オーベルグランディオ品川勝島 パート3

[購入検討中さん]

第1期絶好調につきパート3突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/

[514: 匿名さん]

URL貼ってるのもいつも同じ人。
オーベル最高の方ですよね。
検討する場なので、根拠にならない書き込み迷惑です。

[515: 匿名]

>>514

あなた誰ですか？
オーベルスレでオーベル関連の話を根拠のない書き込みとネガる必要がありますか？
あなたも不自然ですよ。

[516: 匿名さん]

>>512
戸境壁のクロス直張と二重壁の話が、何で直床の話になってるの？
読解力ない人なんですか？
こんなの常識ですよ

[517: 匿名さん]

>>512
これは恥ずかしいですね
焦らず落ち着いて読む事をお薦めします
謂れなき誹謗をされた方に謝罪されたほうがいいのでは？

[518: 匿名さん]

とりあえずわかったことは、オーベルはコストカットばかりで、アピールできる事はないって事なんですね、

[519: 匿名さん]

唯一のアピールポイントが二重さっし位だからその話ばかりだけど、二重さっしマイナスに思う方は多いと思います。
対策がアダになるなんて…

[520: 匿名さん]

二重サッシはプラス要因でしょ。まぁ騒音があるエリアという点だとも考えられますが
どことは言いませんが少なくとも対策されてないマンションよりは全然いいと思います。

[521: 匿名さん]

ブランズは食洗機が付いてないしw

[522: 匿名さん]

>>514

常駐監視お疲れさまです。ここオーベルスレですよ
ご自身の巣に帰られたらいかが？あちらはスレもモデルルームも閑古鳥ですよ

[523: 匿名さん]

今日行ってみましたが全戸埋まってましたね。埋まる予定の部屋売り出ししてるので当然かもしれませんがね。
我が家は現時点で抽選なしの予定なのでこのまま行けば買える可能性ありです。

[524: 匿名さん]

食洗機ついてるのに、ソフトクローズ機能はカットしちゃったの？

[525: 匿名さん]

食洗機はオプションで数万円出せば簡単に付けられるけど、ソフトクローズ付けようと思ったら数十万かかりますね。
ここのキッチンの安っぽさは残念すぎる。

[526: 匿名さん]

皆さんキッチンの事は安っぽいとか、このスレでも書かれてたので実際どうかな。と思ってましたが、思ったら以上の仕様でガッカリでした。
今どきバタン！と閉まる引き出しあるんですかね？

[527: 匿名さん]

>>525さん
キッチンどころか全体的に仕様が残念でした。でも、そんなのカンケーねぇっていう品川アドレスと価格が魅力の物件なので気になりません、今住んでいるアパートに比べれば全てがグレードアップです。

[528: 匿名さん]

キッチンは大成のオリジナルだそうです。
収納に工夫あったり、元々なキッチンのスペースが多めにとられてたり、主婦には嬉しい仕様でしたよ。

[529: 匿名さん]

>>528
またこの方…うんざり。
あの仕様でも嬉しいなんて口コミ関係者以外ありえない。
しかも、キッチンスペースけっして広くないし。
バタン！と閉まる引き出しが、オリジナルとか笑える

[530: 匿名さん]

広いキッチンでもないのに、食洗機は使わない人にとっちゃ収納も減るし選べたら良かったですね！
ソフトクローズは機能はあって困る人居ませんしコストはかかりますがそちらを優先するべきでしたね。

[531: 匿名さん]

キッチンに限らず現時点ならオプションで色々変更可能ですよね。

[532: 匿名さん]

オプションで通常のマンションレベルにしようと思ったら数百万のかかります！安さが売りなのに意味なし。
しかも直床とかペラボーとかオプションでなおせん

[533: 匿名さん]

でも、安いのに文句言ったらバチあたるかな。
建築資材高騰してる中で仕様は悪いにしてもこの価格は頑張った方なのかな？

[534: 匿名さん]

少しのボジ意見にすらすぐ絡む人って何がしたいんだろうね。

[535: 匿名さん]

おおげさに絡んだりかきまぜてる人は一人でしょう
向こう荒らしてた人と同一人物で、検討もしてないただの愉快犯なので放置か黙って削除申請
後は運営が判断してくれますよ

[536: 匿名さん]

ここ検討者のスレなのにマイナス要素の事書くと、無理矢理プラスに話持ってく人いて本当何がしたいんですかね？
プラスに持っけないときは全力で話すり替えて不自然ったらありゃしない。

[537: 匿名さん]

真剣に検討してる人からしたら迷惑。自分で気がつけないプラス面もマイナス面も含めて参考にしたいです。

[538: 匿名さん]

近隣不人気物件の関係者だろ。
相手してもしかたない。

[539: 匿名さん]

またその話？ここの人は隣の物件意識しすぎ。
そんなに悔しいのかな？

[540: 匿名さん]

時期が２年も違うんだから同じ価格で同じ仕様にするのはコスト的に無理なのは誰でも理解してると思うので、こちらはこちらの良さがあるんだし張り合わなくてもいいような気がします！

[541: 匿名さん]

そりゃ比べてしまえば、劣る部分はありますが、逆に言うと２年も時期が先なのにこの価格で販売できたのはすごいことだと思いますよ！
それで安っぽいとか言うのは違うかもしれませんね。
２年前とは物価違いすぎます。

[542: 匿名さん]

二年前から現在進行形で人気ないもんな。
お隣りさんは・・

[543: 匿名さん]

>>542
意図的にブランズに意識を向かせようとしてるの？
あまりにも貶めているから
どんな物件かと調べてみたら
なかなか良い物件ではありませんか
不人気と言われていますが、あるサイトでは、第3位でしたよ。

[544: 匿名さん [男性 40代]]

金もらってアテにならない人の意見を引っ張ってくるなんて営業マンですかね。ここは営業マンがはりついてますね。現実を見た方が良いと思いますよ

[545: 匿名さん]

競馬場のにおいしますよ。何度も歩きましたけど

[546: 匿名さん]

>>545
何処で臭いましたか？

[547: 匿名さん]

>>544
543ですけど
営業マンとは私のことですか？
また、アテにならない人は、542ですか？

で、匿名40代さん、現実とは何ですか？？

[548: 匿名さん]

＞＞あるサイトでは、第3位でしたよ。

不人気ランキングランクインおめでとうございます

[549: 匿名さん]

>>548
人気ランキングですした。
残念でしたね？

[550: 匿名さん]

>>549
あんたももういいよ。
身元わかりすぎてて、しつこい。

[551: 匿名さん]

>>550
自己紹介ですか？

[552: 匿名さん]

ブランズは人気ランキングに入るくらいなら
とっくに完売してるだろ（笑）

[553: 購入検討中さん]

昼間にモノレールから降りて改札に向かう
階段で強烈なウンコ臭がする。
するもんはする。

[554: 匿名さん]

あまりにもネガが多くて心配していましたが、今日登録してきたけど大混雑でした!
明日の抽選会はいったい何人くるのかな？明日で全てがわりますね…　大盛況だったら今までのネガ発言は他からの妨害、嫌がらせ確定です！逆にスカスカの抽選会だったら考え直そうかな…

[555: 匿名さん]

抽選会なんて来ない人も沢山いるよ。
うちも電話連絡だけお願いしたし。

[556: 匿名さん]

約200戸全てに申し込みが入っていると言うことは、気が変わる人がいないかぎり第一期でそれだけ売れると言うこと？

[557: 匿名さん]

そういうことだと思います。
やはりここは人気ありますね。

[558: 匿名さん]

安い部屋から順に200部屋
後半は高い部屋ばかり残りますね

抽選落ちた人のネガレスが出ない事を願うばかりです。

[559: 匿名さん]

ギリギリの予算でやってる人は、抽選落ちたら諦めて検討を移さないといけなくなりますもんね。
人によってはもう品川区での検討は無理になりますよね。

[560: 匿名さん]

>>558
いや結構高層階も埋まってたよ。

[561: 匿名さん]

泣いても笑っても後一時間弱！
飛び込み登録で倍率上がらないで！

[562: 購入検討中さん]

品川区、勝島の魅力ってなんだと思いますかー？個人的には品川駅、羽田に近いのはありがたいですね。あとは品川区住まいという自己満足的なステータスが得られることですかね笑 午後の抽選、どうなるやら！？

[563: 申込予定さん]

さっき突然電話が架かってきてキャパオーバーだから抽選会に参加するなと言われました!　ひどいわ～