プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[801: 匿名さん]

こんな記事が出ていました。
http://lite.blogos.com/article/162109/

[802: ご近所さん]

他人事だけど、787の書いてる学校のこと、実際に通わせてるからわかるけどそんな感じだよ。理由は通わせればわかる。他に795？病院について書いてるけどインターネット見ただけの想像なのがよくわかる、よみうりのとこあんま使わないのは住んでる人はあたりまえ。
近くに住んでて、このプラウドは今までで最大の新しいマンションだから、結構周辺住民はスレをみるだけみてるよ。

[803: 匿名さん]

完璧なとこなんてないのだから実際住んでた人の一個人の感想を、そうなんだ、ってみれないのかな。
なんか南山こそが最高です！って書き込みが他スレと違って異常だと思う。一名、二名だけなのかもしれないけど。

[804: 契約済みさん]

>>802さん
失礼いたしました。
ランドの準夜は時々使うので、情報として載せてみました。
今は、山向こうの川崎市に住んでいます。
皆様は、どちらの病院をお使いになるのでしょう？
評判などを含めて、教えていただけると助かります。
４月から稲城市民の一員になりますので、よろしくお願い致します。

[805: 匿名さん]

>>804

我が家は若葉台なので今は長峰クリニック。歯医者は向陽台の歯医者で、皮膚科ははるひ野。
若葉台って街は綺麗だけど医療は壊滅的です。公園あるけど、公園しかなく、子供が大きくなり、自分の時間が増えたら引っ越したくなる街かなと思ってます。
病院は稲城駅の方がまだ充実してます。引っ越したらとりあえず新しい医療ビルにお世話になろうかなと。

住宅選びって難しいですよね。子育て期だけ考えたら若葉台の方がよく、中古マンションもそれなりに出てるけど、より先を考えると高齢化でいつか廃れる街。綺麗なマンション群だってもう新築は建つことはなく、あと20年したら築40年のマンションや戸建だらけの街。横浜の青葉台などは高齢化し始めてます。ファミリー層のための街開発の最大の欠点ですね。
だから私は戸建あり、マンションあり、賃貸もあり、ファミリー層から単身者も多い稲城駅を選びました。土地区画整理や保留地などの不安要素はあるものの、学校や墓地なども作っているように行政が力を入れている開発であること、学校まで作ってしまったため、途中で頓挫するようなことはありえない(何かあれば必ず都や市がどうにかするしかない)ので決めました。

あと1ヶ月ですね！楽しみです

[806: 匿名]

>>805
若葉台は商業施設が多いし病院も悪くないと思いますよ。自分は新百合ヶ丘の土地区画整理事業地に住んでいたけど何も困ることは無かったです❗強いて言えば住所変更のお知らせを二度流すことぐらいかな。

[807: 匿名さん]

医療機関が自宅近くにあるのが嬉しいのは、若年層より年配の人では？
私は医療機関に行く頻度が低いから自宅の近所になくてもいいし、むしろ近所だと近隣の人に自分の病気が知られそうだから近所の医療機関には行かないかも。

[808: 匿名さん]

>>805
都は何もしてくれないでしょうね。市はどうにかしたいと思ってるでしょうけど、財力的に可能かは疑問。もし都も市も何とかできてるのだったら、南山は２０年近く放置されずにもっと早く開発されている筈でしょう？

[809: 契約済みさん]

>>807
それは健康だから言えること。
いつでも誰でも病気になる可能性はある。
病院が近くにあって困ることは無いですよ。

[810: 匿名さん]

>>809
大病院だったらまだわかるけど、それでも自分のプライバシーは保ちたい。あとクリニックはちょっと頼りないなぁ。

[811: 匿名さん]

>>808
南山開発に都は既に予算投入してますよ。

[812: 匿名さん]

>>810
たかがプライバシーと病気になった時とを比べてプライバシー優先ですか？
ご自身は良いとしても家族はどうするんですか？早く考えを改めないと親として間違った人間になりますよ。
とてもファミリー向けのマンションに家族と引っ越してくる契約を済ませた人とは思えません。

[813: 匿名さん]

>>812
812さんにとってはプライバシーはいらないんですか？だったらここに実名で投稿すればいいのでは？たかがプライバシーとのたまう812さんの方こそ間違えた親ですね（笑）

[814: 匿名さん]

>>811
そうなんですね。それでも２０年近くたってもこれだけしか開発が進んでいないのはなぜですか？

[815: 近所さん]

>>814
はたして開発は必要でしょうか？
稲城の良さは自然との共存でしょ？

[816: 契約済みさん]

>>813
誰もあなたなんかに関心ないですよ。
それとも芸能人かなんかですか？
自意識過剰ですねw

[817: 匿名さん]

>>813
812ではないですが、随分極論ですね。。
あとは言わずもがな。

[818: 匿名さん]

>>817
えー817さんもたかがプライバシーなのですか？
病気の治療も大事だけど、プライバシーも大事だと思いますが？
皆さん大丈夫ですか？

[819: 契約済みさん]

>>818
どこか遠くの病院へ行ってください。
以上

[820: 匿名さん]

>>816
じゃあ816さんは、自分が病気の時プライバシーは暴露されても良いんですか？それとも816さんは芸能人ですか（笑）

[821: 匿名]

ここの契約済みさんはすぐキレますね。もっと丁寧に対応すれば良いのに、キレたら余計評価下がりますよ。

[822: 匿名さん]

>>818
精神病院に入院してください。
以上

[823: 匿名さん]

>>818
プライバシーも大事ですが、病気、怪我をしたときには医療を迅速に受けること、受けられる環境が最優先です。自分も家族も。
話は飛びますが、逆にプライバシーを声高に言う患者は適切な医療を受けられなくても仕方ないと思います。

[824: 匿名さん]

>>823
救急診療とかでしたらある程度仕方ないと思いますが、そうでなくても、プライバシーを主張したら適切な治療を受けられないのですか？

>>819、822
子供の喧嘩の様な返事ですね（笑）

[825: 匿名さん]

>>814
確か平成24年に29億円投入してます。あまり調べてないので、他の年は分かりませんが、20年前とかは予算投入していないと思います。
造成が始まったのは最近です。

ところで、マンション検討と全く関係ない書き込みが多いので、管理人さんは、なんとかしてくれないのですかね。巡回はしてないのかな。

[826: 匿名さん]

>>814

元々はURによる多摩ニュータウン計画だったのだが、地権者がマンションだらけのニュータウンではなく、自然と共存した開発を望んだためニュータウン計画から外れたのです。
ようやく区画整理事業が始まったのはここ最近です。

[827: 契約済みさん]

私は、医療機関は大切だと思っています。
個人のクリニックではＣＴやＭＲＩを備えている所は少なく、詳細な診断が出来ません。
大病院は特定機能病院だったり、市民病院でも患者が多く待ち時間が長いですね。
最近では、ＣＴやＭＲＩなどの検査施設を併設する医療モールも作られるようになってきました。
新しく出来る医療モールにも、充分な検査が出来る施設が入ってくれると良いですね。
そして、最低限でも内科（総合診療の出来るＧＭがベスト）・消化器・循環器・脳神経・呼吸器・整形外科の専門医が是非とも入って欲しいと思います。
あとは、泌尿器科・皮膚科・耳鼻科・眼科・婦人科・ブレスト等が入れば、モール全体で総合病院を構築できます。
新しい医療モールにすごく期待しています。

[828: 匿名さん]

>>815
確かに自然環境は抜群だと思いますが、たかがプライバシーとか言ったり、ちょっと批判されただけでカッとなる人が多いから、人的環境は悪そうですね。

[829: ご近所さん]

稲城駅から５キロぐらいの場所に新百合ヶ丘総合病院があります。
最近出来た最新設備が先端医療の病院です。
病院に限らず、隣町の新百合ヶ丘なども利用すると
特に不便さは感じられませんよ。

[830: 匿名さん]

>>828
同感。検討していましたが、イメージが下がりました。住む人は選べないので。

[831: 匿名さん]

匿名掲示板だから、契約者かなんて分からないですよ。他社の営業マンの可能性があります。

匿名掲示板は、客観的事実の情報収集だけに使用した方が良いです。

[832: 匿名さん]

子供がいる家にとっては、近くに遅くまでやってる
小児科がある方が便利です。
雨の時に病気の子供を連れ回すのは大変です。

[833: 匿名さん]

>>828

いや、ごく少数でしょう。
稲城駅付近市民ですが、子供つれて街を散歩したり電車乗ったりしてると声かけてくれる人が多く、温かみを感じられる地域です。
若葉台に住んでいたときはあまりなかったので引っ越してきて嬉しく感じます。

[834: 購入検討中さん [男性 40代]]

医療施設でいうと、総合病院では稲城市立病院が一番近いですね。ここは慶応大学の医師派遣先施設です。もし突然大きな病気になった場合(心疾患や脳疾患)は府中に多摩医療センター、永山に日本医大多摩永山救命センター、川崎になりますが聖マリアンナ医大、登戸に川崎市立多摩病院、原橋渡って多摩川住宅側には慈恵医大第三病院、新百合ケ丘に新百合ケ丘総合病院(これは郡山の南東北病院グループでゴットハンドも来日する力の入れようです)などがあり、救急医療体制的には意外と恵まれています。至近距離に大病院はありませんが、全て救急車で20-30分以内です。

[835: 匿名さん]

>>831
南山反対派ならばともかく、南山擁護派がプライバシーを軽んじたりすぐカッとなるのですから、他社営業マンということはないのでは？
本当に契約者さんか野村さんだと思いますよ。

[836: ご近所さん]

>>833
ま、今まではそうでしょうね。まだ契約済みさん達が入居してませんから。４月に入居してからが問題ですね。

[837: 匿名さん]

>>835
「たかがプライバシー」とか言ったりしょっちゅうキレる南山擁護派さんがもし野村さんだとしたら、本当の契約者さんにとってはいい迷惑ですね。

[838: 購入検討中さん]

ここに住む人みんながそうではないのでしょうが、821さんの言われるとうりキレすぎだと思います。
過去の書き込みをみても異常な程に稲城の人気をゴリ押ししてる人が、客観論を書いてる人を罵倒してるようなのもあり、これでは購入検討者はこのマンションに住みたい気持ちが薄れるのではと思いました。

[839: 匿名さん]

南山ではここにほんとに近い場所に競合いないから他社営業の線はない。営業どうしがスレで潰し合うのは都内スレかもっと栄えててマンション林立してるエリアのスレ。
南山擁護派でキレてる人、プライバシーそっちのけの人、どちらも契約者と思う、だからこれまでの穏やかな南山に住んでた人は気の毒。西東京探して見てたけど、この品の無さは酷い。

[840: 匿名さん]

他の掲示板もこんなもん。東京森都心なんてもっとひどい。書き込み時間とか文章とかよく読めば同一人物が書き込んでいるのは明らか。しかも契約者かどうかもわからない。

こういう掲示板で荒らす人は限られてます。欲しくても買えなかった人、悩んで別物件にした方(自分の選択は間違ってなかったことを確かめたいが故)、ただ楽しんでる人など。
当方、職業柄都内様々な地域の様々なご家庭に関わることが多いのですが、常識的な方のみの地域はゼロです。どこも一定数めんどくさい保護者がいます。湯沸かし器みたいな方とか自分優先で子供を怒鳴り散らす方とか。

稲城は全体的に落ち着いた方が多いのは確かです。書き込みをしている方が契約者だとしても、プラウド南山に住む方のほんの数人がめんどくさいというだけで稲城市全体を評価するのは間違っています。それこそ一部のみで全体をわかったように捉え、全体を見ようとしない行為ですし、視野が狭い方だと私は評価します。

[841: 匿名さん]

>>839

ここを検討してる人は予算的に小田急線付近や多摩センター、南大沢のマンション、または南大沢の鑓水戸建群や堀之内コロネット、森都心、多摩境リーフィアなども考えてると思います。
どこも必死なのでそれぞれの営業マンはチェックしてますよ。特に稲城自体、メディアでちょっと注目されてますから尚更です。

[842: 匿名さん]

詳しくは書けませんが、不動産関係者が書き込んでいるというのは一般の方の誤った認識です。どの業界にもルールがあります。
841さんのご指摘は間違いです。
840さんの買えなかった人や他物件を買った人というのは可能性あります。
また、契約した人というのもやはりいるでしょう。

[843: 匿名さん]

あわせて839さんのご指摘も間違いです。都内であろうがどこであろうが、ありません。

[844: 契約済みさん]

ハウズウォーミングパーティーで十数世帯の方と話しましたが、みなさん普通の方でしたけどね
もちろん、短時間ですから本質的なところまでは分かりませんが、近所付き合いに支障があるとは思えませんでしたよ

[845: 匿名さん]

>>840

840さんは、まともな指摘かと思いますね。

ある程度社会的に認知されている企業ならば、掲示板でステマをやるようなことはしません。
利害関係者が関与しないように、厳しく指導されています。
（ＩＰ等でバレたら懲戒になります）

世の中思い込みの激しい人が極一部いるものです。
（私は８４０さんと同一人物ではありませんよ、念のため）

こういう場所では、特にその傾向が顕著になるのですが、そのような方とはあまり関わらない（スルー）というのが、基本的な振るまい方になります。

[846: 匿名さん]

小学校と保育園が新設されるんですね。
このあたりは子供が多いのでしょうか
新しい小学校はきれいで子供を通わせるにはいいなと思います。
スーパーも新設されるので便利になりそうですね

[847: 匿名さん]

小学校、保育園ともにすでに新設されてます。
スーパーは5月オープン。
他に市役所の出張所、郵便局ができるとのことです。おそらく将来的に南山だけで生活が完結するようになると思いますよ

[848: 匿名さん]

>>845
このスレに関係無く一般的な話として、企業として公にやってるところはありません。というのが事実ですね。
また、営業マンが個人的に書き込むことはゼロではない。というのも事実です。

[849: 匿名さん]

>>845
私は840さんの考え方は的を射てないというか的をあえて外していると思います。
まず「他の所もこんなもの」だからと言いますが、だからここもすぐキレたり恫喝まがいの発言をして良い、とはなりません。
あと、別に稲城市全体の批評をしているとは思いませんが。

[850: 匿名さん]

>>849
キレて良い or 悪い を言ってるのではないと思いますよ。
そういう人物が一定数いる or いない を言ってるのだと思われます。
（それこそ、あえて論理をすり替えているのかもしれませんが(^^;）