プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[801: 匿名さん]

こんな記事が出ていました。
http://lite.blogos.com/article/162109/

[802: ご近所さん]

他人事だけど、787の書いてる学校のこと、実際に通わせてるからわかるけどそんな感じだよ。理由は通わせればわかる。他に795？病院について書いてるけどインターネット見ただけの想像なのがよくわかる、よみうりのとこあんま使わないのは住んでる人はあたりまえ。
近くに住んでて、このプラウドは今までで最大の新しいマンションだから、結構周辺住民はスレをみるだけみてるよ。

[803: 匿名さん]

完璧なとこなんてないのだから実際住んでた人の一個人の感想を、そうなんだ、ってみれないのかな。
なんか南山こそが最高です！って書き込みが他スレと違って異常だと思う。一名、二名だけなのかもしれないけど。

[804: 契約済みさん]

>>802さん
失礼いたしました。
ランドの準夜は時々使うので、情報として載せてみました。
今は、山向こうの川崎市に住んでいます。
皆様は、どちらの病院をお使いになるのでしょう？
評判などを含めて、教えていただけると助かります。
４月から稲城市民の一員になりますので、よろしくお願い致します。

[805: 匿名さん]

>>804

我が家は若葉台なので今は長峰クリニック。歯医者は向陽台の歯医者で、皮膚科ははるひ野。
若葉台って街は綺麗だけど医療は壊滅的です。公園あるけど、公園しかなく、子供が大きくなり、自分の時間が増えたら引っ越したくなる街かなと思ってます。
病院は稲城駅の方がまだ充実してます。引っ越したらとりあえず新しい医療ビルにお世話になろうかなと。

住宅選びって難しいですよね。子育て期だけ考えたら若葉台の方がよく、中古マンションもそれなりに出てるけど、より先を考えると高齢化でいつか廃れる街。綺麗なマンション群だってもう新築は建つことはなく、あと20年したら築40年のマンションや戸建だらけの街。横浜の青葉台などは高齢化し始めてます。ファミリー層のための街開発の最大の欠点ですね。
だから私は戸建あり、マンションあり、賃貸もあり、ファミリー層から単身者も多い稲城駅を選びました。土地区画整理や保留地などの不安要素はあるものの、学校や墓地なども作っているように行政が力を入れている開発であること、学校まで作ってしまったため、途中で頓挫するようなことはありえない(何かあれば必ず都や市がどうにかするしかない)ので決めました。

あと1ヶ月ですね！楽しみです

[806: 匿名]

>>805
若葉台は商業施設が多いし病院も悪くないと思いますよ。自分は新百合ヶ丘の土地区画整理事業地に住んでいたけど何も困ることは無かったです❗強いて言えば住所変更のお知らせを二度流すことぐらいかな。

[807: 匿名さん]

医療機関が自宅近くにあるのが嬉しいのは、若年層より年配の人では？
私は医療機関に行く頻度が低いから自宅の近所になくてもいいし、むしろ近所だと近隣の人に自分の病気が知られそうだから近所の医療機関には行かないかも。

[808: 匿名さん]

>>805
都は何もしてくれないでしょうね。市はどうにかしたいと思ってるでしょうけど、財力的に可能かは疑問。もし都も市も何とかできてるのだったら、南山は２０年近く放置されずにもっと早く開発されている筈でしょう？

[809: 契約済みさん]

>>807
それは健康だから言えること。
いつでも誰でも病気になる可能性はある。
病院が近くにあって困ることは無いですよ。

[810: 匿名さん]

>>809
大病院だったらまだわかるけど、それでも自分のプライバシーは保ちたい。あとクリニックはちょっと頼りないなぁ。

[811: 匿名さん]

>>808
南山開発に都は既に予算投入してますよ。

[812: 匿名さん]

>>810
たかがプライバシーと病気になった時とを比べてプライバシー優先ですか？
ご自身は良いとしても家族はどうするんですか？早く考えを改めないと親として間違った人間になりますよ。
とてもファミリー向けのマンションに家族と引っ越してくる契約を済ませた人とは思えません。

[813: 匿名さん]

>>812
812さんにとってはプライバシーはいらないんですか？だったらここに実名で投稿すればいいのでは？たかがプライバシーとのたまう812さんの方こそ間違えた親ですね（笑）

[814: 匿名さん]

>>811
そうなんですね。それでも２０年近くたってもこれだけしか開発が進んでいないのはなぜですか？

[815: 近所さん]

>>814
はたして開発は必要でしょうか？
稲城の良さは自然との共存でしょ？

[816: 契約済みさん]

>>813
誰もあなたなんかに関心ないですよ。
それとも芸能人かなんかですか？
自意識過剰ですねw

[817: 匿名さん]

>>813
812ではないですが、随分極論ですね。。
あとは言わずもがな。

[818: 匿名さん]

>>817
えー817さんもたかがプライバシーなのですか？
病気の治療も大事だけど、プライバシーも大事だと思いますが？
皆さん大丈夫ですか？

[819: 契約済みさん]

>>818
どこか遠くの病院へ行ってください。
以上

[820: 匿名さん]

>>816
じゃあ816さんは、自分が病気の時プライバシーは暴露されても良いんですか？それとも816さんは芸能人ですか（笑）

[821: 匿名]

ここの契約済みさんはすぐキレますね。もっと丁寧に対応すれば良いのに、キレたら余計評価下がりますよ。

[822: 匿名さん]

>>818
精神病院に入院してください。
以上

[823: 匿名さん]

>>818
プライバシーも大事ですが、病気、怪我をしたときには医療を迅速に受けること、受けられる環境が最優先です。自分も家族も。
話は飛びますが、逆にプライバシーを声高に言う患者は適切な医療を受けられなくても仕方ないと思います。

[824: 匿名さん]

>>823
救急診療とかでしたらある程度仕方ないと思いますが、そうでなくても、プライバシーを主張したら適切な治療を受けられないのですか？

>>819、822
子供の喧嘩の様な返事ですね（笑）

[825: 匿名さん]

>>814
確か平成24年に29億円投入してます。あまり調べてないので、他の年は分かりませんが、20年前とかは予算投入していないと思います。
造成が始まったのは最近です。

ところで、マンション検討と全く関係ない書き込みが多いので、管理人さんは、なんとかしてくれないのですかね。巡回はしてないのかな。

[826: 匿名さん]

>>814

元々はURによる多摩ニュータウン計画だったのだが、地権者がマンションだらけのニュータウンではなく、自然と共存した開発を望んだためニュータウン計画から外れたのです。
ようやく区画整理事業が始まったのはここ最近です。

[827: 契約済みさん]

私は、医療機関は大切だと思っています。
個人のクリニックではＣＴやＭＲＩを備えている所は少なく、詳細な診断が出来ません。
大病院は特定機能病院だったり、市民病院でも患者が多く待ち時間が長いですね。
最近では、ＣＴやＭＲＩなどの検査施設を併設する医療モールも作られるようになってきました。
新しく出来る医療モールにも、充分な検査が出来る施設が入ってくれると良いですね。
そして、最低限でも内科（総合診療の出来るＧＭがベスト）・消化器・循環器・脳神経・呼吸器・整形外科の専門医が是非とも入って欲しいと思います。
あとは、泌尿器科・皮膚科・耳鼻科・眼科・婦人科・ブレスト等が入れば、モール全体で総合病院を構築できます。
新しい医療モールにすごく期待しています。

[828: 匿名さん]

>>815
確かに自然環境は抜群だと思いますが、たかがプライバシーとか言ったり、ちょっと批判されただけでカッとなる人が多いから、人的環境は悪そうですね。

[829: ご近所さん]

稲城駅から５キロぐらいの場所に新百合ヶ丘総合病院があります。
最近出来た最新設備が先端医療の病院です。
病院に限らず、隣町の新百合ヶ丘なども利用すると
特に不便さは感じられませんよ。

[830: 匿名さん]

>>828
同感。検討していましたが、イメージが下がりました。住む人は選べないので。

[831: 匿名さん]

匿名掲示板だから、契約者かなんて分からないですよ。他社の営業マンの可能性があります。

匿名掲示板は、客観的事実の情報収集だけに使用した方が良いです。

[832: 匿名さん]

子供がいる家にとっては、近くに遅くまでやってる
小児科がある方が便利です。
雨の時に病気の子供を連れ回すのは大変です。

[833: 匿名さん]

>>828

いや、ごく少数でしょう。
稲城駅付近市民ですが、子供つれて街を散歩したり電車乗ったりしてると声かけてくれる人が多く、温かみを感じられる地域です。
若葉台に住んでいたときはあまりなかったので引っ越してきて嬉しく感じます。

[834: 購入検討中さん [男性 40代]]

医療施設でいうと、総合病院では稲城市立病院が一番近いですね。ここは慶応大学の医師派遣先施設です。もし突然大きな病気になった場合(心疾患や脳疾患)は府中に多摩医療センター、永山に日本医大多摩永山救命センター、川崎になりますが聖マリアンナ医大、登戸に川崎市立多摩病院、原橋渡って多摩川住宅側には慈恵医大第三病院、新百合ケ丘に新百合ケ丘総合病院(これは郡山の南東北病院グループでゴットハンドも来日する力の入れようです)などがあり、救急医療体制的には意外と恵まれています。至近距離に大病院はありませんが、全て救急車で20-30分以内です。

[835: 匿名さん]

>>831
南山反対派ならばともかく、南山擁護派がプライバシーを軽んじたりすぐカッとなるのですから、他社営業マンということはないのでは？
本当に契約者さんか野村さんだと思いますよ。

[836: ご近所さん]

>>833
ま、今まではそうでしょうね。まだ契約済みさん達が入居してませんから。４月に入居してからが問題ですね。

[837: 匿名さん]

>>835
「たかがプライバシー」とか言ったりしょっちゅうキレる南山擁護派さんがもし野村さんだとしたら、本当の契約者さんにとってはいい迷惑ですね。

[838: 購入検討中さん]

ここに住む人みんながそうではないのでしょうが、821さんの言われるとうりキレすぎだと思います。
過去の書き込みをみても異常な程に稲城の人気をゴリ押ししてる人が、客観論を書いてる人を罵倒してるようなのもあり、これでは購入検討者はこのマンションに住みたい気持ちが薄れるのではと思いました。

[839: 匿名さん]

南山ではここにほんとに近い場所に競合いないから他社営業の線はない。営業どうしがスレで潰し合うのは都内スレかもっと栄えててマンション林立してるエリアのスレ。
南山擁護派でキレてる人、プライバシーそっちのけの人、どちらも契約者と思う、だからこれまでの穏やかな南山に住んでた人は気の毒。西東京探して見てたけど、この品の無さは酷い。

[840: 匿名さん]

他の掲示板もこんなもん。東京森都心なんてもっとひどい。書き込み時間とか文章とかよく読めば同一人物が書き込んでいるのは明らか。しかも契約者かどうかもわからない。

こういう掲示板で荒らす人は限られてます。欲しくても買えなかった人、悩んで別物件にした方(自分の選択は間違ってなかったことを確かめたいが故)、ただ楽しんでる人など。
当方、職業柄都内様々な地域の様々なご家庭に関わることが多いのですが、常識的な方のみの地域はゼロです。どこも一定数めんどくさい保護者がいます。湯沸かし器みたいな方とか自分優先で子供を怒鳴り散らす方とか。

稲城は全体的に落ち着いた方が多いのは確かです。書き込みをしている方が契約者だとしても、プラウド南山に住む方のほんの数人がめんどくさいというだけで稲城市全体を評価するのは間違っています。それこそ一部のみで全体をわかったように捉え、全体を見ようとしない行為ですし、視野が狭い方だと私は評価します。

[841: 匿名さん]

>>839

ここを検討してる人は予算的に小田急線付近や多摩センター、南大沢のマンション、または南大沢の鑓水戸建群や堀之内コロネット、森都心、多摩境リーフィアなども考えてると思います。
どこも必死なのでそれぞれの営業マンはチェックしてますよ。特に稲城自体、メディアでちょっと注目されてますから尚更です。

[842: 匿名さん]

詳しくは書けませんが、不動産関係者が書き込んでいるというのは一般の方の誤った認識です。どの業界にもルールがあります。
841さんのご指摘は間違いです。
840さんの買えなかった人や他物件を買った人というのは可能性あります。
また、契約した人というのもやはりいるでしょう。

[843: 匿名さん]

あわせて839さんのご指摘も間違いです。都内であろうがどこであろうが、ありません。

[844: 契約済みさん]

ハウズウォーミングパーティーで十数世帯の方と話しましたが、みなさん普通の方でしたけどね
もちろん、短時間ですから本質的なところまでは分かりませんが、近所付き合いに支障があるとは思えませんでしたよ

[845: 匿名さん]

>>840

840さんは、まともな指摘かと思いますね。

ある程度社会的に認知されている企業ならば、掲示板でステマをやるようなことはしません。
利害関係者が関与しないように、厳しく指導されています。
（ＩＰ等でバレたら懲戒になります）

世の中思い込みの激しい人が極一部いるものです。
（私は８４０さんと同一人物ではありませんよ、念のため）

こういう場所では、特にその傾向が顕著になるのですが、そのような方とはあまり関わらない（スルー）というのが、基本的な振るまい方になります。

[846: 匿名さん]

小学校と保育園が新設されるんですね。
このあたりは子供が多いのでしょうか
新しい小学校はきれいで子供を通わせるにはいいなと思います。
スーパーも新設されるので便利になりそうですね

[847: 匿名さん]

小学校、保育園ともにすでに新設されてます。
スーパーは5月オープン。
他に市役所の出張所、郵便局ができるとのことです。おそらく将来的に南山だけで生活が完結するようになると思いますよ

[848: 匿名さん]

>>845
このスレに関係無く一般的な話として、企業として公にやってるところはありません。というのが事実ですね。
また、営業マンが個人的に書き込むことはゼロではない。というのも事実です。

[849: 匿名さん]

>>845
私は840さんの考え方は的を射てないというか的をあえて外していると思います。
まず「他の所もこんなもの」だからと言いますが、だからここもすぐキレたり恫喝まがいの発言をして良い、とはなりません。
あと、別に稲城市全体の批評をしているとは思いませんが。

[850: 匿名さん]

>>849
キレて良い or 悪い を言ってるのではないと思いますよ。
そういう人物が一定数いる or いない を言ってるのだと思われます。
（それこそ、あえて論理をすり替えているのかもしれませんが(^^;）

[851: 匿名さん]

一定数いるのは理解できるが、このスレは異様だと思います。この周辺のスレ見てますがどこもマイナス要因を理解しながら客観的にコメントされています。
たまーに変な方がいますが。執拗に反論することはしてませんね。

[852: 匿名さん]

>>851
う〜ん、840さんの考え方が的を得ている or 得ていない　をお話ししていたのですが、今度は、このスレが異様　or 異様じゃない　の個人の感想にすり変わりましたね。

個人的には、都会か田舎かあたりで、「練馬区等は私に言わせれば都会じゃない」と言っていた人とか、
「プライバシーを守るために近隣の病院には行かない」人とかは、かなり異質な発言かと思いますね。
（同じ人かもしれませんが）

[853: 匿名さん]

>>847
出張所や郵便局が出来るって、どこ情報ですか？

[854: 匿名さん [女性]]

私も少し都心から離れたエリアに住みたくて、いま売り出し中もしくはこれから売り出す新築マンションのスレは一通りみてます。主婦だから時間ありますし、私が選んで良いと言ってもらってるので、逆にしっかり見ようとほぼ毎日です。
その上での感想であってここを批判したい訳ではありません。ただ、純粋に他のスレも全部みてきて、私もここのスレが1番異常だと思ってます。
かなり乱暴と感じる言葉があったり、プラウド南山のマイナス面や稲城市のマイナス面に関する書き込みに対する過剰な反論には怖くなるほど、そして1番は南山至上主義の方が多いこと。
私はここの書き込みを見る限り、メディアでもてはやされる主婦の住みたい街、稲城市というものはまったくイメージできなくなりました。やはり主婦ですので、男の人より意識してきましたし、雑誌などもよく読み南山の写真などもみて好感でした。もちろんスレがひどいからといってマンションには全く関係ないとわかってます。
でも、実際に入居を決めた人達の交流の場がこのような状態では、いま販売されている棟を購入検討している私のような者とっては残念で仕方がないです。
ほとんどの方が男性の書き込みと思い、今回は意見を書きました。

[855: 匿名さん]

>>854
誤解があるようですので書きます。
実際に入居を決めた人達の交流の場とおっしゃいますが、ここは検討板ですし、入居者スレと違い、匿名さんばかり。
本当に契約済みさんなら、自分のマンションの掲示板の内容に反論することはあれど、過剰に荒らすことはないです。自分が損するだけのことをする不自然さに気づいてください。

[856: 匿名さん]

ひどい流れになったのはごく最近。
特定の人が何を目的としているのかわかりませんが、迷惑極まりないです。
ちゃんと検討したい人にとって意味のある情報をお願いします。

[857: 匿名さん [女性]]

>>855
そうなのかもしれませんが、あなたの意見も男性目線です、女性はそう考えません、契約済みでも匿名でもこれだけ他より荒れていることに不安は感じます。それに入居予定の方も確実にいると感じます、そういう方でもあまり感心しない発言が多いのも事実ですし。
重ねますが、男性ばかりですので私の意見も少数派とわかってます。早速のご指摘もやはり理解しかねます。

[858: 匿名さん]

関心ない方がそこまで執拗に反論するとは思えないです。契約者か稲城にお住まいの方と考えるのが普通かと。
まあ良く言えばこれから住むところ、地元に誇りや自負を持ってると言えますが。

[859: 匿名さん]

>>857

だから何を伝えたいのですか？
理解しかねますと言われても、はいそうですか、しか言えません。どうしてほしいのか、何のために書き込んでるのかがわかりません。他に荒らしてる人と変わらない行為です。

で、話を変えて、残りの棟っていつくらいに販売開始になるのでしょうか。かなり気になっており、見学に行こうかと思ってますり
設備等を考えるとかなり充実したマンションで、環境も考慮すると都下ではトップクラスのマンションかと思います。ただその分価格も高いのはしょうがないかなと。

[860: 匿名さん]

別に目的があって、何かをしようとしてこんな匿名掲示板に書き込む人少ないでしょ。
単純な感想としてスルーしておけばいいのに。それができなく至上主義的な観点ばかりだからこのスレは荒れるだけ。

設備は整ってると思います。環境は個人的には他より劣ると思います。なので迷いますね。

[861: 購入検討中さん]

マンション、一戸建て問わずに今住まいを検討している者です。

私もマンションスレだけでなく、一戸建てのスレも見ていますが、他のスレにも稲城が一番みたいなコメントが多いです。
確かに購入した方にとっては、自分の住まいが一番というお気持ちはわからないでもないですが、わざわざ他のスレに来てまで書き込むといった行為は理解しかねます。
一部の人なのかもしれませんが、やはり土地それぞれの良い部分足りない部分があって、それを検討して購入するのですから、それを稲城が一番って決めつけてしまう方がもし隣に住んでいるのであれば、ちょっと怖いですよね。
最近のこの南山スレの流れは、こういった行為から始まっているかもしれませんね。もちろん自分もその一人になってしまいましたが。

[862: 匿名さん]

>>859
モデルハウスに行ってきました
三月販売予定の南向きのD棟、バラが結構ついてました
南向きが良いなら早めの見学が良いかもしれないですね

[863: 匿名さん]

>>860
私も同感です、目的のある人なんて少数でしょう。
857さんの女性目線の意見に対して859はなんでつっかかるのか理解できませんね、誰も859にコメントなんて求めてないじゃないですが、自意識過剰な男ですね。
とにかく稲城および南山 至上主義で、ほめちぎりあったり、他をけなしたり比較したり、貶められたら傷を舐め合うようなことは恥ずかしいからやめましょうよ。
たしかにこのスレも男性がほとんどじゃないですか、男がこんなみっともない書き込みだらけのスレを作って、女性にバカにされるなど私は思いました。

[864: 匿名さん]

>>862

ヤオコーができたり、他の施設や住宅が建ち始めて街として開発が進んでいくといい物件はすぐに売れてしまいそうですね。
マイナス金利政策のおかげで住宅ローンの金利も低いので今が買い時なのはわかるのですが、やはり大きい買い物なので悩みます

[865: 匿名さん]

>>861
稲城が1番なんて言ってる奴はただの田舎者、そして自分は田舎者です、ここ出身だから。こんな田舎が1番なんてありえないでしょ、こっちはずっとこんな辺鄙なとこに住んでうんざり。
マジで出て行きたいし、頭おかしい人だっていますよ、多いわけじゃないけど。
自然があって穏やかで子育て良くて、なんて都会の人の理想。その理想を稲城に押し付けてるだけ。

[866: 匿名さん]

男性がほとんどと言うのはどうして分かるのですか？
稲城がどうかよりも、そっちの方が興味がありますね

[868: 匿名さん]

それこそどうでもよい

[869: 匿名さん [女性 30代]]

行き過ぎた内容に関して反論しても、また反論されるだけかと思います。
スルーが一番ですね。
わざと挑発的な内容を入れて楽しんでいる人もいるかと思いますし。
不特定多数の人が書き込む掲示板を見て荒れているからといって不安に思う必要はないと私は思いますが、不安になるくらいなら見ないか、検討から外せばいいのかと思います。
お互い顔が見えない以上、実際の契約者か検討者か性別などは想像をこえません。思い込みでの判断する事はできません。
どなたかも仰っていましたが、自分がほしい情報だけを入手する為に掲示板を活用すればいいだけかと思います。
人の価値観はそれぞれですから。

[871: 契約済みさん [女性]]

>>869さん
同感です(^^)
私は、こういった掲示板を見たことさえありませんでした。自分が欲しいと思った物件の掲示板だから 購入前から見始めて、参加させてもらっているのですが、「掲示板ってこんなもんなのかな〜」と思っています。言葉が汚い書き込みを見ると多少 不愉快ですが、そうではない冷静な指摘も、文面だけを見ると ちょっとキツく感じてしまうのかな、と思います。自分の欲しい情報を取捨選択して、満足しています(^^)

[872: 入居予定さん]

噂のあった鶴川街道と稲城大橋からの交差点の場所に、ついに…

[873: 匿名さん]

ついに稲城にもスタバが！

[874: 匿名さん]

稲城もようやく鳥取県並みになったと言うこと

[876: 入居予定さん]

歩いて行くには遠いですが、スタバができたことは素直に嬉しいです。
カフェベロナがお気に入りで、毎日淹れて飲んでいます。
今は電車で新百合ケ丘に行くのが一番近いのですが、基本的に車を使っているので、買いに行くのが大変でした。
気軽に買いに行けるので、助かります。
リトナードに入ってくれれば一番良かったのですが…
しかし、登戸か遊園にスタバがあっても良さそうなのに、隣の川崎市多摩区にもスタバが無いので、集客を考えるとあの場所が良いのかもしれませんね。

[877: 匿名さん]

スタバは集客をかなり調査してからオープンしますからね。
あの場所なら南山から稲城大橋への道路が開通したら散歩がてら行くのは楽しそうです。

[878: 匿名さん]

スタバできると嬉しいですよね、何故か。
それにしても今までどうして出来なかったんだろうという感じ。
スタバのマーケティング的にいい場所がなかったのでしょうか？
もっともっと色々なお店ができてくると面白いですね！！

[879: 匿名さん]

>>878

わかります！スタバって行くか行かないかは別にして、なんか嬉しいです。
若葉台とか向陽台にあっても良さげですけどね。

スタバ的には稲城駅だったんでしょうね！

[880: 周辺住民さん]

京王相模原線でのスタバ出店は多摩センターに次ぐ
２店舗めですね！
特急停車駅の稲田堤、永山にも無いのに
稲城の出来るとは？

[881: 匿名さん]

>>880
南大沢にもありますよ。

[882: 匿名さん]

>>879
というかここは稲城駅ではないですよ。
ここを京王相模原線沿線というのであれば、堀之内もそうですね。

[883: 購入検討中さん]

スタバはもうわかりましたから
そろそろ検討スレに戻りましょう！

[884: 匿名さん]

ヤオコーも相当出来上がってきました！中央道に出る道も工事始まったし、ますます便利になってきますね。

[885: 匿名さん]

>>884
ヤオコーも良いけど、道ができればアメリアのsanwaも近くなるのかな？道はいつ頃できますか？

[886: 入居予定さん]

>>885さん
アメリアは京王線の北側なので、新しい道が出来ても、影響が無いように思います。

[887: 匿名さん]

>>886

線路を越える際に稲城駅を回って行っていたのが、中央道に続く道から行けるので近くなりますよ。サンドラッグやシャトレーゼ、市役所もアクセスよくなります

[888: 入居予定さん]

>>887さん
駅前ローターのガーデンピアを右に曲がって降りて行く道の方が、早くないですか？
信号も、アメリアまでは、新しい道との交差点に出来ると思われる一箇所だけで済むでしょうし、
特に市役所やシャトレーゼなら、尚更だと思うのですが…
やっぱり、新しい道の方が早いですか？

[889: 契約済みさん]

ローカルな話題になったとたん嵐がいなくなったw

[890: 匿名さん]

確かに笑

[891: 匿名さん]

回転寿司もできるそうですね！
プラウド様様ですね！

[892: 入居予定さん]

ヤオコー、生鮮品以外は棚に並べられ、急ピッチで開業準備が進められていました。
閉店時刻が２０時となっていますが、５月の本オープン前の仮オープン期間のものだと思われます。

[893: 匿名さん]

回転寿司って南山地域にできるのですか？？

くら寿司とかスシローとかならいいなぁ！

[894: 匿名さん]

>>892
立派な表示板に見えたのですが、20時までは仮なのですか？
だとするととても助かるのですが、ネットで探しても出てこなかったので。

[895: 契約済みさん]

>>891
そうなんですね！どこの回転寿司チェーンですか？ちなみにこういう情報はどこで入手されているのですか？

[896: 匿名さん]

ヤオコー営業時間9:00～22:45、回転寿司は予定無し。

[897: 匿名さん]

>>893
残念ながら南山地区ではないです。
でも近いです。
稲城が少しずつ発展していくのが嬉しいです。

[898: 購入検討中さん [男性 30代]]

稲城で4000万？お高いね～。駅から歩くと20分。朝は下りだが、帰りはなだらか登りで20分。けっこうキツイ。
ヤオコー？ど田舎埼玉スーパーで高値販売通してるけど、やめた方がイイね～。
稲城は三和の牙城よ！若葉台で成功してるから？笑わせるな。ど田舎埼玉スーパー。

[899: 購入検討中さん]

>>898
貴方の投稿の方が
やめた方がイイね〜。

[900: [男性 30代]]

田舎者が田舎者をバカにする図
30台で4000万円も出せないなんて。。。

ご家族が可愛そうです！

[901: 匿名さん]

自分はヤオコー好きだけどなぁ。三和よりはヤオコーでよかった派です。野菜は黒川のセレサモスでまとめ買いすればいいし。
おかしのまちおかとかカルディが稲城駅や南山にできたら最高です笑

[902: 匿名さん]

>>901
私は三和の方がいいです。
あとMUJIと成城石井と餃子の王将ができると最高なのですが。

[903: 匿名さん]

>>902
MUJIはいいですね！

できないかなー

[904: 購入検討中さん]

稲城は田舎だからそんな発展見込めないでしょう。そんな都心にあるものばかりに憧れるんなら稲城市なんかに住まなきゃいいのに。
さんざんこのスレの住人は、自然だの静かさだのが良いといいながら、ゲオだのツタヤだの欲しいって。なんなんでしょ

[905: 匿名さん]

うーん、確かにね前にはそんなカキコもありましたね。MUJIもスタバも回転寿司も、なんでも便利なものを求めるなら都心に住めば良いのにというのはわかります。

[906: 匿名さん]

そういうの必要ならそれこそ多摩センターのがいいのでわ。あれができれば、と言ってるうちに子どもとの貴重な時間はあっという間に過ぎる。

[907: 匿名さん]

>>904

なんかちょっと違うと思います。自然があり静かイコール何もないとは別。生活する上で利便性もあり、外食も含めた日々の生活に楽しみもあり、かつ落ち着いた住環境でもあって欲しいってことなのではないでしょうか。
ツタヤがあるイコール都会ではない。無印があるイコール都会でもない。

こーゆー話になるとすぐ極論を持ち出す人がいますね。なんなんでしょ。

[908: 匿名さん]

>>907
ホントです。
「スタバが鶴川街道沿いにできて嬉しい」というのと同じレベルなのにです。
私からみたら、スタバの方がもっと都会にありそうなイメージです。

[909: 契約済みさん]

>>908
ごめん。なに言ってるかわからない。

[910: 匿名さん]

>>909
同意、908なにが言いたいのかまったくわからない。
907の言うような要望なら、やはり多摩センター行くべき、南山はそんな風にならない。

[911: 匿名さん]

別に南山がそーなるとかじゃないと思うよ。京王リトナードにツタヤ入るかもしれないし、ちょっとした無印良品が入るかもしれないし。

あと多摩センターは住むところのイメージがありません。商業施設が多すぎ。
○○みたいなお店できたらいいなぁ→都心行け、多摩センター行け、自然がいいって言ってなかった？意味わかんない。

いやいや、別に森の中で自給自足の生活がしたいわけじゃねーよ？

[912: 匿名さん]

わからんな。多摩センターで多すぎ？あれで？
しかも駅前や三越過ぎたら離れたら何もないよ。駅前は良くも悪くもだだっ広いし、離れたら自然多いし。
都心のゴミゴミを嫌うのはわかるけど、多摩センターを批判してるって何を求めてるのかわからん。買えなかったとかしか思えんな。

[913: 匿名さん]

多摩センターのマンションとプラウド南山って大して金額変わらんよ？買える買えないではないでしょう。
まあ912さんは多摩センターがお好きなようなのになんでこの掲示板見てんの？しかも書き込んでんの？買えなかったとしか思えんな

[914: 匿名さん]

多摩センターのマンションとここを比較するのは十分あり得ることで、環境以外の要因、共用施設との兼ね合いで考えてますが。
多摩センター検討してる人は見ちゃいかんのかね。例の至上主義者ですか？

[915: 周辺住民さん]

また南山至上主義ですね。
はっきりいってウザいです。
前にも書きましたが、ずっと住んでて至上主義の人達の望むようなとこではないとわかってます。ほんとどんな人達が増えるのか気になります、とてもじゃないですがこういう人は歓迎できません。
なんども言いますが田舎だし、なんとかランキング？なんて勝手にマスコミがつけたもので全然そんなじゃない。
もう、書き込み見ると南山至上主義者の気持ち悪い理想と妄想なので、近場の住人の1人として見たり書いたりしましたが見るのやめます、書き込みもしません。

[916: 匿名さん]

いや、書き込みを見る限り南山至上主義ではないでしょう。単にあれができたらいいなとかを書き込んだだけなのに、それに対して何故かつっかかってきた人がいただけ。んで多摩センターで買えなかったんだね、残念！的な書き込みをされたらやはり気持ちいいものではないのでは？そしてまた至上主義と言われ…。

私は逆にこれから住む人が街に対して期待し、それに対して必ず反論してくる人がいるのが気持ちが悪いです。何を目的としてこの掲示板にはってるのかわかりません。

[917: 契約済みさん]

もっと有益な情報交換がしたいです

[918: 匿名さん]

本題とずれた話はスルーが一番です。

[919: 匿名さん]

三井不動産が地権者として取得してる20.000m2の土地、将来どのような用途で使用するかも気になる。

[920: 匿名さん]

戸建ではないのは確かなので、商業施設が濃厚かと思います。また読売もかなりの土地を持っています。よみうりランドに付随する何かかとは思いますが、楽しみではありますね！

ちなみにヤオコー通りは沿道施設地域で商業施設の地域になっています。あの通りが完成し、中央道との道もできれば様々な施設ができるのは確かでしょうね。

[921: 契約済みさん]

プラウドシティ南山は、スーモとか電車とかの広告が少ないと思うのですが、何故だか分かりますか？

[922: 匿名さん]

>>921
近隣エリアへの新聞折込みは他のマンションに比べて結構多いですよ。
近隣住民にターゲットをしぼっているだけでは？

[923: 契約済みさん]

売れ行きは順調なんでしょうか？

[924: 契約済みさん]

微妙じゃないですか。
可もなく不可もなく、販売側が期待していたほどではないと聞きました。

[925: 契約済みさん]

>>922
そうなんですね。
京王線の中吊りくらいは、広告出した方が良い気しますけどね。存在を知らない人もいそう。
今の時代、新聞とってない人はかなりいますし。
私事ですが、アトラス調布やパークホームズ調布桜堤通は中吊りで知りましたので、見学に行きました。

[926: 匿名さん]

うーん、残念ながらマンションだけでなく、「南山」「稲城」の知名度の問題だと思いますね。
隣接市の住民でも（もしかしたら稲城市民すら）南山を知らない恐れありです。
都区内の人であれば、稲城ってどこ？という人も多い気がしますよ。

[927: 契約済みさん]

>>926
「稲毛？」って聞かれますね。
調布の向こうって答えてます。

[928: 匿名さん]

むしろ稲城で300戸販売してるので大健闘な気もしますが。
プラウドなのに入居開始のタイミングで100戸も売れ残ってるのは微妙ですが、郊外のマンションは入居後も完売しない物件が多いのでこんなものかと。

[929: 匿名さん]

>>928
未入居の１００戸とは全棟に満遍なくという感じですか？それともどこかにかたまっているとか？

[930: 契約済みさん]

>>929
どこかに固まってる。

[931: 匿名さん]

なぜか残り2棟に関しては販売をずらしています。入居予定が8月から9月らしいので、まだ大々的に売りに出していません。近隣の不動産でも、なぜ販売をずらしているのかはわからないとのこと。

[932: 匿名さん]

>>931
もうD棟は販売してて、バラも半分はついてる感じですよ。
近隣の不動産屋さんもいい加減ですね。

[933: 匿名さん]

でも販売を大きくずらしているのは事実らしいですよ。

[934: 匿名さん]

三月中旬から販売で、五月下旬入居予定です。
事実とあまりに異なる書き込みは削除されますよ。

[935: 入居予定さん]

去年の五月くらいのことだったと思いますが、元々、竣工同時完売ではなく、竣工後一年間で完売させる計画と言ってましたよ。
各期２５〜３０戸の販売していくそうです。
目の前のオーベル稲城の計画発表後も、販売計画は変わってないようです。
売れ残りやキャンセル住戸も２・３戸しか無いようですから、販売は計画通り進んでいるようです。
個人的には、４月から建設が始まるオーベル前のＤ棟の低層階の販売が苦戦しそうかな？と思っています。

[936: 匿名さん]

まぁのんびり売ってくれた方がオーベルと比較できるので買う側としては助かりますね。

[937: 匿名さん]

これだけ大規模だと入居時期をずらさないと引っ越しがさばけないでしょう、だから意図的に販売側がずらしているのだろうと予想します。
まぁ、入居開始時に完売してないのが理解できる理由なら安心と私は思います。
逆に引っ越しの順番待ちや規制が多過ぎると不便です。

[938: 購入検討中さん]

E棟はいつから販売なのでしょうか？

[939: 匿名さん]

D棟がまだけっこう残ってるので、次回かその次くらいでは？
11月にD棟が始まったのもC棟が残り数戸になったタイミングでしたよ

[943: 契約済みさん]

>>942
野村不動産は、ここにスカイテラス南山という街を作る計画を立てています。
もう暫くすると、プラウドシーズンの販売も始まります。
人を呼び込んで街を作っていくためには、戸建もマンションも必要ですよね。
先に、プラウドシティ南山のマンションだけでコミュニティーが出来上がってしまっては、プラウドシーズンとの融合が難しくなるのではないでしょうか？
だからこそ、スカイテラス南山の街作りのためにも、ある程度はプラウドシーズンとの併用が必要なのだと思います。
例えば、南山小学校もプラウドシティとプラウドシーズンの乖離がないようにしたいですね。
戸建とマンションでは、子供達のコミュニケーションに差が生じるかもしれませんが、同時並行であれば、ある程度は差を埋めることができるような気がします。
街作りには「同じ時期に越してきた」という同化意識も必要なのではないでしょうか？
ここは、産官学が揃って開発を進めています。
どのようにして住民の意識を高めていくか、そんなことは当然考えていると思います。
こんなコメントをすると、またアンチというファンから、思いっきり突っ込まれるかもしれませんね。（笑）

[949: 匿名さん]

真剣に検討する方はスルーがよろしいかと・・・

現地に行きましたが、環境良いですね。スーパーが近いのも助かる。駅も近い。外観もこの価格では結構良いと感じました。
欠点は、街の完成がだいぶ先なことかな・・・

[950: 物件比較中さん]

マンションマニアさんのブログにも取り上げられましたね。

[951: 入居予定さん]

ヤオコーから、南山店のオープンがニュースリリースされました。
http://contents.xj-storage.jp/xcontents/82790/800c1f4b/3acf/4d46/ba80/...

[952: 契約済みさん]

>>950
え？
マンションマニアのブログですか？
それは逆に嫌ですね、いまのマンションがマンションマニア絶賛のオススメマンションでしたが全然良くなくてここに引っ越すので。
最初は知識が豊富と参考にしてましたが、独身貴族の 気楽ら金持ちがオススメしてる感じでファミリーに最高と書いてた内容は全く子育てに役立たなかったです。やはり所帯持たず子供もいない人がファミリー向けマンションを語ると最悪だと思いました。なので、ここはマンションマニアのブログなんて絶対にみないで決めたのです。

[953: 匿名さん]

>>952
私はそうは思いません。
ただ、もしそうだとしたら、あなたは子どもがいるのに、結果、同じマンションを選んでいる。

[954: 入居予定さん]

マンションマニアのブログですが、この物件については淡々と書かれている印象です。
絶賛している感じは全く無く、可も無し不可も無しといった感じでした。
重大な問題点の指摘でも有れば別ですが、ブログに左右される人はいないと思いますね。
また、このスレに左右される人もいないでしょうね。

[955: 匿名さん]

ヤオコーですが、他の店舗より閉店時間が早いですね。まだ整備途中で周辺の人口が少ないからですかね？
人口増えたら、他の店舗のように22:00閉店になるんでしょうか…

[956: 入居予定さん]

>>955
今はまだ先行オープンだからだと思いますよ。

[957: 匿名さん]

このスレも嵐がいるし南山至上主義もいるからまったくあてにならないし、マンションマニアのブログもあてにならない。
そんなものに左右されて人生の重大な住宅購入に取り入れてはダメだと思いますよ、あくまですこーし程度の参考に。
ただ、マンションマニアのブログは独身貴族？のような独り身の気楽なコメント、というのは合ってると思います。
家族を養ってるような感じが文明に全くありませんし、マンションの購入を一種の投資のように捉えているようなところがありましたから。

[958: 匿名さん]

>>956

なるほどですね。ありがとうございました！

[959: 匿名さん]

>>957
マンションマニアは、投資としては捉えてないのでは？もし、そうなら郊外物件ばかり取り上げないと思います

どんな物件であれ、資産価値が下がりにくいものを選ぶのは自然な考えでしょう

[960: 匿名さん]

私はマンションマニアのブログは役に立たないと思う派なので、957派かな 笑

[961: 匿名さん]

そもそも家を買うのに他人の意見なんて聞くものじゃないですね。
掲示板は反応見て楽しむものでしょ。

[962: 匿名さん]

>>961
そうですか？
それじゃあもったいなすぎです。
こんなに有益な情報が満載なのに。

[963: 匿名さん]

つーか所詮おっさん視点と主婦目線じゃ全然違うじゃん
もちろん有益な情報だってあるだろうけど
あんまり振り回されない方がいいよ
とにかく自分でいろんな物件見て目を養った方が正確
ローン組むのは自分なんだから

[964: 匿名さん]

>>963
まあおっしゃることは充分わかるのですけどね。物件は見れば見る程目が養われる、それは事実だと思いますよ。
でも自分で全部色んな物件見て回ってたら、暇な人だったら良いけど忙しい人だったらいつまでたっても物件を買えないです。だってどんどんマンションが建ってますから。そしたらやっぱりこう言った情報量の豊富な掲示板を結構しっかり見ちゃうよね。

[965: 契約済みさん]

>>964
で、あなたはプラウドシティ南山を買うんですか？

[966: 匿名さん]

>>965
ここを見ているという事はもちろん候補の１つという事です。

[967: サラリーマンさん]

ヤオコー明日オープンですね

[968: 購入検討中さん]

>>967
ヤオコー開店から
凄いことになっています。
超満員！！

[969: 契約済みさん]

ヤオコー開店初日、行ってきました！
オープン特別セールということで、
いろんなものが安くなっていました。
（たくさん買いだめしていまいました）

あの金額はこの数日の期間限定のもの、だとは思いますが、
今日一日でヤオコーの印象がずいぶんと変わりました！
今までヤオコーときいても、パッとしない印象でしたが、
「これからもぜひ通ってみたい！」と思えるようになりました。

契約済みで興味がある方は、ぜひ一度足を運んでみる価値ありです！
（試食コーナーなども多く、とても店内はにぎわっていました）

[970: 匿名さん]

ヤオコー焼売意外とおいしかったです。

[971: 匿名さん]

ヤオコー行ってきましたー！
稲城南山店限定のチーズタルトがマジで美味かったです！

[972: 匿名さん]

>>971
若葉台のヤオコーと比べて品揃えとかどうでしたか？

[973: 匿名さん]

>>972
若葉台のヤオコーはあまり行ったことないのですが、そんな変わらないと思います。
若葉台はツルハやダイソーもあるから便利だけど、駐車場がめんどくさいので、自分は南山のほうが好きです。

[974: ろみひー [女性 40代]]

ヤオコーはオーガニックがない。残念。

[975: 匿名さん]

ヤオコーネタが尽きませんね。

[976: 匿名さん]

ヤオコーは値段は安いですか？
アメリアの三和は結構安いですが、それと比較してどうですか？

[977: 匿名さん]

>>976

ヤオコーより三和の方が全体的に安いとは思いますが、ヤオコーブランド商品もあり、ものによっては三和よりも全然安いものも結構あります。またお惣菜はヤオコーの方が断然美味しいです。
ちなみに三和ファンは聞いたことありませんが、ヤオコーファンって意外にいるんですよー笑

[978: 契約済みさん]

ヤオコーひとつでずいぶんな盛り上がり。ちょっとヒキます。
まるで田舎にスーパーができた、とかアウトレットができた、みたいな感じ。

[979: 匿名さん]

>>978

だって稲城ですよ(笑)
それをわかって購入されたんじゃないんですか？

[981: 匿名さん]

別にいいじゃない、何で盛り上がろうが。
ハロウィンの盛り上がりよりずっと普通なことと思いますけど。何もなかった南山にスーパーが出来たなんて、もともと稲城にいた人にとってはビックニュースですよ。

[982: 購入検討中さん]

>>981
それだけ稲城は平和との事ですね！

[983: 購入検討中さん]

グランドメゾン仙川は残すところ１戸のみ。
南山のほうが入居時期は早いのにこの差は・・・やっぱり駅力の違いですかね・・・。
お部屋の設備的にはどうなんでしょうか？
住民スレでは内覧会で内装の感想が出ていましたがイマイチっぽい書き込みもありました。
新築物件を買うのは初めてなので何がよいのか悪いのかよくわからずにいます。
他物件と迷っているうちに時間が経ってしまうばかりで焦っています。

[984: 匿名さん]

>>983
ご自身とご家族が、どんな生活を望んでいるのか、10年後、20年後、どんな暮らしをしているのか、したいのか、それが明確になれば、おのずと自分達にとっての良い物件がみえてくると思いますよ。

駅力や設備に関しては、今まで沢山書き込みがありましたから、いちど一通りスレに目を通してみるといいかも知れません。
内装に関しては、大きな欠陥でもない限り、どこの物件もこんなものですよ。

[985: 匿名さん]

>>983
グランドメゾン仙川も良い物件と思いますが、あちらは約300戸なので、売れている戸数は同じくらいですね。

[986: 入居予定さん]

グランドメゾンは、ここよりも早い時期から販売していましたしね。

[987: 契約済みさん]

>>982
それだけ稲城は田舎ってことですね、諦めます。まぁ、主人の希望どうりのところに引っ越さないといけなかった時点で色々諦めたので。。。
でも、もう少し田舎臭さのないところで子育てしたかった。

[988: 匿名さん]

>>983
ここは販売当初は勢い良かった印象でしたけど、さすがに400戸は多かったですね。需要と供給のバランスかあって無かったのかも。特に悪い部分がある訳では無いですが。

[989: 匿名さん]

というか、元々販売計画が、長い期間で設定してるんでは？そうじゃないとこんなにちびちび売らないでしょう。

[990: 匿名さん]

>>989
棟をABから順に売らずに要望入った所から売れば更に早く売れるはずですが、順番に売るのは計画なんでしょうね。

もし無計画に要望入る所から売るなら、ルーバルやC棟の南東角は早めに無くなるのはもちろんのこと、色んな部屋が散らばって売れるでしょう。

[991: 匿名さん]

都内の人気マンションじゃないんだからこんなもんでしょう。
そもそも部屋の抽選倍率も高くないですし、今くらいのペースで販売しないとどんどん余ってしまうと思います。

[992: 匿名さん]

>>987
色々ご事情があるとは思いますが、田舎ですが良いところですよ。都会の方にはスーパーができただけで騒ぎ過ぎに見えるかもしれませんが、小さなことでも喜べるのも、またのんびりしてて良いのではないでしょうか。

[993: 契約済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[996: 契約済みさん]

リビングのエアコンを悩み中。
横長なのでキッチンと中室もカバーしないといけない、、、。

[997: 匿名さん]

>>996

センサーなら三菱がいいですよ。パワーならダイキンでしょうか。
それと横長リビングの場合はサーキュレーターでカバーします。

[998: 購入検討中さん]

高級感が無くて庶民のマンションって感じでした。

[999: 匿名さん]

>>998
高級感を求めるならもっとお金ださないと

[1000: 匿名さん]

997さん
サーキュレーターを使って、ですか。目からウロコかも
エアコンのみで効かせるよりも、そうやったほうが断然効率的、ということになってくるでしょうね。
夏だけじゃなくて冬もそうやっていけばいいのでしょうか。
風が寒く感じるから難しいかな？