プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[981: 匿名さん]

別にいいじゃない、何で盛り上がろうが。
ハロウィンの盛り上がりよりずっと普通なことと思いますけど。何もなかった南山にスーパーが出来たなんて、もともと稲城にいた人にとってはビックニュースですよ。

[982: 購入検討中さん]

>>981
それだけ稲城は平和との事ですね！

[983: 購入検討中さん]

グランドメゾン仙川は残すところ１戸のみ。
南山のほうが入居時期は早いのにこの差は・・・やっぱり駅力の違いですかね・・・。
お部屋の設備的にはどうなんでしょうか？
住民スレでは内覧会で内装の感想が出ていましたがイマイチっぽい書き込みもありました。
新築物件を買うのは初めてなので何がよいのか悪いのかよくわからずにいます。
他物件と迷っているうちに時間が経ってしまうばかりで焦っています。

[984: 匿名さん]

>>983
ご自身とご家族が、どんな生活を望んでいるのか、10年後、20年後、どんな暮らしをしているのか、したいのか、それが明確になれば、おのずと自分達にとっての良い物件がみえてくると思いますよ。

駅力や設備に関しては、今まで沢山書き込みがありましたから、いちど一通りスレに目を通してみるといいかも知れません。
内装に関しては、大きな欠陥でもない限り、どこの物件もこんなものですよ。

[985: 匿名さん]

>>983
グランドメゾン仙川も良い物件と思いますが、あちらは約300戸なので、売れている戸数は同じくらいですね。

[986: 入居予定さん]

グランドメゾンは、ここよりも早い時期から販売していましたしね。

[987: 契約済みさん]

>>982
それだけ稲城は田舎ってことですね、諦めます。まぁ、主人の希望どうりのところに引っ越さないといけなかった時点で色々諦めたので。。。
でも、もう少し田舎臭さのないところで子育てしたかった。

[988: 匿名さん]

>>983
ここは販売当初は勢い良かった印象でしたけど、さすがに400戸は多かったですね。需要と供給のバランスかあって無かったのかも。特に悪い部分がある訳では無いですが。

[989: 匿名さん]

というか、元々販売計画が、長い期間で設定してるんでは？そうじゃないとこんなにちびちび売らないでしょう。

[990: 匿名さん]

>>989
棟をABから順に売らずに要望入った所から売れば更に早く売れるはずですが、順番に売るのは計画なんでしょうね。

もし無計画に要望入る所から売るなら、ルーバルやC棟の南東角は早めに無くなるのはもちろんのこと、色んな部屋が散らばって売れるでしょう。

[991: 匿名さん]

都内の人気マンションじゃないんだからこんなもんでしょう。
そもそも部屋の抽選倍率も高くないですし、今くらいのペースで販売しないとどんどん余ってしまうと思います。

[992: 匿名さん]

>>987
色々ご事情があるとは思いますが、田舎ですが良いところですよ。都会の方にはスーパーができただけで騒ぎ過ぎに見えるかもしれませんが、小さなことでも喜べるのも、またのんびりしてて良いのではないでしょうか。

[993: 契約済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[996: 契約済みさん]

リビングのエアコンを悩み中。
横長なのでキッチンと中室もカバーしないといけない、、、。

[997: 匿名さん]

>>996

センサーなら三菱がいいですよ。パワーならダイキンでしょうか。
それと横長リビングの場合はサーキュレーターでカバーします。

[998: 購入検討中さん]

高級感が無くて庶民のマンションって感じでした。

[999: 匿名さん]

>>998
高級感を求めるならもっとお金ださないと

[1000: 匿名さん]

997さん
サーキュレーターを使って、ですか。目からウロコかも
エアコンのみで効かせるよりも、そうやったほうが断然効率的、ということになってくるでしょうね。
夏だけじゃなくて冬もそうやっていけばいいのでしょうか。
風が寒く感じるから難しいかな？

[1001: 匿名さん]

>>1000

ネットで検索すれば冬場のサーキュレーターの風向きや位置など参考にできると思いますよ。うちもサーキュレーター使用してますが、風向きさえ気にすれば空気が循環してむしろ暖かいです。
ただ床暖があれば冬場はエアコンの出番はないと思いますよ！

[1002: 匿名さん]

エアコンと床暖房はどちらがコスパが高いんでしょう？