オーベルグランディオ品川勝島 パート3

[購入検討中さん]

第1期絶好調につきパート3突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/

[992: 入居予定さん [女性]]

>>973さん
私のことでしょうか…
ネガティブなこと、今までのスレッドでたくさん出ていますが、これ以上何かありますか？
同じネガティブな内容を何回もして意味ありますか？
今までで出てきていないネガティブなことがあるなら、勉強のために教えてください。
また、今後の発展のことについて一緒のマンションに住むかもしれない方々と話し合うことの何がいけないのでしょう？
本当に検討しているのなら、こんな高いお買い物なんだから、明るい話ぐらいさせてくださいな^^

[993: 入居予定さん [女性]]

>>974さん

そうなんですね^^;
残念>_<

[994: 匿名さん]

こんなたかいといっても数千万から数百万はお得ちゃん。価格も重要な戦略だからね。

[995: 匿名さん]

もういいかげん煽るのやめたら？

[996: 匿名さん]

本格的な積み立ての幕開けです！

[997: 匿名さん]

現場見学に行ってきたものです。(MR)ではありません。
昼頃立会川駅より徒歩で伺ったのですが、わりと歩くと感じました。(運動不足解消には良いかもです。)
今支柱工事最中といったところで、工事壁にはCG合成の販促ポスターが大きく張り出されていました。
近隣を走る首都高の耐震工事は今年度中には終了すると看板が出ていました。
大井競馬場のモノレールから浜松町までのアクセスが良すぎて感動しました。

[1000: 匿名さん]

よそさんのマンションだけではない気がします。

[1001: 匿名さん]

ブランズが一重サッシなのもカフェがないのも売れ行き不振なのも事実だから仕方がないね。
まぁオーベル検討者からしたらどうでもいいことですが...
勝島エリアの足を引っ張るのだけは止めて欲しいですね 笑

[1002: 匿名さん]

勝島にマンションを購入すると故郷の親戚に伝えたところ、大業で見学に来るといっていました。
品川駅についたら度肝を抜かすだろうな。今までありがとう。

[1003: 入居予定さん [女性]]

>>994さん
お得だとか、お得じゃないとかの問題じゃないですよ^^
マイホームって、人生で1番高い買い物って言いますよね。

[1004: 匿名さん]

失礼しました。私は２３区で探していましたが価格、立地を見て即決だったものですから。。。高い買い物だからこそ間取りや階以外にどこを気にされますか？

[1005: 入居予定さん [女性]]

>>997さん
私も現場から立会川まで歩きましたが、
なかなかな距離ですよね！
大井競馬場からはまだモノレールに乗ったことがないので、参考にさせてもらいます^^

[1006: 入居予定さん [女性]]

>>1004さん
私も価格立地には飛びついてしまいました^^;
気にしていたのは、
通勤30分以内
新幹線をよく利用するため、品川駅までのアクセス
子供がいるので、公園が近い
ですかね！

[1007: 匿名さん]

新幹線、品川までのアクセス同じくです。
お子さんには近くの公園も含め、島の南西にある緑多い公園なども魅力的ですよね。

[1008: 入居予定さん [女性]]

>>1004さん
すみません、妥協した点を追記させてください。

妥協した点は、
駅徒歩5分以内ではない
共用施設が多い
共用施設があるため管理費が高い
ですかね。

よかったら、皆様のマンションを選ぶ基準をご教示いただけたら嬉しいです！

[1009: 匿名さん]

すごく静かで満員ではなく快適ですよ。（ラッシュ時ではなかったかもしれませんが）
海沿いを走る風景も素敵で、マンションを購入するまでになったんだと感慨深いものがありました。しかも大都会品川で。

[1010: 入居予定さん [女性]]

>>1007さん
新幹線や飛行機を使う方にはうってつけの場所ですよね^^
そうですね！
子供が大きくなって、お花見や公園に遊びに行くのが楽しみです。

[1011: 匿名さん]

>>あっちのポジが知識で応戦できないもんだからパン祭り始めたのには笑いましたねw

ブランズスレにこんなこと書かれてますね。

[1012: 入居予定さん [女性]]

>>1009さん
それはいいですね^^！
私も、住むなら絶対品川区と決めていたので、現実になるかもしれないと思うと嬉しいです。
もし購入できましたら、仲良くしてください^^

[1013: 匿名さん]

>>1011
もう相手にするのはやめましょう