パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part17

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573306/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[225: 物件比較中さん]

>>200
少なくとも下町がないから地震火災で焼け死ぬ心配はない
神戸の地震火災を見たから火災がないだけで十分

[226: 物件比較中さん]

第２期は秋から冬にやるのかな？

[227: 匿名さん]

先着順ってまだあるの？

[228: 匿名さん]

なんだかんだ言っても売れてるよね。

[229: 匿名さん]

地下鉄決まって大儲けできそう

[230: 匿名さん]

>>229

豊洲の中心が、二丁目、三丁目から、六丁目に移るだろうね。

六丁目は、豊洲エリアの悩みの種である枝川・塩浜とも距離あるし、既にあるララポに加えて、市場や千客万来できるし、二丁目・三丁目より植栽率が高いし、小学校が、生徒でギュウギュウではないし、地下鉄で交通の便は改善されるし、非の打ち所がない。

[231: 匿名さん]

値あがり率なら6丁目だろうね。

[232: 物件比較中さん]

>>231
スカイズがさらに上がるとも思えない

[233: 匿名さん]

>>230
そういう面白くもないツリ投稿はいりません。

[234: 匿名さん]

悲惨な所の方が値あがり率は高いよ。

5丁目、4丁目が値あがり率はオイシイ。

[235: 匿名さん]

先着順全然売れてないね。そろそろ３週間が経とうとしているがまだ売れたのは３戸のみ。

年間ペース６０戸売れないペース。。。ＤＴでさえもうちょっと先着順売れていたけどな。ガチ厳しいね。こりゃ２期は秋とかになりそうだね。

[236: 匿名さん]

たしかに、最近営業からの電話が頻繁にかかります。よほど集客がないのでしょうね…

[237: 匿名さん]

スカイズの賃貸が全然はけないですからね。

オリンピックに釣られて深く考えないで買った中国人も、このエリアのポテンシャルの低さに、そろそろ気づき始めてきたのでは？

[238: 匿名さん]

確かに電話営業がひどい。

[239: 匿名さん]

先着順が１週間に１戸売れてるって、相当売れてるのでは？

[240: 匿名さん]

２期から値あがりらしいから、ネガさんも焦ってるようだね。

[241: 匿名さん]

スカイズの賃貸、結構決まってますよね？
なんで嘘つくの？理由は？

[242: 匿名さん]

中国人は、値あがりするマンションしか買わないよ。

[243: 匿名さん]

>>241

嘘って。。
この会社だけでも、１７戸ありますが…。

http://www.m-standard.co.jp/ms/rent/ＳＫＹＺ%E3%80%80ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ/

[244: 匿名さん]

あれ？この前まで４０戸くらい出てなかったっけ？
結構決まってきてるじゃん。

やっぱり人気なんだね。