると思いますが。

[529: 物件比較中さん [ 20代]]

>>527
丸の内のリーマンの上層部分の人なら豊洲のタワマンでも買えるね〜


大丈夫、おっさんが言いたいのはそういう事じゃないってのは分かってるからw

[530: ご近所さん [ 30代]]

丸ノ内勤務です
有楽町線有楽町駅から地下道を通り抜けオフィスに入ります
ドアドアで30分もかかりません 雨にも濡れない
銀座にちょっと寄り道も便利 私は豊洲から離れられないと思う