オーベルグランディオ品川勝島 パート3

[購入検討中さん]

第1期絶好調につきパート3突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/

[661: 匿名さん]

>>660
空港勤務者の宿舎と聞きました。

[662: 匿名さん]

>>657
羽田空港の管制官や羽田空港で働く公務員らしいです。
公務員の中でもエリートらしいけど、知り合いにいないからわからない

>>658
ヨーカドーやイオンみたいな大型スーパーに周辺にない家電量販店と区役所の出張所が入れば便利

[663: 匿名さん]

高層マンションになりそうな気がします。
商業施設がほしいですが。
高層マンションに住む自分たちが高層マンション建設反対とは言えないですよね。

[664: 匿名さん]

もしマンションができるなら更に需要があるんだからイオンバスは走らせるはずなんだけどなあ

[665: 匿名さん]

イオンモールができるならうれしいですね。

[666: 匿名さん]

マンションが建つなら日当たりを確保するために南向きにブランズ側に建って、
オーベルのＡ棟前は駐車場が緑地になるといいですね。
こんなこと書くとブランズの低層階の方に怒られそうですが。

[667: 匿名さん]

>>662
家電量販店はウィラにコジマが入ってましたが撤退しましたね。場所というより家電量販店自体がオワコンですからそういうのは入らないでしょう。

[668: 匿名さん]

あの倉庫の土地の大きさだと、物理的にブランズよりは小さいくらいのマンションしか建てられませんよ。

高さを出すにもある程度の土地が必要なので、タワマンも無理。

[669: 匿名さん]

建築物がどうすれば建つのか良く知りもしないのに「高層マンションが建つ気がする」とか無責任なこと書かない方がいいよ。
知識ある人は笑ってるし。

[670: 匿名さん]

倉庫だけじゃなくて倉庫一体の話でしょ。
ならブランズより大きいいの建つんじゃない？
隣は運河だし。

[671: 匿名さん]

ABCだけでも、ブランズの敷地より大きいし。
東京競馬の所有している倉庫一体ならどのくらい広いか、地図見てごらん

[672: 匿名さん]

上空300mに飛行機飛ぶのにタワマンなんか許可おりるわけないじゃない。
マンション建ったとしても板状でこっちの東潰されるよ。

[673: 匿名さん]

素人の浅知恵の集まりですね。

[674: 匿名さん]

そう考えると邪魔としか思ってなかった新航路もメリットありますね。
さすがにタワマンは日当たりに影響あるから建たないで欲しい。

[675: 匿名さん]

妄想と憶測の世界であって、
何が建つか決まった訳ではないですよね。
少なくともオーベルやブランズくらいの高層マンションが建つ可能性はあるとは思いますけど。
それとも、イオンや不動産会社が情報を持ってのでしょうか。
土地が入札にかけられるとかになれば、
公表されませんか？

[676: 匿名さん]

>>672
天王洲アイルや品川シーサイドのタワマンにアシアナがぶつけて、勝島に落ちてきたりしないよね

[677: 購入検討中さん]

建て替えをする場合、慰霊塔をどうするんでしょうね。

[678: 匿名さん]

>>676
航路は品川駅方向 高輪や港南方向や大井町方面からだね

[679: 匿名さん]

>>677
公園のような空き地を作るんでしょうね。
爆発事故があった跡地にマンションだと避ける人がいそうですね。
病院の跡地がマンションになることもありますけど。

[680: 匿名さん]

何かが建つことを想定して、オーベルもブランズも道路からセットバックしてるのでしょうね。
眺望や日当たりを考えると、高層階の値段は納得できますね。
ブランズの運河側Ｎの高層階を買えた人がうらやましいです。