オーベルグランディオ品川勝島 パート3

[購入検討中さん]

第1期絶好調につきパート3突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/

[141: 匿名さん]

オーベルの営業はこんな所に書き込む暇があるならイオンバス走らせるように何かしろ
宣伝に使うだけ使って、やっぱり無理でしたとか最低だぞ

ブランズなんかといちいち比べずとも、最低だ

[142: 匿名さん]

>>141

ブランズがより最低という意味ですね。分かります。

[143: 匿名さん]

>>140
viva、正論。

[144: 匿名さん]

営業さま
イオンさま
イオンバスは竣工近くになったら再び検討して下さい。

[145: 匿名さん]

>>144
イオンバスの件はもう良いのではないですか
近くに文化堂があるしさ

[146: 匿名さん]

自分の部屋４倍　クジ運悪いから当らないなぁ　南高層階

[147: 匿名さん]

ブランズは別にどうでもいいんだが、ここの本当のライバルはボリュームゾーン被ってきそうなプラウドになるんじゃないかな？
規模も大きいし併せて検討したいとこなんだけど微妙に時期がずれるのが残念です。

[149: 匿名さん]

>>147さん
どこに出来るのですか？

[150: 匿名さん]

わざと倍率を下げるためにやってる？

[151: 匿名さん]

オプションつけて、ブランズと同等の仕様にしようと思うとかなりの値段になりますよね。キッチンも食洗機がついてるとはいえ…引出しの造りなどブランズとはまるで違いました。

[152: 匿名さん]

>>149
雑色のとこですよ
グリコ跡地？

[153: 匿名さん]

>>151
オプションで金かけても根本的な立地の問題や構造の部分は変えられないからね。
見えない部分ではとことんコストカットされてるし。

[154: 匿名さん]

>>148
叩こうにも鼻で笑われる未来しか想像できませんが...

[155: 匿名さん]

エレベーターが
約450世帯に対して4基
１階の住戸は除いたとしても少ないような気がするんですけどこんなものですか？

[156: 匿名さん]

>>155
少ないですが
エレベーターが来ない時は
北側の緑地を見て心を和ませましょう。

[157: 匿名さん]

ブランズは約350世帯に対して5基でしたが、管理費はブランズの方が多少安かった気がします。
ブランズは機械式駐輪場が室内で、こちらは雨ざらしなので維持費がかかるとかあるのでしょうか？
オーベルの営業さん見てるようなので教えてください。

[158: 匿名さん]

緑地！結構な面積あって素敵になりそうですね！カフェやゲストルーム等、共用部が充実してるので管理費は多少高くても仕方ない気がしますよ！エレベーターも維持費かかるので管理費上がるくらいなら少なくてもいいのかな。

[159: 匿名さん]

>>152
情報をありがとうございます。

[160: 匿名さん]

>>158
そうだね。
イオンバスと同じで歩きましょうよ。