シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
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[1913: 住民板ユーザーさん8]

一階で周りに響かないと思って音楽爆音で
かけんな。ゴミ部屋住人！

[1914: マンション住民さん]

あのうるさいの１階だったんですか？？
迷惑、民度が低い。。。

[1915: 住民板ユーザーさん1]

一階でも上や斜め上に音響きますからね。
足音だけじゃないですから騒音。それをわかってない人結構いますよね。

[1916: 住民板ユーザーさん4]

エアーズコートのエントランスの傷も保険で直すとか言って1年以上放置…
傷をつけた住民も管理会社も甘いですよね

[1917: 住民板ユーザーさん2]

エアーズコートの狭いエントランスでも
小学生がゲームしたり宿題みたいなのやったり。そりゃ傷ついていきますよ。

[1918: 住民板ユーザーさん3]

今日、在宅勤務の中でリフレッシュで外を出て新たな発見をしました。
皆さんはすでに知っているのかも知れませんが…。
やっぱりここでよかった！

[1919: 住民の人に質問したいさん]

1918さん、新たな発見とは何でしょうか？ぜひ教えてください。

[1920: 住民板ユーザーさん3]

>>1919 住民の人に質問したいさん

すみません。
秘密にさせてください。
私はちょっと独り占めにしたいと思ったので。
ただ、知っている人はいると思います。
晴れた日や週末にお目にかかる確率はアップするかと思います。

[1921: 住民板ユーザーさん]

>>1920 住民板ユーザーさん3さん
じゃあそもそも書き込みなんてしなければいいのでは？思わせぶりに気にならせるだけさせておいて質問されたら秘密って、、、感じ悪いですよ。。
情報共有するつもりのない事柄なら掲示板なんかではなくツイッターにでもつぶやいといて下さい。。

[1922: 住民板ユーザーさん1]

今晩、テレビ映像が乱れたりする方いらっしゃいますか？うちだけかな？

[1923: 住民板ユーザーさん4]

>>1918
>>1920
何のことについて言ってんのか解らなさすぎなんだけど、質問でも情報共有でもないならば何の目的で掲示板に書き込んだのか教えてもらえます？
新手の荒らしですか？

[1924: 住民板ユーザーさん3]

そこまで言いますか！
言葉を選んで欲しいですよね。
攻撃的に言われるのは嫌いです。
ただ、ここがああと言ったらそれでいいのでは？
一応言いますが、景色が綺麗、周りの雰囲気が綺麗と言いたかったのです。
しかし、貴方たちは汚い！！！

[1925: 住民板ユーザーさん]

>>1922 住民板ユーザーさん1さん
ほとんど1日中テレビつけっぱなしでしたが、特にうちの場合は乱れるとかはなかったです。

[1926: マンション住民さん]

>>1925 住民板ユーザーさん
早速の返信ありがとうございます。我が家だけの問題っぽいですね。
ご協力ありがとうございました。

[1927: 住民板ユーザーさん1]

みなさんは、出前を利用されますか？
たまにお蕎麦屋さんor中華料理屋さんのバイクを見かけるのですが、どこかご存知ですか？
ウーバーイーツとかよりは、街の中華屋さんとかお蕎麦屋さんの方が何となく好みなので、おすすめのお店がある方は教えてください。「蕎麦、中華以外も大歓迎です）

[1928: 住民板ユーザーさん1]

車寄せのところに良く駐車している車を見かけるけど、あれはどうにかならないものですかね？
悪質な車だと一晩中停めています。

[1929: 住民板ユーザーさん6]

>>1928 住民板ユーザーさん1さん
エントランスもそうですが、駐車場に入って始めのマンションへの出入口付近で待機している車も危ないですね。いつも見ると初老の方が携帯電話を見て下を向いて、周りのことは気にせずみたいですが、、。

[1930: 住民板ユーザーさん1]

>>1929 住民板ユーザーさん6さん
一晩中停めていた茶色のバンも初老の方です。
昨日も日中堂々と車寄せ付近に駐車していました。
張り紙対応で注意喚起して欲しい。
ほんと邪魔！！

[1931: 住民]

広美の駐車場でキッチンカーやってるんですね。
今度買ってみよ。
https://mobile.twitter.com/isg_hiromi/status/1377969741575286786

[1932: 住民板ユーザーさん1]

ブリーズコートの宅配ボックス付属の台車、ここ3回位使おうとした際に毎回貸出中。
なんか変だなと思ったので、戻されたら届く通知メール登録を昨晩登録したら朝まで通知来ず、今朝ボックス見ても貸出中でした。
管理人さんへは確認お願いしましたが、部屋の鍵で借りてるから足がすぐ付くのに借りっぱなしにする思考がよくわかりません。

[1933: 住民板ユーザーさん6]

マンションの住民に不審者がいるようで、女の子の親としては大変不安です。
警察も出動している案件です。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1934: 住民板ユーザーさん4]

下半身丸出し住人はこの際退去して貰ったほうが、いいのではないでしょうか？以前からルール守ってないことがあるなら尚更。今回のはそういう次元の話ではないですよ。犯罪です。住人なら許されるんですか？女の子の親なら無理です。

[1935: 住民板ユーザーさん1]

仏向小学校からも注意喚起の案内が来ていましたが、不審者は住人の方と特定されたのでしょうか？

[1936: マンション住民さん]

ブリーズのごみステーションの「燃えるゴミ」置場に、油系を大量にすてた人いるのかな？？？
床がそのおかげで滑って危ないし、危険。。。管理人さんが段ボールひいてくれてるけれど、それでも全体的に滑ります。。
ごみの出し方気を付けて欲しいなー

[1937: 住民板ユーザーさん5]

人類は多様にならなければ生き残れません。
人類には余白が必要です。
ただ、珍事と汚損は許せません。
人の道から外れた行為は論外。
もし、ここの住人であれば早々に逮捕されて早々に立ち退いてください。
静かに暮らしたい。

[1938: 住民板ユーザーさん4]

ゴミ上の角部屋騒音煩い。かなり迷惑。

[1939: 住民板ユーザーさん1]

北西端オーディオ機器大音量で流さないで。

[1940: 住民板ユーザーさん1]

先程の火災アラームにはドキッとさせられました。誤作動ではなく小火のようですね。大事に至らずよかったです。

[1941: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[1942: 入居予定さん]

聞こえませんでしたが、どこで？

[1943: 住民]

ちょうど帰宅した時、マンション前に消防車が停まっていてびっくりしました。8時半頃？ブリーズBB棟で火災があったらしいです。

[1944: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんは誤報と言ってました。
小火なんですか？？

[1945: マンション住民さん]

共用部掲示板に一昨日の件が掲示されていますね。
火災報知器は誤報ではなく正常に作動したものだったそうです。アルコールを使った料理だったみたいですので、フランベでもやったのでしょうか？

火災報知器が気化したアルコールに反応することは実際にあるそうですので、気をつけたいですね。

[1946: マンション住民さん]

ここ1か月くらい急にインターネット速度（品質）が悪くなったのですが、
我が家だけでしょうか。みなさまいかがでしょうか。
特に朝（現在）と夜がひどいです。
(ドコモなどのモバイルネットワークの方が速いくらいです)

[1947: 住民板ユーザーさん2]

>>1946 マンション住民さん
私の感覚としても低速になる頻度が増えたようなきがしています。特に夜にそう感じます。

[1948: 入居前さん]

>>1947 住民板ユーザーさん2さん
コメントありがとうございます。プロバイダに問い合わせしようかと思います。

[1949: 住民板ユーザーさん1]

6月くらいから管理費が2000円ちょっとくらい上がったと思うんですが、理由をご存知の方いらっしゃいますか？この前の総会で説明があったのかもしれませんが出席できず。。修繕積立金が上がるのは計画通りだと思うのですが、管理費が上がるということは何か管理サービスの内容が拡充されたのでしょうか？

[1950: マンション住民さん]

>>1949 住民板ユーザーさん1さん

5月の引き落としから修繕積立金が改定されていますが、管理費は改定されていません。
修繕積立金の改定により、80平米の部屋でしたら団地・住宅あわせて4740円引き落とし額が増えているはずです。（団地会計2790円＋住宅会計1950円）

[1951: 住民板ユーザーさん3]

>>1946 マンション住民さん
インターネット遅い！
去年スイスイから横浜ケーブルに変わって速くなるという話でしたが、前より遅いし、夜にzoom使用してオンライン授業受けていて切れてしまうことがある。理事会関係者の方々説明してください。

[1953: マンション住民さん]

私の部屋は今も前も速度は十分です

[1954: 住民板ユーザーさん1]

マンション全体で373戸数あり、在宅勤務やYouTubeなどが普及する中、ネットワーク負荷が重たくなるのは致し方ありません。

通勤時間帯は電車が満員になるのと同じ理論であり、満員が嫌なら、グリーン車にのるか、通勤時間をずらして分散乗車することで快適になるはずです。

同様の理論で、ネットワークの利用時間帯をずらすか、個別契約でインターネットに申し込むことをお勧めします。

[1955: 住民板ユーザーさん1]

そもそもこのマンションの回線は仕事での利用は禁止ではなかったでしたっけ？在宅勤務等の仕事利用の場合は個別で回線契約する必要があると理解しており私は在宅勤務にはマンションの回線は利用しないようにしています。
もし記憶違いだったらすいません。記憶違いだった場合は私も在宅勤務でマンションの回線を利用したいので教えて頂けるとありがたいです。

[1956: 住民板ユーザーさん1]

インターネット、YCVに変えてもやはり遅いんですね…
私はnuroに切り替えできるようになってすぐに変えたので、以前に比べたら快適ですよ！
せっかくnuro使えるマンションなんだから、遅くて嫌だな?と思っている方は変えれば良いのではないでしょうか。

[1957: 住民板ユーザーさん15]

オンラインゲームやってる輩がいるからネット遅いんですね

[1958: 住民板ユーザーさん1]

>>1995さん
私もそのような説明をしている理事がいた記憶がありますが、今思うと規約用途の住宅専用を拡大解釈しすぎな気がしますね。

在宅勤務が規約違反とは思えないですし、インターネットに関しても仕事での利用禁止などという規則はなかったかと。（きちんと調べていないので間違っていたら、すみません。）

そもそもこのご時世で在宅でのインターネット利用禁止ってありえなくないですか。SUISUIの時は適時環境改善に努めることを約束してくれており、遅延原因の調査や引き込み回線の増強をしてくれてました。

格安のインターネット環境はここの売りの１つなので
、管理組合としてYCVに要望出してもらいたいですね。

[1959: 匿名さん]

>>1956 住民板ユーザーさん1さん
速くなるわけないだろ。

[1960: マンション住民さん]

>>1959 匿名さん
なぜですか？

[1961: 住民板ユーザーさん1]

>>1960さん
nuroでなく、YCV切り替えについての書き込みじゃないですかね。
SUISUIの時の遅延原因はバックボーン回線の混雑ということでしたが、YCVの高速化の説明が棟内回線の高速化でしたから、当初から的外れな解決提案だなとは感じていました。
また、議案の提案としても、遅延の解消ではなくコストの低減という話がメインになっていませんでしたか？
どちらにせよ、総会で賛成多数で議決されたことですので、今更理事会の方々に文句を言うのは筋違いかと。
コロナ禍で在宅が増えて、YCVの想定より通信量が増えているというのも原因かもですね。きちんと管理組合に困っていること伝えて、業者に動いてもらえるといいですね。

[1962: マンション住民さん]

SUISUIもYCVも契約しないで、全世帯NUROにできないのですかね？
2000円/月は今とそう変わらないと思うのですが。