プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[1048: マンション検討中さん]

>>1047 入居済みさん

長文の書き込みご苦労さまです。
いち検討者として苦言を書きますがお許しを。
まず感じたのはそんなに長文でいまだに検討者むけスレに書き込んで釈明をされる意図が理解できません、ここまでしないといけない住環境なのかと、逆に不安になりました。
エントランス他の共用設備ですが、まだたった3ヶ月？程度ならどんなマンションでも綺麗で当たり前です、掲示の貼り紙が丁寧というのは良いことだとは思いますが普通にやればそうでしょう、そうとうガサツなマンションに以前お住まいだったのですか？と疑問です。
最後に総会のことなどは良かったですね、初めてのものなら尚更みんな気遣ってるでしょうからそんなに問題提起などないのでしょう。
おっしゃっているのは契約者専用スレでの話題のことでしょうが、私は契約者用のところは見てないのでよくわかりません。
すでにお住いの方の満足感溢れるコメントはなるほど、と、とりあえず参考にします。それと同時に何が契約者用のスレで問題なのか、も気になり始めました。

[1049: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1050: 匿名さん]

一人かもしれないけど、書き込む人の器の小ささが荒れる原因になってるんだと思うよ

[1051: 住民]

スルー、スルー！！

[1052: 匿名さん]

>>1051 住民さん

私もいま検討中です。
1048の人の言いたいことわかりますよ、なんで寄ってたかって住民が攻撃始めるのですか？
気持ち悪い住民がいるんですね、器が小さいのはこういう検討中の人に自分が住み始めたからってマイナスを書かれて攻撃する人間のことと思います。

[1053: 名無しさん]

確かに、たった1人の苦言？を書いた人を住民が速攻で責めて検討から外せなんてありえないね。
第三者目線で、1048さん最初っから書く内容をハッキリしてるし言葉も丁寧だし、これは個人の意見として捉えるものであって、住民が何故か怒って攻撃するものじゃないね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1054: マンション検討中さん]

1045で検討中の人と意見交換したいって書いた者です！
なにやらスレの更新があったのを通勤中に見てたら 笑
ひどいっすね。
1048さん、私たちと話しましょ。
まぁ、住んでる人はなにがなんでも良いマンションって認めさせたいんですよ。
お書きになってるとうり、ご参考にされるとのこと、逆に丁寧に書いててすごいです。
私は住民からの返信しかないのに驚いたからそのまま書いちゃいました 笑

[1056: 匿名さん]

ここは稲城、プラウド至上主義の方が多いからいつも荒れるんです。住民みんながそうではないですが、器が小さい住民もいるんだなと思います。
最近は落ち着いてるなと思ってましたが。レスが多くなるのは荒れる時だけ。建設的な話はほとんどなし。こんなスレも珍しいですよ。

[1058: マンション検討中さん]

検討中のものです。

色々意見もありますが、すでに300近くの世帯が入居している中のほんのごく一部の方を指して住民の質が悪いという方もまた違うと思います。

野村のマンションは注目物件ほど掲示板が荒れる傾向にあります。シティ系やタワー系など。
三井や三菱などと比較するとブランドマンションとして歴史が浅く、ブランド感が強いのも一因です。購入した人も野村ブランドが欲しくて買うわけだし、ブランド価値を認めたい。一方で買えなかった人はブランドでマンションを選ばなかった自分を肯定したいために批判する。
野村のマンションはその傾向が強いですね。

プラウド南山はマンション自体も立地も悪くはないと内覧して思いました。稲城の自然、治安、立川や武蔵小杉、新宿へのアクセスの良さなど、バランスがいい市ではあると思います。しかしこれといった店はなく、外食したい！遊びたい！と思ったときにちょっと不便かな。まあ、ど田舎ではないですよね。稲城がど田舎なら日本の9割はど田舎になりますからね笑

掲示板の意見は参考にしつつも自分の目で私は購入するかしないか判断したいと思います。

[1059: 匿名さん]

荒らしがおさまらないどころか、あの手この手で来るから、通報しかないのかな

[1060: 検討中]

>>1052 匿名さん

どこが攻撃なんでしょうか。。私は1047さんの文面を見て、素直に良いマンションと思いました。 自分がこれから住もうかどうか検討しているマンションの住民を、気持ち悪い住民とか言われるとあまりいい気はしません。

[1061: マンション検討中さん]

大体叩く内容は決まってますね。

価格の割に仕様が低い
→ブランドマンションのため、価格が仕様に比べ低いのは仕方がない。

営業が最悪
→野村の営業は確かにグイグイ傾向だが、担当にもよる。

住民の質が悪い
→住んでもいないのに、掲示板の書き込みで判断するのは間違ってる。

稲城至上主義
→他の掲示板でも稲城と比較している書き込みに対し、稲城至上主義とたたく方がいます。〜至上主義と言われてるのは稲城のみ。武蔵小杉至上主義とか目黒至上主義とか三鷹至上主義とかは見たことがない。稲城至上主義って流行語なの？笑
てか、自分の住んでいる、住もうとしているところを好きでいることの何がダメなのか。自分の街のいいところを書いて稲城至上主義って言われるって変。

稲城はど田舎
→田舎ではないでしょう。華やかではないですが。イメージは普通の住宅街かな。

販売が始まると荒れる
→見に行ったが買わなかった、買えなかった人による叩きがあると思われます。稲城にしては高いマンションですからね。稲城を検討する所得層と見合わない価格帯ですから。私も正直高いと思います。しかも長谷工だし。

プラウドは荒れる
→プラウドは他のマンションと比べブランド感が強い。ヴィトンをたたくのと同じ。ヴィトンってやたらダサいだの一点主義プププwとか言われますよね。ブランドの宿命です。


稲城市、プラウド南山悪くないと思いますよ。ただ生活スタイルに合うかどうか。二子玉川や武蔵小杉などのマンション生活を夢見る方にとってはつまらないと思います。また若葉台の中古マンションなら4000万切る価格で多数出てるからそれもアリだし(若葉台は今後少子高齢化の波が一気に来る地域だからそこは心配だが)、京王堀之内や多摩センターもアリだし。
良いですよと言われたことをあえて否定するのではなく、否定されたら突っぱねるのでなく、互いの意見を認め合いながらこの掲示板を活用しましょう！

[1062: マンション検討中さん]

>>1048 マンション検討中さん

揚げ足取り、最悪ですね。

[1065: 名無しさん]

帰宅時間だから？
また連打ですね （笑）
稲城至上主義、確かにこんなこと書かれる掲示板少ないな、それだけ固執して価値を高めようとしてる人がいる？
ここ、リセールで今後利益がでるようなマンションじゃないんだから資産価値的なこと気にしなくて良いのでは？

[1066: 匿名]

内容はともかく、自宅を褒めて何が気持ち悪いんだか、よくわかりません。そういうコメントしたって別にいいと思います。フリー掲示板なんだから。好きなこと書いていいじゃん。

[1067: 匿名]

稲城至上主義って笑える。誰もそんなこと思ってないよ、きっと。ただ気に入って買っただけ。それ以上でもそれ以下でもない。

[1068: 匿名]

批判上等。どんどんやって。そこから本質が見えてくる。それでも気に入れば前向きに検討すればいいじゃん。でもね、さすがに稲城至上主義はないよ。

[1071: 匿名さん]

荒れてるなー。
至上主義はわからんけど、すぐかっとなっちゃうのかな。
プラウドは幾多あるけどここは異常。

[1072: 匿名]

>>1071 匿名さん
そんなでもないっすよ。

[1073: マンション検討中さん]

>>1071 匿名さん

たしかにそんなことないっすね。

他のプラウドやその他ブランドマンション、ブランド建売戸建でもっとひどいとこある。

[1074: 匿名さん]

清澄白河、人形町、宮崎台、阿佐ヶ谷など色々気になって見てますがどこも協調的ですよ。
情報交換の場になっている。
こんなスレじゃない…。
勿論、ヴィークやパークホームズ調布やら周辺のスレも。

適当に書いてるのかな。
余計書き込みの信憑性がなくなります。

[1075: 匿名]

なぜかわかりませんね。いいマンションなのにな。強いて言うなら、あんまりネタがないからかなぁ？新興住宅地だから。僕ら住民も有益な情報交換したい気持ちは他と全く一緒です。知ってることあれば惜しみなく提供するつもりでいます。
そろそろオーベル稲城のスレも立ちますよね、きっと。その影響はないのかな？じゃなきゃいいけど。モロ競合しますからね。こっちも完売してないし。

[1077: 匿名]

真剣に検討しておられる方に申し訳なく思いますね。
裏山の開発は徐々に進んでいます。ホントに美味しいパン屋やケーキ屋もあるし、すぐそこにドラックストアも秋にオープンしますし、大規模の公園もできるそうです。今後に期待できるエリアと思います。決して稲城至上主義なんて全く思ってませんし、今は何もないですが、悪くないですよ。情報出たらまた報告します。

[1078: 匿名]

是非皆さん、冷静な評価を！

[1079: マンション住民]

マンションそのものの価値、地域性、通勤通学など、自分自身の生活と目で判断すべきです。
マンションなんてしばらくしたら中古が出て住民の入れ替わりがあちこち起こります。若葉台のマンションなんて一年で何十戸中古出てるし、とあるマンションなんて築5年以内に3割は入れ替わったと聞きます。
400世帯あったら確実に変な奴はいるし、合わない人もいる。下手すりゃ30年住んでも関わりが全くない人もいる。
住民の質でマンションを決めるのはナンセンス。自分の生活と照らし合わせて決めなきゃですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1082: 検討板ユーザーさん]

>>1079 マンション住民さん

だから、あなたみたいな、こういう書き込みがある事そのものが問題なんだよ。
何度も言うけど、他のプラウドも近隣のマンションもスレでこんなことないよ？
自分で見てみ。
どんどけここが異常かわかるから。

[1085: マンション住民]

>>1082 検討板ユーザーさん

あなたの書き込みも客観的にみて異常ですよ？張り付いて何度も何度も他の掲示板と比較しては変だと言い続ける目的がわからないです。
明確な意図があれば教えて下さい

[1095: 匿名さん]

>>1085 マンション住民さん

ヴィークやパークホームズ、他プラウドではこんな荒れようみたことないと言ったのは私です。
1087とは別です。
もうみんな書き込みやめませんか。このスレ２ちゃんねる以下ですよね。

[1096: 匿名]

マジでくだらない書き込みすんのやめてくれ！不愉快だよ！！

[1097: 検討板ユーザーさん]

>>1096 匿名さん
ホント不愉快ですね。参考になる情報が全くない。。。個人的には稲城を全く知りませんでしたが、マンションや周辺環境は良いなと思いました。

[1099: 匿名さん]

暴言に近い内容を書き込まれている方は、よっぽど暇なのか、よっぽどここの物件に執着している方なんでしょう。検討はされてないのではないでしょうか。

[1100: 匿名さん]

契約者スレに書いてあったけど、ここ作る時によっぽど反対運動強かったんじゃない、だから恨まれてんでしょ。
住民には関係ないことだけどね、ここに住んだら的にされるってことか

[1101: マンション検討中さん]

>>1100 匿名さん

永山、多摩センター、堀之内、南大沢も多摩ニュータウン計画で強い反対運動がありましたからね。平成狸合戦ぽんぽこの舞台も多摩センターだし。でも今は至って普通の町。敵にされるとかはないでしょうね。ただネット内だと特定の人達が暴言を吐き続けるでしょうが、いつかは飽きるでしょう

[1102: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1103: 匿名]

管理人様
御礼申し上げます。ちょっとこのスレ、度を越して酷くなってました。日頃の監視に感謝いたします。 住民より

[1104: 匿名さん]

少し読み返してみました。
今回の荒れてる原因って1049の住人の暴言辺りからではありませんか？
こちらの住人は自分達で荒れた原因を作っておいて、他人のせいにするのでしょうか？

[1105: 匿名さん]

住民板では地権者のせいになっています。

[1106: 名無しさん]

>>1105 匿名さん
結局地権者のせいではないという結論になってますよ。今更地権者が荒らしたところで何の特にもならないという解釈で。

[1107: 匿名]

誰が荒らしたか犯人探しはナンセンス。

[1108: 匿名]

>>1104 匿名さん
そんなことないと思いますけどね。その前から兆候はありましたよ。荒らしたわけではなく、意見を言っただけです。ただマンションの紹介をしただけの方に対して「釈明」とは言い過ぎではないかと意見しただけです。その後の過剰反応には正直驚いています。でも、なぜか急に静かになっちゃいましたね。このまま平和で建設的な意見交換が出来ると良いのではないかと期待してます。

[1109: マンション検討中さん]

私は西向きの部屋を検討中ですが
売り出しはいつ頃なのでしょうか？

[1110: 匿名]

>>1109 マンション検討中さん
営業マンから以前聞いたのは、最終の方だったかと思います。南向きを全部売ってからですと秋ですかね。

[1111: 匿名さん]

実際のところ、毎日稲城駅とマンションを往復するとき、あの坂(傾斜)はどんな感じなんでしょうか。
慣れますか？
歳とってからでも行き来は大丈夫ですか？

[1112: 住民]

>>1111 匿名さん
40代です。坂道という意識はほぼありませんでしたが、77歳の父をゲストに招いた時に少し坂道感は感じたようです。特にきつくはないけどって言ってました。正直私はフラットだと思っていたくらいです。

[1113: マンション住民さん]

坂道ですよ。
私も住民です、親族を同じく招いた時に辛いと言われました。
自分はまだ感じませんが、60過ぎたら辛いかもしれません、もちろん人それぞれですが。

[1114: マンション検討中さん]

坂と言われれば坂ですが、この程度の坂が辛いようなら身体機能的にどこに住んでも生活が苦しくなると私は思いました。

[1115: 匿名さん]

駅から約500mで約10m上るわけですから、それほど楽な坂とは言えないでしょう。感じ方は人それぞれでしょうけど、決してフラットとは思えないでしょう。

[1116: マンション検討中さん]

>>1115 匿名さん
私はベビーカーで駅から帰宅してますが
全然苦になりませんよ！
坂道と表現するには大げさだと思います。

[1117: 匿名さん]

10mとはどこからの情報ですか？

[1118: マンション検討中さん]

>>1115 匿名さん

2.5mですね。道路勾配は0.5パーセント。まあフラットではないが、ほぼほぼフラットですね。
自転車だとペダルこぐときに若干不可がかかるくらい。見た目ではわからない、歩きでも坂だと気づかない人がほとんどというレベル。正直気にし過ぎ。

一旦落ち着いたと思ったら今度は坂道に着目して攻めてきましたね。あの手この手でこのマンションをディスるのは何故なんでしょうね。

[1119: 1111]

ディスるつもりはありません。
私だって真剣に検討しているんです。

生活圏は駅までだけではありませんし、小学校、中学校、市役所、銀行など、普段の生活で出掛けていくときはどうだろうなと思ったからきいてみたんです。
駅まではフラットと言ってもいいとのことで、安心しました。ありがとうございました。

[1120: マンション検討中さん]

この掲示板は荒れた経緯があるから疑心暗鬼になってしまうのかもしれませんね。文字だけだとニュアンスが伝わらないし…

駅向こう側は駅の通路を通ればエスカレーター乗れますよー

[1121: 匿名さん]

被害妄想、自己防衛…言い方の問題で荒れてるんだと思います。

[1122: 匿名]

駅からメインエントランスまではほぼフラットですが、ヤオコーや南山小学校へは割と勾配があります。サブエントランスがなければきつかったですね。まあ、いい運動ですよ。

[1123: 入居済みさん]

ヤオコー側もそうですが、駅の反対側も坂がキツイです。
市役所に行くの面倒です。
電動自転車か車があった方がよいですよ。
特にご年配の方ならなおさらだと思います。

[1124: マンション検討中さん]

>>1123 入居済みさん

歩きなら京王リトナードのエレベーターやエスカレーター使えばいいのでは？
チャリなら坂を通らなきゃならないですが。

[1125: 匿名さん]

市役所にそんなに頻度多く行かないといけない人はあまりいないとは思うのですが、用事があるのでしょうか。
もちろん事情があり、そういう人もまったくいないとは思いますが、割合は相当少ないのかと。
そもそも、最寄駅に市役所がある立地自体少ないから、自宅が市役所が近いと考える発想がなかった。

[1126: 匿名さん]

そう思う人もいるってスルーできないのか。いちいち面倒だね。

[1127: 匿名さん]

いや、普通に市役所に行きやすい、行きづらいって発想はあまりないと思うけどなぁ。

スルーしろって方が余計なお世話。

[1128: マンション検討中さん]

契約者スレに思わず書いてしまったけど、ここ気持ち悪すぎますわ。
検討中の人、契約者スレ見るだけ見た方が良いよ。
情報細かいから住人なのは間違いなさそうだし、スレだけの判断じゃないけどこのマンション買う気失せた。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1129: 匿名さん]

児童館とかもあるしね。市役所方面定期的に使う人もいるんじゃない。
別に自分は使わないからいいや、でいいと思うけど。
そんな使います？そんな人相当少ない。とか突っ込む意味がわかりません。

[1130: 匿名]

>>1128 マンション検討中さん
べつにどうでもいいけど、すごいタイミングでぶっ込んできたな。今日は、、、水曜か。。。

[1131: 匿名さん]

>>1128 マンション検討中さん
契約者スレ見ました。が、最近の様子は普通かと。あなたの書き込みが最も醜かったです。

[1132: マンション検討中さん]

>>1128 マンション検討中さん

書き込みを見る限り、特定の人たちでこの掲示板をつかってやりとりしてる感じですね。何人も何人もって感じではなく、ほんの数人。
全体の1〜2パーセント程度と思われますので自分は気にならないかなぁ。

[1133: 匿名]

>>1128 マンション検討中さん

あなた、契約者スレにも同じような事書いてますね。荒らしが目的なのがまるわかりです。そんなあんたが一番気持ち悪くてレベル低い。

[1134: 検討板ユーザーさん]

>>1128 マンション検討中さん
契約者スレではスルーされてますね（笑）
かわいそう。。

[1135: 匿名]

このスレ知っている住民、ほとんどいないと思いますよ。ごく一部の人達だけで回してるので、これだけで気持ち悪いとか評価されては正直迷惑。

[1136: 匿名さん]

1128も悪意を持ってるししょーもないと思いますが、そのリアクションもなかなかすごいですね。

[1138: 評判気になるさん]

>>1133 匿名さん

契約者スレに書き込んだって、自ら最初に書いてるよ。日本語わからない？

[1140: マンション検討中さん]

ちゃんと検討してる人の意見ないね。
自分、購入検討中ですが、住民以外の人は現地見てどうです。
私の率直な感想は周りの暗さと駅前の不便、マンション周りの不便さです。
別にネガではないと自分では思ってます、意見交換したいと思ってます。
駅からの道を夜23時過ぎに歩いてみました、その時間以降が多いのと共働きなので妻も遅いことがあるから。
まっっっったく人がいなくて1人もみなかったのは偶然ですかね？あと街灯少なすぎて暗くて怖くないですか？
一応、ここは駅近と思ってます。
あと、交番に確認したのですが見回りパトロールはしてないみたいですね、1日に2回程度らしいですが。。。
この単語だすと過敏に批判されそうですが田舎だから？
予算的に駅近で探すとこのあたりのエリアじゃないと無理で、他だと千葉か埼玉の有名でないエリアも検討してます。
他にも悩んでる方、いたらぜひ意見交換を！
あ、前スレみたら住民さんしかお答えなかった人いたみたいだけど

[1142: 匿名さん]

[No.1137～本レスまで、 特定個人への批判投稿のため一部の投稿を削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[1143: 匿名さん]

正直、決して便利ではないと思います。都内で言えば田舎だし。若干不便ながらも自然の多い環境が好きな人が購入されるのではないでしょうか。埼玉で言えば志木や与野あたりが比較対象ですかね。

[1144: マンション住民]

嫌なら買わなければいい、それだけのこと。
高い買い物だし首都圏にはここ以外にたくさんマンションあるのだから。
自分は住んでいて特に不便を感じないけど、感じ方は人それぞれなので。
よい家がみつかるといいですね！

[1145: 匿名]

>>1140 マンション検討中さん

今さら、事実300戸以上売れているには理由がある。

[1146: マンション検討中さん]

>>1145 匿名さん

1140です。
今さらと言われても最近売り出しの6期から検討してるからなんでそういう言われ方をされるのか意味がわかりません。
今から検討する人全員にそんな対応なのですか？
他の荒らしと一緒にしないでください、真剣に検討してるから意見を求めるのに。売れている実績は営業さんからさんざん聞いてます、実績の話は結構ですよ。

[1147: 匿名さん]

少し前まで住民板では花火の見方ひとつで住民同士で醜く言い争っていたのは事実なので、これをどう感じるかは検討者次第だと思います。
私は一部に質の悪い住人がいるなと感じて少し評価が下がりました。