シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[441: 契約済みさん]

今週末はそれなりに引越しありそうですね！

その次の3連休のが多いのでしょうか？

皆さんと楽しいマンションライフが過ごせたら良いと思っています！！

[442: 契約済みさん]

部屋の電気ついてるの見えますね！今日から入居とは早い人もいるんですね！

[443: 契約済みさん]

早速行ってきました。夜間でしたが何部屋か明かりがついてました。
我が家は荷物の一部を持ちこんだだけですが、
入室してすぐに新聞屋さんにインターホン押されてびっくり。
明かりついてる部屋をチェックしているのかも？

以前こちらで冷蔵庫の話題を出しましたが
キッチン手前のドアはストッパーを外すと75㎝位の幅になります。
また、長谷工の方にドアは簡単には外せない構造になっていると内覧時に言われたのですが
大人二人で持ち上げたら普通に外れそうな構造でした・・・。
実際外すまではしませんでしたが、外したら＋5～10センチ位にはなると思われます。

[444: 入居前さん [男性 30代]]

>443様

私は、長谷工の担当者に簡単に外せると聞きました。
外してはいませんが。

[445: 契約済みさん]

長谷工がどうかわかりませんが
内覧に同行する担当者は現職の方ばかりではないみたいで
我が家の担当の方も、室内の設備について詳しく知らないような雰囲気でした。
ドアをみて、これは外せないです、と即答されたものの、間違ってましたね・・・。
ここの書き込みに、外せると聞いた、というのがあったので
再度自分で確認した次第です。

[446: 引越前さん]

入居された方、マンションはいかがですか？
書き込み等でも親切な方がたくさんですし、
今後、素敵なマンション生活を送れるといいですね！！

[447: 契約済みさん]

同じく既に居住済みの方のお話を聞きたいです。
やっぱり引っ越しのための養生ばっか目立ちますか？笑
エレベーター早く来ないとかちょっとしたことがあれば投稿してもらえると参考になります。

[448: 契約済みさん]

本日は、特にエレベーターがすぐに来ないとかはありませんでした。
まだ引越し数が少なめだからかと思います。
週末などはまた違うかもしれません。

正面エントランスからエスカレーター内までびっちり養生がしてあります。
引っ越し業者のトラックで混みあっている場合は
その他業者のトラックは裏の駐車場に通されていた？ようです。

[449: 契約済みさん]

前投稿、エスカレーターではなく、エレベーターの誤りです。

[450: 契約済みさん]

>>448
エスカレーターがついてるんですか？
内覧の時に確認しそびれました！
入居が楽しみです( ^ ^ )

[451: 契約済みさん [男性 30代]]

3/8鍵の引き渡しが完了し、マンションを訪れたところ、周辺が騒がしく、なにごとかとおもったら、近所で火事がありました。

マンション購入直後に、なかなかショッキングな場面に出くわしました。


雑談ですが、3/10に、相鉄が 通勤電車に本革シート という記事で、yahooニュースにも取り上げられています。 いいニュースで沿線を盛り上げて欲しいものです。星川のあたりは早く立体化して欲しいですね。車だと結構踏切でハマります。

[452: 契約済みさん]

ネームプレートについて、お伺いします。
すっかり注文を忘れていましたが、ここのマンションはマグネットでくっつく仕様で作れば問題ないですか？
サイズはそのうち確認しますが、みなさんどうされたのでしょうか。

郵便受けのものと二種類用意しましたか？

[453: 契約済みさん]

ドアですが、簡単に外れるようになってますよ！！
引っ越し業者の方が簡単に外してソファなど搬入してくれました！！

我が家は入居ずみですが、少しづつ人が増えてきているのがわかります。
来週の３連休など多いのではないでしょうか？！

[454: 内覧前さん [男性 40代]]

洗濯機は最大で幾つの大きさ（幅、奥行き）のものがはいるでしょうか？

[455: 入居済みさん]

>>452さん
ネームプレートは我が家は出していません。
他の方がどうかはわかりませんが
今のところネームプレートは見掛けておりません。


入居してから気になっていること

・横浜ケーブルテレビがすでに設定に来られた方いますか？
案内電話にて20～30分の作業と言われましたが内容が不明なので
ちょっと心配です。
何にそんなに時間がかかるのでしょう。

・日中、突然換気扇の説明にいらっしゃった方がいたのですが
お風呂場の壁は毎日水滴を拭き取って下さいというような話でした。
また風呂釜の内部がカビやすいのでコーティングする業者も紹介できるという話にもなり・・・
この方は営業の方なのか何なのか、と思いながら話を聞いていました。
引越し時期はエントランスが開けっ放しになっているみたいなので
どさくさ紛れで色んな業者が入って来るのではないかと思ったりします。

・入居して照明をつけてから、夜になるとクロスがとってもよく見えるようになってしまい
あちこち膨らみだったりジョイント部分の隙間だったり気になるようになってしまったのですが
さすがに一カ月点検で言っても手遅れですよね。
なんで内覧時に気づかなかったんだろうというようなものもあり
自分が悪いのですが、ショックです。

[456: 入居前さん]

我が家も引渡しを受けまして、インテリアオプションの確認を兼ねて見に行ってきました。

LD扉はストッパーを外せば開口幅750mmを確保できることが確認できました（ドアノブの出っ張りを考慮）ので、幅685mmの冷蔵庫は搬入できそうです。

[457: 契約済みさん]

引っ越し前にワックスを塗るために行ってきましたが、思ったより床が汚れていてびっくりしました。
掃除道具持って行ってよかった。。
引っ越し業者の方のトラックが結構止まっていましたが、住居者はまだまだ少なそうでした。
皆さん三連休で引っ越しされるんですかね？
チェーンゲートを操作して駐車場に入った瞬間はやっぱり嬉しかったですね。
ロビー含め、全体が養生されていたので雰囲気はまだまだわかりませんが、活気あるマンションになって
ほしいです。

[458: 契約済みさん]

床が超冷たいですねよ。。そういう仕様なんでしょうか。
それと、近くのスリーエフでしったっけ。
店員の人数少ないですね。
かわいそうです。、

[459: 契約済みさん [女性]]

我が家も床が冷たいです。。スリッパがないと辛いですよね。そして、寒い日が続いている事もあるからか、床暖房を入れてリビングのエアコンを入れても寒くて寒くて。。皆さんのお部屋も寒いのでしょうか？？

[460: 入居前さん]

現時点では未入居の部屋が多いので、中住戸であっても隣接住戸の寒さが（コンクリート経由で）伝わりやすいのかなと思います。
入居済みの部屋が増えてくればある程度改善されると期待しています。でもその前に暖かい季節に入っちゃいそうですが・・・

我が家はこんどの週末に引っ越し予定です。よろしくお願いします。

[461: 入居前さん [男性 30代]]

横浜ケーブルテレビは全部の部屋のアンテナ同軸ケーブル箇所の電波信号受信状況の確認です。
後は、スカパーとかサービスの営業です。
10-15分くらいでした。

[462: 入居前さん [男性 30代]]

下のファミマ、もしくは向かいのスリーエフのATMで、出金が無料になる銀行、もしくはどこのATM（ゆうちょ？イーネット？他）が入っているかわかる方いらっしゃいますでしょうか？
お金をすぐに下ろしたい場合に駅前のセブンまでいくのはしんどいので、わかる方教えてください。
生活口座をなににしようか検討しています。

[463: 入居済みさん [ 30代]]

>>461さん

ありがとうございます。内容がわかり、安心しました。
ちなみに、引越し日に換気扇の説明に男性が来られましたか？
あの方は何者だったのか・・・身分をはっきり名乗らなかったので
いまだに謎です。

陽が当たらない部屋が特に寒いですね。
床暖房がある部屋ばかりいます。

スリーエフは工務店の作業員の方々がいた頃は賑わってましたが
これからファミマも出来てしまうし、住宅街で24時間営業は大変そうですよね。
個人的には応援したいのでちょくちょく買いに行きたいと思っていますが。

[464: 契約済みさん]

説明書見てないんですが
24時間換気ってオフにできなそう
ですね。これが結構、寒さに影響してる気が。。
換気システムは個人的に嬉しいですが
。

[465: 契約済みさん]

あとトイレの換気も、、。
荷物に追われて調べてないですが
止まらんのですかね。せめて弱とかに
設定できたら、、

[466: 入居前さん]

>>454さん
洗濯機の防水パン台座は最大600mm×600mmです。

>>464さん
>>465さん
24時間換気は「標準」「冬期」の二つがあります。
「冬期」のほうが弱めのモードです。

[467: 内覧前さん [男性 40代]]

>>466さん、洗濯機情報ありがとうございます！

[468: 入居済みさん [男性 30代]]

24時間換気のボタンを長押しすればOFFにできます。

[469: 契約済みさん]

シスコンのカタログギフト？はいつ頃届くのでしょう？？
入居されたみなさん、もう届いていますか？

[470: 入居済みさん]

>>469さん

まだ届いてないですね。
というか、我が家はカタログギフト？があるという説明すら受けてないのですが。
購入金額に応じて何かいただけるんですかね。


今日くらい気温が上がると床暖房やエアコンなしで日中は過ごせそうです。
平日は引越しのトラックもほとんど見掛けませんが
今週末が賑やかになるのですかね。楽しみです！
荷造り頑張って下さい。

[471: 契約済みさん]

シスコンはカタログギフト来るんですか？？

webポイントの説明は入っていましたが、カタログギフトは知りませんでした。。。

今週末は引越し多そうですね！

今は駐車場がらがらですが、そのうち埋まってくるでしょう。
2台目の申込みってもうできるんですかね？

[472: 入居済みさん]

>>471さん

ｗebポイントの説明ってどこに入ってましたか？
見落としてただけなのかもしれませんが、初めて知りました。

[473: 契約済みさん]

ゴミの分別でNGくらってる人がいますね。
始めは厳しくチェックしてるんですかね。
明らかに粗大ゴミを普通に捨てる人が
いるようですね。
我が家のゴミはセーフでした。。

[474: 契約済みさん [男性 30代]]

>>473
金属ゴミは30cmをこえると、粗大ゴミ〔有償〕のようですが、
ゴミステーションのコンテナには、物干し竿やらポールやら30cmをこえるゴミが沢山捨ててありました。
横浜市のゴミ捨てのルールは守らないといけないですね。

[475: 契約済みさん [男性 30代]]

ゴミ、シスコンの話から逸れてしまいますが、エントランスの屋根の部分(庇の部分というのでしょうか)の一部が大きくへこんで傷がついていますね…。引っ越しのトラックなどが多く出入りするので仕方ないのかもしれませんが、新しいマンションの入り口の傷、となるとちょっと残念な気持ちになりました。
お金がかかることなのでさすがにすぐに補修ということにはならないとは思ってはいますが…。

[476: 入居済みさん]

粗大ごみを出された方は持ち帰ってほしいですね。
通常の収集では持っていかないのでこのままだと管理費から粗大ごみを処理しなければならなくなってしまいますね。
しっかりルールを守って綺麗なごみの置場を維持して行きたいですね。多少分別には詳しいのでわからない方聞いて下さい！

[477: 契約済みさん]

30センチ未満の金属ゴミエリアにゴロゴロと
30センチ以上が転がってますね。
粗大ゴミエリアがあるのに。。

[478: 契約済みさん]

10階は景色が良いですね( ^ ^ )
花火が見えそうですね！

[479: 入居前さん]

燃やすゴミの収集日は火曜日と土曜日ですが、一昨日の収集前はものすごい山になっていました。
今週末も引越しが多いと思いますので大量のゴミが出そうですね・・・

川崎市・相模原市以外の県内他市町村から引っ越してきた方にとっては、横浜市の粗大ゴミの基準って厳しいと感じられるかもしれないですね。
横浜・川崎・相模原では1辺の長さ30cmがひとつの基準ですが、それ以外の市町村は1辺の長さ50cmが基準となっているところが多いようです。

[480: 契約済みさん]

最悪監視カメラで特定できるので注意をうける前に処分してほしいですね。
エントランスの傷がきになります、そんなに酷いんですか？どうやったらそこに傷がつくのかも疑問ですが。

[481: 入居済みさん]

エントランスの傷は結構でかいですよね。業者対応などしている管理会社の方？が見上げているのをみました。
トラックの屋根でも擦ったんでしょうか。

あと、業者がたくさんの荷物をエレベーターに入れようとしてドアが閉まらずにガンガンドアが開閉していたので
後で確認したら、ドアに細かい傷がかなりついてますね。
部屋に運びいれるところは丁寧で、それまでの工程はこちらは普通見ないと思うのですが
心配な方はたまにチェックに行った方がいいかもしれません。

[482: 入居済みさん]

私たちがしっかり分別して出さないと管理人さんに負担がかかって管理人さんの他の仕事が滞る可能性がありますからね。
また不法投棄された粗大ごみなどを管理費などで処分するなど余計な出費になってしまうのでしっかり横浜市のルールは守りましょう！

[483: 契約済みさん]

ゴミの出し方はしっかりルール守ってほしいですね。

回収できない旨のステッカーが貼ってあるゴミ袋が多すぎですね。。。

まだ入居者数少ないなかでこれだけのルール違反の方がいると、これか入居者が増えた時が恐ろしいです。。。


シスコンのウェブポイントについてですが、シスコンが設置したのもの説明書などが入っている封筒の中にありますよ。
受領書を返信後にポイントが有効になるようです。
(担当者からメール、電話で説明もありました）

エントランスの傷は引越し業者がつけたのなら、そこに直させることはできないのでしょうか？
引越し業者は保険に入っていると思うのですが？？

[484: 入居済みさん]

>>483さん

シスコンの情報、ありがとうございます。確認してみます！

ゴミは、確かにこのままだと恐ろしいですね。
監視カメラの精度にもよりますが、最悪、ゴミ袋に部屋番号書くとか抜き打ちチェックみたいになっていくのでしょうか。
駐車場側のドアを開けて外部からどんどんゴミを捨てている人を見掛けましたが、あの方々も住民だったのかなぁ。
前の住まいから引越し時に出たゴミを持ってきて、どんどん出してたって感じですかね。
まあ、分別ができていなかったかどうかまでは見ていませんが。
我が家は横浜以外からの転入ですが、分別の厳しさは聞いていたので、冊子を良く見て気を付けて出すようにしています。


(引っ越し業者のトラックが原因と仮定して)業者側もキズをつけた旨その場で言ってくれたらいいですが、後からこちら側が気づいても、一体どのトラックがつけたのかとか責任のなすりつけ合いになりそうですよね。保険に入っていると言っても、事故や物損など起こすと社員にはそれなりのぺナルティが課されるというのも聞いたことありますし。

[485: 契約済みさん]

エントランスの傷の件ですが、たまたま事故当時に居合わせました。
とある業者がぶつけて立ち尽くしておりましたので、エントランス内にやはりたまたまおられたスミフの関係者らしき方に伝え、その関係者と当事者ですぐさま話し合いが行われていました。
私が事故の瞬間を目撃していますので、管理費負担にはならないはずです。
３月９日AM9:40ごろの話です。念のため写真もとってます。

[486: 入居済みさん]

＞＞485さん
事故報告ありがとうございます。
その業者の弁償になりそうです。良かったです。
写真までちゃんと撮っておいて頂きありがとうございます。

住民みんなで住みよい環境作りをしていきたいですね。

[487: 契約済みさん [男性 30代]]

>>485さん
事故について、ありがとうございます。
写真まで撮っていただいているとのことであればとても安心しました。

一つ一つのことに対してしっかりと考えてくださる方が住民の方の中にいらっしゃることを考えると、一入居者として安心しますし、気が引き締まります。
ゴミも意識ひとつで変わると思うのですが、、、入居者が増えると恐ろしいです。

[488: 契約済みさん]

そういえば、駐車場の横幅ってあれ普通ですか？ちょっと狭い気がしました。横浜だとあんなものでしょうか。
今までよりかなり狭くて少し残念です。お隣さんが大きい車じゃないことを祈ります。

[489: 入居前さん]

>>488さん
駐車場区画の幅は一部を除いて2400mmです。
3ナンバーだと狭く感じるかもしれませんが、平置きではこんなものではないかと思います。
2500mmあると余裕あると感じられるのですが・・・


ところで、入居説明会の時にファミリーマートは3月31日オープンと説明があったかと思います。
果たして間に合うのでしょうか・・・

[490: 入居済みさん [男性 30代]]

インターネットですが、納戸にあるハブからLANを一本抜いて無線を接続しました。
そしたら、SUISUIのIDやPassを入力しなくてもネットできるのですが、皆様同じですか？