パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part17

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573306/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

＞17

東陽町や木場の物件も坪300万超えてきてますからね。

都内全体が値上がりしていて、予算を坪300万以上に設定しても城南に検討できる物件は無くなりました。

[22: 匿名さん [男性]]

>>20
三井が竣工前に値下げする訳ないでしょ。
期待すると買えないよ。周りの人達、ボーナスあがってるでしょ。そういう事。

[23: 匿名さん]

>>21
ですね。
坪300の時代の城南地域の購入、とっても羨ましいです。

[24: 匿名さん]

2期からは値上げらしいし、値下がり待ってても、値上がりするだけでは？

[25: 匿名さん]

坪300の頃に城南買った方より、こっち買う方の方が収入高いってこと?

[26: 匿名さん]

高いという事でしょうね。
城南って、結構収入低い方も多いですよ。

[27: 匿名さん]

地下鉄決まったら、また値上がりするんだろうなあ。

[28: 匿名さん]

最近は千葉でも300くらいまで値上がりしてきてるし。。。

[29: 匿名さん]

果たして、日本人でマンションを買う必要がある人って
どれくらいいるんでしょうね。

時代的に厳しい感じがしますね。

[30: 匿名さん]

賃貸より安いでしょ。

[31: 匿名さん]

噂の地下鉄が決まっても豊洲や東雲にはあまり影響ないと思うよ。

なのでそれを期待して、買うのはやめた方が良いかと思うよ。

24hスーパーが目の前にある物件は想像以上に便利だから、それをプラスに考えて買うのはありだと思う。
昔、キャナルコートに住んでてとても便利だったから。

[32: 匿名さん]

値上がりするだけだよ。

[33: 物件比較中さん]

ここが苦戦してる？として、

豊洲がダメというより、湾岸では、タワマンに住まう、に意味があって、
タワマンじゃないと人気が落ちるってことじゃないかな。

豊洲に住むつもりはないけど、
この立地は静かで利便性高くて割といい場所だと思ってましたけど･･･

[34: 匿名さん]

木場や東陽町でも坪400の時代だからねえ。
相対的に安く見えるわ。

[35: 物件比較中さん]

ネガさんが復活してますね
半分近く売れてるの売れてないという人がまたでましたね
どうしても不人気にしたいんですね
豊洲エリアの新築は当面下がる要素はないですよ
高値の供給しかないですから
周りも高くなっているので

[36: 匿名さん]

豊洲と言えば大規模一体開発された2,3 丁目だからね。三つ目通りを境に別の町ですので。

[37: 物件比較中さん]

>>10
実需なら間取りや向きや階数は重要ですね
まだ半分以上残っていると待ちたい気持ちはでますよね

[38: 匿名さん]

クレヴィア豊洲も坪290前後と言われとるからな。

[39: 物件比較中さん]

>>2
ここは大林組で東陽町は長谷工と考えたら割高感はしない
木場はどこでしたっけ？

[40: 物件比較中さん]

>>38
東雲も高いですね
パークタワー豊洲より高いんですか