サンクレイドル八王子狭間ってどう？

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

サンクレイドル八王子狭間について知りたいです。駐車場が少なめですが、車がなくても生活しやすいでしょうか？
近くに駐車場を借りることができるのかもしれないです。建設会社や管理会社のことについても情報お願いします。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sc-hazama.com/

所在地：東京都八王子市椚田町1221番1
交通：京王高尾線「狭間」駅徒歩3分、JR中央線・京王高尾線「高尾」駅徒歩15分

専有面積：58.59㎡ 〜 80.29㎡
売主：アーネストワン
施工会社：ファーストコーポレーション
管理会社：伏見管理サービス



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 周辺住民さん]

すぐ側のマンションが実家で狭間で育ちました^^

サンクレイドルだと、学校は私の時代は椚田小•椚田中の学区ですが
今は近隣で選べるみたいなので東浅川小•陵南中も選択できるのではないでしょうか。

お隣の高専は文化祭で花火飛ばすので毎年爆音にビックリしていました。

[22: 匿名さん]

駅からも近いし、ヨーカドーも近いので便利だと思います。

[23: 匿名さん]

ショッピングセンターも来年オープンするし住みやすそう

[24: 匿名さん]

駅も近いし、ヨーカドーも近くてすごく便利だと思いました。

[25: 匿名さん]

駅近で周辺環境も良さそうな感じがします。高尾駅まで歩くってなると遠いのかな？

[26: 匿名さん]

高尾駅の大型ショッピングセンターが出来れば更に便利ですね。高尾も歩けない距離ではないですよ〜(^_^)

[27: 匿名さん]

高尾のショッピングセンターに、何が入るかわかる人いますか？？

[28: 名無しさん]

モデルルーム行ってきました。
価格の安い方は東向きでした。でも東向きは目の前が高等専門学校のグランドでかなり開放感があり、良さげです。週末の土曜日は実際の部屋が見れるって言ってましたよ。

[29: 匿名さん]

近所のマンションに住んでいます。建物もほぼ完成してみてますね。
外観もステキだと思います。

高尾のダイワハウスのマンションと比べると金額かなり安いですね。やはり、高尾と狭間じゃ資産価値が違うのかな〜

[30: 匿名さん]

設備仕様はサクラシティーの方が上！
だから値段が高いのも当たり前。

でも駅３分で2400万円は確かに安い！高尾駅に行くこと考えても狭間から高尾まで２分でトータル時間は変わらないしね。
むしろ、雨の時などは歩いて６分よりは電車使って５分の方が絶対に楽だよ

[31: 匿名さん]

まだモデルルームは行ってないですが、この間建設中の現場を見て駅まで歩いてみました。やはり駅近は魅力。

新宿勤務ですけど、狭間から京王線で行くのと高尾から中央線で行くのと時間も同じでした。
モデルルーム行ったら、また感想を投稿します

[32: マンション検討中さん]

もうだいぶ前ですけど、モデルルーム見学行きました。モデルルームはオプションが多いのは事実ですが、ステキでしたよ。

事情があり、検討を中止しましたが、値段とのバランスが非常に良くて個人的には凄く気に入りました。

[33: 名無しさん]

一戸建てと比較しています。
サンクレイドルは駅近と維持費の安さが魅力でした。
最初はマンションは毎月の管理費・積立金・駐車場代がかかるのが、勿体無いからと思い一戸建てを検討し始めましたが、一戸建ては毎月かからないけど、修繕時にまとめてかかります。。。

シュミレーションするとサンクレイドルの方がトータル維持費が安くなりました。

[34: 匿名さん]

モデルルーム使用予定？
３３０万円の値引き？

[35: マンション検討中さん]

チャンスかもしれない！！

[36: 匿名さん]

やはり狭間だと値崩れか・・・
もう少し様子見ですね

[37: 名無しさん]

値崩れ？？？
安くなっているのですか？
詳細教えて下さい！

[38: 購入予定さん]

引渡しが近くなって、ローンキャンセルでいくつか再販売始まったようですよ。
以前なかった良いとこありました。
実物見ましたけど、すごく良かった！
うちは希望の間取りがあったので無くなる前に決めました。
気になってる方は早めに一度見た方が良いと思いますよ。

[39: 名無しさん]

>>38 購入予定さん

販売さん丸出し(笑)
そんなに宣伝しなくても

[40: マンション検討中さん]

ルーフバルコニー付きがまだあったよ。
以前無かったような気が。
相場から見ると買いやすい値段だと思うが、どう思います？

[41: マンション検討中さん]

このマンションは耐震性能はどうなのでしょうか？
お詳しい方がいらっしゃいましたら、お教えください。

[42: 名無しさん]

ルーフバルコニー住戸はけっこう残っていた気がします。他の部屋に比べて少し値段も高かった気がします！

[43: マンション検討中さん]

残り７戸となっています。割安でいいですね。

[44: 名無しさん]

耐震性能は通常の耐震構造。耐震構造のマンションなら基本的にどこのマンションも作り方は一緒！違うのは床や天井、壁が2重になっているか、なっていないかの差！

[45: 匿名さん]

住宅性能評価書というものがあって耐震以外の性能も確認できますよ
モデルルームで確認して、原本は契約時に受け取れます

[46: マンション検討中さん]

残り7戸っていうのは、ネットに出ている情報ですよね？
この間、モデルルーム行ってきたばかりですけど間違いなく7戸以上あいてましたよ！まだ公開していない住戸があるみたい。

あと15戸は残っていた印象でしたが...

[47: 匿名さん]

このマンションは住宅性能評価書取ってますか？

[48: マンション検討中さん]

住宅性能評価書が無いの？
高い買い物なので必須項目のひとつです

[49: マンション検討中さん]

それは直接、売主・業者にに聞いたらどうですか？

[50: 匿名さん]

【第2期12次物件概要】
販売戸数3戸

[51: マンション検討中さん]

この辺はこれからまだまだ色々開発されて便利になるかな。
スリーボンド跡地は結局スーパーでしょうか。
大型商業施設もできるし将来性期待してます！

[52: 周辺住民さん]

>>51さん
スリーボンド跡地はヤマダ電機の大型店舗です。

八王子高尾ショッピングセンターは店舗数110～120店舗の大型ショッピングセンターです。
来年のオープンが楽しみですね。

すごく便利になると思います。

[53: 匿名さん]

ついに最終先着順の７戸になりましたね。

[54: 名無しさん]

もう入居はじまってますか？

[55: 名無しさん]

9月の半ばから入居開始です。
駅近ですが、京王線の騒音も皆無で住みやすいです。

スーパーバリューに続き、ショッピングセンターが楽しみです。

[56: マンション比較中さん]

ここは駅から徒歩３分。価格も手頃だし非常にお買い得感がある良い物件だと思います。
プレミスト高尾サクラシティに注目が行っているので、そこが完売すれば再評価を受けるのではないでしょうか。

[57: 匿名さん]

【第2期14次物件概要】
販売戸数2戸

[58: 匿名さん]

ついに残り６戸となりました。
完売が見えてきましたね。

[59: 通りがかりさん]

プレミスト高尾サクラシティが完売しました。
大型物件の販売が終わったので、今度はこちらに注目が集まりそうですね。

[60: 匿名さん]

残り５戸になりましたね。

[61: 職人さん]

先着順８戸になっていますね。
ここは、近くにヤマダ電機の大型店や、大型SCのイーアス八王子高尾が来年オープンするから、すごく便利になると思うけど。

[62: 匿名さん]

圏央道の茨城県エリアの開通が来年２月２６日開通すると発表されました。
これまで、圏央道高尾山インターから、中央道、東名高速、関越道、東北道は繋がっていましたが、
今回の圏央道茨城県エリアの開通によって、高尾山インターから常磐道、東関東道まで繋がります。

高尾からはどこに行くにも益々便利になります。

圏央道の境古河－つくば中央も開通　来年２月２６日に県内全線完成
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/list/201612/CK20161221020001...

[63: 匿名さん]

この前営業さんと話す機会がありましたが、その際は残り２戸と言われてました。
年明けか来月末には完売になるのではないでしょうか。

[64: 評判気になるさん]

ホームページでは残３戸となっていました。
更新をしてなかっただけの様です。
もうすぐ完売ですね。

[65: 匿名さん]

ヤマダ電機　テックランド八王子高尾店　求人が出ました。
https://yamada-saiyou.net/jobfind-pc/job/All/62544?utm_source=Indeed&u...

どんどん便利になっていく。

[66: 匿名さん]

ついに完売したみたいですね。
上りや広告が片付けられていました。

[67: 通りがかりさん]

公式サイトはまだ残っているようですが、完売した模様です。
ここは今年、大型ショッピングセンターのイーアス八王子高尾や、ヤマダ電機の大型店舗のオープンをひかえ、一気に利便性が高まるエリア。
将来性があります。
既存の大型店舗であるイトーヨーカドー八王子店やスーパーバリュー八王子高尾店など、大型店舗が集まってきています。
エスフォルタアリーナ八王子が、すぐ近くにあるのもポイント高いですね。
また新規のマンションの販売を期待します。

[68: 匿名さん]

公式にも完売御礼がでましたね。
ここは今後より住みやすい地域に変貌しそうです。