プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[81: 匿名さん]

ストーカーですか？なんか気持ち悪いんですが。。

[82: 匿名さん]

>>81
いえいえ、別にプレシス永山スレ37さん個人の動向に興味は全く無いですよ。
ただプレシス永山スレ37さんの各コメントが互いに矛盾している様に感じたので、その疑問を率直にぶつけさせて頂いただけです。
各物件について良い議論が出来ると良いですね。

[83: 匿名さん]

街に対するとらえ方も人それぞれですね。

都心のゴチャゴチャとした街も便利だと思いますが、
道幅や公園、建物と建物の間隔まで全体を設計された、
これから作られる街はやはり心地良いでしょうね。

そう考えると、南山と比較検討すべき競合マンションってそう無いような気もします。
多摩センターの方とかでしょうか？

[84: 匿名さん]

>>83
おっしゃる通り、住む街に求める価値は人それぞれですので、比較の対象も人それぞれではないでしょうか。
例えば、新興住宅地の雰囲気を求めるなら多摩センター、調布からの所要時間を求めるならパークホームズ調布やアトラス調布、新宿からの所要時間を求めるならプラウド府中パサージュ、近所に梨園がある事を重視するなら船橋、などなど。

[85: 契約済みさん]

プラウドシティ南山の住所表示がどうなるのか、ちょっと気になって稲城市役所に問い合わせてみました。
残念ながら、スカイテラス南山は、今の地名を使う予定だそうです。
町丁目にするかもしれませんが、今のところは『東長沼』になるようです。
いずれは、新しい地名が付く可能性もあるそうですが、折角の新しいプロジェクトなので、それに相応しい地名が付くことを期待していたので残念です。
因みに、南山小学校の住所は矢野口です。
矢野口駅からは、随分離れていますが、矢野口って広いんですね〜
まあ、将来に期待しましょう。

[86: 購入検討中さん]

>>85
そうなんですか…
私も住所もとても気になっていました。
字が付くのも気になっていて。
購入の参考にさせていただきます。
ありがとうございます。

[87: 匿名さん]

>>85
面白いですね、矢野口も遠いけど、東長沼も遠いですからね。
やはり、南山は多摩川沿岸の地域と地縁があるのですね。
地元との利害調整と言う視点からも参考になる情報ですね。

[88: 匿名さん]

>>83
規模が大きいか小さいか、栄えているか閑静か、好みはみなさん違うかも知れませんが、計画された街並みはどこも心地良いですよね。

[89: 匿名さん]

地方ならまだしも、東京で字が付くとこには住みたくないですよね…

[90: 契約済みさん]

さすがに、大字や字は付かないそうですよ（笑）
『向陽台の様に最初から新しい地名にならないのですか？』と聞いたのですが、向陽台とは土地の開発経緯が異なるそうで、基本的には現在の地名を使うそうです。
従って、スカイテラス南山は、矢野口・東長沼・百村（モムラと読むそうです）の三つに分かれるようです。
現在の住所は仮配番したもので、同じ番地は使えないそうで、現行のままだと『稲城市東長沼◯◯◯◯番地』か、『東長沼◯丁目◯番地◯号』の何れかになるようです。
スカイテラス南山に関わる事業者にとっては、地名変更したいところでしょうね。

[91: 購入検討中さん]

>>90
そうなんですか！
なら良かったです。

[92: 匿名さん]

>>90
府中街道上に「東長沼」「矢野口」の交差点がありますが、いずれは交差点名も変わるんですかね。

[93: 契約済みさん]

地名変更の可能性があるのは、スカイテラス南山だけだと思いますよ。
変な言い方ですが、府中街道の交差点の矢野口や東長沼は本家本元なので、変わらないと思います。

[94: 匿名]

>>80
６８の『匿名』です。
あなたが疑ったのは、プレシス永山スレ37さん（＝ジオのスレ75さん、ヴィークのスレ371さんと同じ方みたいですね）とネームが同じ『匿名』だったからですね？
あなたが、何であんな書き込みをされたのか気になって、プレシス・ヴィーク・ジオのスレを見に行って、よ〜く見たら、ネームが同じ事を発見しました。
それで、私を疑った訳ですね…
私は、プレシスやヴィークもジオのスレに書き込みをした事は有りません。
お疑いなら、事務局に問い合わせればわかると思います。
南山のスレにも、訳のわからない事を書く人はいっぱい居ますよ。
前スレ見てください。
何じゃこりゃ？って、感じです。
ネットの世界ですから、あまり過敏にならない方が…
お互いに、希望通りの良い物件に決まると良いですね。

[95: 契約済みさん]

往生際が悪く、今日は南山東部土地区画整理組合に住所の件を聞いてみました。
やはり市役所と同じ回答でしたが、遅くとも事業が完了する平成３０年には新しい地名になるのではないかとのことでした。
保留地だから地名変更出来ないということではないそうです。
要望の声が高まれば、早まるのかもしれませんね。

[96: 契約済みさん [女性]]

>>95
吉報をありがとうございます！
新しい住所になる可能性が見えてきて、嬉しいです。東長沼が嫌いな訳ではないですが、「せっかく新しい街なんだから」という気持ちを拭いきれずに いました。住所の事を気にされてる方が他にもいらして、ホッとしました。

[97: 購入検討中]

私も住所名は気になります。
東長沼は正直、あまり好みではなく(個人的な印象なのであしからず)、できれば向陽台みたいな雰囲気の地名がいいです。
ただ気になったんですが、地名ってその土地を表しますよね。長沼となると、昔、大きな沼があったんでしょうか。地盤が気になりました。

[98: 契約済みさん]

97さん、確かに地名や苗字には地名に因んだものが多いですよね。
でも、長い沼の東ですよね。
しかも、東長沼はとても広く、地図を見ると多摩川の河川敷から南山の上まで東長沼です。
プラウドは高台だから、水害の心配は無いと思いますよ。

[99: 匿名さん]

>>97
いずれ新しい住所になるとしたら、普通に「南山」でしょ。
それ以外は無いと思います。

[100: 契約済みさん]

>>99
住所が変更になるとしたら
土地区画整理事業が終わってからでしょうね！
実際に向陽台も百村から変更になりました。