シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕

[契約済みさん]

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外（エアーズコート）、845番18外（ブリーズコート）（地番）
交通：相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 （エアーズコート）、6分（ブリーズコート）
総戸数：373戸（エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.64平米～85.69平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート　平均坪単価約200万円　丘上の駅近立地
https://www.sumu-log.com/archives/55993/

[1901: マンション住民さん]

>>1900 マンション住民さん
同じく

[1902: 住民板ユーザーさん1]

皆さんYCVになってからどうですか？
速度はともかく回線が途切れる事が多発するようになりました。こんなことはスイスイの時も無かったのですが。

[1903: 住民板ユーザー5さん]

>>1902 住民板ユーザーさん1さん
仕方ないですよ、改悪したわけですから。
所詮ケーブルテレビ屋ですから、ネットはオマケです。

[1904: 住民板ユーザーさん5]

ゴミの分別やマナーの悪い住人が少なからずいます。
同じマンションに住んだる身としては、恥ずかしくて残念。

同じ人なのかな？
それとも複数なのかな？
ゴミ置き場にあるカメラで確認できないのでしょうか。
ゴミ置き場を見るたびに呆れます。

[1905: 住民板ユーザーさん6]

クリスマスの飾り付け綺麗ですよね。
素敵です！

[1906: 住民板ユーザーさん1]

>>1904 住民板ユーザーさん5さん
同感です！
民度が低い人が多いなと思ってしまいます。
カメラで確認してゴミ捨てちゃんとできて無い人特定しても良いと思います。
管理人さんや清掃の人の負担を増やさないで欲しいです。

[1907: マンション住民さん]

>>1906 住民板ユーザーさん1さん
私も同感です。
でも、カメラで確認して特定は難しいと思います。
まず誰がやるのか、そのための時間、経費はどうするかです。
個々人に任せるしか、今はないかと思います。

それにしても先日のTVは驚きました。

[1908: マンション住民さん]

>>1905 住民板ユーザーさん6さん
癒されます、無いと在るとでは気分が違いますね。
ありがとうございます。

[1909: 住民板ユーザーさん1]

上の階の騒音で悩んだことがある方はいますか？

前から少し気にはなっていたのですが、おそらくお子さんかなと思い我慢してたのですが、最近激しくなってきてどうしたものかと。
管理人さんに言ったら、対処してくれるのでしょうか。
うるさいのも困るし、変にトラブルになるのも困るし、、、

[1910: 住民板ユーザーさん4]

>>1909 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず、管理人さんに相談してみましょう。
管理会社経由で注意がいきます。

上階の方が常識ある方なら普通に対応してくれると思いますよ。子どもの場合は劇的な変化は無理だとは思いますが、挨拶ぐらい来るでしょう。

ハズレの場合は。。。

管理会社に謝罪等は不要なので注意だけにしてください。と、念を押しておくとその旨も伝えてくれますよ。
また、改めて酷くなったら、また、相談って形で良いのでは？

上階の方も言って来ないから大丈夫なのでは、と、甘えもあると思います。溜め込むとストレスですし、一旦相談してみてはいかがでしょうか。

[1911: 住民板ユーザーさん]

マンションの地震保険の更新手紙が届きました。
火災保険の保険金額によって、変わりますので皆さまとは単純比較できませんが、申し込みした時の価格に対して、地震保険の5年間分の費用が高くなってます。仕方ないとは思いつつ、他社に乗り換えたら安くなるものなのでしょうか。
それとも、保険金額をおとすしかない？

皆様のお知恵を拝借したく。

[1912: 住民板ユーザーさん7]

>>1911 住民板ユーザーさん
火災保険高いですよね。そもそも、大規模分譲マンションの専有部に地震保険を掛ける意味があるのか(いざというときにどれほど生活防衛能力があるのか)、最近ちょっと疑問に思ってきました。地震保険の費用を自分で災害時用に積立てておく方がいいんじゃないかとか。。

[1913: 住民板ユーザーさん8]

一階で周りに響かないと思って音楽爆音で
かけんな。ゴミ部屋住人！

[1914: マンション住民さん]

あのうるさいの１階だったんですか？？
迷惑、民度が低い。。。

[1915: 住民板ユーザーさん1]

一階でも上や斜め上に音響きますからね。
足音だけじゃないですから騒音。それをわかってない人結構いますよね。

[1916: 住民板ユーザーさん4]

エアーズコートのエントランスの傷も保険で直すとか言って1年以上放置…
傷をつけた住民も管理会社も甘いですよね

[1917: 住民板ユーザーさん2]

エアーズコートの狭いエントランスでも
小学生がゲームしたり宿題みたいなのやったり。そりゃ傷ついていきますよ。

[1918: 住民板ユーザーさん3]

今日、在宅勤務の中でリフレッシュで外を出て新たな発見をしました。
皆さんはすでに知っているのかも知れませんが…。
やっぱりここでよかった！

[1919: 住民の人に質問したいさん]

1918さん、新たな発見とは何でしょうか？ぜひ教えてください。

[1920: 住民板ユーザーさん3]

>>1919 住民の人に質問したいさん

すみません。
秘密にさせてください。
私はちょっと独り占めにしたいと思ったので。
ただ、知っている人はいると思います。
晴れた日や週末にお目にかかる確率はアップするかと思います。

[1921: 住民板ユーザーさん]

>>1920 住民板ユーザーさん3さん
じゃあそもそも書き込みなんてしなければいいのでは？思わせぶりに気にならせるだけさせておいて質問されたら秘密って、、、感じ悪いですよ。。
情報共有するつもりのない事柄なら掲示板なんかではなくツイッターにでもつぶやいといて下さい。。

[1922: 住民板ユーザーさん1]

今晩、テレビ映像が乱れたりする方いらっしゃいますか？うちだけかな？

[1923: 住民板ユーザーさん4]

>>1918
>>1920
何のことについて言ってんのか解らなさすぎなんだけど、質問でも情報共有でもないならば何の目的で掲示板に書き込んだのか教えてもらえます？
新手の荒らしですか？

[1924: 住民板ユーザーさん3]

そこまで言いますか！
言葉を選んで欲しいですよね。
攻撃的に言われるのは嫌いです。
ただ、ここがああと言ったらそれでいいのでは？
一応言いますが、景色が綺麗、周りの雰囲気が綺麗と言いたかったのです。
しかし、貴方たちは汚い！！！

[1925: 住民板ユーザーさん]

>>1922 住民板ユーザーさん1さん
ほとんど1日中テレビつけっぱなしでしたが、特にうちの場合は乱れるとかはなかったです。

[1926: マンション住民さん]

>>1925 住民板ユーザーさん
早速の返信ありがとうございます。我が家だけの問題っぽいですね。
ご協力ありがとうございました。

[1927: 住民板ユーザーさん1]

みなさんは、出前を利用されますか？
たまにお蕎麦屋さんor中華料理屋さんのバイクを見かけるのですが、どこかご存知ですか？
ウーバーイーツとかよりは、街の中華屋さんとかお蕎麦屋さんの方が何となく好みなので、おすすめのお店がある方は教えてください。「蕎麦、中華以外も大歓迎です）

[1928: 住民板ユーザーさん1]

車寄せのところに良く駐車している車を見かけるけど、あれはどうにかならないものですかね？
悪質な車だと一晩中停めています。

[1929: 住民板ユーザーさん6]

>>1928 住民板ユーザーさん1さん
エントランスもそうですが、駐車場に入って始めのマンションへの出入口付近で待機している車も危ないですね。いつも見ると初老の方が携帯電話を見て下を向いて、周りのことは気にせずみたいですが、、。

[1930: 住民板ユーザーさん1]

>>1929 住民板ユーザーさん6さん
一晩中停めていた茶色のバンも初老の方です。
昨日も日中堂々と車寄せ付近に駐車していました。
張り紙対応で注意喚起して欲しい。
ほんと邪魔！！

[1931: 住民]

広美の駐車場でキッチンカーやってるんですね。
今度買ってみよ。
https://mobile.twitter.com/isg_hiromi/status/1377969741575286786

[1932: 住民板ユーザーさん1]

ブリーズコートの宅配ボックス付属の台車、ここ3回位使おうとした際に毎回貸出中。
なんか変だなと思ったので、戻されたら届く通知メール登録を昨晩登録したら朝まで通知来ず、今朝ボックス見ても貸出中でした。
管理人さんへは確認お願いしましたが、部屋の鍵で借りてるから足がすぐ付くのに借りっぱなしにする思考がよくわかりません。

[1933: 住民板ユーザーさん6]

マンションの住民に不審者がいるようで、女の子の親としては大変不安です。
警察も出動している案件です。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1934: 住民板ユーザーさん4]

下半身丸出し住人はこの際退去して貰ったほうが、いいのではないでしょうか？以前からルール守ってないことがあるなら尚更。今回のはそういう次元の話ではないですよ。犯罪です。住人なら許されるんですか？女の子の親なら無理です。

[1935: 住民板ユーザーさん1]

仏向小学校からも注意喚起の案内が来ていましたが、不審者は住人の方と特定されたのでしょうか？

[1936: マンション住民さん]

ブリーズのごみステーションの「燃えるゴミ」置場に、油系を大量にすてた人いるのかな？？？
床がそのおかげで滑って危ないし、危険。。。管理人さんが段ボールひいてくれてるけれど、それでも全体的に滑ります。。
ごみの出し方気を付けて欲しいなー

[1937: 住民板ユーザーさん5]

人類は多様にならなければ生き残れません。
人類には余白が必要です。
ただ、珍事と汚損は許せません。
人の道から外れた行為は論外。
もし、ここの住人であれば早々に逮捕されて早々に立ち退いてください。
静かに暮らしたい。

[1938: 住民板ユーザーさん4]

ゴミ上の角部屋騒音煩い。かなり迷惑。

[1939: 住民板ユーザーさん1]

北西端オーディオ機器大音量で流さないで。

[1940: 住民板ユーザーさん1]

先程の火災アラームにはドキッとさせられました。誤作動ではなく小火のようですね。大事に至らずよかったです。

[1941: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[1942: 入居予定さん]

聞こえませんでしたが、どこで？

[1943: 住民]

ちょうど帰宅した時、マンション前に消防車が停まっていてびっくりしました。8時半頃？ブリーズBB棟で火災があったらしいです。

[1944: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんは誤報と言ってました。
小火なんですか？？

[1945: マンション住民さん]

共用部掲示板に一昨日の件が掲示されていますね。
火災報知器は誤報ではなく正常に作動したものだったそうです。アルコールを使った料理だったみたいですので、フランベでもやったのでしょうか？

火災報知器が気化したアルコールに反応することは実際にあるそうですので、気をつけたいですね。

[1946: マンション住民さん]

ここ1か月くらい急にインターネット速度（品質）が悪くなったのですが、
我が家だけでしょうか。みなさまいかがでしょうか。
特に朝（現在）と夜がひどいです。
(ドコモなどのモバイルネットワークの方が速いくらいです)

[1947: 住民板ユーザーさん2]

>>1946 マンション住民さん
私の感覚としても低速になる頻度が増えたようなきがしています。特に夜にそう感じます。

[1948: 入居前さん]

>>1947 住民板ユーザーさん2さん
コメントありがとうございます。プロバイダに問い合わせしようかと思います。

[1949: 住民板ユーザーさん1]

6月くらいから管理費が2000円ちょっとくらい上がったと思うんですが、理由をご存知の方いらっしゃいますか？この前の総会で説明があったのかもしれませんが出席できず。。修繕積立金が上がるのは計画通りだと思うのですが、管理費が上がるということは何か管理サービスの内容が拡充されたのでしょうか？

[1950: マンション住民さん]

>>1949 住民板ユーザーさん1さん

5月の引き落としから修繕積立金が改定されていますが、管理費は改定されていません。
修繕積立金の改定により、80平米の部屋でしたら団地・住宅あわせて4740円引き落とし額が増えているはずです。（団地会計2790円＋住宅会計1950円）