シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
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[881: 住民板ユーザーさん8]

タバコ臭が下からくるぅーっ！

[882: 870]

>>880 住民板ユーザーさん1さん

白部屋なので、詳しくはないけど、
シスコンは、シスコンで買ったものしか取り付け工事うけてくれないと思います。

量販店の取り付けに、黒ホースがあるか、
あとはアート引越しセンターの取り付けサービスに黒ホースがあるか、、

シスコンに変えたいなら、クーリングオフ？？^^;
後から自分で黒に変えるのは、難しそうだしお金もかかりそうですね。どうなんでしょう。

[883: 870]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[884: 872]

>>880 住民板ユーザーさん1さん

シスコンでエアコンを発注された場合、化粧カバーは外壁色に合わせてくれます。
エアコン自体のホースは白だったり黒だったりすると思いますので、せっかくの新築マンションですから化粧カバーも発注されることをお勧めします。

[885: 入居済みさん]

>>880 住民板ユーザーさん1さん
私も量販店で購入しましたが、ベランダは黒にできました。

[886: 880]

エアコンホースについて、質問したものです。
みなさん、ありがとうございました！
量販店に確認したところ、黒色のカバーもあるとのことでお願いしました。一安心です。

すみませんが、もう１つ。
スマホとタブレットをWi-Fiで使いたいのですが、無線LANの機械を繋げて設定すれば、すぐに使えますか？
量販店で聞いたのですが、なんせこの類いに疎くて、よくわかりませんでした…どのような物を用意すればよいでしょうか？やっぱり高い物は繋がりやすいでしょうか？
ちなみに、パソコンは使いません。
よろしくお願いします。

[887: マンション住民さん]

私はLogitecの11acが使用できるのを使っています。
前の家から持ってきました。
基本的にどの部屋も無線maxです

[888: 住民板ユーザーさん1]

>>886さん

バッファローやIO DATA、ロジテックなどから出ている、無線LAN親機とか無線LANルータと呼ばれる機器をつなげれば、スマホやタブレットで使えます。

使用する電波の周波数や速度によって複数の規格があり、機器によって一部の規格に対応していなかったりしますが、スマホなどで使う分には、それほど気にする必要はないと思います。
ただ、出張先のホテルなどでの使用を想定した小型の機器は、電波がそれほど飛ばないので、使えない部屋が出てくる可能性があるので避けた方が良いと思います。

それから、親機の機能として、ルータモードとブリッジモードがありますが、スイスイネットを使うならば、ブリッジモードにしてください。（マンション設備側にすでにルータがいるので）
フレッツならルータモードで使います。

参考まで

[889: 住民板ユーザーさん]

>>880さんエアコンはシスコンでも電気屋でもカバーを黒色に指定すれば大丈夫ですよ！

[890: 住民板ユーザーさん]

コープの箱を玄関先に置きたいや自治会設立したいなどの意見が載っていますが、私は反対です。

コープの箱を許せば他にもどんどん置くようになってしまいませんか。
見た目や非常時の動線確保出来ないので反対です。

エントランスのクラシックはもっと音量大きくして欲しいです。

[891: 870]

>>890 住民板ユーザーさん

もちろん、賛成、反対、どちらもあると思います。ただ、議論ができる場が、4月になるか、10月になるかということで、例を出しただけです。代表的な不満事項かなと思いました。

コープの箱については、ずっと出しっぱなしではなく、置いておく日にちを目立つように貼るのを義務付ける。出しておくのは不在時間だけで、保管は基本住戸内。という方向はどうかと思っています。悪質で守れない住戸には宅配停止を命じれるようにするとか、箱撤去するとか。後から入居してくる人が、何でも置いていいんだと勘違いしてしまうようなやり方はまずいと思っています。

自治会、BGMも、賛成、反対、もちろんあると思います。私も自治会はどちらかというと不要派ですが、若輩者ですので、欲しいという方の意見を聞いてみたいと思っています。管理会社への問い合わせが多い事項だそうで、書きました。

[892: 住民板ユーザーさん1]

自治会は新たには不要かと。
もし作るのであれば加入自由な感じで
いいのではないでしょうか？

自治会役員も、管理組合役員もじゃ
大変ですよー

[893: 入居済みさん]

スイスイネット、接続が不安定ですね。ネット接続中にちょっと席を外してふたたびネットサーフィンしよとすると「インターネットに接続されていません」というエラーが頻繁に出る。
みなさんはどう解決されていますか？ちなみにWindows10です。

[894: マンション住民さん]

自治会は、隣のURと一緒になることはできないのでしょうか？

[895: 872]

自治会組織については、契約時の重要説明事項にどんなことが書かれていたかを思い出して欲しいところですが、地元町会から「独自に」自治会組織を立ち上げるよう要請を受けています。
戸数が多いことからコンフォール仏向町自治会と一緒に、というのは考慮されていないようですね。
また自治会組織を立ち上げた場合、仏向地区連合町内会へ加入することも推奨されています。

マンション敷地内のことは管理組合だけでカバーできるので自治会は立ち上げなくてもよいと思う方がいらっしゃると思いますが、仏向地区や保土ケ谷区内での緩い繋がりの確保を考えると自治会組織は立ち上げておいたほうがよいと私は考えます。

仏向地区ではコンフォールのほか星の丘ビューシティーにも自治会組織があり、近隣ではミソラシアでも自治会が立ち上がりましたので、何もしないことによって「シティテラスだけ何やってるの？」と思われる可能性には注意ですね。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスにBGMなんてかかってたんですか…音量小さすぎて気づかなかったです、恥ずかしいですが。

自治会は必要だと思いますね。ないほうが皆さん役員とか必要ないし楽だと思いますが、そういう問題でもないかと。まず存在ありきで、入る入らないの選択をできるようにすればいいのかな

[897: 872]

自治会を発足させた場合、コンフォールとのお付き合いがメインになるのではないかと思います。
例えば駅までの近道に使っている階段ルートの草刈りはコンフォール仏向町自治会が主体になって行われていますし、まだ遭遇していませんが大雪が降ったときの安全確保は自治会の仕事になってくるはずです。

また広報よこはまの配布など自治会の存在が前提となっているものもありますので、組織としては必要だと思っています。

[898: マンション住人]

自由加入でもよければ、自治会設立に反対はほぼ出ないと思いますが、
強制加入となると、、どうなるかなと思います。

管理組合にコミュニティ部門を置いて、コミニュティ活動促進や、自治会的活動の統括を行うのもありかなと思っていましたが、、。
対外的なことを考えると、加入自由でもいいから、とりあえずは設置しないといけないですかね。。

ただ、防災に関しては管理会社がかなり力を入れてるようですし、かまどスツール等のマンション設備は、いざというとき地域の役に立つでしょう。
広報よこはまは、マンションエントランスのラックに、入ってますよね。というか、郵便受けにも入ってませんでしたか？？

新築の間のしばらくは、管理組合が忙しいと思いますし、個人的には参加する余裕はないと思っています。対外活動するまえに、まずは内部でコミニュティ形成をできたらなと思っています。今は、ここは、ほぼ全ての人が初対面のコミュニティですからね。対外はその後でもいいかなと、、

対外活動もはじめからしてくださる方がいらして、地域貢献していただけるなら、ありがたいとは思いますが、不公平感で不満がでるということはないでしょうか？
まあ、加入する人も、一定数はいそうですね。子どもが小学生の方とか、、

[899: 匿名さん]

>>893 入居済みさん

不安定ですか？
うちは切れないですよ。（有線ですけど）
ルータか、パソコンとの接続に何か問題があるか、
無線でつないでるなら、周りと電波強度が干渉してるのでは？
ルータのチャネルを切り替えるなど試されてはいかがですか？

[900: 匿名さん]

>>891 870さん

コープの箱がどういうものかわかりませんが、発泡スチールですかね。
あれ、風で飛ぶので迷惑ですね。名前書くなら別ですが。
宅配ボックスがあるのだから、コープ側と協議して、宅配ポックスに入れて貰えばいいのでは？

それか、外からアクセスする、メールボックスに箱を入れるなどして、人目に触れない、飛ばされない運用にして欲しいですね。
（まえ、住んでいた集合住宅で、コープの箱は賛否両論ありました）