シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
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[741: マンション住民さん]

私は3階です、出ていません

[742: 入居済みさん]

737です。
うちはわりと低い階なのですが、出てしまいました。。
中くらいのが。
絶望的です。
不快な思いをさせる書き込みすみません。。
みなさんは、どうなのかと気になりまして。

[743: 入居済みさん [男性 30代]]

>>742 =737さん

部屋に開口らしいところもなく、侵入経路が思い当たりません。
引越しの荷物に紛れていたなんて可能性はないでしょうか。

それとも、部屋のどこかに、Gか行き来できるくらいの穴はありますか？

[744: 入居済みさん]

>>743
ありがとうございます。
窓を網戸にしてよく開けっ放しにしているのがいけなかったのかもしれません。

前の家では一度も出なかったのですが、、
恐ろしいです。

[745: 入居済み住民さん]

我が家では出ていませんが、大きめの虫(not G)がキッチンで見つかって家じゅう大騒ぎになったのが1回だけあります。
網戸を通れない大きさの虫は、玄関扉を開けたときか洗濯物を干すときなどに窓を開けたときに入ってくるとしか考えられないので、長く開けっ放しにしないなど注意が必要そうですね。

集合ポストの掲示版に昨日から掲示されていますが、バルコニーでの水洗い清掃についての注意が出ています。
なるべく少ない水で洗い流したいところですし、ケルヒャーの高圧洗浄機が欲しくなっちゃいます（保管場所の問題はありますが…）

[746: 入居済みさん]

Gについてはネットで調べたところですが、
ここの物件は出やすい条件が結構そろってましたね、、
・小学校のちかく
・コンビニが下部にある
・ 昔からの住宅地
・山 ？

4階以上はでにくく、8階以上は更に出にくいそうですが、20階以上でも、出るときは出るそうです。。
もし建物内に巣が作られると、高層階でも出る可能性が上がるので、管理組合できたら、人には無害な薬剤をマンション周りに撒くとか、何か手立てを講じたいですね。。。

[747: 入居済みさん]

固定資産税って15万くらいですかね？
5年後から優遇がなくなり高くなるとか、ここの物件は他と比べて安いとか、詳しい方がいらっしゃればお伺いしたいです。
住宅専用地だったり、50平米以上だったり、新築だと計算上有利になるとネットで調べましたが、イマイチピンときません。
購入の際はあまり考えませんでしたが、ここって地価安そうだし、個数も多いから占有面積的にも割安なのでは。
長い目線で見ると大きく差が出そうですが、どれくらいなのか恥ずかしながら検討がつきません。
住宅購入価格に大体比例してくるという考え方もあるようですが…。
また、建物資産は減価償却で年々安くなるものなのでしょうか。
とりとめのない文章になってしまいすみません。

[748: 入居済みさん]

公園のあたりで何があったのでしょう？

[749: 入居済みさん]

http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/housing/keikaku/kosodate/list/...

横浜市の子育て応援マンションに認定出してるみたいですね〜
すみふさん、がんばって認定通してほしいですね‼︎
多少リセールのとき有利になりますかね。。

そのためにも駐輪場の段差にスロープ付けてくれませんかね〜^^;なんて、、

[750: 入居済みさん]

>>731
ちょっと違うかもしれませんが、、
保土ヶ谷公園にこんな掲示がありました。
清掃に参加してるうちに、ランニング仲間に出会えるかもしれないですね〜(^o^)
自治会が発足したら、愛好会とか、つくるのもよいかもしれませんね。ちなみに、自治会をつくるかどうかは、管理組合の招集があってから決めるとのことで、早くても7月にはなるとのことでしたよ。販売状況にもよるみたいですけど(^◇^;)

[751: マンション住民さん]

うちは1階ですがGは一度も出ていません。ちなみにコンビニがついていない棟です。

[752: 入居前さん]

>>748 入居済みさん

小学生が車とぶつかったみたいですよ。

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市外から引っ越してきた者です。
みなさんクリーニングはどこに頼んでますか？商店街のクリーニング屋さんは値段も書いてなくてわからず、マンションのクリーニングは高いような？気がしてます。
これから先ずっと使えるようなところを探しているのですが、近くのかた、和田町に詳しい方教えていただけると助かります。

[754: 入居済みさん]

コンビニがある棟は長期的にみてやはりゴキブリが出やすいんですか？心配していたことがもう実際におきてきてるのでゴキブリが大の苦手なので辛いです。

[756: 入居済み住民さん]

今日は各戸のポストに「青い封筒」が入っていたかと思います。
予め分かっていながらも、一度に3ヶ月分の請求が来るとちょっとビックリしますね…(^_^;)

>>753さん

私も区外から引っ越してきたので、普段使いのクリーニング店をどこにしようか迷っていたりします。
（昨夜1件書き込みがあったのを見たのですが、いつの間にか削除されてますね…）

近隣では仏向団地入口交差点近くの「ホームドライ和田町店」、駅南側の「富士屋クリーニング」、和田町商店街の「白洗」あたりでしょうか。
富士屋クリーニングは保土ヶ谷区を中心に6店舗展開していて和田町が本店のようです。ホームページに料金表が掲載されています。
ホームドライもホームページがありますが、Yシャツの料金しか掲載されていません。
白洗はホームページを見つけられませんでした。

少し離れますが、星川のいなげやにもクリーニング店が入っていますね。
ここはホームページに料金表があります。

これ以上遠くなるとクルマが使える方だけになりますかね・・・

[757: 匿名さん]

クワガタ、カブトムシ、ちょっと行ったらホタルがいる場所ですよ？
コンビニのせいにしたいネガキャン投稿なのか？ただの荒しなのか？
区外なのか、県外なのか、国外なのか知りませんが、Gが得意な人っているんでしょうか？
ノイズな投稿要らないです

[760: 入居済みさん]

売れてないから気張ってるんじゃん。細かな投稿チェック！ニュアンスに敏感（笑）