プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[446: 匿名さん]

楽しみだなぁ

[447: 匿名さん]

>>445
三沢川鶴川街道沿いにスタバを作るのは良いと思うけど、このマンションにメリットあるかな？という気も。マンションから結構歩くよね。
稲城市立病院の側にモールができると面白いけど、テナント選びは重要だね。
調布、聖蹟桜ヶ丘、多摩センター、南大沢、立川、川崎、武蔵小杉などと重ならない様に注意して欲しいね。

[448: 匿名さん]

>>445
できる予定です！　とかではなく、できるかもしれませんよ？って未確定な情報を購入検討の方に言うなんて、ずいぶん無責任な営業ですね。せめて、未確定なら、情報源まで話して欲しいです。こーゆー話があったので、できそうですとか。

場所は稲城大橋入り口交差点のサンドラッグの道路はさんで向かいの角地でしょうか。
確か梨畑が整地になってました。
稲城病院の近くとは、南多摩駅の、富士通工場跡地のことですかね。
ただ、どれもまだ噂レベルなのになんのソースもなしに、かもしれませんよって言う営業は友達同士じゃないんだから、なんだかなーって思ってしまいます。

確かに出来ると嬉しいですけどね。
あとは、多磨駅近くにアリオが出来ますから、車ですと稲城から近いので嬉しいです。

[449: 契約済みさん]

車がないので徒歩圏内にお願いしたいです(^^)

[450: 匿名さん]

徒歩圏内にそれだけの大型施設は…まぁ無理かと…。
調布の駅前再開発で多摩地域最大級のシネコンができるので、何気に楽しみにしています。
電車ですぐだし。

[451: 匿名さん]

言葉狩りしたがる人ってたいてい女なんだよな
芸能ニュースとかでもたいていそう

[452: 申込予定さん]

以外と業界は繋がっているので情報もたくさん持っているけど、人様のお店だけに断言は避けているのだと思いますよ。
言葉尻を捉える細かいことはさておき、有害でなければ便利な施設やお店が増えるのは嬉しいし、出店側も利益の出る場所や人口増加が見込める所に出すのが自然では。
大きくても、小さくてもこれからお店が増える楽しみがありますね。

[453: 匿名さん]

ネットで色々検索していたら、稲城駅徒歩2分のところに、来年7月メディカルセンターが竣工予定との情報がありました。

[454: 匿名さん]

>>453
http://nstage.info/bukken/322/322.html
これですかね？
駅前にクリニックが出来ると、かなり安心ですね。
しかし、大きめのクリニックのようですし、他にもいろいろできるのかと期待が膨らみますね。

[455: 匿名さん]

何科が入るのでしょうか。駅の北側ですかね❓

[456: 匿名さん]

歯科以外を募集していましたね。
それから保育所も入るようです。

[457: 匿名さん]

448です。

私もお店ができるのは嬉しいです。
ただ、大きな商談をする際、情報源も明かさない、未確定な事柄を契約者ならまだしも、検討段階の方にうかつに話すのはどうかなと思ったのです。
言葉尻といえばそうですが、たかが言葉、されど言葉で、商談などではそれが大きな誤解を招きかねないと思います。
確かに、不動産業界ではそういった情報を沢山持っているのかもしれませんが、商談中の方にかもしれない論を話していては、いたずらに消費者を惑わせるだけだと思ったのです。せめて予定です、と断言して話すべきかなと。
もしくは、お客様から、｢スタバが出来る話を聞いたのですが」と尋ねられて初めて、「確かにそういった話はありますが、まだ未確定な故、確認させて頂きます。」とか。
最近、杭打ち問題やマンション業界の体質について色々と問題になっているので、そういった営業姿勢に疑問を持ち、不安に感じてしまったのです。神経質になりすぎたのかも知れませんね。
スレ汚しすみませんでした。

>>451さん
言葉狩りの意味、間違って使ってますよ。

[458: 匿名さん]

クリニックモールはファミマのある通り、郵便局の道路挟んだ隣です。

[459: 匿名さん]

保育園は助かります。認可だと更にいいのですが。

[460: 申込予定さん]

大きな商談なので神経質になられるのもわかります、自身も杭問題が出てから正直不安になりました。
しかし今回のスレを含め自分が気になることがあれば納得のいく答えが出るまで営業や自治体、管轄官庁それでも足りないのであれば地域の方に購入予定と伝えればいろいろな話しが聞けると思います。
ここは様々な方が自由に書き込み情報が多いのも良い反面、事実関係の裏付けが無いもの（風説の流布は論外）もあり最後は自己責任で総合的に判断し、納得した上で購入しないといつまでたっても誰かが言った言わない、誰かが悪いと批判ばかりになるのではないでしょうか。オフィシャルな掲示板でない以上情報は参考程度に考え、そこから先は個々が判断でと考え利用しています。

[461: 匿名さん]

４６０様が書かれておられる通りかと思います。
こちらでの情報を参考に、自分の目で耳できちんと情報に触れて、最終的に判断していくことが
とても大切ですよね。
大きな人生をかけた買い物ですので、自分での判断というのが
重要になってくるかと思います。

[462: 匿名さん]

マンション内ミニショップで、焼きたてパンなど販売されるとのことですが、詳細が気になっています。ショップ内で焼くわけではないですよね？！

[463: 匿名さん]

>>462
ミニショップは組合費から補助金が出るんだろうから、実質で考えるとどうかな。
でも、持ち出しの赤字でも、みんなが喜ぶサービスなら運営する価値はあるけどね。

[464: 匿名さん]

近所にパン屋さんが出来るとのことですし、マンション内でメリットがあるかどうか難しいところですね。
確か契約書によると、二年契約になっていて、管理組合の決議で如何様にも出来ることになっていたはずですので、二年後に答えが出るかもしれません。

[465: 匿名さん]

確か焼き釜を備えていて、焼き立てを販売予定だったはずです。