プラウドシティ南山ってどうですか？part2

[入居予定さん]

プラウドシティ南山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外32筆、外19筆（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.94平米～101.80平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

[265: 匿名さん]

>>264
生田ですね。都内で検索してたので、気づきませんでした。
都内は無さそうですかね。ありがとうございました。

[266: 匿名さん]

>>264
追記です。
西武新宿線、南口方面が遠くて候補から外してましたが、改めて探してみます。ありがとうございます。

[267: 契約済みさん]

>>266
東武東上線でも、和光市なら朝でも新宿まで最短で２５分くらいだと思います。
何処にされるにせよ、納得出来る物件に出会えると良いですね。

[268: 匿名さん]

ここに限らずですが、朝の通勤の場合は京王線は日中の倍くらい時間がかかるので注意が必要ですねー(朝の京王線はつつじヶ丘あたりから詰まる)。
若葉台から新宿に通ってますが、なんだかんだ一時間近くかかります。昼間はすぐ着きますけどね。

他の線と比べるときはその辺も考慮すると良いかと。

[269: 購入検討中さん]

>>268
だとすると稲城から明大前には45分くらいでしょうか？

[270: 匿名さん]

>>268
小田急もそうですし、JR以外はみんな朝、詰まりますよね。

[271: 物件比較中さん]

それにしても新宿・渋谷26分は言いすぎな気がしますね。
沿線武蔵小杉20分も無理がありすぎでしょう。昼間でも40分程度はかかります。
ホームページの所要時間を真に受ける人もいないでしょうけれどね。

[272: 周辺住民さん]

京王線の複々線工事が終わったら、
朝の詰まり解消など便利になりますよ！

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/02/20o2s100.htm

[273: 周辺住民さん]

日経です。

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNZO55652720Q3A530C1L71000/

[274: 購入検討中さん]

4期2次の受付はじまりますね。
営業さんからは25戸の販売と聞いていましたけど、ホームページには30戸と増えていましたね。

売れ行き良いのでしょうか？

[275: 匿名さん]

複々線になったら、そりゃ詰まりは解消するでしょうが、最低20年くらいかかるのでは。まずは高架に、その後に地下路線の工事ですよ。

[276: 匿名さん]

これから始める京王電鉄の工事は、道路との立体交差で、多数の開かずの踏切解消が目的で、複々線工事の話しはなくなってのでは？
朝の電車の詰まり解消は期待できなさそうですよ。

[277: 匿名さん]

地下化の話しも聞かなくなりましたので、あてになりませんね。

[278: 匿名さん]

>>274
一昨日行ったときには要望書が提出されてたのは5戸くらいでしたよ
まぁ本申し込みが始まったらたくさん出てくるのかもしれませんが。

[279: 物件比較中さん]

３０戸の販売なら、Ｃ棟のＤ棟側の角部屋の全部を今回の販売で出すのですかね…

と言うことは、Ｂ棟とＣ棟の残りは５戸なので、いよいよ次期からＤ棟とＥ棟の販売開始でしょうか？

[280: 契約済みさん]

ひさしぶりに、晴れましたね

[281: 契約済みさん]

手前の土地では、ヤオコーの建築工事が始まっています。

[282: 契約済みさん]

南山小学校です。
このグラウンドの上が、稲城・府中共同墓苑です。

[283: 購入検討中さん]

>>280
B棟がめっちゃ日影ですねー。

[284: 契約済みさん]

そうそう…
昨日までの大雨と今朝の地震で、土砂崩れを心配される方もいらっしゃるかもしれませんね。
私も気になったので見渡してみましたが、特に変化は有りませんでした。
勿論、目視ですから土中の状態までは判りませんが…