プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[932: 匿名さん]

>>931
もうD棟は販売してて、バラも半分はついてる感じですよ。
近隣の不動産屋さんもいい加減ですね。

[933: 匿名さん]

でも販売を大きくずらしているのは事実らしいですよ。

[934: 匿名さん]

三月中旬から販売で、五月下旬入居予定です。
事実とあまりに異なる書き込みは削除されますよ。

[935: 入居予定さん]

去年の五月くらいのことだったと思いますが、元々、竣工同時完売ではなく、竣工後一年間で完売させる計画と言ってましたよ。
各期２５〜３０戸の販売していくそうです。
目の前のオーベル稲城の計画発表後も、販売計画は変わってないようです。
売れ残りやキャンセル住戸も２・３戸しか無いようですから、販売は計画通り進んでいるようです。
個人的には、４月から建設が始まるオーベル前のＤ棟の低層階の販売が苦戦しそうかな？と思っています。

[936: 匿名さん]

まぁのんびり売ってくれた方がオーベルと比較できるので買う側としては助かりますね。

[937: 匿名さん]

これだけ大規模だと入居時期をずらさないと引っ越しがさばけないでしょう、だから意図的に販売側がずらしているのだろうと予想します。
まぁ、入居開始時に完売してないのが理解できる理由なら安心と私は思います。
逆に引っ越しの順番待ちや規制が多過ぎると不便です。

[938: 購入検討中さん]

E棟はいつから販売なのでしょうか？

[939: 匿名さん]

D棟がまだけっこう残ってるので、次回かその次くらいでは？
11月にD棟が始まったのもC棟が残り数戸になったタイミングでしたよ

[943: 契約済みさん]

>>942
野村不動産は、ここにスカイテラス南山という街を作る計画を立てています。
もう暫くすると、プラウドシーズンの販売も始まります。
人を呼び込んで街を作っていくためには、戸建もマンションも必要ですよね。
先に、プラウドシティ南山のマンションだけでコミュニティーが出来上がってしまっては、プラウドシーズンとの融合が難しくなるのではないでしょうか？
だからこそ、スカイテラス南山の街作りのためにも、ある程度はプラウドシーズンとの併用が必要なのだと思います。
例えば、南山小学校もプラウドシティとプラウドシーズンの乖離がないようにしたいですね。
戸建とマンションでは、子供達のコミュニケーションに差が生じるかもしれませんが、同時並行であれば、ある程度は差を埋めることができるような気がします。
街作りには「同じ時期に越してきた」という同化意識も必要なのではないでしょうか？
ここは、産官学が揃って開発を進めています。
どのようにして住民の意識を高めていくか、そんなことは当然考えていると思います。
こんなコメントをすると、またアンチというファンから、思いっきり突っ込まれるかもしれませんね。（笑）

[949: 匿名さん]

真剣に検討する方はスルーがよろしいかと・・・

現地に行きましたが、環境良いですね。スーパーが近いのも助かる。駅も近い。外観もこの価格では結構良いと感じました。
欠点は、街の完成がだいぶ先なことかな・・・

[950: 物件比較中さん]

マンションマニアさんのブログにも取り上げられましたね。

[951: 入居予定さん]

ヤオコーから、南山店のオープンがニュースリリースされました。
http://contents.xj-storage.jp/xcontents/82790/800c1f4b/3acf/4d46/ba80/...

[952: 契約済みさん]

>>950
え？
マンションマニアのブログですか？
それは逆に嫌ですね、いまのマンションがマンションマニア絶賛のオススメマンションでしたが全然良くなくてここに引っ越すので。
最初は知識が豊富と参考にしてましたが、独身貴族の 気楽ら金持ちがオススメしてる感じでファミリーに最高と書いてた内容は全く子育てに役立たなかったです。やはり所帯持たず子供もいない人がファミリー向けマンションを語ると最悪だと思いました。なので、ここはマンションマニアのブログなんて絶対にみないで決めたのです。

[953: 匿名さん]

>>952
私はそうは思いません。
ただ、もしそうだとしたら、あなたは子どもがいるのに、結果、同じマンションを選んでいる。

[954: 入居予定さん]

マンションマニアのブログですが、この物件については淡々と書かれている印象です。
絶賛している感じは全く無く、可も無し不可も無しといった感じでした。
重大な問題点の指摘でも有れば別ですが、ブログに左右される人はいないと思いますね。
また、このスレに左右される人もいないでしょうね。

[955: 匿名さん]

ヤオコーですが、他の店舗より閉店時間が早いですね。まだ整備途中で周辺の人口が少ないからですかね？
人口増えたら、他の店舗のように22:00閉店になるんでしょうか…

[956: 入居予定さん]

>>955
今はまだ先行オープンだからだと思いますよ。

[957: 匿名さん]

このスレも嵐がいるし南山至上主義もいるからまったくあてにならないし、マンションマニアのブログもあてにならない。
そんなものに左右されて人生の重大な住宅購入に取り入れてはダメだと思いますよ、あくまですこーし程度の参考に。
ただ、マンションマニアのブログは独身貴族？のような独り身の気楽なコメント、というのは合ってると思います。
家族を養ってるような感じが文明に全くありませんし、マンションの購入を一種の投資のように捉えているようなところがありましたから。

[958: 匿名さん]

>>956

なるほどですね。ありがとうございました！

[959: 匿名さん]

>>957
マンションマニアは、投資としては捉えてないのでは？もし、そうなら郊外物件ばかり取り上げないと思います

どんな物件であれ、資産価値が下がりにくいものを選ぶのは自然な考えでしょう